Bu olağanüstü 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, Málaga ilinin canlı sahil kasabası Estepona'da yer almaktadır. 118 m² yaşam alanına sahip bu anahtar teslim gayrimenkul, konforlu ve pratik bir yaşam tarzı sunar. Bakımlı bir kentsel çevrede konumlanan daire, temel ihtiyaçlara ve Akdeniz'e kolay erişim sağlar. Daire, aranan bir bölge olan Costa del Sol'deki konumu ve özelliklerini yansıtan 675.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja ve yerel limana yürüme mesafesinde konumlanan bu daire, sakinlerini yerleşik bir kentsel ortama yerleştirir. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere de yürüyerek ulaşılabilir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, konutların sükûnetini sahil cazibe merkezlerine yakınlığıyla bir araya getirmektedir.
Bu gayrimenkul, geniş dış alanlara sahip ferah bir konut arayanlar için çok uygundur. Giyinme odalı gardıroplu ve ebeveyn banyolu bir ana yatak odası ile bunu tamamlayan iki ek yatak odası sunmaktadır. Geniş yaşam alanı ve kapalı teras, hem kalıcı yaşam hem de tatil konaklamaları için dinlenme ve sosyal buluşma ortamları sağlamaktadır.
2021 yılında inşa edilen ve tamamlanan bu daire anahtar teslimdir, yani hemen taşınmaya hazırdır. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak, projeden satış geliştirmelerine özgü tipik belirsizlikleri ortadan kaldırır ve alıcılara kullanılmaya hazır somut bir varlık sunar. Yakın tarihli inşası, modern yapı standartlarını ve kaplamalarını göstermektedir.
Bu daire, plajlar yürüme mesafesinde olsa da, dağ zirvesi izolasyonu veya doğrudan denize sıfır erişim sunmamaktadır. Kısmi deniz manzarasına sahip olsa da, kapsamlı panoramik manzaralar öncelikli özelliği değildir. Gayrimenkul kentsel bir ortamda yer almaktadır, bu da izole kırsal huzur yerine komşulara ve yerel hareketliliğe yakınlık anlamına gelir.
Bu daire, pratikliği ve aktif bir sahil yaşam tarzını önceliklendiren bireylere veya ailelere uygundur. Temel hizmetlere, plaja ve marinaya yürüyerek ulaşabilme, günlük işler için arabaya olan ihtiyacı en aza indirmek isteyenler için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyosu ile gayrimenkulün planı, bir aile, misafir alanına ihtiyaç duyan çiftler veya konforlu bir ev ofisi arayan profesyoneller için uygundur. Kısa mesafede bulunan kapalı ısıtmalı havuz ve spor salonu gibi ortak olanakların bulunması, fitness ve wellness olanaklarına değer verenlere hitap etmektedir. Ayrıca, tatil kirası lisansına sahip tamamlanmış bir gayrimenkul olarak, hemen kira geliri potansiyeli arayan yatırımcılar veya kullanılmadığı zamanlarda gelir de elde edebilecek bir tatil evi arayan alıcılar için uygulanabilir bir seçenektir. Golf sahalarına yakınlık da spor tutkunlarına hitap etmektedir.
Bu daire, 2021 yılında tamamlanmasını yansıtan mükemmel bir durum sergilemektedir. Giyinme odalı gardıroplu, geniş bir ebeveyn banyolu ana yatak odası ile modern bir banyonun hizmet verdiği iki ek yatak odasına sahiptir. Yaşam ve yemek alanı geniş olacak şekilde tasarlanmış olup, yıl boyunca keyif için uygun, kısmi deniz manzaralı önemli bir 40 m² kapalı terasa açılmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve ek pratiklik için ayrı bir çamaşır odası içermektedir. Gayrimenkul genelinde sıcak/soğuk klima ile iklim kontrolü sağlanmaktadır. Yüksek hızlı internet bağlantısı da entegre edilmiştir. Kaliteye ve kullanışlılığa katkıda bulunan ek özellikler arasında bir yeraltı otopark yeri ve özel bir depo bulunmaktadır. Güvenlikli site, Akdeniz bahçeleri ve ortak yüzme olanakları dahil olmak üzere yüksek standartlarda bakılmaktadır; yakın mesafede ısıtmalı kapalı bir havuz ve spor salonu bulunmaktadır.
Daire, 675.000 € sabit fiyatla ilan edilmiştir. Bu fiyat, Estepona'daki bu boyutta, konumda ve durumda bir gayrimenkul için belirli, yerleşik bir piyasa değerini yansıtmaktadır. Belirli bir fiyat noktasından birimler sunan projelerin aksine, bu, bu özel konut için istenen fiyattır. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani satın alma ve yerleşim için hemen kullanılabilirliğini gösterir. Bu sabit fiyatlandırma yapısı, potansiyel alıcılara bu özel konut için gereken yatırım konusunda netlik sağlamaktadır.
Estepona, geleneksel Endülüs cazibesini modern olanaklarla birleştiren dengeli bir sahil deneyimi sunmaktadır. Bu daire, yürünebilirliğiyle karakterize edilen canlı bir kentsel alanda yer almaktadır. Sakinler, sadece 104 metre uzaklıktaki bir süpermarket ve 236 metredeki bir eczane dahil olmak üzere çok çeşitli günlük ihtiyaçlara kolayca erişebilir. Plaja yakınlık, Playa de Estepona'ya yaklaşık 524 metre, düzenli deniz keyfine olanak tanımaktadır. Kültürel çeşitliliği takdir edenler için çevrede çok sayıda restoran bulunmaktadır. Bölge ayrıca zengin bir günlük yaşama katkıda bulunan spor tesisleri, parklar ve kafelerle övünmektedir. 19 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı, aileler için uygun bir topluluk olduğuna işaret ederken, sağlık kuruluşlarına da kolayca erişilebilmektedir. Bu ortam, dinlenmeyi erişilebilir kentsel aktiviteyle birleştiren bir yaşam ritmi teşvik eden pratik ve cazibeli bir çevre sunmaktadır.
Estepona'nın kentsel çekirdeği, yüksek miktarda olanak barındıran dinamik bir ortam sunmaktadır. 2 km yarıçap içinde sakinler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlayan yaklaşık 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczaneye erişebilmektedir. Yerel ulaşım ağı, 50 durağa sahip 8 hattan oluşmakta ve kasaba içinde ve çevre alanlara uygun hareketlilik sunmaktadır. Plaja doğru %2,4'lük hafif eğimli düz alan, yürünebilirliği ve bisiklet kullanımını artırmaktadır. Deniz seviyesinden 19 metrelik ılıman rakım, hoş bir iklime katkıda bulunmaktadır. INE'nin 2025 için 79.621 nüfus bildirmesi, önemli bir yerel topluluğa işaret etse de, bölge 24 otelle turizmi de çekmekte ve yılın büyük bölümünde canlı bir atmosfer önermektedir. İlin 16.450 € medyan geliri, bölge için ekonomik bağlam sağlamaktadır.
Bu harita, dairenin Estepona içindeki konumunu vurgulamaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel hizmetlere, ayrıca plaj ve marina gibi rekreasyon noktalarına yakınlığı görsel olarak doğrulamaktadır. Haritanın sağladığı bağlam, bölgenin kentsel yoğunluğunu ve erişilebilirliğini vurgulamakta ve gayrimenkulün yerel altyapıya ve topluluğa nasıl entegre olduğunu göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ili içinde, batı Costa del Sol üzerinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Daha hareketli Marbella merkezine (kuş uçuşu 25 km) ile Cebelitarık Boğazı bölgesi arasında bir geçit işlevi görmektedir. İl merkezi olan Málaga şehri 73 km uzaklıkta olsa da, Estepona kendine özgü karakterini korumaktadır. Belediyenin alanı, iç kesimlerde Sierra Bermeja dağlarına uzanmakta ve doğrudan sahil şeridinin ötesinde çeşitli bir manzara sunmaktadır. Bu konum, Akdeniz yaşam tarzına bağlantıyı korurken Endülüs'ün daha geniş olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim sağlamaktadır.
Bu daire mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona ve La Rada sırasıyla 524 m ve 769 m mesafededir. Gayrimenkul, en yakın hastaneye 1,1 km ve bir eczaneye 236 m mesafededir. Alışveriş için bir süpermarket sadece 104 m uzaklıkta uygun bir konumdadır. Golf tutkunları için yakınlarda birkaç saha bulunmaktadır; Valle Romano Golf 4,1 km ve Azata Golf 4,4 km mesafededir. Havalimanı bağlantısı, karayoluyla yaklaşık 64 km (kuş uçuşu 34 km) mesafedeki Málaga-Costa del Sol (AGP) üzerinden sağlanmaktadır ve Gibraltar (GIB) kuş uçuşu yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, çok sayıda durak ve hat ile iyi karşılanmaktadır. Araç sahipleri, yakınlarındaki elektrikli araç şarj istasyonlarının varlığını takdir edecek; biri 1,3 km uzaklıkta bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama aylık sıcaklıkların 15-25°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 19,2°C olduğu bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge, su sıcaklıklarının tipik olarak 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonunu destekleyen bol güneş yaşamaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte yer almakta olup, Sierra Bermeja dağları daha yüksek rakımlarda etkileyici bir arka plan oluşturmaktadır. Sahile doğru hafif eğim erişilebilirliği kolaylaştırmaktadır. İklim, Costa del Sol'un çekiciliğine karakteristik olan ılıman kışlar ve sıcak yazlarla yıl boyu açık hava aktivitesini kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin yakınındaki sahil şeridi çeşitli plaj seçenekleri sunmaktadır. Playa de Estepona ve La Rada çok kısa yürüme mesafelerindedir (sırasıyla 524 m ve 769 m), denize hemen erişim sağlamaktadır. Playa del Cristo'ya da 1,6 km mesafeden erişilebilmektedir. Estepona, yakındaki Polideportivo Municipal (0,6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) gibi spor merkezleri dahil 134 spor tesisiyle bir rekreasyon aktiviteleri merkezidir. Golf, birkaç kilometre içindeki sahalar arasında Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) ile büyük bir cazibedir. Ayrıca, Puerto Estepona marinası (1,6 km) denizcilik uğraşları sunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) gibi çeşitli seyir noktaları, sahil manzarasını takdir etme fırsatları sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL686833
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sırasıyla 519.000 €, 524.600 € ve 479.000 € başlangıç fiyatları sunan Isidora Living Las Mesas, Acqua Gardens ve MarAlto gibi yakındaki geliştirmelerle karşılaştırıldığında, bu daire 675.000 €'luk daha yüksek sabit fiyat noktasında konumlanmaktadır. Bu karşılaştırılabilir projeler de Estepona'da yer almakta ve bölgedeki daireler için rekabetçi bir pazar olduğuna işaret etmektedir. Karşılaştırılabilirlerin 'başlangıç' fiyatlandırması, büyük olasılıkla projeden satış olduklarını veya daha küçük birimlere sahip olduklarını düşündürmektedir. Anahtar teslim ve mevcut bir konut olan bu özel gayrimenkul, hemen kullanılabilirlik sunmakta ve mevcut piyasa değerlemesini yansıtmakta olup bu, durumundan, 40 m² teras gibi spesifik özelliklerinden veya Estepona'daki tam konumundan kaynaklanıyor olabilir. Karşılaştırılabilirler potansiyel olarak daha düşük giriş fiyatlarıyla sıfır konut fırsatlarını temsil etse de, bu daire, gelişmiş, iyi donanımlı bir gayrimenkulde hemen yerleşim arayan alıcılar için belirgin bir teklif sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID