Стан са три спаваће собе у Естепони, прва линија плаже са панорамским погледом на море. Налази се у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачком растојању. Стан од 95 м², недавно реновиран, са јужном оријентацијом која обезбеђује обиље сунчеве светлости. Градитељски завршен 1985. године, али са модерним побољшањима која чине простор функционалним за савремени живот на обали мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у првој линији плаже Ла Рада у Естепони, са непосредним приступом обали. Урбана средина са трговинима, ресторанима и услугама на пешачком растојању. Положај омогућава кретање пешке или бициклом до већине дневних потреба, са плажом на само 524 метра и центром града на кратком пешачком путу.
Стан са три спаваће собе нуди довољно простора за породични живот или изнајмљивање. Једна просторија за купатило представља функционално решење за ефикасно коришћење простора. Теренс од 10 м² са погледом на море проширују стамбени простор и пружају додатну површину за опуштање и уживање у медитеранском времену.
Стан је изграђен 1985. године, али је недавно реновиран што обезбеђује модеран комфорт уз очување оригиналне структуре зграде. Реновирање укључује нови кухињски инвентар, клима уређаје и побољшане дрвене елементе. Зграда је у добром стању са добро одржаваним заједничким просторима и сигурносним системом.
Стан не нуди сопствени паркинг простор, осим уличног паркинга. Не поседује базен или приватни врт, већ само коришћење заједничких површина. Смештен је у стамбеном комплексу са већинском изградњом из истог периода, без савремених архитектонских елемената који се могу наћи у новијим пројектима.
Овај стан је погодан за купце који траже станиште уз море са приступом свим потребним садржајима без потребе за возилом. Породице са децом које желе да живе у урбаном окружењу уз приступ плажи ће ценити близину школа (шест основних у околини) и других образовних установа. Улазни ниво инвеститори може пронаћи атрактивну могућност за изнајмљивање током целе године захваљујући локацији и опремљености. Пензионери који желе активан живот у пријатној клими ће уживати у пешачкој доступности свих потребних услуга и дугом сезони купања.
Стан је недавно реновиран квалитетним материјалима који одговарају медитеранском стилу живљења. Кухиња је потпуно опремљена са дрвеним орманима и нехрђајућим судоперама, пружајући функционалан радни простор. Дрвени подови и керамичке плочице у ходницима обезбеђују издржљивост и лако одржавање. Клима уређаји инсталирани у стану омогућавају контролу температуре током целе године, што је посебно важно за летње месеце када температуре достижу 25°C. Теренс је покривен и опремљен погодним намештајем за опуштање на отвореном.
Цена од 439.000 евра представља почетну вредност за стан ове величине и локације у Естепони. Ценовни распон за сличне станове у овој области креће се од 320.000 до 439.000 евра, у зависности од тачне позиције у односу на море, опремљености и године реновирања. Цена овог стана одражава његову локацију у првој линији плаже, недавну реновацију и панорамски поглед, што га позиционира у виши ценовни сегмент у односу на неке друге пројекте у истом граду.
Дневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског приморског града. Јутарња кафа на тераси са погледом на море може бити почетак дана, након чега следи шетња до оближње пекаре или супермаркета на само 104 метра. Подне сате можете провести на плажи Ла Рада, на само неколико минута хода, или у истраживању бројних ресторана и кафића у околини. Повољна географска висина од само 19 метара изнад нивоа мора и благи нагиб према плажи од 2,4% чине кретање лаким и пријатним за све узрасте. Касно поподне и вечери можете уживати на тераси, посматрајући залазак сунца над морем или истражујући пешачку зону са бројним садржајима.
Стан се налази у густо насељеном урбаном подручју Естепоне, са свим потребним услугама и садржајима на пешачком растојању. Центар града са богатим трговинским и услужним садржајима удаљен је само неколико минута хода. Јавни превоз са 8 линија и 50 стајалишта повезује ову локацију са осталим деловима града и оближњим местима. Близина болнице на 4,4 км обезбеђују приступ здравственој заштити. Поред бројних трговина и ресторана, у непосредној близини налазе се и банке, апотеке и друге услуге неопходне за свакодневни живот.
Карта приказује стратешки положај стана у првој линији плаже у Естепони. Видљива је близина плаже Ла Рада и главних градских садржаја. Положај омогућава лак приступ плажама, ресторанима, трговинама и другим градским услугама, уз могућност брзог повезивања са ауто-путем А7 који пролази кроз град.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Град је смештен између популарних Марбеле (25 км источно) и Гибралтара (36 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км, док се Алхесирас, важна лука и трговински центар, налази на 42 км. Овај стратешки положај чини Естепону доступном за истраживање читаве Коста дел Сол регије, уз истовремено очување локалног карактера.
Стан се налази на само 524 метра од плаже Естепона, што га чини идеалним за љубитеље мора и плаже. Плажа Ла Рада, главна градска плажа, удаљена је 769 метара, док се Плаја дел Кристо налази на 1,6 км. Аеродром Малага удаљен је 34 км, док се аеродром Гибралтар налази на 36 км, оба на приближно 30 минута вожње. Голф терени Вале Романо Голф и Азата Голф налазе се на 4,1-4,6 км, што их чини доступним за љубитеље овог спорта.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,8°C и летњим температурама које се крећу између 20-30°C. Зиме су благе са просечном температуром од 15-20°C, што чини овај регион прикладним за живот током целе године. Сезона купања траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Локација на надморској висини од само 19 метара и благи нагиб терена од 2,4% према плажи доприносе пријатном микроклиматском услову са обиљем сунчаних сати током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико квалитетних плажа, укључујући Плају де Естепона и Ла Раду, које су награђене Плавом заставом за квалитет воде и садржаја. Оближњи голф терени Вале Романо Голф (4,1 км), Азата Голф (4,4 км) и Естепона Голф (6,1 км) пружају могућности за рекреацију љубитељима голфа. Спортски центри као што су Бетер Бодис (0,3 км) и Муниципални спортски центар (0,6 км) нуде разне спортске активности. Укупно 134 спортске објекте у граду пружају бројне могућности за физичке активности и рекреацију.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL836822
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона представља балансирану опцију у поређењу са суседним Марбељом, нудећи сличне садржаје по нижим ценама. У поређењу са пројектима као што су Целестиа Хомес (од 390.000 евра), Аби Мидл (од 349.000 евра) и Аби Апер (од 320.000 евра), овај стан нуди супериорну локацију у првој линији плаже, што оправдава вишу почетну цену. За разлику од новијих пројеката који се често налазе у периферним деловима града, овај стан нуди непосредан приступ и градском животу и плажи. За разлику од Алхесираса, који је више индустријски оријентисан, Естепона има изразито туристичко-рекреативни карактер са очуваним медитеранским шармом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID