يقع هذا العقار في قلب مدينة إيستيبونا النابضة بالحياة، وهي مدينة ساحلية ساحرة في مقاطعة مالقة. تم تجديده بالكامل، ويقدم هذا المسكن مزيجًا مثاليًا من السكن الحديث والعيش المريح على الواجهة البحرية. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي أصيل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة حضرية، مما يضمن أن تكون المرافق الأساسية على مسافة قريبة. قربه من الشاطئ، على بعد 524 مترًا فقط من بلايا دي إيستيبونا، يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية والأنشطة الشاطئية، مما يعزز جاذبيته كمسكن ساحلي.
مع ثلاث غرف نوم وحمامين، يلبي هذا المسكن المجدد بالكامل احتياجات الأفراد والأسر على حد سواء. التصميم الداخلي الحديث والمساحات المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع الشرفة المريحة، تضفي طابعًا عمليًا وجماليًا، مما يجعله مناسبًا كمنزل دائم أو منزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المبنى في عام 1979، ولكن تم تجديد الشقة بالكامل لضمان تلبية معايير السكن الحديث. يشير تاريخ البناء الأولي إلى بنية تحتية راسخة، بينما يضمن التجديد الأخير أن يتمتع السكان بالراحة والمرافق المعاصرة.
لا يوفر هذا العقار مواقف خاصة للسيارات أو مسبحًا خاصًا، حيث يقع في قلب منطقة حضرية ذات كثافة سكانية عالية. يتم التركيز على الوصول إلى المرافق العامة والمساحات المشتركة مثل تراس السطح المشترك.
Ref: VL928609
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة الحضري الساحلي. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك الشاطئ والمتاجر والمطاعم، دون الحاجة إلى الاعتماد على مركبة. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يستمتعون بالتنزه في شوارع المدينة التاريخية، والاستمتاع بالأجواء المحلية، والوصول بسهولة إلى الواجهة البحرية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو منزل دائم في بيئة مفعمة بالحيوية، فإن هذه الشقة توفر مزيجًا من الراحة والأسلوب وسهولة الوصول.
تم تجديد الشقة بالكامل، مما يضمن لمسة نهائية ممتازة. تتميز بتصميم داخلي حديث مع تشطيبات عالية الجودة. تساهم النوافذ الكبيرة في إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر الحمامات وسائل راحة حديثة. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. يشير استخدام الشرفة والشرفة المشتركة إلى تصميم يركز على الاستفادة من المناخ والبيئة المحيطة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 419,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز وتجديدها الحديث. نظرًا لأنها مكتملة البناء، فإن العقارات متاحة فورًا للمالكين الجدد. يعكس السعر قيمة الموقع المركزي، والقرب من الشاطئ، والتحديثات الداخلية، مما يجعله استثمارًا جذابًا لأولئك الذين يسعون للعيش في قلب إيستيبونا.
تمثل هذه الشقة المجددة بالكامل في إيستيبونا مثالاً للعيش الحضري الساحلي. تقع في قلب البلدة القديمة، وتغمر السكان في أجواء الأندلس الأصيلة، مع شوارع مرصوفة بالحصى ومنازل بيضاء مزينة بالزهور. توفر المساحات المفتوحة داخل الشقة، جنبًا إلى جنب مع تراس السطح المشترك، مزيجًا من المساحة الخاصة والمجتمعية. يتيح القرب من الشاطئ والمنتزه الساحلي الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية المحلية. يمثل هذا الموقع توازنًا بين الحيوية الحضرية والراحة الساحلية، مما يوفر تجربة معيشية غامرة.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة تقريبًا على مسافة قريبة. تقع المتاجر والمطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يضمن القرب من الشاطئ والمنتزه الساحلي سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والاسترخالات. تشير البيئة الحضرية إلى توافر وسائل النقل العام، مما يوفر خيارات إضافية للتنقل. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة المحلية والبيئة السياحية، مع الحفاظ على سحر إيستيبونا التقليدي.
يقع هذا المشروع السكني في إيستيبونا، وهو مركز نابض بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربه من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله جذابًا لعشاق الشاطئ. كما أنه قريب من وسط المدينة التاريخي، مما يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة. تقع المدينة على بعد 73 كم من مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، و 25 كم من ماربيا. تقع المدينة أيضًا بالقرب من الجغرافيا الأكثر تطوراً مثل الجزيرة الخضراء (42 كم). يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية الأخرى، مما يتيح استكشاف واسع النطاق للمنطقة.
يمكن الوصول إلى الشاطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا، في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، وصيدلية على بعد 237 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية. يبعد المستشفى 1.1 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. تبعد المطارات الرئيسية، مثل مطار مالقة-كوستا ديل سول، حوالي 34 كم، مما يسهل السفر. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا ترفيهية لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. توفر المنطقة أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعد مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة خمسة أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (2.4%)، مما يوفر وصولاً سهلاً وبيئة مريحة. تقع المنطقة الجبلية في سييرا برميخا على مقربة، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بمجموعة من الشواطئ الرائعة، بما في ذلك بلايا دي لا رادا (800 متر) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). هذه الشواطئ، التي غالبًا ما تحصل على العلم الأزرق، توفر مساحات مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا، وخيارات رياضية مثل الملاعب والمركز الرياضي. تقع مراكز رياضية مثل Better Bodies على بعد 0.3 كم فقط. توفر اليخوت القريبة، مثل Puerto Estepona (1.6 كم)، خيارات إضافية للترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة. تقع المدينة على بعد 73 كم من مدينة مالقة، العاصمة الإقليمية، و 25 كم من ماربيا. تقع المدينة أيضًا بالقرب من الجغرافيا الأكثر تطوراً مثل الجزيرة الخضراء (42 كم). يوفر هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق الساحلية الأخرى، مما يتيح استكشاف واسع النطاق للمنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو)، تقدم هذه الشقة سعرًا أعلى يعكس تجديدها الشامل وموقعها المركزي المباشر. بينما يوفر Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) قيمة مقاربة، فإن الشقة المعروضة هنا تتميز بمسافة أقرب إلى الشاطئ (524 مترًا مقابل 769 مترًا لـ La Rada في Celestia). تقع العقارات في هذه المنطقة على نطاق واسع في مناطق حضرية، مع تركيز على سهولة الوصول إلى المرافق. تختلف المشاريع الجديدة في إيستيبونا غالبًا في حجمها، حيث تقدم بعضها مجمعات سكنية واسعة مع مرافق مشتركة، بينما تركز مشاريع أخرى، مثل هذا المشروع، على الشقق المجددة في المباني القائمة. تشير الأسعار الإقليمية إلى طلب قوي في المنطقة، مع تباين الأسعار بناءً على القرب من الساحل، ومستوى التجديد، والمرافق المتاحة. تقع هذه الشقة في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار للمشاريع المجددة، مما يشير إلى تميزها في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
