Cet appartement à Estepona, sur la Costa del Sol, se situe dans un environnement urbain dynamique. À proximité immédiate de commodités et à une courte distance de la plage, il combine confort résidentiel et accès facile aux infrastructures locales. Le projet, dont la construction est achevée, offre une opportunité d'acquisition dans une zone en développement constant, promettant une qualité de vie méditerranéenne.
Par rapport aux projets comparables à Estepona tels que 'One Estepona' (à partir de 685 000 €), 'Bayside Homes' (à partir de 739 000 €) et 'Las Mesas Collection' (à partir de 695 000 €), le bien présenté se positionne à un prix plus élevé, à 975 000 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques du bien, telles que sa surface habitable plus importante (148 m² contre des surfaces potentiellement moindres dans les autres projets), la présence d'un solarium privé plus spacieux, ou des finitions intérieures distinctives. Les projets voisins, bien que dans la même zone d'Estepona, peuvent varier significativement en termes de prestations, de vues offertes et de date de construction ou de rénovation. La présence d'un revenu locatif actuel (4 000 €/mois) peut également influencer la valorisation de ce bien spécifique, le rendant potentiellement attractif pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat en plus de la jouissance résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Estepona, le bien bénéficie d'une localisation centrale dans un quartier résidentiel. La proximité de la mer, à moins de 600 mètres, et l'accès aisé aux centres urbains comme Marbella et le cœur d'Estepona, renforcent son attractivité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie côtière et commodités urbaines.
Ce logement répond aux attentes des acquéreurs en quête d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Les trois chambres, la terrasse privée et le solarium offrent des volumes adaptés aux familles ou aux personnes souhaitant espace et confort, tout en profitant du climat local.
La construction de cet immeuble résidentiel est achevée, livrée en 2024. Cette phase de 'prêt à habiter' permet une occupation immédiate, éliminant les incertitudes liées aux délais de construction et offrant une perspective claire pour les futurs propriétaires désireux de s'installer rapidement.
Le projet ne propose pas d'accès direct à des espaces naturels protégés ni de vues montagne dégagées depuis toutes les pièces. L'environnement urbain implique une densité de voisinage et une exposition au bruit de la ville, qui peuvent être considérés comme des limitations par certains acquéreurs.
Cet appartement conviendra aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier établi, avec toutes les commodités à portée de main. Il est adapté aux familles qui apprécient la proximité des écoles et des espaces de loisirs, ainsi qu'aux professionnels qui souhaitent bénéficier d'une bonne connexion aux centres d'affaires voisins, comme Marbella, et d'un accès rapide à l'aéroport de Malaga. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Enfin, pour ceux qui privilégient la simplicité et la praticité, la possibilité de se déplacer à pied pour les courses quotidiennes et les sorties représente un avantage certain.
Le logement présente des finitions de qualité, conçues pour offrir confort et durabilité. Les espaces intérieurs sont lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère fluide et moderne. Les salles de bains, dont une en suite, sont équipées de manière fonctionnelle. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, un système de climatisation, et un accès à une terrasse privée ainsi qu'un solarium offrant des vues sur la ville et la mer. Les matériaux employés visent une esthétique contemporaine et une facilité d'entretien, dans l'esprit des constructions résidentielles récentes de la région.
Le prix de vente pour cet appartement est affiché à partir de 975 000 €. Cette offre concerne un bien de trois chambres et deux salles de bains, d'une surface habitable de 148 m². La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Le marché immobilier d'Estepona montre une certaine stabilité, avec des transactions régulières. Le prix reflète la localisation privilégiée, les finitions et les équipements de l'immeuble, tels que la piscine communautaire et la salle de sport. Il convient de noter que le prix peut varier en fonction de l'étage, de la vue et des caractéristiques spécifiques de chaque unité, bien que cette offre soit la seule détaillée ici.
Ce projet s'inscrit dans une zone urbaine d'Estepona, caractérisée par sa densité de services et sa proximité avec la côte. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux commodités : magasins, restaurants, et centres de santé sont à portée de main. La plage se trouve à moins de 600 mètres, permettant des activités balnéaires régulières. L'environnement est vivant, avec une population résidente et touristique qui anime la ville, surtout en haute saison. Les résidents peuvent s'attendre à un mode de vie où les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied ou à vélo, favorisant une certaine autonomie et un rythme de vie agréable sous le soleil andalou.
La vie à Estepona, dans ce quartier, est caractérisée par une densité de services et une accessibilité remarquable. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec des supermarchés, pharmacies et centres de santé, tous atteignables à pied. L'environnement urbain offre un large choix de restaurants et de cafés, créant une atmosphère animée. La plage est à une distance raisonnable, permettant des escapades régulières vers la mer. Les infrastructures de transport, incluant 8 lignes de bus et 50 arrêts, facilitent les déplacements dans et hors de la ville, complétant ainsi un tableau de vie pratique et agréable.
La localisation d'Estepona, sur la côte sud de l'Espagne, la place au cœur de la Costa del Sol. La ville, caractérisée par son littoral et son arrière-pays montagneux, offre un cadre de vie mêlant accès à la mer et à la nature, tout en étant connectée aux grands axes régionaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville est nichée entre des centres urbains majeurs : Marbella se trouve à 25 km, tandis qu'Algeciras est à 42 km et Málaga à 73 km. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures et aux attractions de ces villes, tout en offrant la tranquillité relative d'Estepona. La proximité avec la côte et les montagnes environnantes, comme la Sierra Bermeja, enrichit le paysage et les possibilités d'activités.
L'appartement est bien situé en termes d'accessibilité. La plage de La Rada se trouve à moins d'un kilomètre, et d'autres plages comme Playa del Cristo sont accessibles en environ 1,6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 34 km par la route (ou environ 64 km en ligne droite). Plusieurs supermarchés et une pharmacie sont à quelques centaines de mètres. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf sont à environ 4,1 km. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité, à environ 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19,2°C, avec des maximales oscillant entre 15 et 25°C. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avoisinant les 3 848 heures, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La baignade en mer est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La région est dotée d'une diversité géographique, allant des zones côtières plates à des reliefs plus marqués vers l'intérieur, culminant à 1 449m dans la Sierra Bermeja.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité avec la mer est un atout majeur de ce projet. Plusieurs plages sont accessibles rapidement, notamment Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m. La région offre également une multitude d'activités de loisirs. On compte 134 installations sportives, incluant des centres de remise en forme comme Better Bodies à 300 m et des terrains de sport municipaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les marinas, comme Puerto Estepona, offrent des possibilités de sports nautiques et de détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, l'appartement bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol. La ville est nichée entre des centres urbains majeurs : Marbella se trouve à 25 km, tandis qu'Algeciras est à 42 km et Málaga à 73 km. Cette localisation permet un accès aisé aux infrastructures et aux attractions de ces villes, tout en offrant la tranquillité relative d'Estepona. La proximité avec la côte et les montagnes environnantes, comme la Sierra Bermeja, enrichit le paysage et les possibilités d'activités.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL693731
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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