Diese bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern in Estepona bietet 120 m² Wohnfläche und liegt in einer etablierten Wohnanlage. Nur wenige Gehminuten vom Strand und von den Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie eine praktische Wohnmöglichkeit. Mit Ostausrichtung profitiert die Wohnung vom Morgenlicht und Ausblick auf die Gemeinschaftsgärten. Die Immobilie wird zu einem Festpreis von 430.000 € angeboten.
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie Etherna Homes 1 (Preise ab 304.000 €), Celestia Homes (Preise ab 390.000 €) und Aby Middle (Preise ab 349.000 €) wird diese Wohnung mit drei Schlafzimmern zu einem Festpreis von 430.000 € angeboten. Während andere Projekte niedrigere Einstiegspreise haben, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezogen werden kann und keine Wartezeit wie bei einem Kauf vom Reißbrett bedeutet. Die etablierte Lage im urbanen Zentrum von Estepona bietet direkten Zugang zu Annehmlichkeiten, die von einigen neueren Entwicklungen aus weitere Wege erfordern könnten. Der Preis spiegelt Größe, Zustand und Lage der Immobilie in einem erschlossenen Gebiet wider und bietet ein anderes Wertversprechen im Vergleich zu Neubauten mit möglicherweise anderen Ausstattungen oder Lagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einem erschlossenen Wohngebiet von Estepona in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Strände und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was ein vernetztes Wohnumfeld schafft. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von ihrem Wohncharakter und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Diese Wohnung ist für einen komfortablen Lebensstil konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 120 m². Die separate Küche mit Hauswirtschaftsraum erhöht die Funktionalität im Alltag. Die Ostausrichtung und die private Terrasse bieten Gelegenheit, Natürliches Licht und Entspannung im Freien zu genießen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bezugsfertige Wohnung, deren Bau 2004 abgeschlossen wurde. Als Bestandsimmobilie stellt sie kein Neubauprojekt dar. Ihr aktueller Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug, ohne dass eine künftige Bauzeitplanung berücksichtigt werden muss.
Diese Immobilie bietet keinen Neubau und keine künftigen Bauphasen. Sie liegt in urbaner Umgebung, und obwohl sie über Gemeinschaftsgärten verfügt, gibt es keinen Privatpool. Parkplätze sind in Form offener Stellplätze vorhanden, nicht als private Garage.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut angebundenen Küstenstadt suchen, oder für alle, die ein funktionales Ferienhaus wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Stränden macht sie ideal für alle, die Komfort und einen aktiven Lebensstil schätzen. Für Investoren bietet sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer beliebten Tourismusregion zu erwerben, die sofort zur Nutzung oder Vermietung bereit ist. Der etablierte Charakter des Gebäudes und seine Lage im urbanen Gefüge von Estepona bilden eine stabile Basis für verschiedene Lebensmodelle.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 120,04 m² mit Ostausrichtung, die auf das Morgenlicht ausgerichtet ist. Zu den Innenausstattungen gehört durchgehend Marmorboden, was zu einem hochwertigen und langlebigen Eindruck beiträgt. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage und Doppelverglasung für eine bessere Dämmung ausgestattet. Eine separate Küche umfasst einen Hauswirtschaftsraum für praktische Stauraum- und Gerätebedürfnisse. Eingeschobene Schränke in den Schlafzimmern bieten effiziente Stauraumlösungen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was die Zugänglichkeit verbessert.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit drei Schlafzimmern beträgt 430.000 €. Dies entspricht dem aktuellen Marktwert für eine Bestandsimmobilie dieser Größe und Lage in Estepona. Als einzelne, sofort beziehbare Einheit ist die Verfügbarkeit auf dieses konkrete Angebot beschränkt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass es sich um einen Festpreis handelt, der nicht durch Anpassungen oder künftige Bauphasen variiert.
Das urbane Zentrum von Estepona bietet ein funktionales Wohnerlebnis, geprägt von der guten Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. In kurzer Gehweite finden Bewohner zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und wichtige Dienstleistungen wie Apotheken. Die Gegend unterstützt einen aktiven Lebensstil mit Sportanlagen und Parks in der Nähe sowie einem leicht erreichbaren Strand. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar und erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Umgebung. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit der Nähe zur Mittelmeerküste und bietet ein ausgewogenes Umfeld.
Das urbane Umfeld von Estepona bietet einen hohen Grad an Komfort, mit bequem erreichbaren Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich im Umkreis von 2 km, ebenso Schulen, Banken und Parks. Die Nähe von Sporteinrichtungen wie Better Bodies und kommunalen Zentren unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Entwicklung der Stadt umfasst eigene öffentliche Verkehrsrouten und Haltestellen, die die Bewohner mit dem Umland verbinden. Der Yachthafen von Puerto Estepona ist ebenfalls nah und bietet Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung in Estepona und hebt die Nähe zur Küste und zu wichtigen urbanen Annehmlichkeiten hervor. Die angezeigten Entfernungen sind Luftlinien und belegen die direkte Nähe zu Dienstleistungen, Stränden und Erholungsgebieten innerhalb der Stadt und ihrer unmittelbaren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt zwischen größeren regionalen Zentren wie Marbella (25 km) und Algeciras (42 km), während die Provinzhauptstadt Málaga 73 km entfernt ist. Die Stadt selbst erstreckt sich über ein bedeutendes Gebiet, landeinwärts begrenzt von den Bergen der Sierra Bermeja. Die Küstenlage platziert sie in einem beliebten und gut erschlossenen Tourismuskorridor, der für sein Klima und seine Lebensqualität bekannt ist.
Diese Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand, die Playa de Estepona ist etwa 524 Meter entfernt. Wichtige Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 237 Meter. Gesundheitseinrichtungen sind innerhalb von 1,1 km erreichbar. Für Reisen liegt der Flughafen Málaga (AGP) etwa 64 km entfernt (Luftlinie), der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 36 km. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf, liegen im Umkreis von 4,1 km. Der öffentliche Verkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 15 °C und 25 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,2 °C. Die Region erlebt viel Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr beiträgt. Die Stadt liegt 19 Meter über dem Meeresspiegel, und die Region ist von einer bergigen Kulisse in der Sierra Bermeja geprägt. Das direkte Gefälle zum nächsten Strand beträgt sanfte 2,4 %, was einen weitgehend flachen Zugang bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Gegend verfügt über mehrere leicht erreichbare Strände, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide für ihre Qualität bekannt sind. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit zahlreichen Sporteinrichtungen und 134 registrierten Sportzentren in der Umgebung. Golfliebhaber haben Zugang zu mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Der lokale Yachthafen Puerto Estepona bietet weitere Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verfügt zudem über Parks und Aussichtspunkte, die das Outdoor-Vergnügen erweitern.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL378826
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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