Šis dzīvoklis atrodas Esteponā, Málagas provincē, pilsētvides vidē, īsā pastaigas attālumā no Vidusjūras. Ēka pabeigta 1991. gadā, piedāvājot dzīvošanas telpu kopējo platību 159 m² un 43 m² lielu terasi. Projekts novietots urbanizētā apkaimes ar piekļuvi ikdienas pakalpojumiem. Objekts ir gatavs dzīvošanai un atrodas stratēģiski tuvu Playa de Estepona pludmalei, nodrošinot praktisku dzīves veidu ar tuvu piekļuvi kustībai un vietējai infrastruktūrai.
Salīdzinot ar jaunprojektiem, piemēram, Etherna Homes un Celestia, kas atrodas tajā pašā pilsētā, šis dzīvoklis piedāvā ievērojami lielāku dzīvošanas platību par līdzīgu cenu. Jaunie projekti sākot no €349,000 līdz €390,000 parasti piedāvā mazāku platību (ap 90-110 m²) un bieži vien ir tālāk no pludmales, prasot transporta līdzekļu lietošanu. Šī īpašuma priekšrocība ir tūlītēja pieejamība un faktiskā lielāka telpa, kā arī iekļautā autostāvvieta, kas jaunajos projektos bieži maksā papildus. Tomēr jāņem vērā, ka Etherna Homes un Celestia piedāvā jaunāko celtniecības tehnoloģiju un labākus energoefektivitātes rādītājus, kamēr šis objekts atbilst 1991. gada standartiem. Aby Middle, kas arī ir jaunbūve, konkurē ar cenām, bet piedāvā mazākas platības. Tātad, izvēle starp šiem projektiem ir balstīta uz kompromisu starp telpu lielumu un atrašanās vietu šajā gadījumā pretī mūsdienīgām būvnormām un jaunām garantijām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Esteponas pilsētas teritorijā, nepilnus puskilometrus no La Radas pludmales. Tas atrodas intensīvi apbūvētā apkaimes, kur dominē dzīvojamās ēkas un tirdzniecības vietas. Vide ir pilsētiska ar labu piekļuvi vietējiem servisiem, tostarp pārtikas veikaliem un sabiedriskajam transportam, nodrošinot autonomu dzīvi bez transporta līdzekļa ikdienas darbiem.
Dzīvoklis sastāv no divām guļamistabām un divām vannas istabām, kas nodrošina praktisku plānojumu mazai ģimenei vai pārim. Iezīmīgs elements ir 43 m² liela privātā terase, kas būtiski paplašina dzīvošanas telpu ārpus telpām. Iekštelpu kopējā platība ir 159 m², kas ir augsta rādītājs šajā segmentā, piedāvājot pietiekamu vietu ikdienas uzturēšanai un viesu uzņemšanai.
Ēka ir pilnībā pabeigta un nodevta ekspluatācijā 1991. gadā. Nav plānotu būvdarbu vai izmaiņu statuss, un īpašums ir pieejams tūlītējai pārvietošanai. Šī ir otrs tirgus īpašums, kas atspoguļo tā laika celtniecības standartus. Pircējam jāņem vērā, ka, atšķirībā no jaunprojektiem, tehniskie risinājumi atbilst agrīnākiem perioda normatīviem.
Īpašums neatrodas pirmās līnijas jūras piekrastē un neredz tieši uz jūru, galvenokārt ir skats uz baseinu un kalniem. Orientācija ir austrumu virzienā, kas ietekmē saules iekļūšanu dzīvojamajās telpās. Komplekss neatrodas uz golfa laukuma, lai gan infrastruktūra ir pieejama netālu. Ēka celta 1991. gadā, tāpēc neierobežojot mūsdienīgās jaunbūves energoefektivitātes rādītājus un skaņu izolāciju.
Šis īpašums piemērots tiem pircējiem, kuri prioritāti uzstāda lielāku dzīvošanas platību un tiešu tuvumu pludmalei, nevis jaunas celtnes stāvokli. Tas ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kuri meklē māju, kurā var uzturēties visu gadu, izmantojot pilsētas infrastruktūru. Noderīgs arī tiem, kuri nevēlas risināt autostāvvietas meklēšanu, jo tā ir iekļauta. Tas var būt piemērots arī kā atpūtas māja, taču ņemot vērā ēkas vecumu, jāņem vērā uzturēšanas nepieciešamība. Piemērots ne tiem, kuri meklē klusu lauku apkārtni vai modernus arhitektoniskus risinājumus, bet tiem, kuri vēlas praktisku risinājumu pilsētā. Lielā terase ir priekšrocība tiem, kuri patīk ēst ārpus telpām.
Dzīvoklis ir apgādāts ar marmora grīdām, kas ir raksturīgs elements reģiona īpašumiem no šī perioda un nodrošina atdzesēšanu karstajos mēnešos. Iekštelpās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē krājumu glabāšanas vietu. Marmola kā materiāls ir izturīgs, taču var būt auksts ziemā. Virtuve ir atsevišķā telpā ar vietē galdu un krēsliem, kas ir praktisks risinājums tiem, kuri vēlas atdalīt gatavošanos no dzīvošanas zonas. Buve ir aprīkota ar liftu, kas atvieglo piekļuvi otrajam stāvam. 43 m² lielā terase ir klāta un dod papildu telpu āra baudīšanai kopējā kompleksa dārza un baseina skatā. Ēkas kopējais stāvoklis tiek novērtēts kā labs, taču pircējiem jāņem vērā, ka tehniskie komunikācijas atbilst 1991. gada standartiem.
Cena sākas no €425,000. Šī summa iekļauj ne tikai 159 m² lielo dzīvokli, bet arī privāto autostāvvietu garāžā, kuras tirgus vērtība tiek lēsta ap €30,000. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem apkārtnē, kur cenas parasti sākas no zemākām summām par mazāku platību, šis piedāvājums nodrošina vairāk telpas par vienības cenu. Pieejamība ir atkarīga no konkrētā pirkuma brīža, jo tas ir viens konkrēts objekts tirgū.
Šī vieta piedāvā pilsētas dzīvesveidu ar tiešu piekļuvi jūrai. Ikdienas ritms ietver īsas pastaigas līdz pludmalei un vietējiem veikaliem, jo pārtikas preču veikals atrodas tikai 100 metru attālumā. Pilsētas vides dēļ apkārtne ir dzīva, un ārpus kūrortu sezonas šeit saglabājas vietējo iedzīvotāju aktivitāte. Ēka atrodas blakus lielai pludmalei La Rada, kas ir populāra vieta pastaigām un sporta aktivitātēm. Ņemot vērā austrumu orientāciju, rītos uz terases ir mazāk saules karstuma, kas ļauj izmantot to pēcpusdienās un vakariem. Autostāvvieta ir iekļauta cenā, kas vienkāršo transporta lietošanu, taču, pamatojoties uz pieejamo infrastruktūru, daudzas dienas gaitas var veikt arī kājām.
Ikdienas dzīvē apkārtne nodrošina visu nepieciešamo tuvā attālumā. Līdz slimnīcai var aiziet kājām aptuveni 10 minūtēs, bet aptieka atrodas tikai 200 metru attālumā. Pārtikas veikals ir tuvākais par 100 metriem, kas ļauj viegli iegādāties neprašīgās preces. Izglītības iestādes, tostarp skolas, atrodas 2 km rādiusā, kas ir piemēroti ģimenēm ar bērniem. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts; apkārtnē ir 50 pieturas un 8 autobusu līnijas, kas savieno Esteponu ar citām pilsētām. Infrastruktūra ļauj dzīvot bez automašīnas ikdienas darījumiem, taču tā ir noderīga izbraucieniem uz tuvējām lielākajām pilsētām, piemēram, Marbellu.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Esteponas pilsētas teritorijā, koncentrējoties uz piekļuvi lielākajām artērijām un pludmali. Tas ir vizuāls ceļvedis, lai novērtētu attālumus līdz piekrastes līnijai un pilsētas centram, kā arī tuvākajiem transporta mezgliem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, 25 km attālumā no Marbellas un 73 km no Malagas. Šī pozīcija to padara par mazāk pārpildītu alternatīvu salīdzinājumā ar austrumu daļas kūrortiem. Attālums līdz Gibraltāram ir 42 km, kas dod iespēju viegli sasniegt arī Lielbritānijas savienojumus. Pilsēta ir stratēģiski novietota pie AP-7 autoceļa, kas ļauj ātri pārvietoties gar krasta līniju. Tā ir daļa no Andalūzijas autonomās kopienas un saglabā lokālo spāņu atmosfēru.
Piekļuve galvenajiem atpūtas objektiem ir ērta. Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Estepona var aiziet kājām mazāk nekā 10 minūtēs, un tā ir aprīkota ar visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. Golfa entuziastiem tuvākā laukuma Valle Romano Golf ir aptuveni 4 km attālumā, bet Estepona Golf ir 6 km attālumā. Lidlidostas Malaga-Costa del Sol taisnā līnijā ir aptuveni 64 km attālumā, kas parasti nozīmē 45 minūšu braucienu ar mašīnu. Gibraltāra lidlauka ir tuvāk, ap 36 km. Jahtu ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo atrodas īsā brauciena attālumā, piedāvājot restorānus un izklaides iespējas.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions iezīmējas ar mērenu klimatu un lielu saules stundu skaitu, vidēji 3 848 stundas gadā. Gada vidējā temperatūra ir 19,2 °C, kas ļauj uzturēties ārā gandrīz visu gadu. Ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai piecus mēnešus gadā, sākot no maija beigām līdz oktobrim. Objekts atrodas 19 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas samazina mitruma ietekmi salīdzinājumā ar tiešu piekrasti. Apkārtni ietver kalnu masīvi Sierra Bermeja, kas ietekmē vietējo vidi, pasargājot to no stipra vēja un veidojot mikroklimatu. Šie apstākļi veicina iespēju baudīt terasi un kopējās dārza zonas lielāko daļu gada.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Galvenā atpūtas vieta ir La Rada pludmale, kas ir viena no populārākajām šajā rajonā. Tā ir pilsētas pludmale ar zelta smiltīm un to uzskata par drošu un labi uzturētu. Netālu atrodas arī Playa del Cristo, kas ir labāk piemērota ģimenēm ar bērniem tās aizsargātās zemes dēļ. Ņemot vērā, ka Estepona ir zināma kā
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 86 mm |
| Februāris | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 73 mm |
| Maijs | 19.9°C | 33 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 7 mm |
| Septembris | 23.9°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 76 mm |
| Novembris | 16.2°C | 96 mm |
| Decembris | 14.0°C | 84 mm |
Līdzens
Ref: VL936652
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
