Denne lejlighed, beliggende i Estepona, Málaga, tilbyder en boligoplevelse tæt på Middelhavets kyst. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt et generøst boligareal på 159 m², er ejendommen designet til komfort og funktionalitet. Opført i 1991, repræsenterer den en etableret bebyggelse, der drager fordel af en moden urbanisation med adgang til faciliteter og strandliv.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, som Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Aby Middle (fra €349.000), positionerer denne lejlighed sig i et højere prissegment, hvilket kan skyldes dens større boligareal (159 m² sammenlignet med typisk mindre i de nævnte projekter), den betydelige private terrasse på 43 m², og inklusionen af en privat parkeringsplads. Celestia Homes, med startpriser fra €390.000, er nærmere i pris, men denne ejendom skiller sig ud med sin ældre, men etablerede byggeår (1991) versus potentielt nyere konstruktioner i de andre projekter. Mens nyere bygninger ofte tilbyder forbedret energieffektivitet og moderne design, tilbyder denne ejendom en moden urbaniseringsfordel med etablerede fællesfaciliteter og en kendt beliggenhed. Dens nærhed til stranden (524 m) og byens centrum er en væsentlig faktor, der differentierer den fra projekter, der måske ligger længere fra kysten eller faciliteterne. Den generelle prisudvikling i Estepona-området indikerer en stabil efterspørgsel, hvor ejendomme med disse karakteristika bevarer deres værdi.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i en etableret byzone i Estepona, hvilket sikrer, at mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Dens nærhed til kysten og byens infrastruktur positionerer den som et centralt boligvalg for dem, der søger bekvemmelighed og adgang til faciliteter.
Ejendommen henvender sig til købere, der prioriterer en praktisk livsstil med nem adgang til faciliteter og strand. Den rummelige terrasse og de velproportionerede værelser understøtter et ønske om både afslapning og socialt samvær i et etableret boligmiljø.
Denne lejlighed er en del af en eksisterende bygning opført i 1991. Der er derfor tale om et 'færdigbygget' projekt, hvor fokus ligger på vedligeholdelse og eksisterende faciliteter snarere end på nybyggeriets iboende planlægnings- og opførelsesfaser.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets garanterede energistandarder eller de seneste arkitektoniske innovationer. Den er etableret i en ældre bygning, hvilket betyder, at visse elementer som isolering eller moderne teknologiske integrationer muligvis ikke matcher de nyeste standarder.
Denne lejlighed kan være et passende valg for par eller små familier, der søger en bolig med en livlig og urban atmosfære på Costa del Sol. Den henvender sig især til købere, der ønsker at minimere afhængigheden af bil og i stedet omfavne en livsstil, hvor indkøb, restauranter og fritidsaktiviteter er inden for gåafstand. Ældre købere eller dem med begrænset mobilitet kan finde fordel i den tilgængelige adgang, elevator og den relativt flade terræn mod stranden. Investorer, der søger en ejendom med etableret potentiale for udlejning i en populær turistdestination, vil også finde denne lejlighed interessant, givet dens nærhed til faciliteter og strand. Den store terrasse og de fælles swimmingpools bidrager til dens appel som en feriebolig, hvor både afslapning og socialt samvær prioriteres.
Lejligheden fremviser et solidt niveau af finish, typisk for ejendomme opført i 1991. Gulvene er belagt med marmor, hvilket bidrager til en følelse af rummelighed og tidløs elegance. De indbyggede skabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads og bidrager til et ryddeligt interiør. Køkkenet er funktionelt indrettet med separat plads til et spisebord, hvilket skaber en hyggelig morgenmadsniche med udsigt til fællesområderne. Selvom specifikke detaljer om materialer til badeværelser eller køkkeninventar ikke er uddybet, indikerer den generelle beskrivelse et boligkomfort niveau, der passer til etablerede boliger. Ejendommen omfatter desuden elementer som overdækket terrasse og adgang for personer med nedsat mobilitet, hvilket understreger en hensyntagen til komfort og funktionalitet i designet.
Ejendommen udbydes til en pris på €425.000. Denne pris inkluderer en privat parkeringsplads, som separat er vurderet til €30.000. Lejligheden er allerede færdigbygget og klar til overtagelse. Prisen afspejler beliggenheden i et etableret område, lejlighedens størrelse på 159 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser, samt den private terrasse. Potentialet for lejligheden som en bolig med faciliteter og nærhed til strand og byens centrum, indikerer en prispositionering inden for det eksisterende marked for lignende ejendomme i Estepona.
Denne lejlighed i Estepona henvender sig til dem, der værdsætter en aktiv og social livsstil med alt inden for rækkevidde. Gåafstand til strand og byens centrum betyder, at daglige indkøb, et besøg på en café eller en tur til apoteket kan klares uden bil. Området emmer af den typiske spanske bystemning, hvor lokale og besøgende blander sig i et levende miljø. De store fællesarealer med swimmingpools og velplejede haver inviterer til afslapning og socialt samvær. Lejlighedens rummelighed og den store terrasse på 43 m² giver plads til både privatliv og gæstfrihed, hvilket gør den egnet til både fast bopæl og som feriebolig. Levetiden i Estepona vil være præget af nem adgang til fritidsaktiviteter, kulturelle tilbud og de lokale strande, understøttet af byens infrastruktur og mange faciliteter.
Livet i denne del af Estepona er præget af den urbane livsstil med faciliteter lige ved hånden. Med kun 104 meter til nærmeste supermarked og 237 meter til et apotek, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. En kort gåtur på 524 meter fører til Playa de Estepona, mens centrum af Estepona med dets restauranter, butikker og offentlige transportmuligheder ligger ligeledes inden for bekvem rækkevidde. Byens infrastruktur understøtter en aktiv livsstil; for eksempel er der 134 sportfaciliteter i området, og 19 basisskoler og 10 middelbare skoler sikrer uddannelsesmuligheder. Nærheden til Puerto Estepona (1.6 km) og andre fritidsaktiviteter som golfbaner (4.1 km) bidrager yderligere til områdets appel for beboere, der værdsætter både byens bekvemmeligheder og adgang til fritidsaktiviteter.
Denne lejlighed er beliggende i Estepona, en kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens position i et etableret byområde sikrer tæt adgang til stranden, indkøbsmuligheder og lokale faciliteter, hvilket fremhæver en bekvem og integreret livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona, hvor denne lejlighed er beliggende, udgør en vigtig enhed på Costa del Sol. Byen ligger strategisk mellem større regionale centre som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Málaga, den største by i provinsen, ligger 73 km væk. Denne placering giver beboerne adgang til den dynamiske atmosfære i Marbella og den kulturelle rigdom i Málaga, samtidig med at de kan nyde den mere rolige, men veludstyrede, by Estepona. Områdets geografiske placering, med Sierra Bermeja som baggrund, skaber et varieret landskab, der adskiller sig fra de mere flade kyststrækninger.
Lejligheden nyder godt af en strategisk beliggenhed tæt på essentielle transportforbindelser og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 meter væk, mens andre som La Rada og Playa del Cristo er inden for henholdsvis 769 meter og 1.6 km. For internationale rejsende er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 64 km væk i luftlinje, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 36 km væk, hvilket giver fleksibilitet i rejseplaner. Byens centrum med et bredt udvalg af restauranter (50 inden for 2 km) og butikker er let tilgængeligt til fods. Desuden ligger flere golfbaner, herunder Valle Romano Golf, inden for en radius af ca. 4.1 km, og et hospital er placeret 1.1 km fra ejendommen, hvilket sikrer adgang til sundhedspleje.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona-området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 19.2°C. Med historisk dokumenterede 3,848 solskinstimer om året og et svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder med vandtemperaturer på mindst 20°C, er klimaet ideelt for udendørs aktiviteter. Lejligheden ligger ved kysten i en højde af 19 meter over havets overflade med en meget svag hældning (2.4%) mod stranden, hvilket bidrager til et behageligt mikroklima. Den omkringliggende natur, præget af Sierra Bermeja i baggrunden, tilbyder potentielle muligheder for naturoplevelser, selvom den primære appel i denne ejendom ligger i dens kystnære beliggenhed og adgang til strandliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Denne ejendom er attraktiv for strandentusiaster og fritidsinteresserede. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og tæt på andre populære strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1.6 km). Området er desuden kendt for sine golfmuligheder, med baner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km) inden for kort afstand. Der er et rigt udvalg af sportfaciliteter, herunder 134 faciliteter i regionen, såsom Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km). Marinaer som Puerto Estepona (1.6 km) bidrager til et bredt spektrum af vandsportsaktiviteter og fritidsmuligheder.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, hvor denne lejlighed er beliggende, udgør en vigtig enhed på Costa del Sol. Byen ligger strategisk mellem større regionale centre som Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Málaga, den største by i provinsen, ligger 73 km væk. Denne placering giver beboerne adgang til den dynamiske atmosfære i Marbella og den kulturelle rigdom i Málaga, samtidig med at de kan nyde den mere rolige, men veludstyrede, by Estepona. Områdets geografiske placering, med Sierra Bermeja som baggrund, skaber et varieret landskab, der adskiller sig fra de mere flade kyststrækninger.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL936652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
