Dieses Apartment befindet sich in Estepona, Málaga, an der renommierten Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 114 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und verbindet eine etablierte Wohngegend mit den Annehmlichkeiten eines städtischen Umfelds. Mit einem Preis ab €589.000 stellt es eine Option für Käufer dar, die Wert auf Lage und Nähe zu Küstenattraktionen legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt strategisch günstig in Estepona, mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur, die eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen gewährleistet, während die Nähe zur Küste das mediterrane Lebensgefühl unterstreicht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von städtischem Komfort und strandnahem Wohnen suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie Platz für Familien oder jene, die Gäste empfangen möchten. Die Lage nahe dem Zentrum und doch ruhig gelegen, bedient den Wunsch nach einer ausgewogenen Lebensweise zwischen Erreichbarkeit und Erholung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen dem Standard der damaligen Zeit. Als "Gereed" klassifiziert, ist die Immobilie sofort bezugsfertig und erfordert keine Wartezeiten auf die Fertigstellung, was eine schnelle Realisierung von Wohnplänen ermöglicht.
Das Apartment verfügt über keine Klimaanlage (nur Vorinstallation) und wird teilmöbliert verkauft, was zusätzliche Anschaffungen für die Einrichtung notwendig macht. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung darstellen könnte. Die Heizung ist nur vorinstalliert, was eine spezifische Heizungslösung erfordert.
Ref: VL699493
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in einer etablierten Küstenstadt bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder eine hochwertige Ferienwohnung suchen, die sowohl Ruhe als auch Anbindung bietet. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht auch Aktivurlauber an. Die Tatsache, dass die Immobilie aus dem Jahr 2000 stammt und eine Vorinstallation für Klimaanlage sowie teilmöblierte Übergabe bietet, richtet sich an Käufer, die bereit sind, kleinere Anpassungen nach ihren persönlichen Bedürfnissen vorzunehmen.
Die Immobilie, erbaut im Jahr 2000, weist Merkmale auf, die dem Baustandard der damaligen Zeit entsprechen. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik geschätzt werden, und Doppelverglasung zur Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung. Einbauschränke in allen Zimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Küche ist separat und mit Tageslicht versorgt. Als Teilmöbliert ausgewiesen, wird die Wohnung mit einigen Einrichtungsgegenständen verkauft. Die Badezimmer sind voll ausgestattet, darunter ein en-Suite-Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die Vorinstallation für eine Klimaanlage ermöglicht die spätere Installation eines modernen Systems zur Klimaregulierung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €589.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in Strandnähe und die stadtnah gelegene urbane Umgebung von Estepona. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 114 m² Wohnfläche. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, steht sie sofort zum Verkauf und zur Verfügung. Es sind keine weiteren Informationen über Preisvariationen oder weitere verfügbare Einheiten in diesem spezifischen Komplex angegeben, sodass dieser Preis für das beschriebene Objekt gilt.
Estepona präsentiert sich als eine charmante Stadt an der Costa del Sol, die eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die Umgebung des Apartments ist städtisch geprägt, mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants. Die unmittelbare Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, lädt zu täglichen Spaziergängen an der Küste ein. Die Gegend ist belebt, bietet jedoch auch ruhigere Ecken, insbesondere in der Nähe der Grünflächen und Parks. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und einfacher Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern. Das Klima begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Das tägliche Leben in dieser Gegend von Estepona ist geprägt von Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart. Mit einer Supermarkt-Entfernung von nur 104 Metern und einer Apotheke in 237 Metern sind die wichtigsten Besorgungen fußläufig erledigt. Der Strand ist nur 524 Meter entfernt, was spontane Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22 im 2km Radius), was die kulinarische Vielfalt unterstreicht. Für Familien sind 6 Schulen im näheren Umkreis verfügbar. Die Nähe zu Parks und Sportzentren, wie dem Better Bodies (0.3 km) oder dem Polideportivo Municipal (0.6 km), fördert einen aktiven Lebensstil.
Die Lage dieses Apartments in Estepona platziert es strategisch an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die Nähe zu lokalen Stränden wie Playa de Estepona und La Rada sowie die Erreichbarkeit von städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsadern. Die Darstellung unterstreicht die urbane Integration des Projekts in die Küstenlandschaft Andalusiens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von regionalen Attraktionen und Dienstleistungen, während Estepona selbst seinen eigenen Charakter als charmante Küstenstadt bewahrt. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an diese städtischen Zentren.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt. Die Flughäfen sind gut erreichbar: Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt (Luftlinie), und Gibraltar (GIB) ca. 36 km. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die städtische Umgebung von Estepona bietet eine hohe Konzentration an Dienstleistungen: Supermärkte (104 m), Apotheken (237 m) und Gesundheitszentren (1.1 km) sind nahe gelegen. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen ist auch die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in Estepona, auf einer Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine angenehme Meeresbrise. Die Umgebung ist geprägt von einer fruchtbaren Küstenebene, die in der Ferne in die bergigen Gebiete der Sierra Bermeja übergeht. Die geringe Neigung (2,4%) zum Strand hin erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielzahl an Stränden, darunter der nahegelegene Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die für ihre Qualität bekannt sind. Der Playa del Cristo ist ca. 1,6 km entfernt. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) leicht erreichbar. Die Stadt verfügt zudem über zahlreiche Sportzentren, wie das Polideportivo Municipal (0.6 km), und Marinas, darunter Puerto Estepona (1.6 km). Insgesamt stehen den Bewohnern 134 Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Marbella (25 km östlich) und Algeciras (42 km westlich). Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 73 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von regionalen Attraktionen und Dienstleistungen, während Estepona selbst seinen eigenen Charakter als charmante Küstenstadt bewahrt. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Anbindung an diese städtischen Zentren.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Anna de Estepona (ab €450.000), Isea Estepona III (ab €423.000) und The Palms (ab €429.000), positioniert sich dieses Apartment mit €589.000 im oberen Preissegment. Dies lässt sich durch die direkte Strandnähe und die urbanere Lage im Vergleich zu potenziell neueren oder weiter vom Zentrum entfernten Entwicklungen erklären. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Baujahre oder modernere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnqualität in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Meer. Die anderen Projekte könnten eine breitere Palette von Ausstattungen oder unterschiedliche Wohnkonzepte verfolgen, aber die hier angebotene Kombination aus Lage, Größe und sofortiger Verfügbarkeit zu diesem Preis ist spezifisch. Die €589.000 spiegeln den Wert der etablierten Lage und des direkten Zugangs zur Küste wider, was bei günstigeren Angeboten in der Region möglicherweise kompromissbehaftet ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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