Este proyecto residencial en Estepona, Málaga, presenta un apartamento de 159 m² listo para habitar desde 1991. Ubicado en una zona urbana consolidada y a poca distancia de servicios esenciales, ofrece una conexión directa con el estilo de vida costero de la Costa del Sol. La propiedad combina amplitud y luminosidad, diseñada para el confort diario y el disfrute de su entorno. Su emplazamiento facilita el acceso a la playa y a las comodidades locales, posicionándolo como una opción residencial establecida en la región.
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Etherna Homes 1 (desde €304,000) o Aby Middle (desde €349,000), este apartamento se sitúa en un rango de precio superior, reflejando su tamaño y la inclusión de una plaza de garaje. Celestia Homes, con precios a partir de €390,000, presenta una oferta más cercana en cuanto a posicionamiento de mercado. A diferencia de promociones de obra nueva que a menudo se centran en la costa o en urbanizaciones con múltiples amenities, esta propiedad se beneficia de una ubicación urbana consolidada, ofreciendo acceso inmediato a la vida local y servicios ya establecidos. Su antigüedad de 1991 sugiere una estructura sólida pero con potenciales oportunidades de modernización, lo que la diferencia de las construcciones más recientes que incorporan, por defecto, las últimas tecnologías y diseños. La presencia de una gran terraza privativa es un punto fuerte que puede no ser tan común en propiedades de precio similar en desarrollos más modernos y compactos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Estepona, una localidad costera con un entorno urbano desarrollado. Está situado a poca distancia de la playa y rodeado de servicios esenciales, lo que permite un estilo de vida accesible. La proximidad a otras ciudades importantes de la Costa del Sol y al aeropuerto de Málaga facilita la movilidad y la conexión con otros destinos.
Esta vivienda está orientada a quienes buscan un hogar funcional y espacioso en un entorno consolidado. El diseño interior prioriza la luz natural y la amplitud, con una terraza privada que amplía el espacio habitable. La disposición de dos dormitorios y dos baños responde a necesidades de confort y practicidad para residentes habituales o vacacionales.
La propiedad corresponde a una edificación de 1991, manteniendo su estructura original. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación y la posibilidad de adaptaciones ofrecen una base sólida para una residencia establecida. La fecha de finalización indica una construcción con los estándares de la época en la Costa del Sol.
El inmueble no dispone de comodidades modernas como piscina privada o aerotermia, características comunes en promociones de obra nueva. Tampoco se ofrecen vistas directas al mar desde todas las estancias, y la antigüedad de la construcción de 1991 implica que las instalaciones podrían requerir actualizaciones según los estándares actuales de eficiencia energética.
La vivienda, construida en 1991, presenta acabados que reflejan los estándares de la época. El uso de suelos de mármol es una característica distintiva que aporta durabilidad y una estética clásica. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas, optimizando el espacio en los dormitorios. El sistema de climatización, aunque no especificado en detalle, es un factor a considerar para el confort térmico. Las carpinterías, tanto interiores como exteriores, se integran en la estructura general. La cocina, aunque cuenta con una zona diferenciada para mesa y sillas, puede presentar oportunidades de actualización para incorporar diseños y tecnologías más contemporáneas. La accesibilidad para personas con movilidad reducida es un punto a favor, indicando un diseño considerado. Las áreas comunes, como el vestíbulo del edificio, presentan un diseño cuidado con mobiliario que evoca una bienvenida acogedora.
El apartamento se ofrece a un precio de €425,000. Este valor incluye una plaza de garaje privado valorada en €30,000, lo que representa una parte significativa del coste total. La vivienda, con 159 m² de superficie, se presenta como una opción en el mercado inmobiliario de Estepona. La disponibilidad se confirma como 'Gereed' (listo para ocupar), con una fecha de finalización indicativa en 1991. Dada su naturaleza de propiedad existente, el precio refleja el estado actual y las características de la construcción de esa época, en comparación con proyectos más recientes.
Vivir en este apartamento en Estepona significa integrarse en un entorno urbano dinámico y consolidado. La vida diaria se organiza en torno a la proximidad a la playa, situada a pocos minutos a pie, y a una amplia gama de servicios: supermercados a 104 metros, farmacias a 237 metros y centros de salud a 1.1 km. La zona cuenta con 50 paradas de transporte público y 8 líneas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos cotidianos. Los residentes pueden disfrutar de un amplio abanico de actividades de ocio, desde paseos por la costa hasta la práctica de deportes en centros cercanos como el Polideportivo Municipal a 0.6 km. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en el radio de 2 km promueve una vida social activa y variada. La altura de 19 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (2.4%) configuran un entorno accesible y agradable para el día a día.
Establecida en Estepona, la vida diaria se articula en torno a la proximidad a la costa y a un entorno urbano con abundantes servicios. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y otras como Playa del Cristo a 1.6 km. La distancia a pie a comercios es notable: un supermercado a 104 metros y una farmacia a 237 metros. El acceso a la sanidad es también conveniente, con un hospital a 1.1 km. La oferta educativa incluye 6 colegios en un radio de 2 km. Para el ocio, hay 50 restaurantes y 22 cafeterías en las cercanías, complementados por centros deportivos como el Polideportivo Municipal a 0.6 km y puertos deportivos como Puerto Estepona a 1.6 km. La movilidad se ve facilitada por 8 líneas de transporte público con 50 paradas distribuidas en la zona, haciendo que muchos desplazamientos sean posibles sin vehículo propio.
Este mapa sitúa el proyecto en el contexto de Estepona y la Costa del Sol. Permite visualizar la cercanía a la playa, al centro urbano y a las principales vías de comunicación. La distribución de servicios como supermercados, hospitales y centros educativos en la vecindad es fácilmente identificable, así como la proximidad a campos de golf y puertos deportivos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica le otorga una conectividad estratégica. Se encuentra a 25 km de Marbella y a 73 km de Málaga capital, ciudades que ofrecen una infraestructura cultural y de servicios de mayor envergadura. Hacia el oeste, Algeciras se sitúa a 42 km. Esta ubicación intermedia permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, desde el glamour de Marbella hasta la riqueza histórica de Málaga, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica de Estepona.
La ubicación de este apartamento en Estepona ofrece una notable accesibilidad. La playa de La Rada está a solo 524 metros, mientras que otras como La Rada y Playa del Cristo se encuentran a 769 metros y 1.6 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a una distancia de 34 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Para el golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a aproximadamente 4-4.6 km. Los servicios básicos están a la mano: un supermercado a 104 metros, una farmacia a 237 metros y un hospital a 1.1 km. El transporte público, con 8 líneas y 50 paradas, optimiza la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y 3,848 horas de sol al año, lo que se traduce en un prolongado periodo de buen tiempo. El área se beneficia de una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, cerca de la costa, y una topografía predominantemente llana con una ligera pendiente del 2.4% hacia la playa, lo que facilita el acceso. El entorno natural incluye zonas verdes y la proximidad a la Sierra Bermeja. El periodo de disfrute de temperaturas agradables para actividades al aire libre y en la costa se extiende, con un zwemseizoen estimado de 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta propiedad. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a distancias muy cortas (524m y 769m respectivamente), accesibles a pie. Otras opciones como Playa del Cristo añaden variedad recreativa a 1.6 km. La zona también es un punto de interés para golfistas, con varios campos como Valle Romano Golf y Azata Golf a un corto trayecto en coche (4.1-4.6 km). Para el ocio activo, existen numerosos centros deportivos en las inmediaciones, como el Polideportivo Municipal (0.6 km) y Better Bodies (0.3 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) ofrecen actividades náuticas y de restauración.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Estepona, un municipio dentro de la provincia de Málaga, en la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica le otorga una conectividad estratégica. Se encuentra a 25 km de Marbella y a 73 km de Málaga capital, ciudades que ofrecen una infraestructura cultural y de servicios de mayor envergadura. Hacia el oeste, Algeciras se sitúa a 42 km. Esta ubicación intermedia permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, desde el glamour de Marbella hasta la riqueza histórica de Málaga, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad característica de Estepona.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL936652
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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