Málaga'nın Estepona ilçesinin canlı merkezinde yer alan bu bakımlı, anahtar teslim 3 yatak odalı daireyi keşfedin. Üçüncü katta ve asansör erişimine sahip olan bu 102 m² konut, özel teraslı pratik bir yaşam alanı sunar. Üstün konumu; mağazalar, restoranlar ve okullar dahil olmak üzere temel olanakları yürüme mesafesine taşırken, plaja ve Akdeniz'e de yakınlık sağlar. Bu gayrimenkul, gelecekteki sahiplerinin iç mekânları kendi ihtiyaçlarına ve modern estetik tercihlerine göre uyarlamalarına olanak tanıyan, kişiselleştirme için sağlam bir temel sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'da merkezî bir kentsel ortamda, günlük ihtiyaçlara doğrudan erişilebilecek şekilde konumlanmıştır. Plaja ve denize yürüme mesafesinde olup kıyı yaşam tarzı sunar. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları gibi temel hizmetlere de yürüyerek kolayca ulaşılabilir, bu da günlük yaşamın konforunu artırır.
Kentsel konfor ile kıyı yakınlığının birleşimini arayanlar için uygun olan bu daire, işlevsel bir plan sunar. Üç yatak odası ve hareket kısıtlılığı olanlar için uyarlanmış geniş bir banyo ile çeşitli yaşam ihtiyaçlarına hitap eder. Yenileme potansiyeli, kişiselleştirmeye olanak tanıyarak mekânı sürekli ikamet veya tatil evi olarak uygun, modern ve açık planlı bir eve dönüştürür.
Bu daire, inşaatı 1978 yılına dayanan tamamlanmış bir projenin parçasıdır. Halihazırda anahtar teslim durumda olup, ileri bir inşaat aşaması veya tahmini teslim tarihi içermez. Gayrimenkul hemen taşınmaya uygun olup, yerleşik altyapıya sahip somut bir varlık sunar.
Bu gayrimenkul sıfır bir konut değil, mevcut bir evdir ve bu nedenle yeni projelerde tipik olarak bulunan çağdaş inşaat yöntemlerine veya en son enerji verimli tasarımlara sahip değildir. Hemen kullanılabilirlik sunsa da, güncel estetik standartlara ve teknolojik beklentilere uygun hale gelmesi için modernizasyon gerektirebilir.
Bu daire, kıyı olanaklarına doğrudan erişimle birlikte merkezî bir kentsel yaşam tarzına öncelik veren bireyler veya aileler için uygundur. İyi bağlantılı bir bölgede birinci konut veya sık ziyaretler için ikinci bir ev arayanların ilgisini çeker; günlük alışverişler yürüyerek halledilebilir. Yatırımcılar, üstün konumu ile hizmetlere ve plaja yakınlığı nedeniyle kira geliri potansiyelini düşünebilir. Hareket kısıtlılığı olanlar için uyarlanmış bir banyo dahil planı, onu çok nesilli aileler veya özel erişilebilirlik ihtiyacı olanlar için pratik bir seçenek kılar. Yaşam alanlarını kişiselleştirmek isteyen alıcılar için, içindeki yenileme potansiyeli, özel tasarımlı bir ev yaratmaya olanak tanır.
1978 yılında inşa edilen bu daire genel olarak iyi durumda sunulmakta, ancak önemli bir modernizasyon potansiyeli taşımaktadır. İç mekân, geniş bir yaşam alanı ve tam donanımlı bir mutfak içermekte, güncellemeler için işlevsel bir temel sağlamaktadır. Doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için cam kapılar kullanılmış ve kapalı bir teras açık hava alanı sunmaktadır. Banyo kayda değer derecede geniş ve hareket kısıtlılığı olan kişiler için uyarlanmıştır. Gayrimenkul gömme gardıroplar içermekte ve asansör erişiminden yararlanmaktadır. Kaplamalar inşaat dönemini yansıtsa da, sağlam yapı ve düzen; çağdaş malzeme ve tasarım unsurlarının uygulanması için bir fırsat sunarak daireyi modern bir konuta dönüştürme imkanı sağlar.
Bu 3 yatak odalı daire 320.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, güncel durumunu ve Estepona'nın kent merkezindeki konumunu yansıtır. Anahtar teslim durumu sayesinde hemen kullanılabilirliği mevcuttur. Bu fiyat seviyesi, onu Estepona piyasasının rekabetçi bir segmentine yerleştirir ve köklü bir bölgede gayrimenkul arayan alıcılara somut bir fırsat sunar. Potansiyel alıcılar, toplam yatırımı değerlendirirken yenileme maliyetlerini de göz önünde bulundurabilir.
Estepona'nın merkezî bölgesi, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği dinamik bir yaşam ortamı sunar. Bu dairenin konumu, kentsel yaşamı kapınıza getirir; çok sayıda mağaza, kafe ve restoran kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Playa de Estepona'ya ve La Rada plajına yakınlık, kıyıya kendiliğinden yapılan gezileri zahmetsiz kılar. Toplu taşıma durakları da uygun konumdadır ve kasaba içinde ile çevre bölgelere ulaşımı kolaylaştırır. Parklar, Better Bodies ve Polideportivo Municipal gibi spor tesisleri ile Puerto Estepona yat limanının varlığı yerel yaşam tarzını zenginleştirir. Aileler için ilkokuldan liseye kadar eğitim kurumları yakındadır. Sağlık merkezleri ve eczaneler dahil sağlık hizmetleri de kolayca ulaşılabilir mesafededir; bu da güvenli ve iyi desteklenen bir yaşam deneyimine katkıda bulunur.
Estepona, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla harmanlayan dengeli bir yaşam tarzı sunar. Daire, canlı bir kentsel ortamda yer alır ve günlük ihtiyaçların her zaman yakın olmasını sağlar. Bir süpermarket yalnızca 104 metre uzaklıkta, eczaneler 236 metre ve bir hastane 1,1 km mesafede olup temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Çevrede 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunmakta ve çeşitli mutfak tercihlerine hitap etmektedir. Boş zamanlar için, 0,3 km'deki Better Bodies spor salonu ve 0,6 km içindeki belediye spor merkezleri dahil çok sayıda park ve spor tesisine erişilebilir. Playa de Estepona'nın 524 metre ve La Rada plajının 769 metre mesafede olduğu kıyıya yakınlık, düzenli deniz kenarı etkinliklerine olanak tanır.
Bu harita, dairenin Estepona merkezindeki konumunu görselleştirir. Akdeniz'e yakın mesafeyi ve alışveriş alanları, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma güzergâhları dahil olmak üzere temel kentsel olanakların hemen erişilebilirliğini vurgular. Çevredeki bağlam, yakın kıyı erişimiyle dengelenen, bir kasaba merkezine özgü yapı yoğunluğunu gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde, Costa del Sol'un batı tarafında stratejik bir konumda yer alır. Doğuda 25 km mesafedeki Marbella ile batıda 42 km mesafedeki Algeciras arasında konumlanmıştır. İl merkezi Málaga yaklaşık 73 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere popüler Costa del Sol şeridinin canlı atmosferi ile Sierra Bermeja'nın doğal manzaralarına erişim arasında bir denge sunar. Estepona'nın kendisi nüfusu yaklaşık 80.000 olan önemli bir kasabadır ve tipik turizm sezonelliğinin ötesinde, yıl boyunca eksiksiz hizmet ve olanaklar sunar.
Dairenin konumu mükemmel erişilebilirlik sunar. Plaja yürüme mesafesindedir; Playa de Estepona yalnızca 524 metre, La Rada plajı 769 metre uzaklıktadır. Valle Romano Golf dahil birkaç golf sahası kısa bir sürüş mesafesindedir (4,1 km). Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 34 km uzaklıkta olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırır. Toplu taşıma iyi durumdadır; bölgeye hizmet veren 50 durak ve 8 hat bulunur, bu da araca bağımlılığı azaltır. Sürücüler için, yakınlarda 1,3 km'de bir adet olmak üzere elektrikli araç şarj istasyonları mevcuttur. Bu bağlantı, sakinlerin yerel hizmetlere kolayca erişmesini ve Costa del Sol bölgesinin geneline yayılmasını keşfetmesini sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Aylık ortalama sıcaklık 15°C ile 25°C arasında değişir, yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C'dir. Yüzme sezonu tipik olarak beş ay sürer ve su sıcaklıkları 20°C veya üzerine ulaşır. Kasaba, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer alır ve kıyı esintilerinden yararlanır. Bölge, güneşli yapısıyla bilinir ve yıl boyunca bol gün ışığı sunar. Yakındaki Sierra Bermeja dağları manzaralı bir fon ve doğa yürüyüşü fırsatları sunarken, plaja doğru genelde düz olan eğim (%2,4) kıyı şeridine kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Estepona kıyı şeridine kolayca erişebilir. Playa de Estepona 524 metre, ardından La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1,6 km mesafededir. Bu plajlar dinlenme ve su sporları için bol fırsat sunar. Golf meraklıları için Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) dahil birden fazla saha kısa sürüş mesafesindedir. Bölge, Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi yerel merkezlerin fitness ve spor seçenekleri sunduğu çok sayıda spor tesisine sahiptir. 1,6 km uzaklıktaki Puerto Estepona yat limanı, denizcilik etkinlikleri ve eğlence için bir merkez görevi görür.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL406717
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) ve Etherna Homes 1 (başlangıç fiyatı 304.000 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu daire mevcut bir gayrimenkuldür ve projeden satın alma yerine hemen taşınma imkanı sunar. 390.000 € başlangıç fiyatlı Celestia Homes, muhtemelen daha yeni inşaat veya farklı olanaklarla ilişkili daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder. Estepona'nın merkezî ve köklü bir bölgesindeki bu 3 yatak odalı birim için 320.000 € sabit fiyat, onu farklı bir teklif olarak konumlandırır. Daha yeni projeler modern tasarımlar ve enerji verimliliği ile övünse de, bu daire kanıtlanmış taleple birlikte birinci sınıf bir kentsel-kıyı konumunda somut bir varlık sağlar. Değer önerisi; yerleşik ortamında, hizmetlere yürüme mesafesinde ve alıcıların yenileme yoluyla kişisel tarzlarını ekleyerek, standart sıfır konutlara kıyasla potansiyel olarak daha yüksek bir yatırım getirisi elde etme fırsatında yatmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV