Denne leiligheten ligger i Estepona, Málaga, og tilbyr en boenhet på 159 m². Objektet ble oppført i 1991 og består av to soverom og to bad. Beliggenheten er urban, med gangavstand til stranden og lokale tjenester. Leiligheten ligger i en bygning med heis og har en privat terrasse på 43 m². Det er inkludert en privat parkeringsplass i garasje. Fra eiendommen er det utsikt over bassengområdet, fjellene og felleshagen. Dette er et ferdigstilt boligprosjekt som er tilgjengelig for umiddelbar overtakelse.
Sammenlignet med nyere prosjekter som 'Etherna Homes' og 'Celestia Homes', tilbyr denne eiendommen et større boareal (159 m²) til en lignende eller høyere pris per kvadratmeter, men med umiddelbar tilgjengelighet. Mens nybygg har høyere energieffektivitet, gir 1991-bygget etablert vegetasjon og større tomter. I forhold til sentrale Marbella, er prisnivået i Estepona generelt lavere, noe som gir mer verdi for pengene når det gjelder areal. Denne spesifikke leiligheten skiller seg ut ved å tilby en spesielt stor terrasse sammenlignet med standard moderne leiligheter som ofte prioriterer innendørs areal. Tilgangen til stranden er lik konkurrentene i området, men den urbane beliggenheten her gir nærmere tilgang til dagligvare enn en del isolerte urbanisasjoner. Investorer bør merke seg at etableringskostnadene for nye prosjekter (IBI, nybyggavgift) ikke gjelder her, men vedlikeholdskostnader for eldre bygg kan være høyere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Estepona sentralt, i et urbant område med kort avstand til kysten. Leiligheten befinner seg under 800 meter fra La Rada-stranden. Området er bebygd og tilbyr tilgang til dagligvarebutikker, restauranter og apotek innen en radius på 300 meter. Posisjonen er flat med minimal helning mot sjøen, noe som legger til rette for tilgjengelighet til fots.
Leiligheten dekker behov for permanent bolig eller feriebruk med sine to soverom og to bad. Den innbydende stuen og den separate spiseplassen gir plass til sosiale aktiviteter. Den private terrassen på 43 m² utvider boarealet og fungerer som en utendørs oppholdsroom. Med heis i bygningen og privat parkering ivaretas behovene for praktisk mobilitet og lagring.
Dette er et ferdigstilt boligbygg fra 1991. Bygningen er i god stand og har gjennomgått nødvendig vedlikehold for å sikre moderne standard. Alle fellesområder, inkludert basseng og hager, er fullt operative. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøpsavtale, da eiendommen er klar for innflytting. Ingen ytterligere byggetrinn er forventet.
Prosjektet tilbyr ikke nybyggstatus, da det ble bygget i 1991. Det er ingen planlagte utvidelser eller nye fasiliteter. Leiligheten har ikke førstelinjes strandplassering, men ligger på gangavstand. Det er ikke nevnt noen spesielle fasiliteter som privat spa eller innendørs basseng. Elevasjonen er lav, noe som begrenser panoramautsikt over hele kysten fra bakkenivå.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en umiddelbar bolig uten byggetid. Den passer godt for par eller småfamilier som ønsker fast base på Costa del Sol med tilgang på fasiliteter til fots. Nærheten til sykehus og apotek gjør det også relevant for de som trenger god helseberedskap i nærheten. For investorer tilbyr den ferdige status umiddelbar leieinntekt. Terrassen og utsikten tiltrekker seg de som verdsetter utendørs oppholdsrom i urbane omgivelser. Kjøpere som foretrekker etablerte nabolag fremfor nye utbygginger vil finne stabilitet her. Plasseringen er også gunstig for de som deler året mellom Spania og hjemlandet, da vedlikehold av fellesarealer håndteres profesjonelt. Fraværet av trapper i tilknytning til hovedinngangen, takket være heisen, er en fordel for de med redusert mobilitet.
Leiligheten har marmorgulv, som er et vanlig og slitesterkt materiale i regionen fra den perioden. Dette bidrar til en kjølig overflate i sommermånedene. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og er delt fra stuen, noe som gir struktur på boarealet. Det er innredede garderobeskap i soverommene for lagring. Vinduene og terrassedørene gir tilgang til lys og utsikt. Byggeår 1991 indikerer en solid konstruksjonsmetode, men energistandarden kan være lavere enn dagens nyebyggkrav. Fellesområdene er vedlikeholdt med fokus på hagepleie og bassengdrift. Heisen bidrar til bekvemmelighet i hverdagen. Den private parkeringsplassen er en betydelig praktisk fordel i et urbant strøk, og garasjeanlegget tilbyr beskyttelse for kjøretøyet. Overflatene i leiligheten er i god stand ifølge beskrivelsen, noe som indikerer at vedlikehold har vært utført jevnlig.
Prisen starter fra €425 000 for denne leiligheten. Dette inkluderer en privat parkeringsplass i garasje, som er estimert til en verdi av €30 000. Sammenlignet med nyere prosjekter i samme område, representerer dette en prising basert på etablert beliggenhet og fullt ferdigstilte fasiliteter. Markedet i Estepona viser variasjon, men denne enheten tilbyr stor boflate på 159 m². Prisnivået reflekterer kombinasjonen av størrelse, nærhet til strand og parkering.
Livet her preges av nærhet til både urbane fasiliteter og kysten. Med en supermarked kun 100 meter unna, blir daglige ærend løst effektivt til fots. Morgenen kan starte på den 43 m² store terrassen med østlig orientering, hvor man kan observere fellesområdets aktivitet. Avstanden til La Rada-stranden tillater daglige turer til sjøen uten behov for bil om sommeren. Ettermiddagene kan tilbringes i felleshagen eller ved bassenget, som er betjent med livredder i sesong. Den flate topografien gjør området velegnet for sykling eller gåturer langs havet. Selv om dette er et urbant miljø, gir hageutsikten en følelse av grøntarealer. Nærmiljøet tilbyr et bredt utvalg av restauranter og kafeer innen gangavstand, noe som støtter en sosial livsstil. Om kveldene gir nærheten til havnen mulighet for turer langs bryggen. Bygningen har en heis, noe som forenkler flytting og daglig tilkomst for beboere i alle aldre.
Estepona tilbyr en fullstendig infrastruktur for fast bosetting. Med 79 000 innbyggere finnes det et bredt spekter av tjenester. Det er 19 barneskoler og 10 videregående skoler i området, noe som gjør det mulig for familier å bosette seg her. Helsevesenet er representert med to helsesentre og et sykehus innen kort rekkevidde. Transportnettverket inkluderer 8 busslinjer med 50 stopp, noe som knytter boligområdet til resten av byen. Veinettet gir tilgang til Marbella i øst og Gibraltar i vest på rundt 40 minutter med bil. Tilgangen til dagligvarer er svært høy, med flere supermarkeder innen 500 meter. Byen har et levende sentrum med butikker og tjenester. Puerto Estepona ligger under 2 km unna, og tilbyr marinatiske fasiliteter. Denne kombinasjonen av lokale tjenester og regional transport gjør det praktisk å bo uten bil til daglig, selv om bil anbefales for lengre turer.
Kartet viser plasseringen sentralt i Estepona, med kort avstand til kystlinjen i sør. Nærområdet er urbanisert med grønne soner mellom byggene. Hovedveien A-7 ligger i nærheten og gir tilkomst øst og vest. Golfbanene i nordøst er tydelig markert i terrenget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Estepona, vest for Marbella. Dette plasserer det i en roligere del av Costa del Sol, men fortsatt med god tilkobling til større byer. Avstanden til Málaga by er ca. 73 km. Posisjonen er gunstig for de som ønsker kortere reisevei til Gibraltar. Estepona fungerer som en balanse mellom turisme og lokal spansk kultur. Byen er mindre internasjonalisert enn Marbella, noe som gir en mer autentisk atmosfære. Infrastrukturen er utviklet for å betjene både fastboende og turister, med god dekning av offentlige tjenester.
Nærmeste strand, Playa de Estepona og La Rada, ligger innen 800 meter fra eiendommen. Dette tillater enkle turer til sjøen. Puerto Estepona marina er plassert 1,6 km unna, mens golfentusiaster finner Valle Romano Golf og Azata Golf på ca. 4,4 km avstand. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km unna i rett linje, mens Gibraltar lufthavn er 36 km unna. Dette gir valgmuligheter for flyreiser. En supermarked er lokalisert 104 meter fra inngangen. Apotek og helsetjenester er tilgjengelig innen 250 meter. Sportsanlegg som Better Bodies ligger kun 300 meter unna. Denne konsentrasjonen av fasiliteter bidrar til høy boverdien.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Historisk sett har området 3 848 soltimer årlig. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Dette muliggjør utendørsaktiviteter det meste av året. Høyden på 19 meter over havet sikrer et mildt klimat uten ekstreme temperaturvariasjoner. Sierra Bermeja-fjellene dominerer landskapet og gir beskyttelse mot vind, samtidig som de gir dramatisk bakgrunn for utsikten fra leiligheten. Den flate hellingen på 2,4% mot stranden gjør det enkelt å bevege seg utendørs. Østlig orientering av terrassen gir morgensol, noe som er gunstig for å holde leiligheten kjølig på ettermiddagen i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere strandmiljøer, inkludert Playa del Cristo, kjent for sine roligere forhold. La Rada er byens hovedstrand og tilbyr fasiliteter som solstoler og restauranter. Proximiteten til havet legger til rette for vannsport og fritidsaktiviteter. Golfmulighetene er rikelige med Valle Romano Golf og Azata Golf i nærheten. Byen har 134 sportsanlegg, inkludert sportsentre som Polideportivo Municipal. For de som foretrekker gåturer, er det turstier i fjellene og langs kysten. Puerto Estepona fungerer som et senter for båtliv og fiskeri. Det brede utvalget av restauranter og kafeer i nærheten støtter en sosial livsstil med fokus på uteliv.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Flatt
Ref: VL936652
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
