Tento byt se nachází ve městě Estepona, provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Projekt představuje příležitost k bydlení v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pláži a veškeré občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti. S celkovou obytnou plochou 159 m² nabízí prostorné bydlení s důrazem na komfort a praktičnost.
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Etherna Homes 1 (od 304 000 €), Celestia Homes (od 390 000 €) a Aby Middle (od 349 000 €), se tento byt s cenou 425 000 € nachází ve vyšší cenové hladině. Nicméně, jeho hlavní předností je větší obytná plocha (159 m² oproti obvyklým rozměrům v této cenové relaci) a rozsáhlá terasa o rozloze 43 m². Většina srovnávaných projektů jsou novější výstavby, což se odráží v jejich ceně a modernějších standardech. Tento byt však nabízí výhodu okamžité dostupnosti a zavedeného prostředí s komunálními bazény a zahradami. Jeho poloha v městské části s plnou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti je srovnatelná s ostatními projekty v centru Estepony, ale nenabízí přímý výhled na moře, který je u některých novějších developerských projektů běžnější. Z hlediska vybavení a velikosti terasy se jedná o nadstandardní nabídku v dané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Estepona, která je známá svou dostupností k moři. Poloha umožňuje snadný přístup k plážím, restauracím a dalším místním službám. Vzdálenost k pláži La Rada je přibližně 800 metrů, což podporuje pobřežní životní styl.
Prostorný byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, doplněný o 43 m² velkou terasu, splňuje požadavky na komfortní a funkční bydlení. Oddělená kuchyně s jídelním koutem a přímým výhledem na bazény přispívá k praktickému využití prostoru.
Tento byt byl dokončen v roce 1991, což jej řadí mezi starší zástavbu v oblasti. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost v komplexu s komunálními prostory. Aktuální stav umožňuje okamžité nastěhování.
Projekt nenabízí nejmodernější novostavbu ani energeticky úsporná řešení typická pro nové projekty. Absence přímého výhledu na moře z většiny obytných prostor a omezené možnosti úprav interiéru mohou být pro některé kupující limitující.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající trvalé bydlení v blízkosti městských služeb a pláže. Ocení ji ti, kdo preferují život v zavedené urbánní zástavbě s veškerým komfortem na dosah ruky. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga (34 km vzdušnou čarou) činí z bytu atraktivní volbu pro ty, kteří často cestují. Zároveň je to vhodná příležitost pro investory hledající nemovitost k pronájmu, vzhledem k turistickému potenciálu Estepony a blízkosti pláží a rekreačních zařízení. Možnost okamžitého nastěhování je ideální pro kupující, kteří chtějí rychle realizovat svůj přesun.
Byt disponuje mramorovými podlahami a vestavěnými skříněmi, což naznačuje standardní kvalitu provedení z doby výstavby. Součástí vybavení je krytá terasa, která rozšiřuje obytný prostor. Kuchyně je navržena s ohledem na funkčnost, včetně prostoru pro jídelní stůl. Koupelny jsou standardně vybavené. Vstup do budovy je navržen s ohledem na pohodlí, včetně čekací zóny s křesly. Celkový dojem z interiéru a vybavení odpovídá nemovitostem dokončeným v 90. letech. Komplex nabízí komunální bazény a zahrady s pravidelnou údržbou.
Cena bytu je stanovena na 425 000 €. Jedná se o jednotnou cenu zahrnující byt, jeho vybavení a soukromé parkovací stání v hodnotě 30 000 €. Nabízený byt je v současné době volný a připravený k okamžitému prodeji. Vzhledem k dokončení výstavby v roce 1991 a celkové ploše 159 m² s 2 ložnicemi a 2 koupelnami se jedná o středně velkou nemovitost ve své kategorii. V rámci Estepony a s ohledem na blízkost pláže a vybavení se jedná o konkurenceschopnou nabídku.
Bydlení v tomto bytě v Esteponě znamená integraci do živoucího městského prostředí s blízkostí pláže a veškerého vybavení. Každodenní život zde je charakterizován snadnou dostupností k obchodům, restauracím a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Pláž La Rada je vzdálená necelých 800 metrů, což umožňuje časté návštěvy moře. Komplex nabízí komunální bazény a udržované zahrady, které poskytují relaxační zóny. Vzhledem k blízkosti obchodu s potravinami (104 m) a lékárny (237 m) jsou základní potřeby snadno uspokojeny. Městské cyklostezky a dobrá síť veřejné dopravy dále podporují mobilitu bez nutnosti vlastního automobilu.
Život v Esteponě nabízí kombinaci městského komfortu a pobřežního života. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (104 m), lékárna (237 m) a zdravotnické centrum (1.1 km). Kulturní a rekreační vyžití je zajištěno blízkostí restaurací (50 v okruhu 2 km), parků a sportovních center. Městská část je dobře obsloužena veřejnou dopravou s 50 zastávkami v okolí. Tato infrastruktura umožňuje snadnou orientaci a přístup k různým částem města i okolí bez nutnosti spoléhat se výhradně na osobní automobil.
Tento byt je umístěn ve městě Estepona, které se nachází na jihu provincie Málaga. Poloha v rámci pobřeží Costa del Sol nabízí přístup k moři a zároveň blízkost k dalším významným městům v Andalusii.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona, kde se byt nachází, je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Leží mezi menšími městy a v relativní blízkosti větších center jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje využívat výhod menšího města s klidnější atmosférou, zatímco větší města jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb a kultury.
Projekt se nachází v Esteponě, s přímou dostupností k pláži La Rada (800 m). Dlouhé pobřeží nabízí další možnosti jako Playa del Cristo (1.6 km). Městské centrum je snadno dostupné pěšky, s obchody a restauracemi v blízkém okolí. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování. Nejbližší golfová hřiště, jako Valle Romano Golf, jsou vzdálena necelých 4.1 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna 8 linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19.2 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3,848 ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 19 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (2.4%) přispívají k příjemnému pobytu u moře. Blízkost pohoří Sierra Bermeja nabízí kontrastní přírodní scenérii.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony je bohatá na pobřežní aktivity. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1.6 km). Komplex disponuje komunálními bazény s plavčíkem. V okruhu 2 km je situováno 134 sportovních zařízení, včetně tenisových kurtů a fitness center. Oblast je také atraktivní pro golfisty, s několika hřišti jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) v dojezdové vzdálenosti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, kde se byt nachází, je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Leží mezi menšími městy a v relativní blízkosti větších center jako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km). Hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje využívat výhod menšího města s klidnější atmosférou, zatímco větší města jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb a kultury.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL936652
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
