اكتشف هذه الشقة الاستثنائية بغرفتي نوم وحمّامين في Estepona، والتي توفر 166 م² من مساحة المعيشة العصرية مع إطلالات مميزة على البحر والجبال. تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية، ويقدم هذا العقار الجاهز للسكن نمط حياة راقيًا على كوستا ديل سول. يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أثاث من مصممين دوليين مشهورين، ويوفر إمكانية الوصول إلى مرافق مجمع سكني حصري. إنه خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ ساحلي متطور.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شواطئ Estepona النابضة بالحياة، وتستفيد من موقع حضري مع وصول فوري إلى الخدمات الأساسية. يوفر القرب من Playa de Estepona وشاطئ La Rada، وكلاهما على بُعد كيلومتر واحد، استمتاعًا مريحًا بجوار البحر. يوازن موقعها بين سهولة الوصول إلى المرافق وهدوء حي راسخ.
صُمم هذا المسكن من أجل الراحة والوظيفية، ويضم غرفتي نوم مع حمّام ملحق لكل منهما لضمان الخصوصية، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. تفتح الشرفة ذات الواجهة الجنوبية البالغة مساحتها 37 م² بسلاسة لتوسيع مساحة المعيشة، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تخلق التشطيبات عالية الجودة والأثاث المصمم أجواءً أنيقة تلبي الأذواق الراقية للحياة اليومية أو استضافة الضيوف.
هذا العقار شقة جاهزة للسكن، مما يعني أنها مكتملة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها فورًا. وبينما يذكر الوصف الأولي تاريخ اكتمال في عام 2026، فإن كونها وحدة جاهزة للسكن يعني أن جميع مراحل البناء والتأثيث قد اكتملت، مما يسمح بانتقال سريع للمالك الجديد.
لا يتميز هذا العقار بحديقة خاصة. وبينما يوفر مرافق مشتركة، إلا أن الميزات الفردية مثل جاكوزي خاص أو نظام منزل ذكي متكامل غير محددة. التركيز هنا على معيشة عصرية مبسطة مع إمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة بدلًا من مساحة خارجية خاصة واسعة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن رئيسي متطور أو منزل ثانٍ فاخر على كوستا ديل سول. يجعلها القرب من المرافق والشاطئ مناسبة لأولئك الذين يقدّرون الراحة ونمط الحياة النشط دون الحاجة إلى سيارة للمهام اليومية، حيث تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أنها تجذب المستثمرين الباحثين عن عقار عالي القيمة في موقع مرغوب، حيث يشهد Estepona معاملات سكنية مستمرة. يجتمع مزيج التشطيبات المصممة والإطلالات على البحر ومرافق المجمع السكني ليُرضي مشتريًا يضع الجودة والراحة في المقام الأول.
تُظهر التصميمات الداخلية لهذه الشقة التزامًا بالفخامة والتصميم العصري، مع أثاث من أسماء معترف بها دوليًا مثل Armani Casa وEric Kuster وEichholtz. صُممت مساحات المعيشة لتعظيم الضوء الطبيعي والتدفق، مع وصول مباشر إلى التراسات. وتظهر التشطيبات الراقية في كل مكان، مما يساهم في جمالية متناسقة ومتطورة. يضم العقار حمّامين ملحقين، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع المقيمين. ويمتد التركيز على الجودة إلى مرافق المجمع السكني، بما في ذلك صالة رياضية مجهزة جيدًا وساونا.
تُعرض هذه الشقة الحصرية بغرفتي نوم بسعر مطلوب ثابت قدره 1,175,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا وجاهزًا للسكن، يعكس هذا السعر الحالة الحالية للعقار، والتأثيث الشامل من مصممين مثل Armani Casa، وموقعه الرئيسي. وعلى عكس المشاريع الجديدة ذات الأسعار التي تبدأ من مبلغ معين، يمثل هذا الرقم التكلفة النهائية للاستحواذ الفوري، مما يوفر وضوحًا للمشترين المحتملين.
يقدم Estepona مزيجًا من سحر الأندلس التقليدي والحياة الساحلية العصرية. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية تكون فيها الاحتياجات اليومية في متناول اليد؛ سوبرماركت على بُعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بُعد 236 مترًا فقط من عتبة بابك. تُخدم المنطقة المجاورة مباشرة بأكثر من 50 مطعمًا و22 مقهى، مما يخلق أجواءً نابضة بالحياة. أما للترفيه، فهناك العديد من المرافق الرياضية والحدائق، مع أقرب مركز رياضي على بُعد 300 متر فقط. يجعل الميل اللطيف بنسبة 2.4% باتجاه شاطئ La Rada (على بُعد 800 متر) الوصول إلى البحر سهلًا للغاية. يساهم ارتفاع البلدة البالغ 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية، وموسم سباحة يستمر حوالي خمسة أشهر.
يوفر المركز الحضري لـ Estepona نسيجًا غنيًا من الحياة اليومية، وتقع هذه الشقة في قلبه. يستفيد السكان من وصول فوري إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك أكثر من 50 مطعمًا و22 مقهى، كلها في متناول اليد. إن وجود 18 صيدلية و4 بنوك يؤكد البنية التحتية الشاملة للمنطقة. أما بالنسبة للعائلات، فتقع 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية داخل المنطقة. توفر مساحة البلدة البالغة 137 كم²، والمحاطة بجبال Sierra Bermeja، مناظر طبيعية متنوعة. ومع 3,163 معاملة سكنية سنويًا، يُظهر Estepona نشاطًا سوقيًا قويًا.
تُبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة داخل Estepona. يُصوَّر بوضوح قربها من الشاطئ والسوبرماركتات والصيدليات والمرافق الرياضية، مما يوضح راحة الموقع الحضري. كما تُظهر روابط النقل الرئيسية ونقاط الاهتمام القريبة، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للحياة اليومية والوصول الإقليمي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
Estepona بلدية رئيسية ضمن كوستا ديل سول، تقع في مقاطعة Málaga، الأندلس. تقع على بُعد 25 كم تقريبًا غرب Marbella و73 كم جنوب غرب مدينة Málaga. تمتد منطقتها على 137 كم²، من الساحل باتجاه جبال Sierra Bermeja. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى معالم المنطقة الأوسع، بما في ذلك مدينتا Marbella وMálaga النابضتان بالحياة، وكل منهما تقدم تجارب ثقافية وترفيهية مميزة.
تقع الشقة في موقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. أقرب شاطئ، Playa de Estepona، على بُعد 524 مترًا فقط، مع شاطئ La Rada على بُعد 769 مترًا. الخدمات الأساسية مثل سوبرماركت (104 م) وصيدلية (236 م) تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام مباشرة. أما للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بُعد 1.1 كم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك Valle Romano Golf (4.1 كم). النقل العام متاح بسهولة مع 50 محطة تخدمها 8 خطوط. يسهّل القرب من نقاط شحن السيارات الكهربائية (1.3 كم) التوصيل الطرقي. يبعد مطار Malaga (AGP) حوالي 64 كم بالطريق البري، ويبعد مطار Gibraltar (GIB) حوالي 36 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Estepona بمناخ مواتٍ، مع متوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 15-25 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بحوالي 325 يومًا مشمسًا في السنة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يدوم حوالي 5 أشهر، حيث تظل درجات حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية باستمرار. يضمن ارتفاع الشقة البالغ 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر ظروفًا لطيفة. وبينما المنطقة المجاورة حضرية، فإن سلسلة جبال Sierra Bermeja توفر خلفية طبيعية مهيبة، حيث يصل أعلى قممها إلى 1,449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل هو الجاذبية الرئيسية، مع Playa de Estepona على بُعد 524 مترًا فقط وشاطئ La Rada الشهير على بُعد 769 مترًا فقط. أما Playa del Cristo، وهو خليج مناسب للعائلات، فيقع على بُعد 1.6 كم. لعشاق الرياضة، تتوفر مرافق عديدة: مركز Better Bodies الرياضي على بُعد 300 متر، ومختلف المرافق الرياضية البلدية في غضون 1 كم. هناك 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة الأوسع. يمكن للاعبي الجولف الوصول إلى Valle Romano Golf في غضون 4.1 كم. أما المارينات، Puerto Estepona وPuerto Deportivo، فتقعان في غضون 1.8 كم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL959275
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع العقارات الأخرى في Estepona، تقدم شقة Australy عرضًا مميزًا. مشاريع مثل Las Mesas Blue Horizon (تبدأ من 849,000 يورو)، وMirador de Estepona Hills (تبدأ من 847,000 يورو)، وHaiku Residences (تبدأ من 962,000 يورو) تستهدف أيضًا الشريحة الفاخرة. ومع ذلك، فإن السعر الثابت لشقة Australy البالغ 1,175,000 يورو يعكس سماتها المحددة، بما في ذلك على الأرجح تشطيبات داخلية راقية وقربًا أكثر مباشرة من الشاطئ والمركز الحضري مما توحي به بعض أسعار البداية. وبينما تقدم هذه المشاريع المماثلة أحجام وحدات ونقاط أسعار متنوعة، فإن تركيز Australy على التصميمات الداخلية المصممة وحالتها الجاهزة للسكن قد يجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للفخامة الفورية والراحة على مرونة اختيار التشطيبات في مشروع جديد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
JA
EL
SL