Стан у првој линији мора у Естепони, на Коста дел Сол. Стан од 176 квадратних метара са три спаваће собе и две купатила, налази се у урбаној средини на само 524 метра од плаже. Налази се у потпуно развијеном стамбеном комплексу са одличном инфраструктуром и приступом свим потребним садржајима пешке. Пројекат представља завршену изградњу високог стандарда са свим модерним погодностима и погодном оријентацијом према југу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у непосредној близини плаже у урбаном подручју Естепоне. Плажа Ла Рада удаљена је само 769 метара, док су многобројни трговачки и услужни објекти на пешачкој удаљености. Локација нуди савршену равнотежу између приступачности плажи и удобности градског живота са свим потребним садржајима.
Стан од 176 м² са три спаваће собе пружа довољно простора за породични живот или угодни одмор. Јужна оријентација омогућује обиље природне светлости током целог дана, док велика тераса омогућује уживање у отвореном простору. Просторни распоред и висок стандард опреме чине стан функционалним за дугорочно становање.
Стамбени комплекс је у потпуности завршен и спреман за усељење. Све зграде су изграђене савременим техникама са фокусом на енергетску ефикасност и трајност материјала. Изградња је реализована према највишим стандардима, што се огледа у квалитету финишних радова и опреме.
Пројекат не нуди засебне базене за сваки стан, већ искључиво заједничке базене. Због урбаног карактера локације, стан не пружа апсолутну приватност и тишину као објекти у руралним подручјима. Стан такође не поседује сопствени врт, већ искључиво терасу.
Овај стан највише одговара онима који трагају за другим домом на медитеранској обали са пуном инфраструктуром. Погодан је за породице које желе да користе стан током школских празника или парове у пензији који желе да проведу зимске месеце на сунцу. Такође, представља добру прилику за инвеститоре који желе да изнајмљују објекат током целе године захваљујући сталној потражњи у Естепони. Локација у урбаном делу града омогућује лаку интеграцију у локалну заједницу и живот без аутомобила, што га чини практичним решењем за оне који планирају дужи боравак.
Стан је опремљен по највишем стандарду са квалитетним материјалима и модерним техникама. Подно грејање инсталирано у целом стану пружа удобност током хладнијих месеци, док клима уређаји обезбеђују угодну температуру током лета. Сигурносни систем са алармом и ролетнама додатно побољшава безбедност и приватност. Купатила су опремљена квалитетном керамиком и санитетаријом, а велики прозори омогућавају обиље природне светлости и поглед на море из две спаваће собе. Тераса је пројектована као продужетак дневног боравка, што омогућује уживање у панорами без напуштања удобности стана.
Цена стана износи од €1,100,000 што га позиционира у сегмент луксузног смештаја у Естепони. Узимајући у обзир површину од 176 м², локацију у првој линији мора и висок квалитет изградње и опреме, цена представља конкурентну понуду на тржишту. Цена укључује подземну гаражу и складишни простор, као и приступ свим заједничким садржајима комплекса.
Овај стан представља идеално решење за оне који желе да уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима на долењу руке. Јутарња шетња до плаже, доручак на тераси с погледом на море, па затим посета локалним трговинама и ресторанима - све је то на пешачкој удаљености. Захваљујући близини плаже Ла Рада, становници могу лако да организују дане на мору без потребе за возилом. После вечере, уживање у свежем ваздуху уз шетњу дуж обале или кроз урбане делове Естепоне са бројним парковима и трговима чини свакодневни ритам живота пријатним и разноврсним.
Естепона нуди одличну инфраструктуру са свим потребним садржајима на долењу руке. Локалне продавнице, апотеке, банке и ресторани налазе се у пешачком радијусу. Град поседује добро развијену здравствену мрежу са болницом на 4,4 км и два здравствена центра. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа, што их чини доступним за породични живот. Добра повезаност са околним градовима као што су Марбеља (25 км), Алхесирас (42 км) и Малага (73 км) омогућава лако кретање и приступ ширем спектру услуга. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица, мобилност без аутомобила је реална могућност.
Стан се налази у урбаном делу Естепоне, у непосредној близини плаже Ла Рада. Карта показује повољан положај објекта у односу на кључне садржаје града као што су марина, спортски центар и шеталиште уз обалу. Положај омогућује лак приступ плажи и осталим делима града пешке или бициклом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападу Коста дел Сола, између познатих туристичких дестинација Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Са Малагом, главним градом провинције, повезана је удаљеношћу од 73 км. Овај положај чини Естепону атрактивном за оне који желе мирнију атмосферу од суседних густих насеља, али са добром повезаношћу на све кључне дестинације у региону.
Наближија плажа Ла Рада удаљена је свега 769 метара од стана, док се Плаја дел Кристо налази на 1,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км, што омогућује лако путовање. Голф терени попут Валле Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) пружају могућност за рекреативне активности. Супермаркет налази на само 104 метара, апотека на 236 метара, док болница лежи на 4,4 км. Лука Пуерто Естепона, на удаљености од 1,7 км, нуди могућност за наутичке активности и риболов. EV пуњење доступно је на 1,3 км од локације.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони карактерише се са просечном годишњом температуром од 19,2°C, са летним температурама које достижу до 28°C и зимским од 12°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја у Шпанији. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара и благ нагиб према мору од 1,9% чине локацију погодном за лаку мобилност и уживање у медитеранском климату без екстремних температурних варијација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона поседује неколико квалитетних плажа, међу којима се истиче Плаја Ла Рада на само 0,8 км. Плаже су добро одржаване са плавом заставом као знаком квалитета. За љубитеље голфа доступни су терени Валле Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,2 км). Спортски садржаји укључују Муниципални спортски центар на 0,4 км, као и бројне фитнес центре. Укупно 134 спортске објекте доступне су у граду, док марина Пуерто Естепона (1,7 км) нуди могућност за једрење и друге водене спортове.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL016464
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, овај стан се истиче по повољном положају у односу на плажу и градски центар. Док пројекти попут Palm Luxury Gardens (од €785.000) и Essence Residence (од €820.000) нуде нижу почетну цену, овај стан пружа бољу локацију и већи квадратни метар простора. У поређењу са Mirador de Estepona Hills (од €847.000), овај стан нуди урбанији живот са непосредним приступом плажи и градским садржајима, за разлику од брдског положаја који захтева возило за кретање. Естепона као локација нуди равнотежу између туристичке атрактивности Марбеље и аутентичнијег шпанског амбијента, са нижим ценама некретнина и мање гужве током летње сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID