Questo eccezionale appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Estepona, una vivace città costiera della provincia di Málaga. Con 118 m² di spazio abitativo, questo immobile pronto consegna offre uno stile di vita comodo e pratico. Situato in un ambiente urbano ben curato, garantisce facile accesso ai servizi essenziali e al Mar Mediterraneo. L'appartamento è proposto a un prezzo richiesto fisso di €675.000, che riflette le sue condizioni e caratteristiche nella ricercata regione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato a pochi passi dalla spiaggia e dal porto locale, questo appartamento colloca i residenti in un contesto urbano consolidato. Servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, agevolando la routine quotidiana. La zona offre un mix di tranquillità residenziale e vicinanza alle attrazioni costiere.
Questo immobile è ideale per chi cerca una residenza spaziosa con ampi spazi esterni. Offre una camera da letto principale con bagno en suite e cabina armadio, completata da due camere aggiuntive. Lo spazio abitativo generoso e la terrazza coperta offrono ambienti per il relax e per gli incontri sociali, adatti sia alla residenza permanente sia ai soggiorni vacanza.
Costruito e completato nel 2021, questo appartamento è pronto consegna, ovvero disponibile per l'occupazione immediata. In quanto immobile completato, evita le tipiche incertezze associate ai progetti sulla carta, offrendo agli acquirenti un bene tangibile pronto da godere. La recente costruzione suggerisce standard e finiture edilizie moderni.
Questo appartamento non offre l'isolamento in cima a una montagna né l'accesso diretto fronte mare, sebbene le spiagge siano a pochi passi. Pur vantando una vista mare parziale, i panorami vasti non sono la sua caratteristica principale. L'immobile si trova in un contesto urbano, il che implica vicinanza ai vicini e alla vita locale piuttosto che tranquillità rurale isolata.
Questo appartamento si addice a singoli o famiglie che danno priorità alla comodità e a uno stile di vita costiero attivo. È adatto a chi apprezza la possibilità di raggiungere a piedi i servizi essenziali, la spiaggia e il porto turistico, riducendo al minimo la necessità dell'auto per le commissioni quotidiane. La disposizione dell'immobile, con tre camere da letto e due bagni, è adatta a una famiglia, a coppie che necessitano di spazio per gli ospiti o a professionisti in cerca di un comodo spazio per lavorare da casa. La disponibilità di servizi comuni come una piscina coperta riscaldata e una palestra, a breve distanza, accontenta chi predilige servizi fitness e benessere. Inoltre, il suo status di immobile completato con licenza per affitti turistici lo rende un'opzione valida per investitori in cerca di un potenziale reddito da locazione immediato, o per acquirenti che cercano una casa vacanza che possa generare entrate quando non in uso. La vicinanza ai campi da golf richiama anche gli appassionati di questo sport.
Questo appartamento mostra condizioni eccellenti, a riprova del suo completamento nel 2021. Presenta una spaziosa camera da letto principale con bagno en suite e cabina armadio, oltre a due camere aggiuntive servite da un moderno bagno con doccia. L'area soggiorno e pranzo è generosa e si apre su una significativa terrazza coperta di 40 m² che offre vista mare parziale, adatta al godimento tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e include una lavanderia separata per maggiore praticità. In tutto l'immobile, l'aria condizionata caldo/freddo garantisce il controllo del clima. È integrata anche la connettività internet ad alta velocità. Ulteriori caratteristiche che contribuiscono alla qualità e alla comodità includono un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato. Il complesso residenziale recintato è mantenuto a un elevato standard, con giardini mediterranei e piscine condominiali, tra cui una piscina coperta riscaldata e una palestra nelle immediate vicinanze.
L'appartamento è quotato a un prezzo fisso di €675.000. Questo prezzo riflette uno specifico, consolidato valore di mercato per un immobile di queste dimensioni, posizione e condizioni a Estepona. A differenza di progetti che offrono unità a un prezzo a partire da, questo rappresenta il prezzo richiesto per questa particolare casa. L'immobile è pronto consegna, il che indica immediata disponibilità all'acquisto e all'occupazione. Questa struttura di prezzo fisso offre chiarezza ai potenziali acquirenti riguardo all'investimento richiesto per questa specifica residenza.
Estepona offre un'esperienza costiera equilibrata, che unisce il fascino andaluso tradizionale ai servizi moderni. Questo appartamento si trova in una zona urbana vivace, caratterizzata dalla sua percorribilità a piedi. I residenti possono facilmente accedere a un'ampia gamma di necessità quotidiane, tra cui un supermercato a soli 104 metri e una farmacia a 236 metri. La vicinanza alla spiaggia, circa 524 metri fino a Playa de Estepona, permette il regolare godimento del mare. Per chi apprezza la diversità culinaria, numerosi ristoranti sono disponibili nelle vicinanze. La zona vanta anche impianti sportivi, parchi e caffè, contribuendo a una ricca vita quotidiana. La presenza di 19 scuole primarie e 10 secondarie indica una comunità adatta alle famiglie, mentre le strutture sanitarie sono facilmente accessibili. Questo contesto fornisce un ambiente comodo e stimolante, favorendo un ritmo di vita che combina relax e attività urbana accessibile.
Il nucleo urbano di Estepona offre un ambiente dinamico con un'alta concentrazione di servizi. Entro un raggio di 2 km, i residenti hanno accesso a circa 50 ristoranti, 22 caffè e 18 farmacie, garantendo il facile soddisfacimento delle esigenze quotidiane. La rete di trasporto locale comprende 8 linee con 50 fermate, offrendo comoda mobilità in città e verso le zone circostanti. La zona pianeggiante, con una pendenza dolce del 2,4% verso la spiaggia, favorisce camminate e ciclismo. L'altitudine moderata di 19 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole. Mentre l'INE riporta una popolazione di 79.621 abitanti per il 2025, a indicare una sostanziale comunità locale, la zona attira anche turismo con 24 hotel, suggerendo un'atmosfera vivace per gran parte dell'anno. Il reddito mediano nella provincia di €16.450 fornisce un contesto economico della regione.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento a Estepona. Conferma visivamente la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché ai punti ricreativi come la spiaggia e il porto turistico. Il contesto fornito dalla mappa sottolinea la densità urbana e l'accessibilità della zona, mostrando come l'immobile si integra nell'infrastruttura e nella comunità locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla costa occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Funge da porta d'accesso tra i centri più frenetici di Marbella (25 km in linea d'aria) e la regione dello Stretto di Gibilterra. Mentre la città di Málaga, capoluogo di provincia, dista 73 km, Estepona conserva il proprio carattere distintivo. Il territorio del comune si estende verso l'interno fino alle montagne della Sierra Bermeja, offrendo un paesaggio diversificato oltre la fascia costiera immediata. Questa posizione fornisce accesso ai più ampi servizi e alle attrazioni dell'Andalusia, mantenendo un legame con lo stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, sono rispettivamente entro 524 m e 769 m. L'immobile si trova a 1,1 km dall'ospedale più vicino e a 236 m da una farmacia. Per la spesa, un supermercato è comodamente situato a soli 104 m. Gli appassionati di golf hanno diversi campi nelle vicinanze, con il Valle Romano Golf a 4,1 km e l'Azata Golf a 4,4 km. Il collegamento aeroportuale avviene via Málaga-Costa del Sol (AGP), a circa 64 km su strada (34 km in linea d'aria), mentre Gibilterra (GIB) è a circa 36 km in linea d'aria. Il trasporto pubblico è ben servito, con numerose fermate e linee disponibili. I proprietari di auto apprezzeranno la disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze, una situata a 1,3 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 15-25°C e una temperatura media annua di 19,2°C. La regione gode di abbondante sole, sostenendo una stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C. La zona si trova a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con le montagne della Sierra Bermeja a formare uno sfondo drammatico a quote più elevate. La dolce pendenza verso la costa garantisce l'accessibilità. Il clima facilita l'attività all'aperto tutto l'anno, con inverni miti ed estati calde, caratteristici dell'attrattiva della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questo appartamento offre diverse opzioni di spiaggia. Playa de Estepona e La Rada sono a brevissima distanza a piedi (rispettivamente 524 m e 769 m), garantendo accesso immediato al mare. Playa del Cristo è accessibile a 1,6 km. Estepona è un centro di attività ricreative, con 134 impianti sportivi, tra cui centri sportivi vicini come il Polideportivo Municipal (0,6 km) e il Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Il golf è una grande attrattiva, con il Valle Romano Golf (4,1 km) e l'Azata Golf (4,4 km) tra i campi entro pochi chilometri. Inoltre, il porto turistico di Puerto Estepona (1,6 km) offre attività nautiche. Vari punti panoramici, come il Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km), offrono occasioni per apprezzare il paesaggio costiero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL686833
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti vicini come Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens e MarAlto, che offrono prezzi a partire da rispettivamente €519.000, €524.600 e €479.000, questo appartamento è posizionato a un punto di prezzo fisso più elevato di €675.000. Questi progetti comparabili si trovano anch'essi a Estepona, a indicare un mercato competitivo per gli appartamenti nella zona. Il prezzo 'a partire da' dei comparabili suggerisce che siano probabilmente sulla carta o abbiano unità più piccole. Questo specifico immobile, essendo pronto consegna e un'abitazione esistente, offre disponibilità immediata e riflette la sua attuale valutazione di mercato, che può giustificare le sue condizioni, caratteristiche specifiche come la terrazza di 40 m², o la sua posizione esatta entro Estepona. Mentre i comparabili potrebbero rappresentare opportunità di nuova costruzione con prezzi d'ingresso potenzialmente più bassi, questo appartamento offre un'opzione distinta per gli acquirenti che cercano occupazione immediata in un immobile sviluppato e ben rifinito.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL