Denne lejlighed ligger i Estepona ved Costa del Sol i et urbant område tæt på kysten. Ejendommen er en del af en bygning, der blev opført i 1991. Boligen har et samlet areal på 159 m² og inkluderer en privat terrasse på 43 m². Lejligheden består af to soveværelser og to badeværelser. Beliggenheden giver gangafstand til stranden og lokale byfaciliteter. Ejendommen omfatter desuden en privat parkeringsplads i garage.
Sammenlignet med nybyggeri som Etherna Homes og Celestia Homes i Estepona, har denne lejlighed en højere absolut pris, men tilbyder betydeligt flere kvadratmeter. Hvor nye projekter ofte starter omkring €300.000-€390.000 for mindre enheder, ligger denne pris på €425.000 for 159 m². Dette betyder en lavere pris per kvadratmeter. Forskellen er også, at dette er en ældre bygning med etablerede haveanlæg, modsat nybyggeri som ofte har byggeperioder og færdiggørelsesdatoer i fremtiden. Placeringen er sammenlignelig, men denne lejlighed tilbyder mere plads til prisen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Estepona, Málaga, med kort afstand til Middelhavet. Området er bymæssigt med faciliteter som supermarkeder og restauranter i nærområdet. Afstanden til stranden Playa de Estepona er ca. 500 meter. Beliggenheden giver adgang til både kystlivet og byens infrastruktur.
Lejligheden tilbyder et stort boligareal, der henvender sig til behov for ekstra plads. Den indeholder to separate soveværelser og funktionelle badeværelser. Den store terrasse muliggør udendørs ophold. En inkluderet garageplads løser behovet for parkering. Køkkenet er adskilt og har plads til spisebord.
Dette er ikke et nybyggeri, men en færdigbygget ejendom fra 1991. Bygningen er derfor fuldt etableret med færdige fællesarealer. Der er ingen byggetid eller ventetid på nøgler. Ejendommen er klar til overtalelse. Standen er god men afspejler byggeri fra perioden.
Ejendommen er ikke et nyt projekt og har derfor ikke den nyeste energiteknologi. Lejligheden ligger på anden sal, hvilket betyder, at der ikke er adgang til en privat have. Orienteringen er mod øst, hvilket begrænser eftermiddagssolen. Det er en bylejlighed og ikke en isoleret villa.
Denne ejendom passer til købere, der søger en rummelig lejlighed tæt på stranden i en etableret by. Den er relevant for dem, der ikke ønsker at vente på et nybyggeri. Den store terrasse appellerer til personer, der værdsætter udendørs areal. Beliggenheden egner sig til både par og små familier, der ønsker adgang til byens faciliteter. Købere med behov for parkering finder dette inkluderet.
Ejendommen er opført med marmorgulve, hvilket er et holdbart materiale. Køkkenet er praktisk indrettet med plads til spisebord. Der er indbyggede skabe i soveværelserne. Badeværelserne er udført i standardmaterialer fra opførelsestidspunktet. Bygningen har en elevator, hvilket gør adgangen let. Fællesarealerne fremstår velplejede. Terrassen er overdækket og forbundet til stuen.
Prisen for denne lejlighed starter fra €425.000. Dette beløb inkluderer en privat parkeringsplads, som har en estimeret værdi af €30.000. Lejligheden er på 159 m², hvilket giver en pris pr. m², der afspejler størrelsen og beliggenheden i forhold til nybyggeri i området. Der er tale om en fast pris for denne specifikke enhed på markedet.
Dagligdagen i denne del af Estepona er præget af nærhed til havet og byens pulserende liv. Man kan gå til stranden og tilbage samme dag. Nærområdet tilbyder mulighed for at indkøbe dagligvarer til fods. Terrassen fungerer som et ekstra rum til morgenmad eller aftenhygge. Fællesarealerne med swimmingpool og haver giver mulighed for ophold uden for lejligheden. Byen tilbyder et bredt udvalg af restauranter og butikker. Det er en placering, der kombinerer bekvemmelighed med kystnærhed.
Omgivelserne byder på en blanding af boligblokke og lokale tjenester. Der er gode muligheder for at benytte offentligt transport i området. Byen har et sundhedsvæsen med hospitaler og klinikker i nærheden. Promenaden langs kysten inviterer til gåture. Infrastrukturen tillader nem adgang til større byer som Marbella og Málaga via bil. Der er et rigt udvalg af restauranter og caféer inden for kort afstand.
Kortet viser ejendommens placering i Estepona nær kystlinjen. Nære faciliteter som strande og indkøbsmuligheder er markeret. Afstanden til lufthavne og golfbaner er visualiseret. Vejnettet til omkringliggende byer er tydeliggjort.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret i den vestlige del af Costa del Sol. Det ligger ca. 25 km fra Marbella og ca. 73 km fra Málaga by. Estepona fungerer som en selvstændig kommune med egen identitet. Beliggenheden giver adgang til både det mere internationale miljø i Marbella og det mere traditionelle Spanien mod vest. Regionen er velstående med høj boligstandard.
Stranden Playa de Estepona ligger ca. 524 meter fra ejendommen. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn er ca. 36 km væk. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger inden for en radius på ca. 5 km. En supermarked findes på 104 meters afstand. Apotek og lægehjælp er tilgængeligt inden for 300 meter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området nyder godt af ca. 3.848 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen i havet varer i cirka fem måneder. Ejendommen ligger 19 meter over havets overflade på et fladt terræn med en svag hældning mod havet på 2,4 %. Bjergkæden Sierra Bermeja ligger i nærheden og påvirker det lokale mikroklimat.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strande er Playa de Estepona og La Rada, som tilbyder bademuligheder og faciliteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner i kort afstand, herunder Valle Romano Golf. Der er sportscentre i nærheden, som tilbyder fitness og andre aktiviteter. Puerto Estepona marina ligger ca. 1,6 km væk og tilbyder vandaktiviteter og restauranter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL936652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
