Acest apartament de 2 camere și 2 băi, situat în inima Estepona, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă urbană vibrantă. Cu o suprafață interioară generoasă de 159 m² și o terasă privată extinsă, proprietatea combină spațiul locativ confortabil cu facilitățile exterioare. Proiectul a fost finalizat în 1991, reflectând o perioadă de dezvoltare arhitecturală specifică regiunii.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 1 (cu prețuri începând de la 304.000 €), Celestia Homes (începând de la 390.000 €) și Aby Middle (începând de la 349.000 €), acest apartament se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând suprafața sa generoasă și terasa extinsă. În timp ce aceste alternative pot oferi unități noi sau cu caracteristici diferite, acest apartament se distinge prin spațiul locativ masiv și avantajul unei terase private substanțiale, precum și prin includerea unui loc de parcare valoros. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane și a plajei, combinată cu anul construcției din 1991, sugerează o proprietate cu o structură solidă și o locație matură, diferită de proiectele recente care pot pune accent pe design modern sau eficiență energetică de ultimă generație. Analiza pieței din provincia Málaga, cu un venit mediu provincial de 16.450 €, indică faptul că prețul de 425.000 € se situează peste media veniturilor locale, sugerând o piață orientată spre cumpărători cu putere financiară considerabilă, fie pentru reședință permanentă, fie ca investiție secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă, acest apartament se integrează într-un mediu urban unde majoritatea facilităților esențiale sunt accesibile pe jos. Proximitatea față de centrele de servicii, dar și față de zonele de recreere pe litoral, definește un stil de viață practic și activ.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu și confort, dispunând de două dormitoare și două băi, alături de o terasă generoasă de 43 m². Acest spațiu exterior suplimentar este conceput pentru relaxare și activități sociale în aer liber, completând funcționalitatea zonei de zi.
Deși construit în 1991, acest apartament este deja finalizat și disponibil. Statutul de proprietate existentă înseamnă că se poate prelua imediat, fără etape de construcție sau așteptare specifice proiectelor noi. Se încadrează în peisajul rezidențial matur al Estepona.
Acest apartament nu dispune de finisaje noi sau de cele mai recente tehnologii de construcție, fiind un proiect finalizat în 1991. Nu oferă vedere la mare directă, iar designul interior și exterior reflectă standardele perioadei de construcție, nu cele ale dezvoltărilor ultra-moderne.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile unui oraș spaniol, precum restaurante, magazine și servicii medicale (spital la 1.1 km), fără a fi izolați. Locul de parcare inclus este un avantaj major pentru viața cotidiană, facilitând deplasările sau utilizarea autovehiculului. De asemenea, terasa spațioasă de 43 m² oferă un spațiu generos pentru activități în aer liber, ideală pentru a savura climatul mediteranean. Proprietatea poate servi drept reședință principală pentru rezidenți activi sau ca locuință secundară pentru vacanțe, având în vedere accesul facil la plajă și facilitățile complexului.
Apartamentul, finalizat în 1991, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Pardoselile sunt din marmură, un material durabil și estetic, apreciat pentru rezistența și aspectul său clasic. Ferestrele sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală, iar elemente precum dulapurile încorporate în dormitoare contribuie la optimizarea spațiului de depozitare. Băile și bucătăria, deși funcționale, pot reflecta designul și tehnologia din anii '90. Terasă acoperită oferă protecție împotriva soarelui, extinzând utilizarea spațiului exterior. Complexul include facilități comune precum piscine și grădini, întreținute pentru a oferi un mediu plăcut. Accesul este facilitat de un lift și adaptat pentru persoane cu mobilitate redusă.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 425.000 €. Această ofertă include, de asemenea, un loc de parcare privat, evaluat separat la 30.000 €. Având în vedere suprafața generoasă de 159 m² și terasa de 43 m², prețul se raportează la o proprietate cu spațiu extins. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de ocupare. Variațiile de preț nu sunt indicate în informațiile furnizate, dar prețul de listare acoperă atât locuința, cât și un loc de parcare esențial în această zonă urbană.
Locuința se află într-un cadru urban animat, la o scurtă distanță de mers pe jos de plaja La Rada, la 524 metri, și la 769 metri de Playa de Estepona. Acest lucru permite un ritm de viață în care activitățile cotidiene, precum cumpărăturile la supermarketul aflat la doar 104 metri sau vizitele la farmacie (237 metri), se pot desfășura fără necesitatea unui autovehicul. În proximitate se află numeroase restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22 în raza de 2 km), oferind opțiuni variate pentru socializare și servirea mesei. Complexul rezidențial dispune de grădini bine întreținute și piscine comune, creând un spațiu de locuit plăcut, unde se poate alterna viața urbană cu momente de relaxare în cadrul proprietății sau în zonele comune.
Locuirea în acest apartament din Estepona oferă un stil de viață urban conectat la mare. Zona este caracterizată de o densitate mare de servicii, cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 237 metri, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături esențiale. Spitalul, aflat la 1.1 km, asigură acces rapid la servicii medicale. Proximitatea față de plajele La Rada (800 m) și Playa de Estepona (524 m) permite integrarea activităților de plajă în rutina zilnică. Numărul mare de restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22 în raza de 2 km) subliniază dinamismul social al zonei. Amplasarea în apropierea unui nod de transport public, cu 50 de opriri în zonă, oferă opțiuni suplimentare de mobilitate, completând accesul facil la drumurile principale.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al Estepona. Evidențiază proximitatea față de plajă, accesul la servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanțele față de centre urbane mai mari și aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa permite accesul relativ ușor la centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, Algeciras la 42 km, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km. Estepona oferă un echilibru între un centru urban propriu, cu o populație de 79.621 locuitori (estimare 2025), și proximitatea față de destinații turistice și economice importante din Andaluzia.
Acest apartament beneficiază de o localizare strategică în Estepona. Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, se află la doar 524 metri, iar La Rada la 769 metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la distanțe de aproximativ 4.1 km și 4.4 km. Facilitățile urbane, precum un supermarket (104 m), spital (1.1 km) și farmacie (237 m), sunt la distanță de mers pe jos, optimizând accesul la servicii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C. Numărul de ore de soare este generos, cu aproximativ 3.848 ore pe an, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea proiectului, la 19 metri deasupra nivelului mării, și panta moderată de 2.4% către plajă, contribuie la un confort termic și la o expunere favorabilă la briza marină. Zona înconjurătoare este influențată de prezența Sierra Bermeja, oferind un peisaj natural diversificat dincolo de peisajul costier.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația apartamentului oferă acces facil la diverse facilități de agrement. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Complexul dispune de două piscine comune, unde există și supraveghetor pe timpul sezonului. Pentru activități sportive, se găsesc multiple centre sportive în apropiere, precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Zonele de agrement includ parcuri (2 în raza de 2 km) și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Azata Golf și Estepona Golf sunt la aproximativ 4.9 km, respectiv 6.1 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș pe Costa del Sol, provincia Málaga. Poziționarea sa permite accesul relativ ușor la centre urbane majore: Marbella se află la 25 km, Algeciras la 42 km, iar capitala provincială, Málaga, la 73 km. Estepona oferă un echilibru între un centru urban propriu, cu o populație de 79.621 locuitori (estimare 2025), și proximitatea față de destinații turistice și economice importante din Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL936652
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
