Questo appartamento situato a Estepona, sulla Costa del Sol, offre una residenza in prima linea sul mare all'interno del complesso Bermuda Beach. Progettato per chi ricerca la tranquillità e una connessione diretta con la costa, l'immobile gode di una posizione privilegiata con accesso immediato alla spiaggia. La sua ubicazione strategica combina la serenità del litorale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendolo una scelta funzionale per la vita quotidiana e il tempo libero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a pochi passi dal mare, inserito in un contesto urbano che facilita l'accesso a numerose comodità. La sua posizione è ideale per godere della vicinanza alla spiaggia, Playa de Estepona, distante solo 524 metri, e ad altre aree ricreative costiere, integrando la vita di mare con la praticità della città.
Questo immobile è concepito per soddisfare esigenze abitative che valorizzano la luce naturale, la vista sul mare e la comodità degli spazi interni. La presenza di tre camere da letto e due bagni, unitamente a una cucina separata e una terrazza abitabile, risponde alla necessità di funzionalità e comfort in un ambiente residenziale sulla costa.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 2000, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, mantenendo la sua funzionalità e il suo fascino. La struttura, sebbene non di recente costruzione, è stata mantenuta e valorizzata, offrendo un'opportunità di acquisto in un'area consolidata della Costa del Sol senza le dinamiche tipiche dei nuovi sviluppi.
L'edificio non dispone di ascensore, richiedendo l'uso delle scale per accedere al primo piano. Inoltre, l'immobile viene venduto parzialmente arredato, il che implica la necessità di un eventuale acquisto di mobili aggiuntivi per completare l'arredamento secondo le preferenze individuali.
Ref: VL699493
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi desidera un'abitazione con una forte connessione con il mare e un accesso agevole ai servizi. È una soluzione per coppie o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza in un'area consolidata della Costa del Sol, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza alla spiaggia e dalla comodità di avere negozi e ristoranti a portata di mano. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità, potendo ospitare ospiti o essere utilizzate come studio. Per chi apprezza il clima mite, con temperature medie tra 15-25°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, questo immobile offre un'opportunità per godere del sole quasi tutto l'anno, con un periodo di balneazione di 5 mesi. La facilità di accesso, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria), lo rende pratico anche per chi viaggia frequentemente.
L'appartamento, completato nel 2000, presenta finiture che riflettono una qualità costruttiva orientata al comfort e alla durabilità. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza agli interni, mentre gli infissi con doppi vetri migliorano l'isolamento termico e acustico. Le caratteristiche includono armadi a muro integrati in tutte le stanze, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. La predisposizione per l'aria condizionata garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno. La cucina separata, pur essendo funzionale, beneficia di luce naturale. La terrazza coperta di 24 m², dotata di tende di vetro in stile Lumon, estende lo spazio abitativo all'esterno, permettendo di godere della vista mare in ogni stagione.
L'appartamento è disponibile al prezzo di €589.000. Questa cifra si riferisce all'immobile con tre camere da letto e due bagni, caratterizzato da una superficie abitabile di 114 m² e una terrazza di 24 m². La localizzazione in prima linea sul mare e le finiture di pregio contribuiscono alla definizione del prezzo. La zona di Estepona presenta un mercato immobiliare attivo, con 3.163 transazioni registrate, indicativo di un interesse costante per le proprietà in questa località strategica della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, essendo l'edificio completato nel 2000.
Questo appartamento a Estepona rappresenta un'opzione abitativa focalizzata sulla vita costiera e sulla praticità quotidiana. La prossimità alla spiaggia, a soli 524 metri, permette un facile accesso al mare e alle attività balneari. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità urbana moderata, con supermercati a 104 metri e farmacie a 237 metri, facilitando le commissioni essenziali. La vicinanza a ristoranti (50 nel raggio di 2km) e centri sportivi (come Better Bodies a 300 metri) arricchisce l'offerta per il tempo libero. L'altezza di 19 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (2.4%) contribuiscono a un'esperienza di vita comoda e rilassata, dove il suono delle onde e la brezza marina sono parte integrante della quotidianità.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana si fonde con la prossimità al mare. La posizione a Estepona offre un ritmo quotidiano scandito dalla comodità di avere servizi essenziali a breve distanza: un supermercato a 104 metri, una farmacia a 237 metri e un ospedale a 1.1 km. La passeggiata lungo la spiaggia di La Rada, a 800 metri, o la visita al centro storico di Estepona, a 10 minuti di auto, sono attività facilmente integrabili nella routine. La zona presenta una buona densità di ristoranti (50 nel raggio di 2km) e caffè, invitando a godere della gastronomia locale. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità ben servita, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti locali.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento a Estepona, evidenziando la sua prossimità alla costa e ai servizi urbani. La localizzazione è centrale nel tessuto cittadino, con facile accesso sia alle aree residenziali che a quelle commerciali, rendendo l'immobile un punto di appoggio strategico per vivere la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Estepona, l'appartamento beneficia di una posizione strategica nella provincia di Málaga. Estepona si colloca tra Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), offrendo un equilibrio tra la vivacità delle città più grandi e la tranquillità di un centro più raccolto. La distanza da Málaga (73 km) permette un facile accesso ai servizi di una grande metropoli, come l'aeroporto internazionale. La comarca della Costa del Sol è nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche sviluppate, e Estepona si inserisce in questo contesto come una località che coniuga attrattiva turistica e residenzialità stabile.
La posizione dell'appartamento a Estepona offre un'eccellente connettività. Il lungomare e la spiaggia di La Rada si trovano a soli 800 metri, mentre Playa del Cristo è a 1.6 km. Per gli spostamenti aerei, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa 64 km in linea d'aria. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, come Valle Romano Golf a 4.1 km e Azata Golf a 4.4 km. La presenza di un supermercato a 104 metri e di una farmacia a 237 metri assicura la disponibilità immediata dei beni di prima necessità. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nel raggio di riferimento, facilita gli spostamenti senza l'uso del veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode di un microclima favorevole tipico della Costa del Sol, con una temperatura media annuale di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un periodo di balneazione esteso per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da una leggera pendenza verso il mare (2.4%), che facilita il deflusso delle acque e contribuisce a un paesaggio gradevole. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare garantisce una prossimità all'acqua senza essere eccessivamente esposti agli elementi. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre un contrasto paesaggistico, con montagne che raggiungono i 1.449 metri, sebbene non siano direttamente visibili dall'immobile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei punti di forza di questo appartamento. Le spiagge di La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1.6 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo opportunità quotidiane per attività balneari e ricreative. La zona vanta anche centri sportivi come Better Bodies (300 m) e Polideportivo Municipal (600 m), oltre a marine come Puerto Estepona (1.6 km) per gli amanti della nautica. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km), assicurando un'ampia scelta per il tempo libero.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situato a Estepona, l'appartamento beneficia di una posizione strategica nella provincia di Málaga. Estepona si colloca tra Marbella (25 km) e Algeciras (42 km), offrendo un equilibrio tra la vivacità delle città più grandi e la tranquillità di un centro più raccolto. La distanza da Málaga (73 km) permette un facile accesso ai servizi di una grande metropoli, come l'aeroporto internazionale. La comarca della Costa del Sol è nota per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche sviluppate, e Estepona si inserisce in questo contesto come una località che coniuga attrattiva turistica e residenzialità stabile.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, come Anna de Estepona (a partire da €450.000), Isea Estepona III (a partire da €423.000) e The Palms (a partire da €429.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua ubicazione in prima linea sul mare e dalla sua specifica configurazione. Mentre i progetti citati offrono tipicamente abitazioni nuove o recentemente ristrutturate con caratteristiche moderne, questo immobile, pur essendo completato nel 2000, si distingue per la sua posizione privilegiata e l'accesso diretto alla spiaggia, elementi che ne determinano il valore. La superficie abitabile di 114 m² e la terrazza di 24 m² offrono spazi generosi, in linea con le proprietà di fascia alta della Costa del Sol. Il contesto urbano consolidato di Estepona, con una popolazione di circa 79.621 abitanti (stimata per il 2025), offre servizi maturi e un'infrastruttura ben sviluppata, diversamente da aree di più recente sviluppo che potrebbero concentrarsi principalmente su nuove costruzioni.
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