Ce complexe résidentiel, situé à Estepona sur la Costa del Sol, propose des appartements offrant une proximité immédiate avec la plage et un cadre de vie urbain dynamique. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce projet combine l'accès facile aux commodités locales avec la tranquillité d'un environnement en bord de mer. La conception des résidences met l'accent sur la luminosité et le confort, avec des vues dégagées sur la Méditerranée, faisant de ce lieu un point de chute attractif pour ceux qui recherchent la qualité de vie côtière espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Estepona, une municipalité côtière de la province de Málaga. Il se trouve à proximité immédiate de la plage, offrant un accès facile aux zones de loisirs marines et aux promenades côtières. L'environnement immédiat est caractérisé par une urbanisation bien établie, avec de nombreux services accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire proche de la mer, avec un accès aisé aux commodités urbaines. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que la présence d'une terrasse, répondent aux besoins des familles ou des personnes souhaitant espace et confort. La proximité des services tels que les supermarchés et les centres de santé est un atout majeur.
Bien que le projet soit achevé depuis l'an 2000, il s'agit d'une résidence existante dans un complexe bien établi. Les caractéristiques de construction et les finitions reflètent les standards de l'époque de sa construction, avec des éléments tels que le marbre au sol et la pré-installation de la climatisation. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens strict, mais d'une propriété offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut constituer une contrainte pour les personnes à mobilité réduite, bien que l'appartement soit situé au premier étage. La cuisine est séparée et dispose d'un puits de lumière plutôt que d'une fenêtre extérieure directe. L'appartement est vendu semi-meublé, nécessitant potentiellement des investissements supplémentaires pour un aménagement complet.
Ref: VL699493
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra parfaitement aux acheteurs qui privilégient un style de vie où la plage est à portée de main et où les commodités urbaines sont accessibles sans avoir besoin de voiture. Les amateurs de la Méditerranée apprécieront la vue sur la mer et la possibilité de se baigner ou de se promener le long du littoral. Les familles trouveront l'espace nécessaire avec trois chambres, et la proximité des écoles rendra la vie quotidienne plus aisée. Les investisseurs pourraient considérer ce bien comme une opportunité de location saisonnière, compte tenu de son emplacement attrayant. Enfin, pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable pour des séjours prolongés, la combinaison d'un environnement agréable et de services accessibles est un facteur décisif.
La qualité de finition de cet appartement, construit en 2000, se caractérise par des matériaux durables et fonctionnels. Les sols sont revêtus de marbre, offrant une esthétique élégante et une bonne conductivité thermique, particulièrement appréciée sous le climat de la Costa del Sol. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, assurant un confort intérieur optimal. Les armoires encastrées dans toutes les chambres optimisent l'espace de rangement. La cuisine est séparée et fonctionnelle, bien qu'elle ne bénéficie pas d'un éclairage naturel direct. La pré-installation de la climatisation permet une adaptation aisée aux besoins de confort thermique. L'appartement est vendu semi-meublé, laissant la possibilité à l'acheteur de personnaliser l'ameublement selon ses goûts.
L'appartement est proposé au prix de 589 000 €. Cette offre correspond à un bien de trois chambres et deux salles de bains, d'une superficie de 114 m². Compte tenu de sa localisation en front de mer et de ses caractéristiques, ce tarif se positionne dans la moyenne haute du marché pour des biens comparables à Estepona. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être habité. Il est important de noter que ce prix n'inclut pas les frais d'acquisition, tels que les taxes et les frais de notaire, qui s'ajoutent au montant initial.
La vie à Estepona, dans ce complexe résidentiel, s'articule autour de la proximité de la mer et des facilités urbaines. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales sur la plage, située à quelques centaines de mètres, ou accéder rapidement aux boutiques, restaurants et cafés du centre-ville. Le rythme est celui d'une ville côtière animée, mais le complexe lui-même offre un havre de paix avec ses espaces communs. Les déplacements quotidiens vers les services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé sont facilités par la marche ou le vélo. L'environnement urbain assure une animation constante, même en dehors de la haute saison touristique, avec une offre culturelle et de loisirs diversifiée.
Le quartier d'Estepona offre un cadre de vie équilibré entre l'animation urbaine et la sérénité côtière. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de la plage, rendant les activités nautiques et les promenades maritimes accessibles au quotidien. L'environnement immédiat est dense en services : supermarchés, pharmacies, restaurants et centres de santé sont situés à quelques minutes de marche, facilitant grandement les courses et les démarches administratives. La présence de parcs et d'espaces verts à proximité ajoute une touche de verdure à l'environnement urbain. Le réseau de transport public, avec 50 arrêts de bus répartis dans la ville, assure une bonne connectivité pour explorer Estepona et ses alentours sans nécessiter de véhicule personnel pour tous les déplacements.
Cette carte situe le complexe résidentiel dans le contexte urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales voies d'accès. Elle permet de visualiser la densité des commodités environnantes, telles que les commerces, les services de santé et les espaces de loisirs, confirmant le caractère pratique de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne à environ 25 km à l'ouest de Marbella et à 73 km à l'ouest de la ville de Málaga. Vers l'ouest, Algeciras se trouve à 42 km. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux principales villes et centres d'activités de la région, tout en conservant un caractère plus tranquille que ses voisines plus grandes. La proximité de la Sierra Bermeja en arrière-plan ajoute une dimension naturelle à la région côtière.
Cet appartement jouit d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, La Rada, se trouve à seulement 800 mètres, facilement accessible à pied, avec une faible pente de 2.4%. Les autres plages comme Playa de Estepona et Playa del Cristo sont également à courte distance. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 64 km en ligne droite, et Gibraltar (GIB) à environ 36 km, offrant des options pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 5 à 6 km, tels que Valle Romano Golf et Azata Golf. Les commodités essentielles, comme les supermarchés et les pharmacies, sont à moins de 300 mètres, garantissant une grande facilité d'accès aux biens et services quotidiens.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et un ensoleillement généreux de 3 848 heures par an. Ces conditions favorisent un mode de vie en extérieur prolongé, avec un zwemseizoen qui s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la ville, à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage contribuent à un environnement facile d'accès. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja en arrière-plan, offrant un contraste naturel avec la ligne côtière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La plage de La Rada, réputée et souvent récompensée par le label Pavillon Bleu, se trouve à moins d'un kilomètre. D'autres plages comme Playa del Angel et Playa del Cristo sont également facilement accessibles, offrant une variété d'options pour les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Valle Romano Golf et Azata Golf sont situés à environ 4 à 6 km. La région compte également de nombreux centres sportifs et des installations pour diverses activités, comme le centre Better Bodies à 300 mètres, ainsi que des marinas pour les activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne à environ 25 km à l'ouest de Marbella et à 73 km à l'ouest de la ville de Málaga. Vers l'ouest, Algeciras se trouve à 42 km. Cette localisation offre un accès relativement aisé aux principales villes et centres d'activités de la région, tout en conservant un caractère plus tranquille que ses voisines plus grandes. La proximité de la Sierra Bermeja en arrière-plan ajoute une dimension naturelle à la région côtière.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport aux projets similaires à Estepona, comme 'Anna de Estepona' (à partir de 450 000 €), 'Isea Estepona III' (à partir de 423 000 €) et 'The Palms' (à partir de 429 000 €), cet appartement se situe dans une gamme de prix plus élevée, reflétant probablement son emplacement en première ligne de plage et ses vues sur la mer. Ces autres projets, bien que situés dans des zones recherchées d'Estepona, semblent proposer des biens à des prix d'entrée inférieurs, suggérant des caractéristiques différentes en termes de proximité immédiate avec la côte ou de taille. La différence de prix peut s'expliquer par l'accès direct à la plage et la vue mer non obstruée mentionnés pour ce bien, qui sont des attributs très valorisés sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Le marché d'Estepona se caractérise par une offre variée, allant des appartements plus abordables aux propriétés de luxe en front de mer, avec des prix fluctuant significativement en fonction de ces critères.
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