Dit appartement bevindt zich in Estepona, een kuststad in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het appartement, gebouwd in 2005, heeft een oppervlakte van 128 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is recent gerenoveerd en heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. Gelegen op slechts 524 meter van het strand en in de nabijheid van de haven van Estepona, biedt de locatie directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van het strand. Op minder dan 800 meter bereikt men het La Rada-strand, terwijl de jachthaven van Estepona op 1,6 kilometer afstand ligt. De ligging biedt directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, met supermarkten, restaurants en cafés op loopafstand.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of als tweede woning. De recente renovatie heeft de indeling geoptimaliseerd met een ruime woon-eetkamer. Een privéparkeerplaats en berging zijn inbegrepen, wat praktische oplossingen biedt voor opslag en parkeren in deze stedelijke omgeving.
Hoewel het appartement dateert uit 2005, heeft het recent een uitgebreide renovatie ondergaan. De renovatie omvatte een volledig vernieuwde keuken, gerenoveerde badkamers en de installatie van parketvloeren. De woning is direct bewoonbaar zonder dat er bijkomende werken nodig zijn, wat een onmiddellijke overdracht mogelijk maakt.
Het appartement is geen nieuwbouw, wat betekent dat het niet voldoet aan de allernieuwste bouwnormen voor energie-efficiëntie. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, dus kopers moeten zelf voor inrichting zorgen. Er is geen privétuin aanwezig, enkel gemeenschappelijke voorzieningen zoals twee zwembaden.
Dit appartement past goed bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een hoofdverblijf of tweede woning met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de kust. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen zijn er binnen twee kilometer zes scholen beschikbaar, wat dagelijkse ritten verkort. Professionals die de mogelijkheid hebben om op afstand te werken, waarderen de rust van een appartement met zuidelijke oriëntatie en de nabijheid van voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van een auto. Voor kopers die een tweede woning in Spanje overwegen, biedt de locatie een combinatie van praktische voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van twee zwembaden, een gym en sauna binnen het complex verhoogt het woongenot, terwijl de directe omgeving variatie biedt tussen strandleven en stedelijke activiteiten. Investeerders kunnen de vraag naar langetermijnverhuur in Estepona overwegen, gezien de constante toestroom van toeristen naar een stad met 24 hotels en 6.897 hotelbedden. De nabijheid van golfbanen op minder dan vijf kilometer afstand verhoogt de aantrekkelijkheid voor een specifieke doelgroep van toeristen en expats.
De recente renovatie van dit appartement heeft de leefruimtes getransformeerd met aandacht voor zowel functionaliteit als esthetiek. De keuken is volledig vernieuwd met moderne apparatuur en werkoppervlakken die ontworpen zijn voor duurzaam dagelijks gebruik. De badkamers zijn eveneens gerenoveerd, waarbij sanitaire voorzieningen en tegelwerk zijn vernieuwd voor een eigentijdse uitstraling. Doorheen het appartement zijn parketvloeren geïnstalleerd, die niet alleen warmte en karakter toevoegen aan de ruimtes maar ook praktisch onderhoud vergemakkelijken. De woning is uitgerust met airconditioning voor temperatuurregeling tijdens de warme zomermaanden, waarin Estepona temperaturen tot 25°C gemiddeld kent. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan isolatie en geluidsreductie, wat belangrijk is in een stedelijke omgeving. De overdekte terrasruimte biedt een verlengstuk van de leefruimte, waar men kan genieten van de buitenlucht zonder directe blootstelling aan de zon. De gemeenschappelijke voorzieningen van het complex, waaronder twee zwembaden, een sportschool en sauna, zijn onderhouden volgens professionele standaarden die bijdragen aan de algehele leefkwaliteit van de bewoners.
De vraagprijs van dit appartement bedraagt €499.500. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Sunset Bay (vanaf €359.000) en Sunny Golf (vanaf €375.000), positioneert dit appartement zich in het hogere segment. De verklaring hiervan ligt in de centrale ligging nabij de haven en het strand, de recente renovatie en de inclusie van een parkeerplaats en berging, wat in deze locatie schaarse en gewilde voorzieningen zijn. De grootte van 128 m² met drie slaapkamers draagt ook bij aan de prijsstelling, die de algemene vastgoedmarkt in Estepona weerspiegelt.
Dit appartement bevindt zich in een gebied waar dagelijks leven zich grotendeels te voet of per fiets ontvouwt. De vlakke topografie met een helling van slechts 2,4% naar het strand maakt wandelingen aangenaam en toegankelijk. Ochtenden beginnen met de mogelijkheid om in de supermarkt op 104 meter afstand verse producten te halen, waarna men kan genieten van een koffie in een van de 22 cafés binnen een straal van twee kilometer. Door de zuidelijke oriëntatie vult het appartement zich 's ochtends vroeg al met natuurlijk licht, geschikt voor een rustige start van de dag. Het strand op loopafstand biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden, van een vroege ochtendwandeling langs de kust tot een middag op het strand. De nabijheid van de haven van Estepona op 1,6 kilometer maakt avondwandelingen langs de jachten een vast onderdeel van het weekritme. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere opties op loopafstand, terwijl apotheek en medische zorg op respectievelijk 236 meter en 4,4 kilometer bereikbaar zijn. De aanwezigheid van sportscholen en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gym en sauna binnen het complex zorgen voor dagelijkse bewegingsmogelijkheden zonder reistijd.
Estepona biedt een infrastructuur die geschikt is voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf. Met 79.621 inwoners in 2025 combineert de stad het karakter van een traditionele Spaanse kustplaats met moderne voorzieningen. Op loopafstand van het appartement vindt men een grote verscheidenheid aan dagelijkse diensten: supermarkten, banken, apotheken en medische centra zijn allen binnen een straal van enkele kilometers bereikbaar. Het onderwijsaanbod in Estepona omvat 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat de stad geschikt maakt voor gezinnen. Gezondheidszorg wordt verzorgd door twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. Voor recreatie zijn er 134 sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder sportscholen op loopafstand van het appartement. Het openbaar vervoer bestaat uit acht buslijnen met vijftig haltes in de stad, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt. De luchthavens van Málaga en Gibraltar liggen op respectievelijk 64 en 36 kilometer afstand, wat internationale bereikbaarheid garandeert.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, op loopafstand van zowel het strand als de stadscentra. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona en La Rada, zijn duidelijk zichtbaar evenals de jachthaven Puerto Estepona. De omringende infrastructuur met supermarkten, scholen en medische faciliteiten is binnen een straal van twee kilometer geconcentreerd, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella. Deze positionering biedt een minder toeristische en meer authentieke Spaanse sfeer vergeleken met het oostelijker gelegen Marbella. Op 42 kilometer naar het westen ligt Algeciras, een belangrijke havenstad en toegangspoort tot Marokko. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 kilometer naar het oosten, ongeveer een uur rijden. De relatieve nabijheid van Gibraltar (36 kilometer) biedt internationale faciliteiten en belastingvoordelen voor inwoners.
Het appartement bevindt zich op een strategische locatie met betrekking tot belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn op korte afstand bereikbaar: Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer. Golfenthusiasten vinden Valle Romano Golf op 4,1 kilometer afstand, terwijl Azata Golf op 4,4 tot 4,6 kilometer ligt. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 104 meter afstand, terwijl een apotheek op 236 meter te vinden is. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt recreatiemogelijkheden en horeca. De naburige steden Marbella en Algeciras liggen op 25 en 42 kilometer afstand, respectievelijk, terwijl Málaga-stad op 73 kilometer ligt. Voor internationale reizigers bevinden de luchthavens van Málaga-Costa del Sol en Gibraltar zich op respectievelijk 64 en 36 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 15°C in de winter tot 25°C in de zomer. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, wat een matig klimaat bevordert zonder extreme temperaturen. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat vooral tijdens de koelere maanden een voordeel is. Het zwemseizoen in Estepona duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, meestal van juni tot september. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat het gebied het hele jaar door bewoonbaar maakt. De vlakke helling van 2,4% naar het strand maakt het gebied toegankelijk en wandelvriendelijk. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter bij Los Reales, biedt niet alleen een visueel decor maar ook bescherming tegen weersinvloeden vanaf zee.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden die jaarlijks de Blue Flag-status behalen, wat staat voor waterkwaliteit en voorzieningen. Playa de Estepona, op 524 meter van het appartement, is een van de meest bezochte stranden met een lengte van ongeveer 2,3 kilometer. La Rada-strand, op 769 meter, is het centrale stadsstrand met uitgebreide faciliteiten inclusief strandrestaurants en watersportmogelijkheden. Playa del Cristo, iets verder op 1,6 kilometer, is een beschutte baai met kalmer water, geschikt voor families. Voor golfers biedt de regio diverse opties: Valle Romano Golf (4,1 km) staat bekend om zijn uitdagende baan met uitzicht op de zee, terwijl Azata Golf (4,4-4,6 km) een 18-holes championship course biedt. Estepona Golf op 6,1 kilometer completeert het aanbod met een schilderachtig gelegen baan. Sportliefhebbers hebben keuze uit 134 faciliteiten in de stad, waaronder Better Bodies sportschool op 300 meter afstand en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westkant van de Costa del Sol, ongeveer 25 kilometer ten westen van Marbella. Deze positionering biedt een minder toeristische en meer authentieke Spaanse sfeer vergeleken met het oostelijker gelegen Marbella. Op 42 kilometer naar het westen ligt Algeciras, een belangrijke havenstad en toegangspoort tot Marokko. De provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 73 kilometer naar het oosten, ongeveer een uur rijden. De relatieve nabijheid van Gibraltar (36 kilometer) biedt internationale faciliteiten en belastingvoordelen voor inwoners.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL275327
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Sunset Bay (vanaf €359.000) en Sunny Golf (vanaf €375.000), positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment met €499.500. De prijsverschillen zijn echter gerechtvaardigd door verschillende factoren. Ten eerste biedt de centrale ligging nabij zowel het strand als de jachthaven een unieke combinatie die niet alle projecten kunnen evenaren. Ten tweede is de recente renovatie een waardeverhogend element, waardoor de woning direct bewoonbaar is zonder bijkomende investeringen. In bredere vergelijking met andere locaties aan de Costa del Sol biedt Estepona een authentiekere Spaanse ervaring dan het meer cosmopolitische Marbella, gelegen op 25 kilometer naar het oosten. De vastgoedprijzen in Estepona liggen over het algemeen lager dan in Marbella, maar de levenskwaliteit en voorzieningenniveau zijn vergelijkbaar. Ten opzichte van oostelijker gelegen kustplaatsen zoals Fuengirola of Torremolinos, is Estepona rustiger en minder ontwikkeld voor massatoerisme, wat aantrekkelijk is voor permanente bewoners. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten, 24 hotels en meerdere golfbanen onderstreept dat Estepona een volwassen bestemming is die zowel faciliteiten als authenticiteit combineert.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID