Estepona'daki bu anahtar teslim daire, köklü bir kentsel çevrede yer alan üç yatak odalı ve iki banyolu, pratik bir yaşam alanı sunuyor. Temel olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde bulunmasıyla Costa del Sol'da uygun bir yaşam üssü sağlıyor. 2005 yılında tamamlanan gayrimenkul, mutfakta ve banyolarda küçük bir yenileme gerektiriyor ve bu da kişiselleştirme fırsatı sunuyor. Güney cephesi, gün boyu iyi bir doğal ışık sağlıyor. Site; bahçeler, otopark ve yüzme havuzu gibi ortak olanaklar içeriyor ve bu da konut deneyimini zenginleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın imar edilmiş bir bölgesinde yer alıyor ve günlük ihtiyaçlara yakınlık avantajı sunuyor. Mağazalar ve restoranlar dahil çok sayıda olanak yürüyerek ulaşılabilir durumda, bu da uygun bir yaşam tarzına katkıda bulunuyor. 500 metreden biraz daha uzakta olan Playa de Estepona'ya yakınlık, kıyıya kolay erişim sağlıyor.
Plan; biri ebeveyn banyosu olmak üzere üç yatak odası ve iki banyodan oluşuyor ve aileler veya misafirler için geniş alan sunuyor. Ayrı bir mutfak ve teras erişimli geniş bir salon-yemek alanı fonksiyonel yaşamaya hitap ediyor. Gayrimenkulün mutfak ve banyolarda küçük güncellemeler gerektiren durumu, bireysel tercihlere göre özelleştirme imkanı sağlıyor.
Bu daire, 2005 yılında tamamlanan bir projenin parçası ve halihazırda anahtar teslim durumda. Geleneksel anlamda yeni bir yapım projesini temsil etmiyor. Binanın yaşı, mahallede köklü olduğu ve olgun ortak bahçelere sahip olduğu anlamına geliyor. Potansiyel alıcılar 2005 yılındaki gösterge tamamlanma tarihini göz önünde bulundurmalıdır.
Bu gayrimenkul, mutfakta ve banyolarda küçük bir yenileme gerektiriyor ve bu da anahtar teslim durumda olmadığını gösteriyor. İlanda, teras ve mutfağın yapay zeka ile geliştirilmiş fotoğraflarının gerçek görünümü temsil etmediği belirtiliyor. Ayrıca gayrimenkul eşyasız satılıyor, bu da mobilya satın alınmasını gerektiriyor.
Bu daire, Costa del Sol'da kentsel olanaklara ve plaja anında erişim sunan daimi ikametgah veya ikinci bir konut arayan bireyler veya aileler için uygundur. Üç yatak odalı plan; misafirler, ev ofisi veya çocuklar için ek alana ihtiyaç duyanlar için pratiktir. Küçük yenileme ihtiyacı, yaşam alanını özelleştirmek isteyen ve küçük tadilat projeleri üstlenmekten rahatsızlık duymayan alıcılar için bir fırsat sunuyor. Kısa mesafede çok sayıda olanak bulunduğundan, özellikle yürünebilirliğe öncelik veren ve günlük yaşantıda arabaya bağımlılığı en aza indirmek isteyenler için uygundur. Güney cephesi ve deniz manzarası, Estepona'nın ılıman iklimi ve uzun yüzme sezonu göz önüne alındığında, yıl boyu yaşama için de konforlu, aydınlık bir ev arayanlara hitap edebilir.
2005 yılında tamamlanan daire, 113 m² oturma alanına sahip. Açıklama, deniz manzarası sunan, terasa doğrudan erişimli geniş bir salon-yemek odasına işaret ediyor. Genel yapı ve ana yaşam alanları köklü olsa da, gayrimenkul mutfakta ve banyolarda küçük bir yenileme gerektiriyor. Bu, bu alanlardaki orijinal kaplamaların eskimiş veya modernizasyona ihtiyaç duyuyor olabileceğini gösteriyor. Salonun zemin kaplaması, 5 numaralı görüntünün yapay zeka analizinin öne sürdüğü üzere mermer gibi görünüyor. Daire eşyasız satılıyor. Orijinal yapımında (salon zemini hariç) kullanılan yapı kalitesi, yalıtım veya spesifik malzemeler hakkında daha fazla detay verilmemiştir, ancak güncelleme ihtiyacı, alıcıların yeni mutfak dolapları, tezgahlar ve banyo armatürlerine yatırım yapmayı beklemeleri gerektiğini ima ediyor.
Bu üç yatak odalı dairenin istenen fiyatı 465.000 €. Bu, yeni bir yapım için başlangıç fiyatı değil, mevcut bir konut için sabit bir fiyattır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani işlem tamamlandıktan sonra hemen taşınmak mümkündür. Köklü konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, bu fiyat Estepona'daki belirli bir pazar segmentini yansıtıyor. Potansiyel alıcılar, gayrimenkulün küçük bir yenileme gerektirdiğini ve bunun toplam yatırım maliyetini artırabileceğini not etmelidir. Bölgedeki karşılaştırılabilir daireler, örneğin Celestia Homes, Aby Middle ve Sunset Bay, 349.000 €'dan 390.000 €'ya kadar başlayan fiyatlarla listeleniyor.
Estepona'nın kentsel çekirdeği, günlük işlerin yürüyerek kolayca halledilebildiği dinamik bir yaşam ortamı sunuyor. Çevrede 2 km yarıçapında 50'den fazla restoran, 22 kafe ve 18 eczane ile yüksek bir olanak yoğunluğu bulunuyor. Bu erişilebilirlik, yakın mesafede iki sağlık merkeziyle sağlık hizmetlerine ve çok sayıda ilkokul ve liseyle eğitime de uzanıyor. Projenin konumu, La Rada dahil birkaç plajın kolay yürüme veya bisiklet mesafesinde olmasıyla kentsel uygunluk ile kıyıya yakınlığı birleştiriyor. Plaja doğru hafif eğimli, nispeten düz arazi, yürünebilirliği daha da artırıyor. 24 otelin gösterdiği gibi bölge önemli bir turizm yaşıyor olsa da, konut boyutu, tutarlı bir konut işlem akışıyla destekleniyor ve bu da istikrarlı bir yerel pazar olduğuna işaret ediyor.
Estepona iyi entegre olmuş bir kentsel yaşam deneyimi sunuyor. Çevre, süpermarketlerin sadece 104 metre ve eczanelerin 237 metre mesafede olmasıyla yüksek olanak yoğunluğuyla karakterize ediliyor ve günlük rutinleri kolaylaştırıyor. Çok sayıda restoran ve kafe de kolay yürüme mesafesinde, canlı bir yerel atmosfere katkıda bulunuyor. Aileler için yakınlarda birkaç okul bulunuyor ve sağlık hizmetlerine, sadece 1 km'den biraz fazla mesafede bir hastaneyle erişilebiliyor. 524 metre mesafedeki Playa de Estepona gibi plajlara yakınlık, düzenli kıyı aktivitelerine imkan sağlıyor. Bölge genellikle düzdür ve denize doğru hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşü ve bisikleti konforlu ulaşım biçimleri haline getiriyor. Toplu taşıma, bölgeye hizmet veren 50 durak ve 8 hat ile iyi temsil edilmiş durumda ve bu da yerel seyahat için özel araç ihtiyacını daha da azaltıyor.
Bu harita, dairenin Estepona'nın kentsel dokusu içindeki stratejik konumunu gösteriyor. Süpermarketler ve eczaneler gibi önemli olanaklara yakınlığı ve kıyı şeridi boyunca ana plajlara yakın mesafesini vurguluyor. Harita ayrıca büyük ulaşım güzergahlarına ve yakın golf sahalarına erişilebilirliği göstererek bölgenin özelliklerinin mekânsal bir genel görünümünü sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol'nün batı kesiminde yer alıyor. Daha büyük ve tanınmış şehirler arasında bulunuyor: Marbella yaklaşık 25 km, Algeciras ise yaklaşık 42 km mesafede. İlin başkenti Málaga 73 km uzaklıkta. Estepona'nın kendisi, Sierra Bermeja'nın hakim olduğu kıyı ovaları ve dağlık arazinin karışımını içeren, 137 kilometrekarelik önemli bir belediyedir. Bu konum, sakinlere Costa del Sol'nün geniş olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim sağlarken, geleneksel İspanyol çekiciliği ile modern gelişimin birleşimiyle karakterize edilen kendine özgü kimliğini koruyor.
Bu daire, yerel ve bölgesel altyapıya mükemmel bağlantıya sahip. Playa de Estepona'ya sadece 524 metre ve La Rada plajına 769 metre mesafede yer alıyor ve kıyı yaşamını kolay erişilebilir kılıyor. Günlük ihtiyaçlar son derece erişilebilir; süpermarket sadece 104 metre, eczane 237 metre mesafede. Sağlık hizmetleri de yakın; bir hastane 1,1 km mesafede bulunuyor. Boş zaman için golf meraklıları, Valle Romano Golf ve Azata Golf dahil 5 km yarıçapında birkaç golf sahasına sahip. Gayrimenkul, Malaga Havalimanı'na (AGP) 34 km stratejik konumda yer alıyor ve seyahati kolaylaştırıyor. Yol mesafeleri değişse de, bu düz hat mesafesi seyahat süresi için bir referans sağlıyor. Toplu taşıma güçlüdür; 50 durak ve 8 hat mevcut olup yerel hareketliliği daha da artırıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 15-25°C aralığında aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklıkla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bu iklim, su sıcaklıkları tipik olarak 20°C veya üzerine ulaştığı, yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonunu destekliyor. Konum, deniz seviyesinden 19 metre yüksekliktedir ve bu da kıyı karakterine katkıda bulunuyor. Çevredeki peyzaj, dağlık Sierra Bermeja'yı içeriyor, ancak yakın çevre denize doğru hafif eğimli ve nispeten düzdür. Costa del Sol'ye özgü bol güneş ışığıyla, sakinler yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için bol gün ışığı bekleyebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyıya yakınlık önemli bir özellik; Playa de Estepona sadece 524 metre ve La Rada plajı 769 metre mesafede. Playa del Cristo gibi birkaç başka plaj da 1,6 km yarıçapında. Bölge, belediye genelinde 134 spor tesisi olmak üzere çok sayıda olanak sunuyor; bunlara 1 km içinde Better Bodies ve Polideportivo Municipal gibi yakın spor merkezleri de dahil. Golf meraklıları için, 4,1 km mesafedeki Valle Romano Golf ve 4,4 km mesafedeki Azata Golf ile birden fazla golf sahası erişilebilir durumda. Puerto Estepona da yakında olup denizcilik aktiviteleri sunuyor. Plajların, spor tesislerinin ve golf sahalarına yakınlığın birleşimi çeşitli rekreasyonel ilgilere hitap ediyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL259701
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'de öne çıkan bir belediyedir ve kentsel uygunluk ile kıyı erişimi arasında dengeli bir yaşam tarzı sunuyor. Lüks turizmiyle uluslararası olarak daha tanınan ve daha büyük olan yakın Marbella ile karşılaştırıldığında, Estepona modern projelerle birleşmiş daha geleneksel bir Endülüs kasabası atmosferi sunuyor. Bu özel dairenin 465.000 € fiyat noktası, bazı güncellemeler gerektirebilecek yerleşik konutlar arayan alıcılara hitap eden bir aralıktadır. Örneğin, Celestia Homes, Aby Middle ve Sunset Bay gibi karşılaştırılabilir projeler 349.000 €'dan 390.000 €'ya başlayan fiyatlarla yeni yapım projeleri sunuyor ve bu da bu mevcut konutun fiyatının belirli özelliklerini, konumunu ve yenileme ihtiyacını yansıttığını gösteriyor. Estepona'yı çevreleyen bölge, Costa del Sol'nün diğer bölgelerine benzer şekilde çok sayıda golf sahası, spor tesisi ve plajla olanaklar açısından zengindir, ancak Estepona'nın kendisi özellikle iyi korunmuş eski şehri ve geniş yeşil alanlarıyla tanınır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID