Este empreendimento em Estepona, Málaga, oferece apartamentos com acabamentos de qualidade, localizado numa zona urbana consolidada. A proximidade a serviços essenciais e a curta distância da praia definem a sua localização privilegiada. Construído em 1991, o projeto combina a experiência de vida consolidada com o acesso a comodidades modernas, apresentando uma oportunidade de habitação numa das regiões mais procuradas da Costa del Sol.
Em comparação com outros empreendimentos na área de Estepona, como Etherna Homes 1 (a partir de €304.000), Celestia Homes (a partir de €390.000) e Aby Middle (a partir de €349.000), este apartamento apresenta um preço de €425.000. Embora seja uma das opções com valor mais elevado entre os exemplos fornecidos, oferece características específicas como uma área de varanda substancial de 43 m² e a inclusão de um lugar de garagem valorizado em €30.000, o que pode justificar a diferença de preço. A sua localização, a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas, é um fator comum a muitos desenvolvimentos na região, mas a maturidade do edifício (1991) distingue-o de novas construções, oferecendo potencialmente um carácter mais estabelecido. A proximidade a Marbella (25 km) e a Málaga (73 km) posiciona-o numa área de grande atividade e infraestrutura, enquanto outras propriedades na mesma faixa de preço podem variar em termos de características de construção, comodidades comuns e proximidade a pontos de interesse específicos como campos de golfe ou marinas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, o projeto beneficia de uma localização urbana, com acesso a pé a uma variedade de serviços. A proximidade imediata à praia e a uma curta distância de centros urbanos maiores como Marbella e Málaga posicionam este empreendimento de forma conveniente para quem procura um estilo de vida costeiro com todas as comodidades à mão.
Este apartamento responde a um desejo por um estilo de vida confortável e prático. A oferta de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com uma varanda generosa, acomoda necessidades residenciais diversas, seja como habitação permanente ou casa de férias. A localização urbana assegura conveniência diária.
Embora concluído em 1991, o imóvel foi mantido e beneficia de um estado geral considerado bom. A construção reflete as práticas da época, com potencial para modernização. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso a todas as unidades, incluindo a situada no segundo piso.
Este projeto não oferece acabamentos de construção recentes, tendo sido concluído em 1991. Não dispõe de piscina privativa, contando com áreas comuns. A proximidade a áreas urbanas pode implicar maior densidade de tráfego e ruído em comparação com zonas mais rurais. A orientação Este pode limitar a luz solar direta durante a tarde.
Este imóvel em Estepona é uma opção adequada para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente consolidado e com acesso a todas as comodidades. É ideal para compradores que valorizam a proximidade a pé da praia e de serviços urbanos, minimizando a necessidade de deslocações de carro para atividades quotidianas. Famílias com crianças encontrarão escolas nas imediações, enquanto casais ou indivíduos que desfrutam de um estilo de vida ativo terão acesso fácil a instalações desportivas e a uma vasta oferta de restauração e lazer. A localização urbana também pode ser atrativa para investidores, considerando o potencial de arrendamento numa área turística popular. O edifício, com elevador e zonas comuns bem cuidadas, oferece conforto e acessibilidade, sendo uma escolha prática para quem procura estabilidade e conveniência numa localização costeira estabelecida.
Este apartamento, construído em 1991, apresenta características de acabamento típicas da época de construção. O pavimento em mármore nos espaços interiores confere uma estética clássica e duradoura. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha, embora separada, permite a instalação de uma zona de refeições. As janelas, com orientação Este, garantem iluminação natural durante a manhã. As áreas comuns do complexo incluem jardins bem conservados e piscinas, mantendo um padrão de qualidade visual e funcional. A entrada do edifício é descrita como elegante, com mobiliário que convida à espera ou receção de visitantes, indicando uma atenção ao detalhe na conceção das áreas comuns.
O apartamento está disponível a partir de €425.000, um valor que reflete a sua localização privilegiada e as suas características. Com dois quartos e duas casas de banho, a área útil de 159 m² oferece um espaço considerável. O preço inclui um lugar de garagem privativo, valorizado em €30.000, adicionando um valor significativo à oferta. Dada a conclusão da construção em 1991, o imóvel representa uma opção no mercado de reventa, com potencial para adaptação às preferências individuais do comprador. A disponibilidade pode variar, sendo recomendado contactar para informações atualizadas sobre unidades específicas e condições de venda.
Este apartamento em Estepona está inserido numa zona urbana vibrante, onde a conveniência é uma constante. A curta distância a pé até à praia convida a passeios matinais ou ao final da tarde, enquanto a disponibilidade de supermercados, farmácias e centros de saúde nas proximidades simplifica o quotidiano. A presença de escolas e uma variedade de restaurantes e cafés na área circundante proporciona um ambiente dinâmico, ideal para famílias e indivíduos que valorizam o acesso fácil a serviços. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades acessíveis a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de um veículo particular para as tarefas diárias. O ritmo de vida em Estepona combina a tranquilidade de uma cidade costeira com a energia de um centro urbano com infraestruturas desenvolvidas.
Viver em Estepona significa estar numa cidade costeira com uma infraestrutura robusta. A proximidade a centros de saúde, como o hospital a 1.1 km, e a um grande número de farmácias (18 num raio de 2 km) garante acesso a cuidados médicos. A oferta educativa é diversificada, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na área. A vida social e gastronómica é animada, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km. A presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da cidade, complementando a acessibilidade a pé e de bicicleta. A cidade oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a dinâmica de uma área com forte atividade comercial e turística.
Situado em Estepona, na província de Málaga, este empreendimento encontra-se numa zona costeira consolidada da Costa del Sol. A sua localização é estratégica, próxima de praias, serviços urbanos e com fácil acesso a importantes cidades regionais e ao aeroporto internacional, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento situa-se em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica é estratégica, encontrando-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, duas cidades importantes com aeroportos internacionais e centros económicos. A uma distância de 42 km encontra-se Algeciras, um ponto de ligação para o norte de África. Esta localização permite um fácil acesso a outras áreas da Andaluzia, beneficiando de uma rede de transportes bem desenvolvida, ao mesmo tempo que mantém a identidade de uma cidade costeira com os seus próprios encantos e serviços.
Este imóvel em Estepona oferece excelente acessibilidade a serviços e infraestruturas. O acesso à praia é direto, com a Playa de Estepona a apenas 524 metros e La Rada a 769 metros. A 1.1 km encontra-se um hospital, e a 104 metros um supermercado, garantindo conveniência diária. A 1.3 km existe um ponto de carregamento para veículos elétricos. Para os golfistas, os campos de Valle Romano Golf e Azata Golf situam-se a cerca de 4.1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância de 34 km em linha reta, o que permite deslocações internacionais relativamente rápidas. O transporte público é assegurado por 8 linhas e 50 paragens na área circundante.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.2°C, oferecendo um ambiente agradável durante a maior parte do ano. Os 3.848 horas de sol registadas historicamente permitem desfrutar de atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água a atingirem ou excederem os 20°C. A localização a uma altitude de 19 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia, contribui para um ambiente costeiro acessível e agradável. A paisagem circundante é marcada pela Sierra Bermeja, oferecendo um contraste natural com a linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização em Estepona proporciona acesso a uma variedade de praias, incluindo La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (1.6 km), ambas a uma distância conveniente para caminhadas. A região é também um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome nas proximidades, como o Valle Romano Golf (4.1 km) e o Azata Golf (4.4 km). Para além disso, a oferta de lazer inclui múltiplos centros desportivos, como o Polideportivo Municipal (0.6 km), e marinas como o Puerto Estepona (1.6 km), que enriquecem as opções de recreação e desporto aquático. A abundância de 134 instalações desportivas na área garante oportunidades para a prática de diversas atividades físicas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento situa-se em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua posição geográfica é estratégica, encontrando-se a 25 km de Marbella e a 73 km de Málaga, duas cidades importantes com aeroportos internacionais e centros económicos. A uma distância de 42 km encontra-se Algeciras, um ponto de ligação para o norte de África. Esta localização permite um fácil acesso a outras áreas da Andaluzia, beneficiando de uma rede de transportes bem desenvolvida, ao mesmo tempo que mantém a identidade de uma cidade costeira com os seus próprios encantos e serviços.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL936652
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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