Denna lägenhet är belägen i Estepona, Málaga, på gångavstånd från Playa La Rada och stadens faciliteter. Fastigheten, färdigställd 1991, erbjuder 159 m² boyta fördelat på två sovrum och två badrum. Den ligger på andra våningen med hiss. Läget kombinerar stadsnära bekvämligheter med närhet till havet. Komplexet har gemensamma trädgårdar och pooler.
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Etherna Homes (från €304,000) och Celestia Homes (från €390,000), erbjuder denna lägenhet en betydligt större boyta (159 m²) för ett högre absolut pris men lägre pris per kvadratmeter. Nybyggnationer i områdena Aby Middle och Celestia erbjuder modernare teknik och högre energieffektivitet, men ofta på mindre ytor. Denna fastighet i Estepona passar köpare som värdesätter rymd och etablerad grönska framför det allra nyaste på byggnadsmarknaden. Skillnaden i underhållskostnader och energiprestanda mellan ett 1991-talhus och nybyggnation bör beaktas i jämförelsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område i Estepona, nära kusten. Området karaktäriseras av stadsmiljö med nära tillgång till service och rekreation. Avståndet till stranden är kort, vilket underlättar ett fritidsfokuserat boende.
Bostaden uppfyller behov av yta med två sovrum och ett rymligt allrum. Den 43 m² stora terrassen utökar det användbara utrymmet utomhus. Privat parkering och hiss bidrar till den dagliga funktionaliteten för boendet.
Byggnationen är slutförd (1991), vilket innebär att alla gemensamma ytor är fullt utvecklade. Detta är en andrahandsmarknadsfastighet, inte ett nybyggnationsprojekt. Tekniskt skick bör verifieras individuellt.
Läget är inte avskilt utan placerat i ett tätbebyggt område vilket kan medföra stadsljud. Östlig orientering ger begränsad sol på eftermiddagen på terrassen. Fastigheten saknar garantier som gäller för nyproduktion.
Denna fastighet passar köpare som söker mer boyta per investerad kron jämfört med nyproduktion. Den stora terrassen och närheten till stranden lockar de som prioriterar utomhusliv. Läget är lämpligt för den som vill minska bilberoendet för dagliga ärenden då service finns nära. Det passar också den som accepterar en äldre byggnad från 1991 i utbyte mot rumsdimensioner och etablerad miljö.
Bostaden har marmorgolv, vilket är vanligt i regionen för svalka och hållbarhet. Köket är separat och utrustat för matlagning. Garderober är inbyggda i sovrummen. Eftersom byggnaden är från 1991 återspeglar installationerna och energieffektiviteten standarder från den tiden, vilket kan skilja sig från dagens krav på energiprestanda.
Priset börjar från €425,000. Denna kostnad inkluderar en privat parkeringsplats med ett uppskattat värde om €30,000. Med en boyta på 159 m² uppvisar fastigheten ett lägre pris per kvadratmeter jämfört med många nybyggda projekt i regionen. Priset speglar således storleken och läget snarare än moderna byggstandarder.
Detta boende passar ett liv där närhet till hav och stadens tjänster är central. Promenadsträckan till La Rada strand gör det möjligt att använda stranden dagligen utan bil. Förnödenheter såsom matvaror och apotek finns inom några hundra meter. Terrassen erbjuder en utökad yta för utomhusvistelse under stora delar av året tack vare det lokala klimatet. Det centrala läget innebär tillgång till restauranger och service men också närhet till stadspuls och trafik.
Estepona är en kommun med fullständig infrastruktur. Inom 2 km radium finns skolor, vårdcentraler och ett stort antal restauranger och caféer. Sportanläggningar och gym finns i närområdet. Staden erbjuder också marina och hamnområden med ytterligare service. Kollektivtrafik finns tillgänglig för regionala resor.
Kartan visar fastighetens läge i Estepona stadskärna med direkt närhet till kustlinjen. Pinnen markerar avståndet till huvudvägar och strandpromenader, vilket belyser det centrala läget.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona ligger på västra Costa del Sol, väster om Marbella. Positionen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till större städer som Málaga och en lugnare småstadsmiljö. Det fungerar som en bas för utflykter både österut och mot Gibraltar.
Närmaste strand, La Rada, ligger cirka 800 meter bort. Golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf nås inom en 10 minuters bilresa. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 64 km bort, medan Gibraltar ligger närmare, ca 36 km. Stormarknader och apotek finns inom gångavstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med cirka 3,848 soltimmar per år. Medeltemperaturen ligger på 19,2°C. Badtemperaturen i havet når över 20°C under fem månader per år. Terrängen är platt till lätt kuperad med Sierra Bermeja som naturlig bakgrund.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Playa La Rada är den primära stranden i närheten, känd för sin längd och sandbotten. Playa del Cristo erbjuder en mer skyddad vik. Hamnområdet Puerto Estepona erbjuder fritidsaktiviteter och restauranger. Flera golfbanor finns inom en radie av 5 km.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Mars | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Platt
Ref: VL936652
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
