To stanovanje v okrožju Las Mesas v Esteponi ponuja 143 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in privatnim solarijem. Objekt, končan leta 2024, se nahaja v urbani soseski z diretnim dostopom do mestnih storitev. Objekt vključuje parkirno mesto v garaži in shrambo. Skupni prostori nudijo bazen, telovadnico in vrtove. Oddaljenost od morja je manj kot 800 metrov, kar omogoča peš dostop do plaže La Rada.
V primerjavi s projekti kot so Bayside Homes in Las Mesas Blue Horizon, ki se nahajajo v podobnem območju Estepone, se ta stanovanje po ceni (od €1.050.000) postavlja v višji segment, kar je verjetno posledica večje bivalne površine (143 m²) in prisotnosti solarija. Primerjava z drugimi deli regije, kot so vzhodni del Marbelle, kaže, da cene v Esteponi za podobne novogradnje ostajajo konkurenčne in ponujajo več kvadratnih metrov za isti znesek. Lokacija v Esteponi ponudi tudi bolj ohranjen 'španski' značaj mesta v primerjavi z bolj internationaliziranim območjem Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani teksturi Estepone, v soseski, ki je mešanica stalnega prebivalstva in turizma. Nahaja se v bližini obalne ceste N-340 in ima peš dostop do nakupovalnih možnosti. Lega omogoča dostop do mestnih središč brez odvisnosti od avtomobila za vsodnevne potrebe.
Razporeditev obsega odprto kuhinjo, povezano z dnevno sobo, kar ustvari odprt prostor za družabne dejavnosti. Tri spalnice zagotavljajo kapaciteto za družine ali goste. Solarij in terasa dodata zunani bivalni prostor, brez potrebe po vzdrževanju privatnega vrta na ravni tla.
Objekt je bil končan leta 2024, kar pomeni, da so vsa gradbena dela in instalacije nova. Uporabljeni so sodobni gradbeni standardi in materiali. Takojšnja vselitev je možna, ker so tudi vsa okoljska dopustila že pridobljena in realizirana.
Projekt ne nudi privatnega vrta na ravni tla, ampak zunanji prostor na terasi in solariju. Stanovanje se prodaja brez pohištva, kar zahteva nakupilo s strani kupca. V poletnih mesecih lahko solarij zahteva dodatno senčenje zaradi izpostavljenosti soncu.
Ta objekt je primeren za kupce, ki iščejo trajno bivališče v mestnem okolju s solidarnostjo, ki jo nudi urbana soseska. Tudi za tiste, ki potrebujejo dvigalo in dostopnost brez stopnic, je ta razporeditev primerna. Zaradi treh spalnic je primerna tudi za družine, hkrati pa ponuja dovolj zasebnosti za delovne aktivnosti od doma.
Afwerking notranjosti vključuje moderne materialje v kopalnicah in kuhinji. Objekt ima klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Solarij je ključni arhitekturni element, ki podaljšuje dnevno bivalno površino na zunanjo stran. Skupni prostori so urejeni z namenom nizkega vzdrževanja, vključno s skupnim bazenom in zasilno telovadnico.
Cena stanovanja se začne pri 1.050.000 evrov. Ta znesek vključuje parkirno mesto in shrambo, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi s prostori, ki jih je treba nakupiti ločeno. Na trgu v Esteponi ta cenovni razred odraža kombinacijo večje površine (143 m²), bližine morja in novogradnje statusa.
Dnevno življenje na tej lokaciji je usmerjeno v peščenjsko dostopnost in urbano mobilnost. Do supermarkta je manj kot 150 metrov, do plaže pa manj kot deset minut hoje. Bližina športnih centrov in parkov omogoča aktivno življenje brez dolgotrajnih premikov. V skladu z lokalno kulturo je večerja pogosto kasnejša kot v severni Evropi, kar lokalne restavracije in bari odražajo s svojimi odprtimi časi.
Okolica nudi visoko gostoto storitev: na voljo je 50 restavracij in 18 lekarn v krogu 2 km. Bližina bolnišnice (1,1 km) in šol podpira praktično družinsko življenje. Mesto Estepona z okoli 80.000 prebivalci omogoča dostop do vseh potrebščin brez potovalnih časov, hkrati pa ohranja občutek manjšega mesta.
Zemljevid prikazuje lego projekta v severnem delu mestnega jedra Estepona, v soseski Las Mesas. Vidna je bližina obalnih pasov in urbanega jedra ter relacija do glavnih prometnic, kot so avtocesta AP-7 in obalna cesta N-340.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži zahodno od Marbelle in vzhodno od Gibraltarja. To lokacijo odlikuje nekoliko manj gosta poseljenost v primerjavi z središčem Marbelle, hkrati pa omogoča hiter dostop do večjih mestnih središč. Je del območja Costa del Sol, ki je znano po svoji turistični infrastrukturi.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena približno 800 metrov. Letaščišče Málaga je oddaljeno 64 km, Gibraltar pa 36 km. Do igrišč za golf, kot sta Valle Romano in Azata, je približno 4 do 5 km. Mestna marina Puerto Estepona je oddaljena 1,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Regija beleži približno 3.848 sončnih ur na leto. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev. Sierra Bermeja v ozadju vpliva na lokalno podnebje in zagotavlja zaščito pred pretiranim vetrovom, lokacija pa je lehka 19 metrov nad morjem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Glavna mestna plaža La Rada, znana po svoji dolžini in servisih, je na dosegu roke. V bližini sta tudi Playa del Cristo in Playa de Estepona. V regiji je več golf igrišč, vključno z Estepona Golf in Valle Romano. Športni objekti, kot so telovadnice in polideportivo, so na voljo v neposredni bližini.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL801321
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
