Scopri questo eccezionale appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Estepona, che offre 166 m² di spazio abitativo contemporaneo con splendide viste mare e montagna. Situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali, questo immobile pronto consegna propone uno stile di vita raffinato sulla Costa del Sol. La residenza vanta finiture di alta qualità, tra cui arredi di rinomati designer internazionali, e offre l'accesso a servizi condominiali esclusivi. È una scelta adatta a chi cerca un rifugio costiero sofisticato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a breve distanza a piedi dalle vivaci spiagge di Estepona, questo appartamento gode di una cornice urbana con accesso immediato ai servizi essenziali. La vicinanza a Playa de Estepona e alla spiaggia di La Rada, entrambe entro un chilometro, consente un comodo godimento del mare. La posizione bilancia l'accessibilità ai servizi con la tranquillità di un quartiere ben consolidato.
Questa residenza è progettata per comfort e funzionalità, con due camere da letto con bagno en suite per la privacy e un ulteriore toilette per gli ospiti. I 37 m² di terrazze esposte a sud estendono armoniosamente lo spazio abitativo, ideali per godere del clima mediterraneo. Finiture di alta qualità e arredi da designer creano un'atmosfera elegante, adatta ai gusti raffinati per la vita quotidiana o per ricevere ospiti.
Questo immobile è un appartamento pronto consegna, ovvero completamente ultimato e pronto per l'occupazione immediata. Sebbene la descrizione iniziale menzioni un completamento nel 2026, in quanto unità pronta consegna significa che tutte le fasi di costruzione e arredamento sono concluse, permettendo un passaggio rapido al nuovo proprietario.
Questo immobile non dispone di un giardino privato. Sebbene offra servizi condominiali, caratteristiche individuali come una jacuzzi privata o un sistema domotico integrato non sono specificate. L'attenzione è su uno stile di vita moderno ed essenziale con accesso alle strutture condivise, piuttosto che a un ampio spazio esterno privato.
Questo appartamento è ideale per single o coppie che cercano una residenza principale sofisticata o una seconda casa di lusso sulla Costa del Sol. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia lo rende adatto a chi apprezza la comodità e uno stile di vita vivace senza bisogno dell'auto per le incombenze quotidiane, poiché negozi e ristoranti sono a pochi passi. È inoltre attraente per investitori alla ricerca di un immobile di alto valore in una posizione ambita, con Estepona che mostra transazioni immobiliari costanti. La combinazione di finiture da designer, vista mare e servizi condominiali soddisfa un acquirente esigente che privilegia qualità e comfort.
Gli interni di questo appartamento testimoniano l'impegno per il lusso e il design contemporaneo, con arredi di nomi riconosciuti a livello internazionale come Armani Casa, Eric Kuster ed Eichholtz. Gli spazi abitativi sono progettati per massimizzare la luce naturale e la fluidità, con accesso diretto alle terrazze. Finiture di alta gamma sono evidenti in ogni ambiente, contribuendo a un'estetica coerente e sofisticata. La proprietà include due bagni en suite, garantendo comfort e privacy a tutti gli occupanti. L'attenzione alla qualità si estende ai servizi condominiali, tra cui una palestra ben attrezzata e una sauna.
Questo esclusivo appartamento con 2 camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €1.175.000. In quanto immobile usato pronto consegna, questo prezzo riflette le condizioni attuali dell'immobile, il completo arredamento di designer come Armani Casa e la posizione privilegiata. A differenza delle nuove costruzioni con prezzi "a partire da", questa cifra rappresenta il costo definitivo per l'acquisto immediato, offrendo chiarezza ai potenziali acquirenti.
Estepona unisce il fascino tradizionale andaluso alla vita costiera moderna. Questo appartamento si trova in un ambiente urbano dove le necessità quotidiane sono a portata di mano: un supermercato è a soli 104 metri e una farmacia a appena 236 metri dalla porta di casa. I dintorni immediati sono ben serviti con oltre 50 ristoranti e 22 caffè, creando un'atmosfera vivace. Per il tempo libero, numerose strutture sportive e parchi sono accessibili, con il centro sportivo più vicino a soli 300 metri. La dolce pendenza del 2,4% verso la spiaggia di La Rada (800 metri) rende l'accesso al mare agevole. L'altitudine del paese di 19 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole, con una temperatura media annua di 19,2°C e una stagione balneare di circa cinque mesi.
Il nucleo urbano di Estepona offre un ricco tessuto di vita quotidiana, con questo appartamento situato al suo cuore. I residenti beneficiano di accesso immediato a una vasta gamma di servizi, tra cui oltre 50 ristoranti e 22 caffè, tutti facilmente raggiungibili. La presenza di 18 farmacie e 4 banche sottolinea l'infrastruttura completa della zona. Per le famiglie, 19 scuole primarie e 10 secondarie si trovano nel distretto. L'area comunale di 137 km², delimitata dalle montagne della Sierra Bermeja, offre paesaggi diversi. Con 3.163 transazioni immobiliari annue, Estepona dimostra una robusta attività di mercato.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento a Estepona. La vicinanza alla spiaggia, ai supermercati, alle farmacie e alle strutture sportive è chiaramente raffigurata, illustrando la comodità della cornice urbana. Sono mostrati anche i principali collegamenti di trasporto e i punti di interesse vicini, fornendo un contesto geografico per la vita quotidiana e l'accesso regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è un comune chiave della Costa del Sol, situato nella provincia di Málaga, in Andalusia. Si trova a circa 25 km a ovest di Marbella e 73 km a sud-ovest della città di Málaga. Il suo distretto si estende su 137 km², dalla costa verso le montagne della Sierra Bermeja. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita costiera e l'accesso alle attrazioni della regione più ampia, tra cui le vivaci città di Marbella e Málaga, ciascuna con distinte esperienze culturali e di intrattenimento.
L'appartamento è strategicamente posizionato per l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a soli 524 metri, con la spiaggia di La Rada a 769 metri. Servizi essenziali come un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono a distanza di camminata immediata. Per la sanità, un ospedale si trova a 1,1 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km). I trasporti pubblici sono facilmente disponibili con 50 fermate servite da 8 linee. La connettività stradale è agevolata dalla vicinanza a punti di ricarica EV (1,3 km). L'aeroporto di Malaga (AGP) è a circa 64 km su strada, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 36 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima favorevole, con temperature medie mensili tra i 15 e i 25°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La regione vanta circa 325 giorni di sole all'anno, che contribuiscono a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua restano costantemente sopra i 20°C. L'altitudine dell'appartamento di 19 metri sul livello del mare garantisce condizioni gradevoli. Sebbene la zona immediata sia urbana, la catena montuosa della Sierra Bermeja offre uno sfondo naturale suggestivo, con la vetta più alta che raggiunge i 1.449 metri.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è un grande richiamo, con Playa de Estepona a soli 524 metri e la popolare spiaggia di La Rada a soli 769 metri. Playa del Cristo, una caletta adatta alle famiglie, dista 1,6 km. Per gli appassionati di sport, numerose strutture sono disponibili: il centro sportivo Better Bodies è a 300 metri e varie strutture sportive comunali entro 1 km. Nella zona più ampia si contano 134 strutture sportive. I golfisti possono raggiungere Valle Romano Golf entro 4,1 km. I due porti turistici, Puerto Estepona e Puerto Deportivo, sono entro 1,8 km.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL959275
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri immobili a Estepona, l'Appartamento Australy presenta un'offerta distintiva. Complessi come Las Mesas Blue Horizon (da €849.000), Mirador de Estepona Hills (da €847.000) e Haiku Residences (da €962.000) puntano anch'essi al segmento di lusso. Tuttavia, il prezzo fisso di €1.175.000 dell'Appartamento Australy riflette i suoi attributi specifici, potenzialmente includendo finiture interne di fascia più alta e una vicinanza più immediata alla spiaggia e al centro urbano rispetto a quanto alcuni prezzi "a partire da" suggeriscano. Mentre questi progetti comparabili offrono varie dimensioni e fasce di prezzo, l'enfasi di Australy sugli interni da designer e sullo stato pronto consegna può attrarre acquirenti che privilegiano il lusso immediato e la comodità rispetto alla flessibilità di scegliere le finiture in una nuova costruzione.
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