דירה זו, הממוקמת באסטפונה, מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם קרבה לחוף הים. הדירה, בשטח של 159 מ"ר, כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, וממוקמת בבניין עם מעלית. הפרויקט מציע גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים, כמו גם נופים של גינות ומתחמי מגורים מטופחים. הפרויקט שווק במקור בסביבות 1991, ומציע שילוב של מגורים קיימים עם אפשרויות מודרניות.
הדירה באסטפונה, במחיר של 425,000 אירו, ממוקמת באזור שמציע מגוון נכסים. פרויקטים חדשים יותר באסטפונה, כמו Etherna Homes 1 (החל מ-304,000 אירו) ו-Celestia Homes (החל מ-390,000 אירו), עשויים להציע עיצובים עדכניים יותר וטכנולוגיות בנייה חדשות. עם זאת, הדירה הנוכחית מציעה שטח מגורים גדול יותר, במיוחד בזכות המרפסת הנרחבת, וכן את היתרון של מיקום עירוני מבוסס עם גישה מיידית לשירותים. Aby Middle, במחיר של 349,000 אירו, עשוי להיות אופציה זולה יותר, אך ייתכן שהוא מציע שטח קטן יותר או מיקום פחות מרכזי. הבניין הקיים כאן (1991) שונה מפרויקטים חדשים יותר, אך הדירה מציעה נוחות ומרחב שלא תמיד ניתן למצוא בפרויקטים המודרניים הממוקדים יותר בצפיפות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מחופים כמו פלייה דה אסטפונה. הקרבה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים יומיומיים. האזור מתאפיין בתשתית עירונית מפותחת, עם נגישות לדרכים ראשיות ותחבורה ציבורית.
מתאימה למי שמחפש בית קבע או בית נופש המשלב קרבה לים ולשירותים עירוניים. שטחי הדירה הנדיבים, כולל מרפסת פרטית גדולה, מאפשרים ניצול מרחב לטובת אירוח ופנאי. הנוף לגינות ולבריכות משותפות מוסיף לסביבת המגורים.
הבניין בו ממוקמת הדירה נבנה בשנת 1991, ולכן אינו נחשב לפרויקט חדש. הדירה מציעה מגורים קיימים, עם התייחסות לאיכות הבנייה והגימור של התקופה. המצב הנוכחי של הדירה הוא 'גמור' (Completed), עם אפשרות לשיפוצים והתאמות לפי הצרכים.
הדירה אינה חלק מפרויקט חדש, ולכן אינה כוללת את הסטנדרטים הטכנולוגיים העדכניים ביותר או את התכנון החדשני המצוי בפרויקטים חדשים. היא מציעה מאפיינים של בנייה משנות ה-90, ואינה מתאפיינת באנרגיה יעילה במיוחד. הפרויקט אינו מציע יחידות נוספות או אפשרויות הרחבה.
מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע באזור עירוני עם גישה נוחה לים ולכל השירותים הנלווים. הוא מתאים גם כבית נופש, המציע מרחב פרטי נוח לאירוח ובילוי. משפחות עשויות למצוא את הקרבה לבתי ספר ולמתקנים קהילתיים כיתרון. כמו כן, אנשים המחפשים סגנון חיים אורבני, הכולל בילוי במסעדות ובתי קפה, ואפשרות לבילוי בחוף הים, ימצאו את הדירה כאופציה ראויה.
הדירה כוללת רצפת שיש, המקנה לה מראה אלגנטי ועמיד. חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח כולל אזור נפרד ופונקציונלי, המאפשר הצבת שולחן וכיסאות לארוחות בוקר או ארוחות קלות. המרפסת הפרטית בגודל 43 מ"ר מציעה מרחב חיצוני מרווח. הדירה נבנתה בשנת 1991, ואינה משקפת את הטכנולוגיות והחומרים של פרויקטים חדשים, אך מציעה גימור איכותי לתקופתה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 425,000 אירו. המחיר כולל חניה פרטית, המוערכת ב-30,000 אירו. מאחר שהדירה היא חלק מבניין קיים, היא זמינה למעבר מיידי. השטח הכולל של הדירה הוא 159 מ"ר, הכולל מרפסת פרטית בגודל 43 מ"ר. המחיר משקף את גודל הדירה, המרפסת, המיקום העירוני והכללת החניה.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית תוססת באסטפונה, המספקת גישה נוחה למגוון שירותים. מרחק הליכה קצר מוביל לחוף הים, למסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים קהילתיים. הסביבה העירונית מבטיחה שרוב הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ללא צורך ברכב, תורמת לנוחות ולאיכות חיים. קרבתה למרכז העיר ולמתקנים ציבוריים כמו בתי ספר ומרכזים רפואיים הופכת אותה לאופציה מעשית למי שמחפש סביבת מגורים פונקציונלית.
השכונה מאופיינת באווירה עירונית, עם ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה, בנקים וחנויות. קרבה ל-50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים בטווח של 2 ק"מ מעידה על זמינות שירותים גבוהה. חיי הלילה באזור סבירים, עם אפשרויות בילוי מגוונות. נוכחות של 2 פארקים בקרבת מקום מוסיפה אפשרויות פנאי.
מיקום הדירה באסטפונה, קוסטה דל סול, מציב אותה באזור המשלב קרבה לים עם נגישות למרכז עירוני. האזור ידוע באקלים הנוח שלו ובזמינות שירותים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי למגורים ונופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא נמצאת בקרבת ערים מרכזיות כמו מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ), ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. העיר עצמה מציעה שילוב של אווירה מסורתית עם פיתוח מודרני, כפי שמעידה אוכלוסייתה המונה כ-79,621 תושבים.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (524 מ' לפלייה דה אסטפונה) ומציעה גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 34 ק"מ, וניתן להגיע אליו באמצעות נסיעה בכביש. מרכזי קניות, בתי חולים ומרפאות נמצאים במרחק קצר. חמש מסלולי גולף קרובים, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק 4.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס. אזור זה זוכה לכ-3,848 שעות שמש בשנה, והים מתאים לשחייה במשך כחמישה חודשים. גובה הדירה מעל פני הים הוא 19 מטר, והשיפוע לכיוון החוף הוא שטוח (2.4%). הנוף הנשקף מהדירה כולל גינות, בריכות והרים, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר באזור היא סיירה ברמחה בגובה 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת חופים מוכרים כגון פלייה דה אסטפונה (524 מ') וסמוכה למתקני פנאי. המרינה של אסטפונה (1.6 ק"מ) מציעה אפשרויות לספורט ימי. קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי כושר ומרכזי ספורט. כמו כן, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, החל מ-4.1 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא נמצאת בקרבת ערים מרכזיות כמו מרבייה (25 ק"מ) ואלג'סירס (42 ק"מ), ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור. העיר עצמה מציעה שילוב של אווירה מסורתית עם פיתוח מודרני, כפי שמעידה אוכלוסייתה המונה כ-79,621 תושבים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL936652
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
