See korter asub Esteponas, Málaga provintsis, Costa del Soli piirkonnas. Hoone on valmis ehitatud 1991. aastal ja paikneb linnulennult umbes 500 meetri kaugusel rannast. Korter asub teisel korrusel liftiga hoones, pakudes vaateid basseinidele, aedadele ja ümbritsevatele mägedele. Elamispind on 159 ruutmeetrit, mis hõlmab kahte magamistuba ja kahte vannituba. Projektis on lisaks sisseehitatud privaatne parkimiskoht garaažis. Asukoht on linnas, kus jalutuskäigu kaugusel on poed ja teenused.
Võrreldes uute projektidega nagu Etherna Homes 1 (alates 304 000 €), Celestia Homes (alates 390 000 €) ja Aby Middle (alates 349 000 €), esindab see korter erinevat turusegmenti. Nimetatud uued projektid asuvad sageli rohkem arenenud ja modernsetes piirkondades, võimaldades uuemaid energiasäästu standardeid ja kaasaegseid sisekujundusi. Siinsed korterid pakuvad aga suuremat elupinda samas hinnaklassis. Peamine erinevus on seisukord: uued projektid vajavad tihti ooteaega, kuid see korter on koheselt kasutatav. Vanem hoonestus tähendab aga võimalikult kõrgemaid hoolduskulusid või renoveerimisvajadusi. Asukohalt on siinne korter võrratult parem, kuna see asub olemasolevas linnatänavas, kus teenused on töös, samas kui mõned uued projektid võivad olla alles arendusjärgus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona linnatänavas, kus asustus on tihedam ja rohked ümbritsevad hooned. Objekt asub lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, eriti Playa de Esteponast ja La Radast. Naabrus on linnatüüpi, mis tagab juurdepääsu kohalikele poele, restoranidele ja ühiskondlikele teenustele otse lähikonnas. Mägede ja ranniku lähedus määratleb selle geograafilise positsiooni.
See kinnisvara sobib neile, kes vajavad püsivat elukohta või pikemaajalist peatumiskohta piirkonnas, mis on aasta läbi aktiivne. Mahukas eluruum ja suur terrass võimaldavad väljasöökimist ja puhkamist kodust lahkumata. Kahe magamistuba olemasolu rahuldab väiksema pere või paaride vajadusi. Autovaba ligipääs teenustele on praktiline igapäevaseks eluks.
Hoone on lõpetatud 1991. aastal, mis tähendab, et tegemist on kasutatud korteriga, mitte uue projektiga. Kõrvalhitid ja taristu on juba olemas ja toimivad. Võimalikud renoveerimisvajadused tuleks kindlaks teha hoone vanuse tõttu. Omandamine on võimalik kohe, kuna see on valmis ja asukohas elamiseks sobiv. Infrastruktuur on täielikult välja kujunenud.
Korter asub mitte uues hoones, seega ei saa oodata moodne uuendatud energiatõhusust nagu uutel ehitistel. Projekt ei paku privaatsust eraldatud külalistemaja ega väiksel maal asumist. Mäevaated tähendavad, et merevaated ei ole otse ja püsivalt esiplaanil. See ei sobi neile, kes otsivad vaid äsja ehitatud ja kaasaegse nutikodu funktsioonidega kinnisvarat.
See kinnisvara sobib olukordades, kus ostjal on vaja elupaika, mis on kohe kasutatav. Kuna hoone on valmis, ei pea ootama ehituslõpule jõudmist. See sobib paaridele või väikestele peredele, kes soovivad rannapiirkonnas elada, kuid vajavad kindlat infrastruktuuri. Vanematele inimestele võib sobida lifti olemasolu ja kõrgete teenuste kättesaadavus. Samuti sobib see investeeringuks neile, kes soovivad renditud kinnisvarat suures turus, kus nõudlus Esteponas on püsiv. Töö kaugtöö režiimis võimaldab kiiret ligipääsu randa ja linnakeskusele, pakkudes vahetust kodukontorile.
Korteri sisekujunduses ja ehituses on kasutatud tüüpilisi 1990. aastate materjale, mis on aja jooksul funktsionaalselt püsinud. Põrandad on marmorplaadid, mis on Hispaania kinnisvaras tavalised ning hoiavad sooja ja on lihtsad puhastada. Elutoas ja magamistubades on sisseehitatud kapid, mis suurendavad hoiuruumi ja lihtsustavad mööbli paigutust. Köök on eraldi ruum, mis annab võimaluse luua sööginurk. Aknad avanevad terrassile, loomades laia valgussissevoolu. Korteril on olemas individuaalsed kliimaseadmed, mis võimaldavad temperatuuri reguleerida vastavalt vajadusele. Vannitoad on varustatud standartsete sanitaartehniliste seadmetega. Ühised alad on hooldatud: basseinid on suured, tavaliselt avatud aastaringsse hooajani, ja aiad on võetud korralikult hoolt.
Kogu hind selle korteri eest on 425 000 eurot. See hind hõlmab kahekohalist magamistuba, vannituba, elutuba ja suurt terrassi. Lisaks kuulub hinnasse privaatne parkimiskoht garaažis, mille väärtus on hindu soodustav. Korter on suurima pindalaga klassis, mis muudab ruutmeetri hinna võrdluses konkurentidega konkurentsivõimeliseks. Turu olukorras tähendab see stabiilset hindu, mis peegeldab asukohta ja ruumala. Saadavus piirdub sellesama üksusega, kuna tegemist on unikaalse müügikorraga vanemas, aga hästi hooldatud kompleksis.
Igapäevaelu selles korteris kujuneb ranna ja linna infrastruktuuri ümber. Hommikud võivad algata 43 ruutmeetrise terrassil, kus on võimalik jälgida päikesetõusu üle mägede või lihtsalt nautida kohvi. Tööpäeviti saab vajalikud toiduained osta lähimast poest, mis asub vaid paarikümne meetri kaugusel. Liftiga hoone muudab liikumise kergemaks, eriti kui ostukotte või majapidamisesemeid on kaasas. Pärastlõunal on võimalik minna randa, mis jääb umbes poole kilomeetri kaugusele. La Rada rand on tuntud oma pikkuse ja varjutatud alade poolest. Õhtutel on kasutatavad ühised basseinid, kus on võimalik jahtuda. Suur elutuba võimaldab perel või külalistel koos viibida. Köök on eraldi, mis võimaldab söögikoha organiseerida ilma selleta, et elutoo peaks teenima köögi rolli. Tegelikkuses on Estepona kesklinn lähedal, mis tähendab, et kultuuriüritused, turgud ja meditsiiniasutused on kiiresti kättesaadavad.
Estepona pakkub täielikku infrastruktuuri igapäevaeluks. Lähim supermarket asub 100 meetri raadiuses, mis võimaldab teha kiireid ostusid. Meditsiiniline abi on saadaval 1,1 km kaugusel asuvas haiglas ning apteekidest, mida on rohkem kui üks lähiümbruses. Haridusasutused, nagu algkoolid ja keskkoolid, jäävad paari kilomeetri raadiusse, mis on kasulik peredele. Ühistransport on hästi välja arendatud, bussipeatused on ligidal, mis võimaldab liikuda mööda ranniku ja linna. Autoga liiklejale on oluline, et läänepoolne Gibraltar (36 km) ja idapoolne Málaga (64 km) lennujaamad on mõistliku sõidu kaugusel.
Kaart näitab projekti asukohta Estepona kesklinna lõunaosas. Lähimad rõhumärgitud punktid on rannajoone ja peavad puhkealad. Kohalikud golfiväljakud ja sadam on markeeritud. Maanteed viivad lennujaamade ja naaberlinnade suunas. Korter asub rohelises tsoonis, kus asuvad elamud ja pargid. Terrassilt avanevad vaated mägedele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona paikneb Costa del Soli lääneosas, Málaga provintsis. See on suuremate linnade Marbella (25 km ida pool) ja Algeciras (42 km lääne pool) vahel. See positsioon pakub kättesaadavust nii turismikeskustele kui ka tööstuspiirkondadele. Malaga, provintsi pealinn, on 73 km kaugusel, kuhu saab sõita nii autoga kui rongiga. Regionaalne asukoht on strateegiline, kuna see on üks vähemaid kohti, mis ei ole liiga tihedalt arenenud kui Marbella, kuid omab siiski kõiki vajalikke teenuseid.
Peamine rand, Playa de Estepona, asub 524 meetri kaugusel, mis võimaldab jõuda merejala vähem kui 10 minutiga. Veelgi laiem ja tuntum La Rada rand on 769 meetri kaugusel. Lennujaam Málaga on 64 km, Gibraltar 36 km kaugusel, mis võimaldab lennupileteid valida vastavalt sihtkohale. Golfiklubi, nagu Valle Romano, on 4,1 km kaugusel. Poodlemiseks on kohalikud poed vaid 100 meetri kaugusel. Spordikeskus ja basseinid asuvad 600 meetri raadiuses, mis muudab kehalise aktiivsuse lihtsaks. EV-laadimisjaam asub 1,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub 19 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab pehme ja soodsa kliima aastaringselt. Aasta keskmine temperatuur on 19,2°C, suved on kuumad ja talved pehmed. Aastas on umbes 3848 tundi päikest, mis on oluline tegur suurejoonelistele päevadele terrassil. Vee temperatuur on võimalik ujuda viis kuud aastas, alates maist kuni oktoobrini. Sierra Bermeja mäed, mis kõrguvad üle 1400 meetri, mõjutavad kohalikku mikrokliimat, kaitstes tugevate tuulte eest. Kliima võimaldab väljasõite loodusesse aasta läbi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannapiirkond pakub mitmekülgselt võimalusi. Playa de Estepona ja La Rada on peamised supluskohad, mis on varustatud dušide, päästetöötajate ja päikesevarjutitega. La Rada on lai ja laineline, sobivad nii päikesepuhkamiseks kui ka veespordialadeks. Playa del Cristo on kaitstud laht, mille vees on rahulikum, sobides lastele. Golfiarmastajatele on piirkond kojustes, kuna mitmed golfiväljakud (Valle Romano, Azata Golf) jäävad 4–5 km raadiusesse. Spordikeskused nagu Polideportivo Municipal pakuvad võimalusi sisemiseks sportimiseks, tennisemänguks ja jõusaaliks.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 86 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 55 mm |
| Märts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprill | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juuni | 23.7°C | 11 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Detsember | 14.0°C | 84 mm |
Tasane
Ref: VL936652
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
