Овај стан се налази у урбаном језгру Естепоне, на удаљености од око 500 метара од обале. Објекат, изграђен 1974. године, налази се у зони са високим индексом пешачке доступности. Са 97 m² стамбеног простора и терасом од 12 m², стан нуди поглед на море и град. Укупна површина износи 102 m². Зграда поседује лифт и концирж сервис. Локација омогућава приступ плажи Ла Рада и променади без потребе за моторним возилом. Недавно реновирани интеријер укључује клима уређаје и опремљену кухињу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у непосредној близини морске обале, у фисичној зони пешачке променаде. Главна градска плажа, Ла Рада, налази се на удаљености мање од једног километара. У околини се налазе бројне трговине, ресторани и услуге које су доступне пешке. Лука Естепона је удаљена 1.6 км. Положај објекта омогућује директан приступ градској инфраструктури.
Стање објекта одговара захтевима за стално боравиште или сезонско коришћење. Диспозиција обухвата три спаваће собе и две купатила, што погодује породицама или паровима. Поставка новог намештаја и инсталација оптичког интернета задовољава савремене стандарде. Постојећи концирж и лифт доприносе удобности свакодневног живота. Укупна површина пружа довољно простора за боравак.
Објекат је завршен 1974. године и класификован је као постојећи стамбени простор на секундарном тржишту. Индикативни подаци о изградњи сугеришу да је зграда у потпуности функционална. Недавна реновирања спроведена су на унутрашњости стана, укључујући подне облоге и санитарне чворове. Стан се тренутно налази у стању спремном за усељење.
Пројекат не садржи базен, врт или гаражу у саставу цене. Зграда датира из периода 1970-их, што значи да архитектонски стил и распоред не прате најновије трендове уlux вилама. Због централне урбане локације, ниво шумова може бити израженији током туристичке сезоне. Доступност паркинга зависи једино од јавних простора на улици.
Ref: VL557331
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип насеља одговара особама који prioritiziraju приступ садржајима без аутомобила. Испод је сврстане ситуације: пензионери који желе стални боравак у средини где су lekarne i klinike близу; породице које траже близину школа и плажа; инвеститори који траже локацију са високим потражњом за изнајмљивање током целе године. Такође, погодно је за оне који раде даљински и захтевају брз интернет везу.
Стан је подвргнут процесу реновирања који је обухватио замену подних облога порцеланом и инсталацију новог намештаја. Фасада и конструкција зграде одржавани су у складу са стандардима за грађевине овог доба. Постојећа дрвена столарија на тераси замењена је новим, изолационим елементима. Кухиња је опремљена модерним уређајима. Коришћење првобитног бетона у конструкцији осигурава стабилност и звучну изолацију. Енергетска ефикасност побољшана је клима уређајима.
Тржишна вредност за овај тип објекта у Естепони креће се у опсегу од 850.000 до 950.000 евра, у зависности од стања и тачне удаљености од мора. Цена од 895.000 евра рефлектује локацију на првој линији парцелације и недавну реновацију. Квадратни метар у овом делу обале спада у вишу ценовну категорију у поређењу са периферним деловима града.
Свакодневни ритам у овој локацији фокусиран је на комбинацију урбаног удобства и приморског живота. Јутарња куповина може се обавити у супермаркету који се налази на стотинак метара од стана, док је апотека доступна пешке. Посета плажи Ла Рада део је рутине, било за шетњу уз море или коришћење спортских терена на променади. Положај стана омогућује посматрање живота у граду са терасе, уз директан контакт са сунцем због јужне експозиције. Вече се може провести у оближњим ресторанима или шетњи до луке Естепона.
Естепона је општина са око 80.000 становника, што омогућује равнотежу између туристичке динамике и локалног живота. Окружење објекта укључује пешачку зону поред мора, бројне кафиће и тржне центре. У окружењу од 2 км налази се 50 ресторана и више десетина продавница. Близина аутобуских станица омогућује повезаност са осталим деловима Коста дел Сол. Ова локација не захтева аутомобил за основне потребе, али га чини практичним за излазке до Марбеле или Малаге.
Положај објекта на карти показује директну везу између зграде и обалне променаде. У околини се виде главни трговачки центри и зелене површине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западу провинције Малага, око 50 км од града Марбеље. Ово подручје је познатије по спористempo одOMEMA према Гибралтару. Локација стана налази се на западној страни градског центра, ближе луци него старом језгру. Овај сектор тржишта привлачи купце који траже централну позицију у Естепони.
Плажа Ла Рада је удаљена око 800 метара и доступна је директно преко променаде. Градски центар Естепоне и лука налазе се на пешачком растојању. Међународни аеродром Малага је удаљен 64 километара, док је аеродром Гибралтар на 36 километара. Приступ ауто-путу А-7 омогућен је кроз градску мрежу. Голф терени Вале Романо и Азата налазе се на удаљености од око 4.5 км.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Смештај на 19 метара изнад нивоа мора осигурава добру циркулацију ваздуха. Летње температуре се често крећу између 25 и 30°C, док зиме су благе. Област има око 300 сунчаних дана годишње. Близина планине Сијера Бермеха утиче на микроклиму, штитећи град од јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Ла Рада носи Плаву заставицу, што указује на висок ниво услуга и чистоће. Дужина плаже износи више од 2 км, што омогућује шетњу и jogging уз море. У окружењу се налазе спортски центри и терени за тенис. Голф курсеви у околини нуде рекреативне могућности током целе године. Лука Естепона нуди могућност вожње чамцем и риболова.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима попут One Estepona или Bayside Homes, овај стан нуди већу површину по истој ценовној категорији, али са засада постојећим стањем. Локација је централнија и урбанија у односу на нове изградње које се често налазе даље од мора. За разлику од станова у луксузним комплексима, овде се ради о кључном објекту у тежој зони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID