Questo appartamento, situato nel cuore di Estepona, Málaga, offre un'opportunità residenziale unica sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 127 m², dispone di tre camere da letto e due bagni, completando la sua offerta con una vista panoramica sul mare. La posizione privilegiata, vicina a servizi e spiagge, coniuga la comodità urbana con la serenità mediterranea. Completato nel 1970 e recentemente ristrutturato, questo immobile rappresenta un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita costiero.
Nel panorama immobiliare di Estepona, questo appartamento si distingue per la sua combinazione di posizione centrale, vista mare e ristrutturazione completa. Rispetto ad altre proposte nella zona, come Bayside Homes (a partire da €739.000), Las Mesas Blue Horizon (a partire da €849.000) o One80 Collection (a partire da €710.000), il prezzo di €1.000.000 riflette le caratteristiche superiori dell'immobile. Mentre questi altri progetti potrebbero offrire nuove costruzioni o complessi con diverse amenities, questo appartamento offre un valore consolidato in una zona urbana matura e ricercata, con un accesso immediato a tutte le comodità e un fascino intrinseco dato dalla sua storia e dalla vista panoramica. La sua ubicazione è particolarmente vantaggiosa per chi predilige la vita pedonale e la vicinanza al porto, un aspetto meno comune in sviluppi più periferici o focalizzati esclusivamente su complessi residenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona strategicamente a Estepona, una località rinomata per il suo fascino costiero. La vicinanza a piedi alla spiaggia e al porto, unita alla presenza di servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi, definisce un contesto di grande comodità. La sua collocazione risponde a esigenze di accessibilità immediata, integrando la vita urbana con la prossimità al litorale.
Questo appartamento risponde a chi ricerca un'abitazione funzionale e di pregio, dove la vista sul mare e la vicinanza alle comodità quotidiane sono prioritarie. Le tre camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre la ristrutturazione recente assicura un elevato standard abitativo. La posizione è ideale per chi desidera vivere senza auto, sfruttando la pedonabilità dell'area.
L'immobile, con una storia costruttiva che risale al 1970, è stato oggetto di una completa ristrutturazione. Sebbene non sia una nuova costruzione, il suo stato attuale riflette standard moderni e un'elevata qualità di finitura. La data di completamento originaria è indicativa della solidità strutturale su cui è stato innestato il rinnovamento.
L'immobile non offre nuove costruzioni o garanzie di un anno tipiche di un cantiere appena terminato. La sua ubicazione in un contesto urbano consolidato, sebbene vantaggiosa per i servizi, potrebbe comportare una minore privacy rispetto a complessi isolati. L'orientamento, sebbene sia prevalentemente a sud, non garantisce esposizione solare per l'intera giornata in ogni ambiente.
Questo appartamento è adatto a un acquirente che ricerca una residenza principale sulla Costa del Sol, beneficiando di una vita urbana integrata con la prossimità al mare e al porto. La configurazione con tre camere da letto lo rende una scelta pratica per famiglie, coppie che necessitano di spazi aggiuntivi per studio o hobby, o per chi desidera ospitare regolarmente amici e familiari. È altresì un'opzione considerata per coloro che cercano una casa vacanza di pregio, dove la facilità di accesso a spiagge e servizi riduce la dipendenza dall'auto. Dal punto di vista dell'investimento, la sua posizione strategica in un'area turistica consolidata e la sua qualità abitativa lo rendono un immobile con potenziale di rendimento, sia per affitti a lungo termine che per locazioni turistiche, data la sua attrattiva intrinseca e le finiture di alto livello.
L'appartamento è stato completamente rinnovato, presentando finiture di eccellente qualità che coniugano eleganza contemporanea e funzionalità. I materiali impiegati nella ristrutturazione sono stati selezionati per garantire durabilità e un elevato standard estetico. Le ampie finestre sono state progettate per massimizzare l'ingresso della luce naturale e incorniciare le viste panoramiche sul mare e sul porto. Gli interni sono caratterizzati da un design curato che valorizza lo spazio abitativo, assicurando comfort e un'esperienza residenziale di alto livello. L'attenzione ai dettagli nella ristrutturazione si manifesta in ogni ambiente, dalla zona giorno alle camere da letto, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
L'appartamento è proposto al prezzo di €1.000.000. Questa cifra riflette la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose (127 m²), il numero di camere (3) e bagni (2), nonché la recente ristrutturazione completa che ne eleva la qualità abitativa. Essendo un'unità singola, la disponibilità è limitata a questa specifica proprietà. La sua collocazione in una zona urbana con alta domanda, vicina a servizi e attrattive costiere, giustifica il posizionamento di mercato. La valutazione tiene conto anche della vista mare e della vicinanza al porto, fattori che incidono significativamente sul valore immobiliare nella regione.
Questa proprietà a Estepona si inserisce in un contesto urbano vivace e marinaro, ideale per chi apprezza la comodità dei servizi a portata di mano e la vicinanza al mare. La sua posizione, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Playa del Cristo e dal porto turistico, offre un ritmo di vita dinamico ma rilassato. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle immediate vicinanze favorisce uno stile di vita senza la necessità di spostamenti in auto per le attività quotidiane. L'appartamento, situato in una posizione elevata dell'edificio, gode di una vista panoramica ininterrotta sul Mediterraneo, sul porto e sulla costa, trasformando lo scenario marittimo in un elemento centrale della vita domestica. La brezza marina che pervade gli interni, unita alla luce naturale, contribuisce a creare un'atmosfera di benessere e connessione con l'ambiente circostante.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e ai servizi urbani. La posizione consente di raggiungere a piedi la spiaggia di Playa del Cristo e il vivace porto di Estepona, con i suoi ristoranti e caffè, in pochi minuti. La presenza di un supermercato a soli 104 metri e di una farmacia a 237 metri semplifica la gestione delle necessità quotidiane. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate distribuite in un raggio accessibile, offre ulteriori opzioni di mobilità. L'ambiente circostante, caratterizzato da una densità abitativa urbana ma mitigata dalla vicinanza alla costa, garantisce un equilibrio tra dinamismo e tranquillità.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Estepona. Evidenzia la stretta vicinanza al mare, al porto turistico e ai principali servizi cittadini, come supermercati, farmacie e centri sanitari. La prossimità a vie di comunicazione principali facilita gli spostamenti verso l'aeroporto e altre località della Costa del Sol, posizionando l'immobile in un'area strategica per la vita residenziale e le attività ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si colloca nella provincia di Málaga, rappresentando un'importante località sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra Marbella e la provincia di Cadice, offrendo un equilibrio tra la vivacità delle grandi città turistiche e una dimensione più contenuta e autentica. La sua vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 64 km lineari) ne facilita l'accesso da destinazioni internazionali. La città di Estepona, pur essendo un centro urbano con oltre 79.000 abitanti, mantiene un'atmosfera piacevole grazie alla sua estesa costa e alla prossimità con aree naturali.
L'immobile vanta un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de Estepona dista solo 524 metri, mentre La Rada è a 769 metri. Il porto turistico di Estepona è raggiungibile in circa 1.6 km, offrendo un punto di riferimento per attività ricreative e nautiche. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km di distanza lineare, facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze, a meno di 500 metri, si trovano un supermercato e una farmacia, oltre a numerosi ristoranti e caffè. I campi da golf come Valle Romano Golf e Azata Golf sono a breve distanza in auto (circa 4-5 km), rendendo la proprietà attraente anche per gli appassionati di golf.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, che favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. L'altitudine dell'area, con una media di 19 metri sul livello del mare e la vicinanza alla Sierra Bermeja, offre un paesaggio vario. La pendenza verso la spiaggia è leggera (2.4%), facilitando l'accesso al mare. Queste condizioni climatiche e geografiche contribuiscono a un ambiente salubre e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questo appartamento. La Rada, a circa 800 metri, e Playa del Cristo, a circa 1.6 km, sono facilmente accessibili a piedi. Queste spiagge offrono opportunità per attività balneari e relax. La zona è inoltre ricca di strutture sportive e ricreative: nelle vicinanze si trovano centri sportivi come Better Bodies e Polideportivo Municipal, e il porto di Estepona è un hub per attività nautiche. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, come Azata Golf e Estepona Golf.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si colloca nella provincia di Málaga, rappresentando un'importante località sulla Costa del Sol occidentale. Si posiziona tra Marbella e la provincia di Cadice, offrendo un equilibrio tra la vivacità delle grandi città turistiche e una dimensione più contenuta e autentica. La sua vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 64 km lineari) ne facilita l'accesso da destinazioni internazionali. La città di Estepona, pur essendo un centro urbano con oltre 79.000 abitanti, mantiene un'atmosfera piacevole grazie alla sua estesa costa e alla prossimità con aree naturali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL972720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
