यह अपार्टमेंट एस्तेपोना, मालागा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तट से लगभग 524 मीटर की दूरी पर। यह 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर वाला 125 वर्ग मीटर का आवास है, जिसका निर्माण 2024 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक)। कीमत €549,000 से शुरू होती है। साझा पूल और उद्यान सुविधाएँ उपलब्ध हैं, साथ ही गैराज पार्किंग शामिल है। क्षेत्र में सुपरमार्केट, विद्यालय, चिकित्सा केंद्र और सार्वजनिक परिवहन योग्य दूरी पर हैं। मालागा विमानक्षेत्र लगभग 64 किमी दूर है।
एस्तेपोना के भीतर तुलनीय नई परियोजनाओं में Celestia Homes (€390,000 से), Anna de Estepona (€450,000 से) और Isea Estepona III (€423,000 से) शामिल हैं। यह संपत्ति €549,000 से शुरू होती है, तुलनात्मक रूप से उच्च कीमत, जिसका संदर्भ 125 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल, तैयार डिलीवरी, भूतल की निजी उद्यान पहुँच और शामिल फर्नीचर/गैराज है। क्षेत्रीय स्तर पर एस्तेपोना मारबेया (25 किमी) की तुलना में कम सघन और कम महँगा प्रोफ़ाइल रखता है, जबकि मालागा शहर से (73 किमी) अधिक तट-केंद्रित है। वार्षिक 3,163 संपत्ति लेनदेन एक सक्रिय बाज़ार दर्शाते हैं। क्षेत्र में मांग के समर्थन में पास का Atlas American School और 2025 में खुला पैडल क्लब जैसे तत्व डेटा में उल्लिखित हैं। बाज़ार-संदर्भ में, प्रांतीय माध्य आय €16,450 है, जो स्थानीय क्रय-शक्ति और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों से आने वाली मांग के बीच अंतर दर्शाता है। जिब्राल्टर विमानक्षेत्र की 36 किमी दूरी इस क्षेत्र को पश्चिमी कोस्ता देल सोल में दोहरे विमान-पहुँच वाले स्थानों में रखती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति एस्तेपोना के शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है। Playa de Estepona 524 मीटर और La Rada समुद्र तट लगभग 769 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 237 मीटर और अस्पताल 1.1 किमी दूर है। समुद्र तट की ओर ढलान लगभग 2.4% है, यानी भूभाग मुख्यतः समतल है।
125 वर्ग मीटर में 3 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं। रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है और आवास पूर्ण रूप से फर्नीश्ड आता है। भूतल स्थित होने के कारण निजी उद्यान तक सीधी पहुँच है। साझा पूल और गैराज पार्किंग शामिल है। विस्तारित बाहरी क्षेत्र और दक्षिण-मुखी अभिविन्यास प्रकाश और बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं।
निर्माण 2024 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक)। संपत्ति तैयार स्थिति में है, इसलिए तुरंत रहवासी कब्ज़ा संभव है। कोई निर्माण-चरण की अनिश्चितता नहीं है। कीमत €549,000 से शुरू है और इसमें फर्नीचर, सुसज्जित रसोई और गैराज शामिल हैं।
यह परियोजना निजी पूल, निजी उद्यान, समुद्र दृश्य या निजी लिफ्ट प्रदान नहीं करती। पूल और उद्यान साझा सुविधाएँ हैं। भूतल स्थिति का अर्थ है ऊपरी मंज़िलों जैसा पैनोरमिक दृश्य नहीं। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में उपलब्ध नहीं है।
यह आवास उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ तैयार, तुरंत उपयोग योग्य आवास की आवश्यकता हो। चूँकि निर्माण 2024 में पूर्ण हुआ, खरीदार को निर्माण-प्रतीक्षा या विलंब का जोखिम नहीं है, यह उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो आगामी गर्मियों से पहले रहना चाहते हैं। 3 शयनकक्ष और 125 वर्ग मीटर क्षेत्रफल छोटे परिवार, अतिथि-सहित द्वितीय आवास उपयोग, या स्थायी पुनर्वास के लिए पर्याप्त है। पास में 6 विद्यालय (2 किमी दायरे) और अस्पताल 1.1 किमी दूर होने से वर्षभर निवास व्यावहारिक है। पैदल-दूरी की सुविधाएँ उन खरीदारों के लिए उपयुक्त हैं जो कार-निर्भरता कम करना चाहते हैं: सुपरमार्केट, फार्मेसी और समुद्र तट सब पैदल दूरी में हैं। भूतल स्थिति निजी उद्यान तक सीधी पहुँच देती है, जो छोटे बच्चों या पालतू जानवरों वाले घरों में कार्यात्मक लाभ है। दूसरी ओर, जो खरीदार ऊँची मंज़िल का समुद्र दृश्य या निजी पूल चाहते हैं, उनके लिए यह कॉन्फ़िगरेशन कम प्रासंगिक है।
आवास पूर्ण रूप से फर्नीश्ड और रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है। डेटा के अनुसार रसोई में अतिरिक्त कैबिनेट्री और पूर्ण-आकार का एकीकृत रेफ़्रिजरेटर है, साथ ही समर्पित लॉन्ड्री क्षेत्र और स्वतंत्र भंडारण कक्ष है। शयनकक्षों में बनावट-अनुसार वॉर्डरोब और विद्युत शटर लगे हैं। मुख्य शयनकक्ष की अपनी काँच-घिरी टेरेस है। निर्माण 2024 में पूर्ण हुआ, इसलिए सामग्री और तकनीकी स्थापनाएँ नई स्थिति में हैं। ऊर्जा-दक्षता लेबल उपलब्ध डेटा में शामिल नहीं है; यह जानकारी विक्रेता से दस्तावेज़ी रूप में पुष्टि करनी चाहिए। EV चार्जिंग के लिए निकटतम सार्वजनिक स्टेशन लगभग 1.3-1.4 किमी दूर है। पार्किंग गैराज में सुरक्षित है। साझा सुविधाओं में पूल और उद्यान शामिल हैं, जिनका रखरखाव समुदाय शुल्क से होता है, इन शुल्कों की वार्षिक राशि अनुरोध पर पुष्टि करनी चाहिए। सामान्य रूप से, 2024 की तैयार डिलीवरी यह दर्शाती है कि निर्माण वर्तमान तकनीकी मानकों के अनुसार हुआ है, जिसमें ध्वनि-रोधन और थर्मल आवरण पर दस्तावेज़ी सत्यापन संभव है।
कीमत €549,000 से शुरू होती है। यह कीमत 125 वर्ग मीटर के आवास पर लागू है, यानी लगभग €4,392 प्रति वर्ग मीटर। तुलनीय परियोजनाओं में Celestia Homes (€390,000 से), Anna de Estepona (€450,000 से) और Isea Estepona III (€423,000 से) शामिल हैं, यह संपत्ति इन कीमतों से ऊपर स्थित है, जो आकार, तैयार स्थिति और शामिल सुविधाओं (फर्नीचर, गैराज) के संदर्भ में देखी जा सकती है। उपलब्धता की स्थिति सीधे विक्रेता से पुष्टि करनी चाहिए।
यह भूतल अपार्टमेंत एस्तेपोना के तटीय शहरी ऊतक में एक ऐसे दैनिक जीवन का समर्थन करता है जिसमें अधिकांश काम पैदल संभव हैं। सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, फार्मेसी 237 मीटर पर, दोनों कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर। La Rada समुद्र तट लगभग 800 मीटर दूर है, जहाँ समुद्र तट की समतल ढलान (लगभग 2.4%) पैदल चलने को सरल बनाती है। आवास का दक्षिण-मुखी अभिविन्यास दिनभर सूर्य प्रकाश प्रदान करता है; विस्तारित टेरेस और निजी उद्यान बाहरी भोजन और आराम के लिए जगह देते हैं। आंतरिक लेआउट में रसोई, बैठक और भोजन क्षेत्र एक खुले स्थान में जुड़े हैं, जबकि शयनकक्ष क्षेत्र अलग रखा गया है। मुख्य शयनकक्ष की काँच-घिरी टेरेस तक सीधी पहुँच है। दैनिक जीवन में साझा पूल का उपयोग गर्म महीनों में संभव है; जल-तापमान 20°C या अधिक वाला तैराकी सीज़न लगभग 5 महीने चलता है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे और कई स्कूल हैं, इसलिए वर्षभर का निवास व्यावहारिक है। पास के Polideportivo Municipal (0.6 किमी) और अन्य खेल केंद्र नियमित व्यायाम के विकल्प देते हैं।
परिवेश मुख्यतः शहरी और पैदल-अनुकूल है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्टोरेंट, 22 कैफे, 18 फार्मेसी, 4 बैंक, 2 पार्क और 6 विद्यालय हैं, यह घनत्व दर्शाता है कि दैनिक आवश्यकताएँ बिना लंबी यात्रा के पूरी होती हैं। सार्वजनिक परिवहन में 8 लाइनें और 50 बस-स्टॉप उपलब्ध हैं, जो कार के बिना गतिशीलता का स्तर बनाए रखते हैं। स्वास्थ्य अवसंरचना में 2 स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं और निकटतम अस्पताल 1.1 किमी दूर है। शहर में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। खेल सुविधाओं की संख्या 134 है, इसमें Better Bodies जिम (300 मीटर) और Polideportivo Municipal (600 मीटर) प्रमुख हैं। Puerto Estepona मरीना 1.6 किमी दूर है। एस्तेपोना की जनसंख्या 2025 में लगभग 79,621 है, यानी यह वर्षभर सक्रिय शहर है, न कि केवल मौसमी समुद्र-तट नगर।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को समुद्र तट (524 मीटर), सुपरमार्केट (104 मीटर) और शहर के बीच की स्पष्ट दूरियाँ दिखाता है। एस्तेपोना के तटीय शहरी ऊतक में यह स्थान वॉक-योग्य क्षेत्र का हिस्सा है, जिसे कुछ लोग भूमध्यसागरीय तट के दैनिक जीवन का उदाहरण मानते हैं। गोल्फ़ मैदान और मारबेया 4-25 किमी के दायरे में हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल के पश्चिमी खंड पर स्थित है, मारबेया 25 किमी पूर्व में, अल्हेसिरास 42 किमी पश्चिम में और मालागा शहर 73 किमी दूर है। जिब्राल्टर विमानक्षेत्र लगभग 36 किमी दूर है, जो मालागा (64 किमी) के विकल्प के रूप में उपलब्ध है। नगरपालिका क्षेत्र 137 वर्ग किमी में फैला है। 2025 में जनसंख्या लगभग 79,621 है और वार्षिक संपत्ति लेनदेन 3,163 दर्ज हुए। स्थान तटीय शहरी सुविधा और Sierra Bermeja की प्रकृति के बीच संतुलित प्रोफ़ाइल रखता है।
समुद्र तट: Playa de Estepona 524 मीटर, La Rada 769 मीटर, Playa del Cristo 1.6 किमी। विमानक्षेत्र: मालागा-कोस्ता देल सोल लगभग 64 किमी (सीधी रेखा में), जिब्राल्टर लगभग 36 किमी। गोल्फ़: Valle Romano Golf 4.1 किमी, Azata Golf 4.4-4.9 किमी, Estepona Golf 6.1 किमी। दैनिक सुविधाएँ: सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 237 मीटर, अस्पताल 1.1 किमी, EV चार्जर 1.3 किमी। क्षेत्रीय शहर: मारबेया 25 किमी, अल्हेसिरास 42 किमी, मालागा 73 किमी।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है और सामान्य परिसर 15-25°C में रहता है। ऐतिहासिक रूप से वार्षिक धूप लगभग 3,848 घंटे है, यह आँकड़ा बाहरी रहने और टेरेस के उपयोग को वर्षभर व्यावहारिक बनाता है। तैराकी सीज़न (जल-तापमान ≥20°C) लगभग 5 महीने चलता है। समुद्र तट की ओर ढलान 2.4% है, अर्थात भू-भाग समतल है और पैदल या साइकिल पहुँच सरल है। ऊँचाई समुद्र स्तर से लगभग 19 मीटर है। पीछे की ओर Sierra Bermeja पर्वत श्रेणी है, जिसका उच्चतम शिखर Los Reales 1,449 मीटर पर है, यह शहरी तट और पर्वतीय प्रकृति दोनों की पहुँच एक ही नगरपालिका में रखता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) पैदल दूरी में हैं; Playa del Cristo 1.6-2.2 किमी दूर है। गोल्फ़ खिलाड़ियों के लिए क्षेत्र में कई मैदान हैं: Valle Romano (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी), Estepona Golf (6.1 किमी) और Golf Academy Albayt Resort (6.2 किमी)। 2025 की शुरुआत में पास में 11 कोर्ट वाला पैडल क्लब खुला, जिसमें स्पा और रेस्टोरेंट शामिल हैं। खेल सुविधाएँ कुल 134 हैं, जिनमें तीन बड़े खेल केंद्र 600 मीटर के दायरे में हैं। Puerto Estepona और Puerto Deportivo मरीना 1.6-1.8 किमी दूर हैं। दृश्य-बिंदुओं में Mirador del Carmen (1.2 किमी) और Mirador Playa del Cristo (2.0 किमी) शामिल हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना कोस्ता देल सोल के पश्चिमी खंड पर स्थित है, मारबेया 25 किमी पूर्व में, अल्हेसिरास 42 किमी पश्चिम में और मालागा शहर 73 किमी दूर है। जिब्राल्टर विमानक्षेत्र लगभग 36 किमी दूर है, जो मालागा (64 किमी) के विकल्प के रूप में उपलब्ध है। नगरपालिका क्षेत्र 137 वर्ग किमी में फैला है। 2025 में जनसंख्या लगभग 79,621 है और वार्षिक संपत्ति लेनदेन 3,163 दर्ज हुए। स्थान तटीय शहरी सुविधा और Sierra Bermeja की प्रकृति के बीच संतुलित प्रोफ़ाइल रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL950855
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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