Ez a kulcsrakész, három hálószobás, két fürdőszobás lakás Esteponában 120 m² lakóterületet kínál, egy kiépített városi övezetben. Csak rövid távolságra a strandtól és a szolgáltatásoktól elhelyezkedő ingatlan gyakorlatos lakhatási lehetőséget kínál. A keleti fekvésű lakás élvezheti a reggeli napfényt és a közös kertekre nyíló kilátást. Az ingatlan fix áron, 430 000 euróért kerül kínálásra.
A közeli fejlesztésekkel összevetve, mint az Etherna Homes 1 (induló ár 304 000 eurótól), a Celestia Homes (induló ár 390 000 eurótól) és az Aby Middle (induló ár 349 000 eurótól), ez a három hálószobás lakás fix 430 000 eurós áron kerül kínálásra. Míg más projektek alacsonyabb induló árat kínálnak, ez az ingatlan használt lakás, ami azt jelenti, hogy azonnali beköltözésre kész, és nem jár a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó várakozással. Kiépített elhelyezkedése Estepona városközpontjában közvetlen hozzáférést biztosít olyan szolgáltatásokhoz, amelyek egyes újabb fejlesztésektől további utazást igényelhetnek. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, állapotát és egy kiépített területen elfoglalt pozícióját, eltérő értékajánlatot nyújtva az újépítésű ingatlanokhoz képest, amelyek esetleg más jellemzőkkel vagy elhelyezkedéssel bírnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Estepona egy fejlett városi területén elhelyezkedő lakás közvetlen közelséget biztosít a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz. Sétatávolságon belül találhatók a helyi strandok és szolgáltatások, ami összefüggő lakókörnyezetet teremt. A környező szomszédságra lakóövezeti jellege és az alapvető létesítmények közelsége jellemző.
A lakás kényelmes életmódra lett tervezve, három hálószobával és két fürdőszobával a 120 m²-es alaprajzon. A különálló, háztartási helyiséggel rendelkező konyha növeli a mindennapi élet funkcionális kényelmét. A keleti fekvés és a saját terasz lehetőséget nyújt a természetes fény és a szabadtéri kikapcsolódás élvezetére.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész lakás, ami azt jelenti, hogy az építés 2004-ben fejeződött be. Használt ingatlanként nem képvisel újépítésű projektet. Jelenlegi állapota miatt azonnali beköltözés lehetséges, nem kell jövőbeli építési ütemtervet figyelembe venni.
Az ingatlan nem kínál új építést vagy jövőbeli fejlesztési fázisokat. Városi környezetben helyezkedik el, és bár közös kertekkel rendelkezik, saját medencével nem. A parkolás nyílt parkolóhelyek formájában biztosított, nem privát garázzsal.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhelyet keresnek egy jól elérhető tengerparti városban, vagy funkcionális nyaralót szeretnének. A szolgáltatások és strandok közelsége alkalmassá teszi azok számára, akik a kényelmet és az aktív életmódot értékelik. Befektetők számára lehetőséget jelent ingatlan vásárlására egy népszerű turisztikai régióban, amely azonnali használatra vagy kiadásra kész. Az épület kiépített jellege és elhelyezkedése Estepona városi szövetében stabil alapot nyújt különféle életviteli megoldásokhoz.
A lakás beépített alapterülete 120,04 m², keleti fekvéssel, amely a reggeli fény befogására lett tervezve. A belső kialakítás márványpadlót foglal magában a lakás teljes területén, ami minőség- és tartósságérzetet kelt. Az ingatlan légkondicionálóval van felszerelve a klímavezérléshez, valamint kettős üvegezéssel a jobb hőszigetelés érdekében. A különálló konyha háztartisi helyiséggel rendelkezik a gyakorlati tárolás és a háztartási gépek elhelyezése céljából. A beépített szekrények a hálószobákban hatékony tárolási megoldást nyújtanak. Az épület lifttel rendelkezik, ami javítja az akadálymentességet.
A három hálószobás lakás fix irányára 430 000 euró. Ez az ekkora méretű és ilyen elhelyezkedésű használt ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi Esteponában. Egyetlen, azonnal beköltözhető egységként a kínálat erre a konkrét lehetőségre korlátozódik. A leendő vásárlók vegyék figyelembe, hogy ez fix ár, amely nem változik testreszabás vagy jövőbeli építési fázisok alapján.
Estepona városi magja funkcionális lakhatási élményt nyújt, amit a mindennapi szükségletek elérhetősége jellemez. Rövid sétatávolságon belül a lakók számos éttermet, kávézót, bankot és alapvető szolgáltatást, például patikát találhatnak. A terület aktív életmódot támogat, közeli sportlétesítményekkel és parkokkal, a strand pedig könnyen elérhető. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, megkönnyítve a mozgást a városban és a környező területeken. A helyszín ötvözi a városi élet kényelmét a Földközi-tengerpart közelségével, kiegyensúlyozott környezetet kínálva a lakóknak.
Estepona városi környezete magas fokú kényelmet kínál, alapvető szolgáltatásokkal és szabadidős lehetőségekkel, amelyek könnyen elérhetők. Számos étterem és kávézó található 2 km-es sugáron belül, iskolák, bankok és parkok mellett. A sportlétesítmények, például a Better Bodies és a városi központok közelsége aktív életmódot támogat. A város fejlődése dedikált tömegközlekedési útvonalakat és megállókat foglal magában, amelyek a lakókat a tágabb területtel kötik össze. A Puerto Estepona-i jachtkikötő szintén a közelben van, szabadidési és vízi sport lehetőségeket nyújtva.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be Esteponán belül, kiemelve a tengerparthoz és a kulcsfontosságú városi szolgáltatásokhoz való közelségét. A feltüntetett távolságok légvonalban értendők, jelezve a közvetlen közelséget a város és közvetlen környékének szolgáltatásaihoz, strandjaihoz és szabadidős területeihez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. Nagyobb regionális központok, például Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között fekszik, míg a tartományi székhely, Málaga 73 km-re van. Maga a város jelentős területet foglal magában, a szárazföld felől a Sierra Bermeja hegység határolja. Tengerparti elhelyezkedése egy népszerű és fejlett turisztikai folyosóba helyezi, amely klímájáról és életstílus-lehetőségeiről ismert.
A lakás sétatávolságra van a strandtól, a Playa de Estepona körülbelül 524 méterre található. Az alapvető szolgáltatások, például egy szupermarket, mindössze 104 méterre, egy patika pedig 237 méterre van. Az egészségügyi létesítmények 1,1 km-en belül elérhetők. Utazáshoz a Málagai repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (légi vonalban), a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig kb. 36 km-re található. Több golfpálya, köztük a Valle Romano Golf, 4,1 km-es sugáron belül helyezkedik el. A tömegközlekedés jól kiépített, 8 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona földközi-tengeri klímát élvez, a havi átlaghőmérsékletek 15 °C és 25 °C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,2 °C. A régió jelentős napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos úszási szezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet 20 °C vagy magasabb. A város tengerszint feletti magassága 19 méter, és a területre a Sierra Bermeja hegység hegyes háttérje jellemző. A legközelebbi strand felé irányuló közvetlen lejtő enyhe 2,4%, ami nagyrészt sík megközelítést jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több strandgal rendelkezik könnyű elérhetőségen belül, beleértve a Playa de Esteponát (524 m) és a La Radát (769 m), amelyek minőségükről ismertek. A szabadidős tevékenységek bőven rendelkezésre állnak, számos sportlétesítménnyel és 134 regisztrált sportközponttal a környéken. A golfrajongók több pályához férhetnek hozzá, például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). A helyi jachtkikötő, Puerto Estepona további vízi szabadidős lehetőségeket kínál. A város parkokkal és kilátóhelyekkel is rendelkezik, fokozva a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségeit.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL378826
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
HR