Dit appartement is gesitueerd in de gemeente Estepona, in een stedelijke wijk op korte afstand van de Middellandse Zee. Het gebouw dateert uit 2001 en heeft een status van gereed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 121 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. Er is een private garage van 36 m² beschikbaar, wat een zeldzaamheid is in dit deel van de kust. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en het strand, zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bevindt zich in een stadsomgeving van Estepona, dichtbij de haven en het strand. De omgeving is verstedelijkt en voorzien van verschillende commerciële activiteiten. De kustlijn bevindt zich op loopafstand. De Sierra Bermeja vormt de achtergrond van deze locatie.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een garage voor twee voertuigen lost een veelvoorkomend parkeerprobleem in stedelijke kustgebieden op. Er is een balkon aanwezig voor buitenleven.
Het project is een bestaande bouw die in 2001 werd opgeleverd. Er is geen bouwfase of opleveringsschema van toepassing. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning.
Het betreft geen nieuwbouw, wat betekent dat de energiestandaarden niet voldoen aan de meest recente voorschriften voor nieuwe constructies. Er is geen zwembad op het terrein aanwezig. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er minder rust is in vergelijking met landelijke gebieden.
Ref: VL697241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past bij personen die direct beschikbare woonruimte zoeken in een reeds ontwikkelde omgeving. Het is geschikt voor gezinnen die veel waarde hechten aan de nabijheid van scholen en strand. Ook voor investeerders die verhuurpotentieel zien door de ligging nabij zowel jachthaven als stad is dit relevant. De combinatie van permanente bewoning en recreatie mogelijkheden maakt het bruikbaar voor diverse doeleinden. Mensen die geen belang hechten aan de nieuwste bouwtechnieken maar wel aan een directe inloopbaarheid, vinden hier hun oplossing.
De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig ingericht en uitgerust met apparatuur. De badkamers beschikken over vaste wastafels en ligbaden. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergroot. De afwerking dateert uit 2001, wat duidt op functionele maar niet hedendaagse designstandaarden. Houten elementen en tegelwerk zijn prominent aanwezig. De garage is ruim en biedt praktische opslagmogelijkheden naast parkeren.
De vraagprijs start vanaf €430.000 voor een eenheid van 121 m². In vergelijking met omringende nieuwbouwprojecten ligt de prijs per vierkante meter hoger, echter wordt dit gecompenseerd door de inbegrepen garage en het grotere woonoppervlak. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De waarde wordt bepaald door de centrale ligging en de schaarste aan parkeerplaatsen in dit segment.
Estepona functioneert hier als een volwaardige woonstad. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de stadsfaciliteiten. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op minder dan 200 meter afstand, wat autogebruik overbodig maakt. De omgeving is levendig door de aanwezigheid van restaurants en cafés in de directe omgeving. Het vlakke terrein maakt het terrein toegankelijk te voet. Bewoners maken vaak wandelingen naar de jachthaven of het strand, zelfs buiten het toeristische hoogseizoen. De aanwezigheid van een sportschool in de nabijheid ondersteunt een actieve levensstijl.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële en commerciële gebouwen. De straten zijn verhard en openbaar verlicht. Er zijn diverse eetgelegenheden op loopafstand. Het stadscentrum van Estepona is gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven van Estepona, met haar faciliteiten, ligt op korte afstand. De wijk is zelfvoorzienend wat betreft basisbenodigdheden zoals apotheken en supermarkten.
De kaart toont de ligging in het westelijk deel van Estepona, vlakbij de kustlijn en de jachthaven. De bebouwing is dicht en functioneel. Er is duidelijke zichtbaarheid van de hoofdwegen en de toegang tot het strand. De ligging in relatie tot de Sierra Bermeja is in het oosten zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt in het westen van de Costa del Sol. Het is een van de meest westelijk gelegen grote steden van de provincie Málaga, nabij de grens met de provincie Cádiz. Deze positie biedt een alternatief voor de druktere gebieden rond Marbella. De locatie is goed verbonden met de N-340 snelweg, die de kustlijn volgt.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op circa 500 meter afstand. De jachthaven ligt op 1,6 kilometer. Verschillende golfbanen, waaronder Valle Romano en Azata Golf, zijn bereikbaar binnen 10 tot 15 minuten rijden. De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 64 kilometer afstand, wat neerkomt op een reistijd van minder dan een uur. Gibraltar Airport ligt op circa 36 kilometer.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.848 zonuren. Het zwemseizoen in de zee duurt circa vijf maanden, van mei tot en met oktober. De locatie ligt op slechts 19 meter boven zeeniveau met een zeer lage helling richting de kust, wat zorgt voor een nauwelijks merkbaar hoogteverschil.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de buurt, waaronder Playa de la Rada en Playa del Cristo, zijn toegankelijk en hebben een breed strandoppervlak. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportscholen en golfbanen. De jachthaven biedt mogelijkheden voor watersport. De Blue Flag status van stranden in deze regio wijst op een goede waterkwaliteit en voorzieningen.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
In vergelijking met de projecten Etherna Homes en Celestia Homes, die eveneens in Estepona liggen, verschilt dit aanbod significant. Waar Etherna Homes start vanaf €304.000 en Celestia Homes vanaf €390.000, ligt de startprijs hier hoger. Dit verschil wordt echter verklaard door de grotere woonoppervlakte van 121 m² en de zeldzame aanwezigheid van een dubbele garage. Bovendien biedt dit pand de zekerheid van bestaande bouw zonder opleveringsrisico's, in tegenstelling tot de projecten in ontwikkeling. Aby Middle ligt met een startprijs van €349.000 lager, maar mist waarschijnlijk de directe ligging nabij de haven en de uitgebreide parkeerfaciliteiten. Voor kopers die ruimte en directe beschikbaarheid prioriteren boven de laagste aankoopprijs, vormt dit project een relevant alternatief.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID