Apartemen yang terletak di Estepona, Málaga, ini selesai dibangun pada tahun 1991 dan berada di lingkungan perkotaan yang dekat dengan fasilitas umum. Properti ini memiliki luas bangunan 159 meter persegi dan menawarkan akses mudah ke pantai serta berbagai layanan sehari-hari. Dengan orientasi timur, unit ini menyediakan kondisi hunian yang sudah siap huni dengan akses ke area kolam renang komunal dan taman yang terawat.
Dibandingkan dengan proyek baru di Estepona seperti Etherna Homes atau Celestia Homes, apartemen ini menawarkan luas bangunan yang lebih besar dengan kisaran harga yang serupa. Namun, sebagai bangunan tahun 1991, efisiensi energi dan estetika interior mengikuti standar masa lalu dan mungkin memerlukan renovasi untuk menyamai kualitas properti baru. Secara lokasi, area ini lebih terintegrasi dalam jaringan kota yang sudah ada dibandingkan perumahan baru yang seringkali berada di pengembangan perifer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lokasi perkotaan Estepona, berdekatan dengan garis pantai Mediterania. Jarak ke pantai La Rada dapat ditempuh dengan berjalan kaki, sementara pusat kota dan berbagai amenitas seperti supermarket dan apotek berada dalam radius pendek. Area ini terhubung dengan baik melalui jaringan jalan lokal dan rute transportasi umum.
Apartemen ini dilengkapi dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk kebutuhan hunian permanen atau liburan. Keberadaan teras pribadi seluas 43 meter persegi menambah ruang hidup yang fungsional di luar ruangan. Layout ruang tamu yang luas dan dapur terpisah mendukung aktivitas sehari-hari dengan fleksibilitas yang cukup.
Ini adalah properti residensial (resale) yang statusnya sudah selesai dan siap huni sejak tahun 1991. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal penyelesaian baru yang perlu diperhatikan, karena bangunan ini telah beroperasi penuh dan stabil selama beberapa dekade.
Karena dibangun pada tahun 1991, properti ini tidak memiliki standar efisiensi energi terbaru yang biasanya ditemukan pada bangunan baru. Orientasi timur menghasilkan sinar matahari utama di pagi hari, bukan sore hari. Sebagai bangunan lantai dua dengan lift, ketergantungan pada fasilitas bersama tetap ada, dan lokasinya yang berada di kota berpotensi memiliki kebisingan lalu lintas perkotaan.
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian siap pakai dekat pantai tanpa menunggu proses konstruksi. Situasi ini juga relevan bagi mereka yang memprioritaskan akses pejalan kaki ke fasilitas dan tidak keberatan dengan desain arsitektur dari era 1990-an. Kurang cocok untuk pembeli yang mencari standar isolasi termal modern tertinggi atau ketenangan total di area terpencil, karena lingkungannya bersifat perkotaan dan aktif.
Properti ini menggunakan lantai marmer di area umum, karakteristik umum untuk hunian berkualitas di era pembangunannya. Ruang tamu didesain luas dengan pencahayaan alami yang baik. Teras 43 m² dilapisi dan menyediakan ruang luar yang signifikan. Dapur terpisah memungkinkan fungsionalitas memasak yang jelas. Kamar mandi dan dapur mungkin memerlukan pembaruan estetika untuk mencocokkan selera modern, namun secara struktural berada dalam kondisi baik.
Harga yang tercantum adalah mulai dari €425.000, yang sudah mencakup nilai sebuah tempat parkir pribadi di garasi. Dibandingkan dengan proyek baru di sekitarnya, properti ini menawarkan luas bangunan per meter persegi yang lebih luas. Posisi harga ini mencerminkan statusnya sebagai properti resale di area yang sudah mapan, di mana biaya per meter persegi cenderung lebih stabil namun tetap kompetitif untuk lokasi dekat pantai.
Hidup di lokasi ini ditandai oleh keseimbangan antara akses pantai dan kenyamanan kota. Pagi hari dapat dimulai dengan breakfast di teras yang menghadap matahari terbit, diikuti oleh jalan kaki singkat ke pantai La Rada untuk berenang atau berjalan-jalan. Kebutuhan sehari-hari seperti belanja groseri atau obat-obatan dapat dipenuhi tanpa menggunakan kendaraan. Siang hari bisa dihabiskan di area kolam renang komunitas yang dijaga penjaga pantai, sementara sore hari menawarkan akses mudah ke restoran dan kafe lokal di Estepona.
Estepona memiliki populasi sekitar 79.000 jiwa, menciptakan lingkungan yang hidup namun tidak terlalu padat seperti Marbella. Tersedia 50 restoran dan 22 kafe dalam radius 2 km, yang menunjukkan opsi kuliner yang beragam. Fasilitas kesehatan mudah diakses dengan dua pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak dekat. Sistem transportasi umum mencakup 8 jalur bus dengan 50 halte, memberikan konektivitas yang baik dalam kota.
Peta menunjukkan posisi properti yang berada di antara garis pantai dan jalan utama N-340/A-7. Area ini dikarakterisasi oleh blok apartemen bertingkat rendah hingga menengah dengan akses langsung ke jaringan jalan kota yang menghubungkan ke pantai dan pusat Estepona.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di ujung barat Costa del Sol Occidental, berjarak 25 km dari Marbella dan 42 km dari Algeciras. Posisinya lebih dekat ke Selat Gibraltar dibandingkan pusat Málaga. Lokasi ini memberikan akses strategis ke rute transit antar benua dan pelabuhan, sekaligus menawarkan suasana yang lebih lokal dan sedikit lebih tenang dibandingkan pusat pariwisata timur.
Pantai La Rada dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit berjalan kaki. Luchthaven Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km, sementara Luchthaven Gibraltar berjarak 36 km. Lapangan golf seperti Valle Romano dan Azata Golf berada dalam radius 5 km. Untuk kebutuhan rutin, supermarket terletak 100 meter dari lokasi dan apotek dalam 250 meter.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata 3.848 jam sinar matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 19,2°C, dengan rentang hangat antara 15°C dan 25°C. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi ini berada di ketinggian 19 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan landai (2,4%) menuju pantai, dan mendapatkan perlindungan angin dari pegunungan Sierra Bermeja di utara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah La Rada (800 m), yang sering kali memiliki status Blue Flag, menjamin kualitas air dan layanan. Playa del Cristo, sebuah teluk yang lebih terlindung, berjarak 1,6 km. Rekreasi olahraga didukung oleh 134 fasilitas di kota, termasuk pusat kebugaran dalam jarak 300 meter. Puerto Deportivo de Estepona menawarkan fasilitas marina dan opsi bersantap tepi laut sekitar 1,5 km dari properti.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL936652
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
