Стан у Естепони са три спаваће собе и две купатила, смештен у урбаном окружењу на само неколико метара од плаже. Овај објекат од 117 м², изграђен 1970. године а недавно реновиран, нуди модеран комфор у првокласној локацији на Коста дел Сол. Налази се у пешачкој удаљености од локалних услужних објеката, трговина и ресторана, што га чини практичним избором за свакодневни живот.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај стан нуди сличну локацијску предност уз плажу, али по нешто вишој цени од конкуренције. Пројекти попут Ана де Естепона (од 420.000 евра) и Исеа Естепона III (од 423.000 евра) нуде нижу почетну цену, али вероватно са мањом површином или мање централном позицијом. За разлику од новизградња које се често налазе у периферним деловима града, овај стан нуди исконску градску локацију са свим предностима развијене инфраструктуре. Насупрот томе, пројекти у Марбељи, само 25 км удаљеној, нуде луксузнији сегмент тржишта, али по знатно вишим ценама, што чини Естепону привлачнијом за оне који траже баланс између квалитета и цене.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у централном делу Естепоне, у близини плажа Ла Рада и Плаја де Естепона. Урбано окружење са развијеном инфраструктуром омогућава лак приступ свим потребним садржајима пешке или бициклом. Локација нуди поглед и на море и на планине, са благом нагибошћу према обали.
Трособни стан са двокреветном спаваћом собом и две купатила одговара потребама породица или парова који траже просторни животни простор. Додатне погодности укључују заједнички базен, терасу са погледом, два паркинг места и спремиште. Све ово чини стан функционалним за трајно боравак или одмор.
Иако првобитно изграђен 1970. године, стан је скоро комплетно реновиран уз коришћење модерних материјала и технологија. Реновирање обухвата инсталацију нове клима уређаја, електричних ролни, потпуно нове кухиње и купатила, као и модерних системи за осигурање.
Стан не нуди приватни базен или врт, а заједнички простори нису ексклузивни. Због централизоване локације може бити гласнији током туристичке сезоне. Саобраћајна доступност возилом може бити ограничена у врхунсцој сезони. Зграда нема лифт на свим нивоима.
Овај стан је погодан за породице са децом која тражи трајни живот у Шпанији близу мора, као и за парове који желе други дом за пензионисање или одмор. Такође одговара појединцима који раде удаљено и траже квалитетну локацију уз плажу са свим неопходним садржајима у близини. Због добрих транспортних веза, стан може служити и као викендичка за становнике других европских земаља. Погодан је и за инвестиционе купце који желе изнајмљивати објекат током целе године.
Реновирање стана је обухватило замену свих инсталација, укључујући електричне, водоводне и климатизационе системе. Подови су покривени квалитетним керамичким плочицама, док су у спаваћим собама коришћени ламинати. Купатила су опремљена модерним санитетом и великим туш кабинама. Кухиња уређена интегрисаним уређајима и квалитетним радним површинама. Врата и прозори су замењени новим са добром изолацијом, а сви прозори имају електричне ролне за додатну удобност и безбедност.
Стан се нуди по цени од 580.000 евра, што одговара просечним ценама за сличне објекте у овој локацији. Цена рефлекти квалитет реновирања, локацију уз плажу, три спаваће собе и додатне погодности као што су два паркинг места. У поређењу с другим пројектима у Естепони, цена је нешто виша од нивоа почетних понуда, али одговара стандарду и опреми.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског града. Јутарња куповина свежег воћа и поврћа може се обавити у оближњем супермаркету на свега 104 метра, док се вечерње шетње могу одвијати уз обалу. Становници могу уживати у доручку на тераси са погледом на море, након чега следи посета локалним плажама или један од бројних ресторана у близини. У поподневним сатима, заједнички базен пружа могућност освежења и друштвених активности без потребе за напуштањем зграде.
Стан се налази у добро повезаном делу Естепоне са развијеном инфраструктуром. У близини се налазе бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км), кафеи (22), апотеке (18), банке (4) и паркови (2). За образовање деце доступно је 19 основних и 10 средњих школа у граду. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра, а болница се налази на 4,4 км. Саобраћајна мрежа укључује 8 аутобуских линија са 50 стајалишта, што омогућава лак кретање градом без возила.
Карта показује повољну позицију стана у урбаном ткиву Естепоне, са непосредним прилазом плажама и кључним градским садржајима. Локација нуди равнотежу између приступачности и приватности, са могућношћу кретања пешке до многих дестинација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузима стратешку позицију на Коста дел Сол, између прекофинсионе Марбеле (25 км) и луке Алхесирас (42 км). Удаљена је 73 км од провинцијског центра Малаге, што омогућава приступ већим градским садржајима уз задржавање мирније атмосфере. Град са 79.621 становника (према подацима из 2025) нуди аутентичнији шпански животни стил у поређењу са већим туристичким центрима, али са адекватном инфраструктуром и услугама.
Плаже се налазе у непосредној близини: Плаја де Естепона на 524 м, Ла Рада на 769 м и Плаја дел Кристо на 1,6 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 34 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Голф терени се налазе на 4-5 км (Вале Романо Голф, Азата Голф). Градски центар Естепоне достиже се пешаком за 10-15 минута. У близини се налази и марина Пуерто Естепона на 1,6 км. Све свакодневне потребе могу се задовољити у радијусу од 500 метара од стана.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони је типично медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,8°Ц. Летње температуре крећу се око 25°Ц, док зимске ретко падају испод 15°Ц. Област ужива у око 320 сунчаних дана годишње, са периодом пливања од 4 месеца када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 19 метара и блага нагибост терена према мору од 2,4% доприносе пријатном микроклими. Сијера Бермеха планине у позадини штите подручје од јаких ветрова.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди неколико квалитетних пешчаних плажа, међу којима се истиче Ла Рада, дугачка 2,6 км са Плавом заставом за квалитет. Поред плажа, рекреативни садржаји укључују 134 спортских објеката, бројне голф терене (Вале Романо Голф, Азата Голф) и спортске центре у непосредној близини. Марина Пуерто Естепона пружа могућност водених спортова, док урбани паркови нуде простор за рекреацију. Госте привлачи 24 хотела са укупно 6.897 кревета, што указује на развијену туристичку инфраструктуру.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL793446
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID