Dit appartement van 75 m² ligt in het hart van Estepona, op loopafstand van de zee. Met drie slaapkamers en één badkamer biedt het een praktische indeling, geschikt voor bewoning of als investering. De woning is direct beschikbaar en bevindt zich in een gebouw met lift. De locatie is strategisch, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, met het strand op slechts 500 meter afstand. Een solide optie voor wie een woning zoekt in een gevestigde wijk van Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het bruisende centrum van Estepona fungeert dit appartement als centrale uitvalsbasis binnen de stad. De directe nabijheid van voorzieningen betekent dat de meeste dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een moeiteloze stedelijke levensstijl. De kustlijn bevindt zich op korte afstand, waardoor strandactiviteiten gemakkelijk in het dagelijks leven geïntegreerd kunnen worden.
Dit appartement is functioneel ontworpen en biedt drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, verhuur of als ruime accommodatie voor gasten. De woonruimte is gericht op praktisch gebruik, met een aparte keuken en een woon-eetkamer. Een terras van circa 5 m² biedt buitenruimte, al ligt de focus vooral op wooncomfort in de stad.
Het appartement werd voltooid in 1973 en is direct beschikbaar voor bewoning, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn tot oplevering. Het gebouw is al volledig verweven met het stedelijke weefsel van Estepona. Eventuele moderniseringen of aanpassingen aan de woning kunnen naar eigen inzicht van de eigenaar worden doorgevoerd.
Dit appartement is niet recent gebouwd en kan modernisering vereisen om te voldoen aan hedendaagse woonnormen. Het wordt niet geleverd met nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiezuinige voorzieningen. De stedelijke omgeving kan geluid met zich meebrengen van activiteiten in de stad, en de directe omgeving is volgebouwd, waardoor het uitzicht beperkt blijft tot stadsgezichten.
Ref: VL465329
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een geschikte keuze voor individuen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een centrale, stedelijke levensstijl met directe toegang tot voorzieningen. Het is een logische optie voor wie een permanente woning zoekt en het autogebruik voor dagelijkse activiteiten wil minimaliseren. Voor beleggers die verhuurmogelijkheden zoeken, bieden de indeling met drie slaapkamers en de toplocatie potentieel. Gezien het bouwjaar kan de woning kopers interesseren die een woning met karakter willen verwerven en deze naar eigen voorkeur willen moderniseren, in plaats van te kiezen voor een standaard nieuwbouwwoning. De nabijheid van het strand en de levendige sfeer van de stad maken het een aantrekkelijke plek voor een tweede woning of vakantieverblijf, met de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van de lokale sfeer.
Dit appartement uit 1973 verkeert in goede staat, maar vereist renovatie. De functionele ruimtes omvatten drie slaapkamers, een centrale badkamer, een aparte keuken en een woon-eetkamer. De woning beschikt over een overdekt privéterras van circa 5 m². Het wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd met een gedeeltelijk ingerichte keuken. Hoewel de basisstructuur degelijk is, dienen potentiële kopers rekening te houden met de noodzaak van modernisering van afwerkingen, leidingwerk en mogelijk de elektrische installaties om aan hedendaagse normen te voldoen. De locatie in een gebouw met lift en de stedelijke omgeving suggereren een standaard afwerkniveau dat kenmerkend is voor deze periode. De ramen laten natuurlijk licht binnen, maar de oriëntatie en het uitzicht zijn stadsgericht. Toekomstige eigenaren hebben de mogelijkheid het appartement naar hun persoonlijke stijl en comfortwensen aan te passen.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op €265.000. Het betreft een bestaande bouw, wat betekent dat de prijs de huidige marktwaarde weerspiegelt zonder de garanties of 'vanaf'-prijsstructuur die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. Gezien de drie slaapkamers en de centrale locatie in Estepona positioneert dit aanbod zich als een toegankelijke optie binnen de lokale vastgoedmarkt. De beschikbaarheid is direct, aangezien het een voltooide woning betreft. Deze prijstelling kan kopers aanspreken die locatie belangrijker vinden dan nieuwbouwkenmerken of die de woning naar eigen smaak willen renoveren.
Dit appartement presenteert zich als een functionele woonoplossing binnen de stedelijke kern van Estepona. De locatie wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendig dagelijks leven. Supermarkten, winkels, scholen en apotheken bevinden zich op korte loopafstand, waardoor de auto voor dagelijkse boodschappen overbodig is. De nabijheid van het strand, op circa 500 meter afstand, biedt een directe verbinding met de kustlijn en de bijbehorende recreatiemogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemak verhoogt, vooral voor bewoners op hogere verdiepingen of met beperkte mobiliteit. De indeling met drie slaapkamers binnen 75 m² is efficiënt, hoewel de badkamer centraal in het appartement gelegen is. De woning is direct bewoonbaar, waardoor direct gebruik of verhuur na eventuele persoonlijke aanpassingen mogelijk is. De stedelijke omgeving suggereert een actief sociaal leven en voortdurende activiteit, kenmerkend voor een centrale locatie.
Dit appartement ligt in het hart van Estepona, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een levendige mix van lokale bewoners en activiteiten. De directe omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen: restaurants, cafés, banken, een apotheek en diverse winkels bevinden zich op enkele stappen afstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt slechts 524 meter verwijderd, waardoor ochtendwandelingen of middagontspanning aan zee een vast onderdeel van het leven kunnen zijn. De stedelijke omgeving biedt ook gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, met 8 buslijnen en 50 haltes binnen een redelijke afstand, wat de mobiliteit ten goede komt. Scholen en een ziekenhuis zijn eveneens nabij, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km) stimuleert een actieve levensstijl.
Dit appartement ligt in het hart van Estepona, een dynamische kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart illustreert de nabijheid van het strand, het stadscentrum met zijn voorzieningen en de grote transportroutes. De aanwezigheid van groene zones en nabijgelegen bergen in het achterland suggereert een gevarieerd landschap, ondanks de stedelijke ligging van de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. Het fungeert als een sleutelpunt aan de Costa del Sol, met goede verbindingen naar omliggende stedelijke centra. Marbella, bekend om zijn exclusieve sfeer, ligt op 25 km afstand, terwijl Málaga, de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven, op 73 km ligt. De locatie binnen Estepona zelf biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en een kustlevensstijl. De gemeente is uitgestrekt (137 km²) en omvat zowel kustgebieden als bergachtig terrein zoals de Sierra Bermeja. Hierdoor kunnen bewoners genieten van zowel strandleven als natuurexcursies binnen een regio die bekendstaat om zijn mediterrane klimaat en toeristische aantrekkingskracht.
De bereikbaarheid van dit appartement is een van de belangrijkste voordelen. Het ligt op loopafstand van het strand (Playa de Estepona op 524 m, La Rada op 769 m). Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (237 m) zijn direct toegankelijk. Een ziekenhuis bevindt zich op 1,1 km afstand. Golfbanen zijn per auto bereikbaar, waarbij Valle Romano Golf op 4,1 km ligt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 34 km afstand, terwijl de directe afstand tot Gibraltar 36 km bedraagt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, waardoor de auto minder essentieel is voor verplaatsingen in de buurt. De centrale ligging in Estepona garandeert goede verbindingen met omliggende plaatsen zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km).
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde maandtemperaturen die het hele jaar door variëren tussen 15°C en 25°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,2°C, met circa 320 zonnige dagen per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. Het appartement zelf ligt slechts 19 meter boven zeeniveau, met een minimaal hoogteverschil (2,4%) richting het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke omgeving. Hoewel het appartement in een stedelijke omgeving ligt, biedt de nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen (piek op 1.449 m) mogelijkheden voor uitstapjes naar bergachtige landschappen binnen de 137 km² van de gemeente.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden op loopafstand van het appartement. Playa de Estepona en La Rada bevinden zich respectievelijk op 524 m en 769 m, met Playa del Cristo op 1,6 km. Deze stranden bieden recreatieve activiteiten zoals zwemmen, zonnebaden en watersport. De regio beschikt over 134 sportvoorzieningen, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0,6 km) en Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), evenals nabijgelegen golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km). De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 km en biedt toegang tot maritieme activiteiten. Verschillende uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), bieden uitzicht over de kust en de stad.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona positioneert zich binnen de Costa del Sol-markt qua prijs en type als een instapoptie. Met een vaste vraagprijs van €265.000 is het een van de toegankelijkere keuzes, zeker in vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio. Etherna Homes 2 en 1, evenals Aby Upper, bevinden zich ook in Estepona, maar starten hun prijzen aanzienlijk hoger, respectievelijk vanaf €269.000, €304.000 en €320.000. Deze projecten zijn waarschijnlijk recenter gebouwd en bieden mogelijk modernere faciliteiten en afwerkingen. Het hier beschreven appartement, gebouwd in 1973, biedt een gevestigde locatie in het stadscentrum met directe toegang tot bestaande voorzieningen, wat een ander type koper aanspreekt dan zij die specifiek op zoek zijn naar nieuwbouw met bijbehorende garanties en ontwerpen. De locatie, op loopafstand van zee en winkels, is een sterk verkoopargument dat zowel nieuwe als bestaande woningen delen, maar de prijstelling en leeftijd van deze specifieke woning maken het onderscheidend binnen zijn segment van de markt in Estepona.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SR
EL
SL
LV