Представляем квартиру, расположенную в оживленном городе Эстепона на Коста-дель-Соль. Этот объект является частью устоявшегося жилого комплекса, предлагающего сочетание удобства и доступности. Благодаря близости к морю и городским удобствам, квартира ориентирована на тех, кто ищет активный образ жизни в прибрежном городе. Комплекс обеспечивает спокойную атмосферу, несмотря на городское расположение, с акцентом на общие зеленые зоны и бассейны.
В контексте рынка недвижимости Эстепоны, данный объект позиционируется как предложение в устоявшемся жилом комплексе, построенном в 1991 году. Его цена от 425 000 евро ставит его в средний ценовой сегмент по сравнению с соседними проектами, такими как Etherna Homes 1 (от 304 000 евро) и Celestia Homes (от 390 000 евро), и немного выше Aby Middle (от 349 000 евро). В отличие от новых застроек, которые могут предлагать современные удобства и более высокую энергоэффективность, этот объект выделяется своей завершенностью и доступностью, а также большой площадью террасы. Расположение в городской черте, в пешей доступности от пляжа, является общим преимуществом для многих объектов в Эстепоне, но данная квартира особенно выигрывает за счет включенного в стоимость парковочного места, что не всегда является стандартом для более старых построек. В то время как новые проекты часто фокусируются на минималистичном дизайне и новейших технологиях, этот объект предлагает более традиционную отделку, такую как мраморные полы, и просторные комнаты, что может быть предпочтительно для определенных покупателей. С точки зрения доступности, близость к общественным удобствам и пляжу сопоставима с другими объектами в прибрежной зоне Эстепоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжа, что делает его легкодоступным для жителей. Расположение в городской черте обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и другим услугам, удовлетворяя повседневные потребности. Близость к основным транспортным магистралям также облегчает поездки по региону.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ценит удобство расположения в городе и близость к морю. Просторная планировка, включая большую террасу, позволяет комфортно проводить время на свежем воздухе. Доступность общих зон, таких как бассейны и сады, дополняет образ жизни, ориентированный на отдых и досуг.
Объект был построен в 1991 году и прошел процесс завершения строительства. Хотя это не новый проект, он находится в завершенной стадии, что означает, что вся инфраструктура и удобства комплекса полностью функционируют. Доступность лифта и ухоженность комплекса подчеркивают его готовность к немедленному заселению.
Этот объект не является новейшей постройкой на рынке, так как его строительство было завершено в 1991 году. Хотя в нем есть большой балкон, он не предлагает отдельный частный сад. Объект находится в городской среде, что подразумевает определенный уровень фонового шума, характерный для таких районов, а не полную уединенность.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха, где важна близость к городской инфраструктуре и морю. Она будет интересна покупателям, ценящим возможность жить в шаговой доступности от пляжа, магазинов и ресторанов, без необходимости постоянного использования автомобиля. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к спортивным сооружениям и набережной. Также она может быть привлекательна для тех, кто ищет устоявшийся жилой комплекс с развитыми общими зонами, такими как бассейны и сады, обеспечивающие комфортное проживание круглый год. Наличие парковочного места облегчает владение автомобилем, хотя и не делает его обязательным для повседневной жизни. Сочетание городской доступности и прибрежного расположения делает ее универсальным вариантом для различных потребностей.
Квартира, построенная в 1991 году, демонстрирует качество, соответствующее стандартам того времени. В ней преобладают мраморные полы, что является типичным для многих объектов на Коста-дель-Соль, придавая интерьеру элегантность и прочность. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Объект находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие функциональной кухни и ванных комнат, хотя они могут соответствовать эстетике конца 20-го века. Покрытие террасы обеспечивает зону для отдыха на открытом воздухе. Окна, вероятно, обеспечивают достаточный естественный свет, учитывая ориентацию на восток и общий светлый интерьер. Жилой комплекс обслуживается лифтом, что повышает удобство доступа.
Предлагаемая квартира выставлена на продажу по цене от 425 000 евро. Эта цена включает в себя стоимость самой квартиры, а также частное парковочное место, которое оценивается в 30 000 евро. Наличие объекта в готовом состоянии означает, что он доступен для немедленного приобретения. Ценность объекта также определяется его площадью в 159 м², двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также большой террасой. По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, эта квартира позиционируется как объект с комплексным предложением, включающим парковку, в устоявшемся районе.
Квартира расположена в районе Эстепоны, который сочетает в себе преимущества городского образа жизни с близостью к пляжу. Жители могут рассчитывать на ежедневную рутину, включающую легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и кафе, многие из которых находятся в пределах пешей досягаемости. Утро может начаться с прогулки по набережной или похода на пляж, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Близость к паркам и общественным местам способствует активному отдыху. Инфраструктура района, такая как наличие медицинских центров и образовательных учреждений, обеспечивает удобство для семей и тех, кто ищет стабильное место жительства. Вечера можно провести, наслаждаясь закатом с террасы или исследуя местную гастрономическую сцену. Городская среда также означает наличие регулярного общественного транспорта.
Расположение квартиры в Эстепоне предлагает динамичный городской образ жизни в сочетании с прибрежным климатом. Население города составляет около 79 621 человека, что создает оживленную, но не чрезмерно переполненную атмосферу, особенно за пределами пикового туристического сезона. Близость к магазинам, ресторанам и школам в радиусе 2 км обеспечивает удобство для повседневной жизни. Например, ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 237 метрах. Медицинские учреждения, такие как больница, расположены в 1.1 км. Городская среда предполагает наличие разнообразных культурных мероприятий и общественных пространств. Учитывая наличие 34 местных праздников в году, жители могут погрузиться в местную культуру.
Эта карта демонстрирует расположение объекта в Эстепоне, подчеркивая его близость к побережью и основным городским удобствам. Она визуализирует легкость доступа к пляжам, магазинам и транспортным узлам, а также близость к зеленым зонам и полям для гольфа, что является характерной чертой Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Эстепоне, городе на юго-западе провинции Малага. Это стратегическое положение на Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между более оживленными городами, такими как Марбелья (25 км к востоку), и более промышленным городом Альхесирас (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км к востоку. Такое расположение позволяет легко добраться до различных культурных и деловых центров региона, сохраняя при этом спокойствие Эстепоны. Площадь муниципалитета составляет 137 км², включая как прибрежные, так и горные районы, что предлагает разнообразные ландшафты.
Квартира имеет хорошее транспортное сообщение. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 64 км по прямой, а аэропорт Гибралтара, около 36 км. Это обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Ближайший пляж, Ла Рада, находится в 800 метрах, что делает его легкодоступным пешком. Расстояние до супермаркета составляет всего 104 метра, а до аптеки, 237 метров. Для любителей гольфа, поля, такие как Valle Romano Golf, расположены в пределах 4.1 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками в пределах досягаемости, что снижает потребность в личном автомобиле для местных поездок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и теплыми, сухими летними месяцами. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, с колебаниями между 15-25°C в зависимости от сезона. Город насчитывает в среднем 3,848 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный период солнечной погоды. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что означает расположение в непосредственной близости от побережья. Небольшой уклон к пляжу (2.4%) делает его легкодоступным. Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха обеспечивает живописные виды и защиту от северных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений. Ближайший пляж Ла Рада находится всего в 800 метрах, а другие пляжи, такие как Playa del Angel и Playa del Cristo, доступны в пределах 1.7-2.2 км. Пляж Ла Рада отмечен Голубым флагом, что гарантирует его качество и чистоту. Для любителей гольфа, в пределах 6.2 км расположены несколько полей, включая Estepona Golf и Azata Golf, а также академия гольфа. Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагающие различные возможности для занятий спортом. Два больших общих бассейна в комплексе также предоставляют удобства для отдыха и плавания.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Эстепоне, городе на юго-западе провинции Малага. Это стратегическое положение на Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между более оживленными городами, такими как Марбелья (25 км к востоку), и более промышленным городом Альхесирас (42 км к западу). Столица провинции, Малага, находится на расстоянии 73 км к востоку. Такое расположение позволяет легко добраться до различных культурных и деловых центров региона, сохраняя при этом спокойствие Эстепоны. Площадь муниципалитета составляет 137 км², включая как прибрежные, так и горные районы, что предлагает разнообразные ландшафты.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL936652
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
