यह अपार्टमेंट Estepona, Málaga में Las Dunas Park समुद्र तटीय गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित है। 266 वर्ग मीटर के एकतल लेआउट में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं। निर्माण 2002 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और संपत्ति तैयार स्थिति में है। दक्षिण दिशा में उन्मुख यह निवास समुद्र दृश्य, साझा गर्म पूल, ट्रॉपिकल उद्यान और 24 घंटे सुरक्षा की सुविधा देता है। कीमत €4,280,000 से शुरू होती है। Playa de Estepona लगभग 524 मीटर दूर है और सुपरमार्केट 104 मीटर दूर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट सीधे समुद्र तट के सामने स्थित है, जहाँ से भूमध्य सागर के दृश्य दिखाई देते हैं। Estepona का केंद्र, बंदरगाह और दुकानें पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 237 मीटर और अस्पताल 1.1 किमी दूर है। लॉस राडा बीच लगभग 800 मीटर दूर है।
यह निवास उन खरीदारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें समुद्र दृश्य, एकतल लेआउट, निजी टेरेस और गेटेड सुरक्षा वाला आवास चाहिए। 266 वर्ग मीटर क्षेत्रफल में 3 शयनकक्ष, इनबिल्ट अलमारियाँ, वातानुकूलन और लिफ्ट की सुविधा है। साझा गर्म पूल वर्षभर उपयोग की अनुमति देता है।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है; निर्माण 2002 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक) और संपत्ति तैयार अवस्था में है। खरीद के तुरंत बाद रहवासी संभव है। स्थिति उत्तम दर्ज की गई है, जिसका तात्पर्य है कि इंटीरियर और साझा सुविधाएँ अद्यतन रखी गई हैं।
डेटाबेस के अनुसार यह संपत्ति निजी पूल, निजी उद्यान या निजी पार्किंग सूचीबद्ध नहीं करती। गेटेड कॉम्प्लेक्स में केवल साझा पूल और साझा उद्यान उपलब्ध हैं। बाथरूम की संख्या 2 है (अतिथि शौचालय अलग से)। ऊर्जा लेबल डेटा में शामिल नहीं है।
Ref: VL936617
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ खरीदार तैयार, समुद्र तट के सामने स्थित निवास चाहते हैं और निर्माण अवधि की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते। जो खरीदार वर्षभर निवास करना चाहते हैं, उनके लिए गर्म साझा पूल, वातानुकूलन और निकट सुविधाएँ, सुपरमार्केट 104 मीटर, अस्पताल 1.1 किमी, प्रासंगिक हैं। जो खरीदार दूसरा घर खरीद रहे हैं और बिना गाड़ी के रहना चाहते हैं, वे यहाँ पैदल और साइकल सुलभता का लाभ ले सकते हैं; 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं। जिन परिवारों में बच्चे हैं, उनके लिए 2 किमी में 6 स्कूल प्रासंगिक हैं। जो खरीदार गोल्फ खेलते हैं, उनके लिए Valle Romano (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) ड्राइविंग दूरी पर हैं। जिन्हें बहुत बड़ी बाथरूम संख्या या निजी पूल आवश्यक है, वे सूचीबद्ध सुविधाओं में यह नहीं पाएंगे। जो खरीदार शांत, आंतरिक क्षेत्र में स्थित निवास चाहते हैं, उनके लिए समुद्र तट के सामने की स्थिति गर्मियों में अधिक गतिविधि वाला वातावरण देती है।
निर्माण 2002 में पूर्ण हुआ और स्थिति 'उत्तम' दर्ज है, जिसका अर्थ है कि रखरखाव और अद्यतन किए गए हैं। सूचीबद्ध विशेषताओं में वातानुकूलन, इनबिल्ट अलमारियाँ, लिफ्ट, निजी टेरेस और फर्श से छत तक के शीशे के दरवाजे शामिल हैं जो आंतरिक स्थानों को टेरेस से जोड़ते हैं। विवरण के अनुसार ओपन-प्लान रहने-खाने का क्षेत्र, प्रिंसिपल सूट में ड्रेसिंग क्षेत्र और एन-सूट बाथरूम शामिल हैं। फोटो सामग्री में रिसॉर्ट-शैली का पूल, पहाड़ों के दृश्य, ताड़ के पेड़ों वाले उद्यान और वॉक-इन क्लोज़ट दिखाई देते हैं, जो रखरखाव के स्तर का दृश्य संकेत देते हैं। बिल्डिंग सामग्री का तकनीकी विनिर्देश और ऊर्जा दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं है; 2002 की इमारतों पर स्पेनिश नियमों के अनुसार ऊर्जा प्रमाणपत्र होना अपेक्षित है, जिसे खरीद प्रक्रिया में सत्यापित किया जा सकता है। EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर स्थित है, निवास में नहीं सूचीबद्ध है। साझा सुविधाओं में गर्म पूल, ट्रॉपिकल उद्यान और 24 घंटे सुरक्षा शामिल हैं।
कीमत €4,280,000 से शुरू होती है। 266 वर्ग मीटर के जीवन-क्षेत्रफल पर यह लगभग €16,090 प्रति वर्ग मीटर के संकेतात्मक स्तर पर आता है। तुलनात्मक रूप से, Estepona में तुलनीय परियोजनाएँ, Ikkil Bay (€3,003,000 से), Ocyan Villas (€3,250,000 से) और Tyrian Residences (€3,550,000 से), कम कीमत स्तर पर हैं, जो समुद्र तट पर सीधी स्थिति और तैयार अवस्था के अंतर को दर्शाता है। संपत्ति तैयार है, इसलिए अपेक्षित वितरण अवधि नहीं है।
Las Dunas Park में दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के संयोजन पर आधारित है। संपत्ति समुद्र तट के सामने स्थित है, इसलिए समुद्र और टहलने वाला प्रोमेनेड घर से सीधे सुलभ हैं। दक्षिण दिशा में उन्मुख टेरेस दिनभर धूप प्रदान करता है, जो क्षेत्र के लगभग 3,848 वार्षिक धूप घंटों के साथ मेल खाता है। सुबह की दिनचर्या में 104 मीटर दूर सुपरमार्केट से खरीदारी और 237 मीटर दूर फार्मेसी शामिल हो सकती है। दोपहर में साझा गर्म पूल या ट्रॉपिकल उद्यान में समय बिताना संभव है। शाम को प्रोमेनेड पर टहलना और 2 किमी के दायरे में स्थित 50 रेस्तराँ में से चुनाव करना व्यावहारिक है। निवास एकतल लेआउट में है और लिफ्ट उपलब्ध है, जिससे सीढ़ियों की आवश्यकता सीमित है। 24 घंटे सुरक्षा उपस्थिति वाले गेटेड कॉम्प्लेक्स में रहवासी वर्षभर रहते हैं, हालाँकि गर्मियों के महीनों में तटीय क्षेत्र में आगंतुकों की संख्या बढ़ती है। Estepona की स्थायी आबादी लगभग 79,621 (2025) है, इसलिए मौसम-पर्यटन के बाहर भी स्थानीय सेवाएँ सक्रिय रहती हैं। 6 स्कूल 2 किमी के दायरे में हैं और 2 स्वास्थ्य केंद्र शहर में उपलब्ध हैं।
परिवेश शहरी और तटीय है, जहाँ अधिकांश दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 237 मीटर और अस्पताल 1.1 किमी दूर है। खेल सुविधाएँ निकट हैं: Better Bodies जिम 300 मीटर और Polideportivo Municipal 600 मीटर दूर। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तराँ, 22 कैफे, 18 फार्मेसी, 4 बैंक और 2 पार्क स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन में 8 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, इसलिए गाड़ी के बिना आवागमन सीमित स्तर पर संभव है। Málaga लंबी दूरी के लिए 73 किमी दूर है और Marbella 25 किमी। स्थान 19 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट तक ढलान 2.4 प्रतिशत है, यानी क्षेत्र समतल है और पैदल आवागमन में ऊंचाई बाधा नहीं है। समुद्र तट से निकटता के कारण गर्मियों के महीनों में प्रोमेनेड पर अधिक गतिविधि होती है, जबकि सर्दियों में क्षेत्र शांत रहता है।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को Estepona के तटीय पट्टी में दिखाता है, जहाँ समुद्र तट, प्रोमेनेड और शहर का केंद्र निकट हैं। सुपरमार्केट, फार्मेसी, जिम और मरीना सहित दैनिक सुविधाएँ 2 किमी के दायरे में चिह्नित हैं। Costa del Sol पर यह स्थान Marbella और Gibraltar के बीच संतुलित दूरी पर है, भूमध्य सागर के इस तट पर सुविधाओं का सघन नेटवर्क दिखाई देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Málaga प्रांत में Costa del Sol पर स्थित है और इसकी आबादी लगभग 79,621 (2025) है। Marbella 25 किमी पूर्व में (147,958 निवासी), Algeciras 42 किमी पश्चिम में (121,957 निवासी) और Málaga शहर 73 किमी दूर स्थित है। संपत्ति शहर के तटीय क्षेत्र में स्थित है, केंद्र और बंदरगाह के निकट, जो इसे शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच मध्य स्थिति देता है। क्षेत्र में 24 होटल और 6,897 बेड तटीय पर्यटन की मात्रा दर्शाते हैं।
Playa de Estepona लगभग 524 मीटर, La Rada 800 मीटर और Playa del Cristo 1.6 किमी दूर है। Puerto Estepona मरीना 1.6 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स के लिए Valle Romano 4.1 किमी, Azata Golf 4.4 किमी और Estepona Golf 6.1 किमी दूर स्थित हैं। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी दूरी पर लगभग 64 किमी, जबकि सड़क मार्ग से लगभग 34 किमी की दूरी अनुमानित है; Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 36 किमी दूर है। Marbella 25 किमी और Algeciras 42 किमी दूर है। EV चार्जिंग 1.3 किमी दूर उपलब्ध है, और एक टेस्ला सुपरचार्जर 8.3 किमी दूर।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है और मासिक औसत 15-25 डिग्री के बीच रहता है। ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,848 धूप घंटे प्रति वर्ष दर्ज होते हैं, जो दक्षिण दिशा में उन्मुख टेरेस के उपयोग को वर्षभर संभव बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री से ऊपर होता है; साझा पूल गर्म है, इसलिए उसका उपयोग इस अवधि से अधिक लंबा हो सकता है। स्थान 19 मीटर ऊंचाई पर है और समुद्र तट तक ढलान 2.4 प्रतिशत है, यानी समतल इलाका। भीतरी क्षेत्र में Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला स्थित है, जिसकी अधिकतम ऊंचाई 1,449 मीटर है, और यह दृश्य विविधता प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम तट Playa de Estepona लगभग 524 मीटर दूर है; La Rada 800 मीटर, Playa del Angel 1.7 किमी और Playa del Cristo 2.2 किमी दूर स्थित हैं। तटीय मनोरंजन के लिए Puerto Estepona (1.6 किमी) और Puerto Deportivo (1.8 किमी) मरीना उपलब्ध हैं। दृश्य स्थलों में Mirador del Carmen (1.2 किमी) और Mirador Playa del Cristo (2.0 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में 134 सुविधाएँ शहर में गिनी गई हैं, जिनमें Better Bodies जिम 300 मीटर और Centro Deportivo José Ramón de la Morena 600 मीटर दूर शामिल हैं। गोल्फ के लिए तीन से अधिक कोर्स 10 किमी के दायरे में हैं, जिनमें Golf Academy Albayt Resort 6.2 किमी दूर है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga प्रांत में Costa del Sol पर स्थित है और इसकी आबादी लगभग 79,621 (2025) है। Marbella 25 किमी पूर्व में (147,958 निवासी), Algeciras 42 किमी पश्चिम में (121,957 निवासी) और Málaga शहर 73 किमी दूर स्थित है। संपत्ति शहर के तटीय क्षेत्र में स्थित है, केंद्र और बंदरगाह के निकट, जो इसे शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच मध्य स्थिति देता है। क्षेत्र में 24 होटल और 6,897 बेड तटीय पर्यटन की मात्रा दर्शाते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Estepona के भीतर तुलनीय उच्च-स्तरीय परियोजनाओं में Ikkil Bay (€3,003,000 से), Ocyan Villas (€3,250,000 से) और Tyrian Residences (€3,550,000 से) शामिल हैं। €4,280,000 की शुरुआती कीमत पर यह संपत्ति इन परियोजनाओं से ऊपर स्तर पर है, जिसका तात्पर्य वर्ग मीटर कीमत में अंतर के रूप में किया जा सकता है: लगभग €16,090 प्रति वर्ग मीटर। इस अंतर की व्याख्या समुद्र तट के सामने सीधी स्थिति, तैयार अवस्था और 266 वर्ग मीटर के जीवन-क्षेत्रफल के संयोजन से होती है; नई परियोजनाएँ अक्सर छोटे इकाइयों या अपूर्ण अवस्था में शुरुआती कीमत देती हैं। क्षेत्रीय संदर्भ में Estepona ने 3,163 अचल संपत्ति लेन-देन दर्ज किए हैं, जो Marbella (25 किमी, 147,958 निवासी) की तुलना में छोटे लेकिन सक्रिय बाजार का संकेत देता है। Marbella में कीमत स्तर परंपरागत रूप से अधिक हैं, जबकि Algeciras (42 किमी) की ओर कीमतें कम होती हैं; Estepona इन दोनों के बीच मध्य स्थिति में है। क्षेत्र की तटीय पट्टी में 24 होटल और 6,897 बेड पर्यटन गतिविधि दर्शाते हैं, जो गर्मियों में मौसमी मांग को प्रभावित करती है। गोल्फ की दृष्टि से तीन कोर्स 10 किमी के दायरे में हैं, जो Valle Romano (4.1 किमी) और Azata (4.4 किमी) के साथ Estepona को Marbella की गोल्फ पेशकश से जोड़ता है। प्रांत की मध्य आय €16,450 है, जो स्थानीय आय स्तर और इस कीमत श्रेणी के अंतर का तथ्य देता है, भूमध्य सागर के इस तट पर अंतर्राष्ट्रीय मांग स्थानीय आय से अलग खंड में कार्य करती है।
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