Scoprite questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni a Estepona, Málaga, che offre un connubio tra vita costiera e comodità urbana. Con 134 m² di spazio abitativo, questo immobile pronta consegna completato nel 2012 presenta un prezzo richiesto fisso di €487.000. Situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi locali, costituisce una base attraente per godere dello stile di vita della Costa del Sol. L'appartamento dispone di piscine condominiali, aria condizionata e splendide viste sul mare e sulle montagne, completate da un posto auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio privato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in una zona urbana ambita di Estepona, con facile accesso alla spiaggia e a una varietà di servizi locali. La sua posizione offre un comodo accesso alla vita quotidiana, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi, garantendo comodità per i residenti.
Progettato per una vita confortevole, l'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni (uno en suite) e un ampio soggiorno con zona pranzo. Ogni camera da letto si apre su un balcone privato, ampliando lo spazio personale. Elementi pratici come le tapparelle elettriche, una lavanderia e ampi spazi di archiviazione, incluso un ripostiglio privato, soddisfano le esigenze funzionali della casa.
Sebbene completato nel 2012, questo immobile è presentato come pronta consegna, vale a dire immediatamente disponibile per l'occupazione. La costruzione rispecchia gli standard della data di completamento, offrendo qualità consolidata e uno spazio abitativo completamente funzionale senza i tempi di attesa associati ai nuovi sviluppi sulla carta.
Questo immobile è un usato e non una nuova costruzione, il che significa che viene venduto così com'è. Non presenta le ultime innovazioni architettoniche o le nuovissime strutture condominiali tipiche degli sviluppi attuali. Inoltre, non è offerto un affaccio diretto sul mare; l'immobile si trova a pochi passi dalla spiaggia.
Questo appartamento si adatta a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze di tutto rispetto sulla Costa del Sol, privilegiando la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Attira chi apprezza la comodità della vita urbana, con negozi, ristoranti e servizi sanitari facilmente raggiungibili a piedi. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a diversi campi, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf, a breve distanza in auto. L'immobile si rivolge anche agli acquirenti che preferiscono un immobile consolidato alla nuova costruzione, offrendo disponibilità immediata e un ambiente noto. La sua posizione è pratica per chi viaggia spesso, con l'aeroporto di Málaga a circa 64 km, anche se il tempo di percorrenza in auto indicato è di circa 55 minuti.
L'appartamento, completato nel 2012, offre uno spazio abitativo funzionale con caratteristiche pensate per il comfort. Include aria condizionata caldo/freddo per il controllo del clima. L'immobile vanta balconi privati accessibili da ogni camera da letto, tapparelle elettriche per maggiore privacy e sicurezza e una lavanderia dedicata. Le finiture interne comprendono due bagni, uno en suite, e viste che abbracciano il mare, le montagne e i campi da golf. Le aree condominiali presentano piscine ben tenute, inclusa una piscina per bambini separata, migliorando l'esperienza residenziale.
L'appartamento è in vendita a un prezzo richiesto fisso di €487.000. Come immobile esistente, questo rappresenta il prezzo di acquisto completo, non un punto di partenza per la negoziazione né un prezzo "a partire da". Questo livello di prezzo riflette un immobile con 3 camere da letto, 2 bagni e 134 m² di superficie abitativa. La disponibilità è immediata poiché l'immobile è pronta consegna. Data la natura consolidata dell'immobile e la sua posizione in una zona popolare, questo prezzo è posizionato nel mercato delle residenze completate a Estepona.
Estepona offre un ambiente urbano equilibrato sulla Costa del Sol, lontano dai poli turistici più densamente popolati ma comunque vivace. La posizione di questo appartamento lo colloca in un quartiere dove le commissioni quotidiane si gestiscono facilmente a piedi. La vicinanza a Playa de Estepona e alla spiaggia di La Rada, entrambe a meno di un chilometro in linea d'aria, offre regolari opportunità di svago al mare. La zona beneficia di una gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè, negozi e servizi essenziali come un supermercato e una farmacia a distanze molto brevi. Strutture sanitarie, incluso un ospedale, si trovano anch'esse nelle vicinanze. Questa combinazione sostiene uno stile di vita in cui comodità e svago si integrano nel ritmo quotidiano, adatto a chi cerca un'esperienza di vita spagnola consolidata.
Estepona presenta un ambiente diversificato, che fonde l'atmosfera di un tradizionale paese andaluso con servizi costieri moderni. La zona intorno a questo appartamento si caratterizza per il suo contesto urbano, con un alto grado di percorribilità a piedi. Un supermercato si trova a soli 104 metri e una farmacia entro 237 metri, facilitando la vita quotidiana. Le vicinanze immediate sono arricchite da circa 50 ristoranti e 22 caffè, che offrono ampie opzioni di ristorazione e socializzazione. Con 6 scuole e 2 centri medici entro un raggio di 2 km, i servizi essenziali sono facilmente disponibili. La regione è nota anche per la sua bellezza naturale, con le montagne della Sierra Bermeja a fare da sfondo, che offrono opportunità di escursioni alle quote più alte.
Questa mappa mostra la posizione di Estepona sulla Costa del Sol, evidenziando il suo legame con la costa mediterranea e la vicinanza ai poli regionali. La collocazione di questo appartamento all'interno della città illustra il suo accesso ai servizi urbani e alle strutture per il tempo libero, indicando anche la distanza da importanti punti di riferimento naturali e reti di trasporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga. Funge da porta d'accesso tra la più sviluppata Costa del Sol orientale e la regione adiacente verso lo Stretto di Gibilterra. Rispetto alle città vicine più grandi, Estepona offre un'atmosfera più tranquilla rispetto a Marbella (25 km) o Málaga (73 km), pur fornendo sostanziali servizi urbani. Le sue dimensioni, con un territorio di 137 km², permettono un paesaggio diversificato che va dalle pianure costiere ai terreni montuosi.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente alle destinazioni principali. Le spiagge più vicine, Playa de Estepona e La Rada, sono rispettivamente entro 0,8 km e 0,7 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, Valle Romano Golf è a 4,1 km, con altri campi nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è ben servito, con 50 fermate e 8 linee che servono la zona. La connettività stradale è buona, anche se non vengono forniti tempi di percorrenza specifici per tutte le destinazioni locali. L'aeroporto di Málaga (AGP) dista circa 64 km (circa 55 minuti in auto), mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 36 km (circa 45 minuti in auto). Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 1,4 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie mensili tra 15 °C e 25 °C e una temperatura media annua di 19,2 °C. La zona riceve molte ore di sole, che sostengono una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20 °C o più. L'altitudine dell'immobile è di 19 metri sopra il livello del mare e la pendenza verso la spiaggia vicina è una dolce salita del 2,4%, che indica un percorso in gran parte pianeggiante. Il paesaggio naturale è completato dallo sfondo delle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono fino a 1.449 metri, offrendo un contrasto con l'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Estepona offre molteplici opzioni di spiagge, con Playa de Estepona e la spiaggia di La Rada raggiungibili entro un chilometro in linea d'aria. Ulteriori opzioni includono Playa del Cristo (1,6 km). La zona è un centro per le attività ricreative, vantando 134 strutture sportive. La vicinanza al golf è un richiamo significativo, con Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Diversi centri sportivi, come il Polideportivo Municipal (0,6 km), e porti turistici come Puerto Estepona (1,6 km) sono anch'essi comodamente situati, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative e sportive.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL767018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare di Estepona offre una gamma di opzioni, con questo appartamento in vendita a €487.000. Appartamenti completati comparabili nella zona includono Celestia Homes (a partire da €390.000) e Aby Middle (a partire da €349.000), indicando una fascia di prezzo per immobili simili. Sebbene questi offrano prezzi di partenza inferiori, potrebbero differire in dimensioni, caratteristiche o posizione esatta. Sunset Bay è in una fascia simile, a partire da €359.000. Questo specifico appartamento, essendo un usato, è pronta consegna e offre 134 m² con 3 camere da letto e 2 bagni. Estepona stessa è nota per il suo mix di fascino tradizionale e sviluppo moderno, attirando acquirenti in cerca di uno stile di vita equilibrato. La vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia, combinata con le comodità urbane, la posiziona in modo attraente rispetto ad altre destinazioni della Costa del Sol che potrebbero essere più orientate al puro turismo o alla vita notturna.
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