Questo appartamento in pronta consegna, con tre camere da letto, a Estepona rappresenta un'opportunità abitativa pratica sulla Costa del Sol. Situato al primo piano con ascensore, offre 99 m² di spazio interno, completati da una terrazza privata di 14,35 m² con esposizione a est. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale consolidato, Luna Blanca Golf, che offre un ambiente tranquillo. La posizione bilancia la vicinanza ai servizi urbani con un'atmosfera rilassata, rendendolo adatto come residenza permanente, casa per le vacanze o come investimento.
Considerando gli immobili nella zona di Estepona, questo appartamento presenta una specifica proposta di valore rispetto alle offerte comparabili. Progetti vicini come Etherna Homes 1 ed Etherna Homes 2, anch'essi a Estepona, offrono prezzi a partire da rispettivamente 304.000 € e 269.000 €. Questi progetti, potenzialmente più recenti o con configurazioni diverse, forniscono un punto di ingresso più basso per l'acquisto di un immobile nelle vicinanze. Al contrario, Celestia Homes, a partire da 390.000 €, rappresenta una fascia di prezzo superiore, possibilmente indicando caratteristiche più premium o costruzioni più recenti. Questo appartamento, al prezzo fisso di 369.000 € per un'unità in pronta consegna con tre camere da letto, si colloca in questa fascia, offrendo un equilibrio tra le offerte potenzialmente più economiche, forse in fase di sviluppo, e i segmenti di mercato superiori. Lo status di complesso consolidato e la disponibilità immediata lo differenziano dalle nuove costruzioni che richiedono un periodo di costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è situato in un complesso residenziale consolidato, che offre un senso di vita di comunità stabile. La posizione garantisce un comodo accesso ai servizi locali, con molti servizi raggiungibili a piedi o in bicicletta, integrando le esigenze quotidiane in un contesto urbano gestibile.
Progettato per un comfort abitativo, questo immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, una cucina separata e ampi armadi a muro. La presenza di una terrazza privata, un parcheggio sotterraneo e un ripostiglio soddisfa le esigenze pratiche per l'uso quotidiano, sia come abitazione principale sia come rifugio per le vacanze.
Questo immobile è un appartamento usato, completato nel 2005. È attualmente in pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori lavori o tempi di attesa associati alle nuove costruzioni.
L'appartamento non gode di vista mare direttamente dalla terrazza. È situato in un contesto urbanizzato anziché in una posizione rurale isolata. Pur offrendo servizi comuni, non dispone di un giardino privato per uso esclusivo.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza stabile in una zona sviluppata. Risponde alle esigenze di chi desidera un immobile con ampio spazio per bambini o ospiti, o di chi riceve spesso invitati. Lo stato di pronta consegna e il complesso consolidato attirano gli acquirenti che preferiscono l'occupazione immediata e un ambiente stabile, evitando le incertezze e i tempi degli acquisti sulla carta. I residenti permanenti apprezzeranno la vicinanza a necessità e servizi quotidiani, mentre chi cerca una seconda casa o un rifugio per le vacanze troverà attraenti i servizi comuni e il clima mediterraneo. Gli investitori possono considerare la disposizione pratica e la posizione per il potenziale di locazione in una regione costiera popolare.
Questo appartamento, completato nel 2005, è presentato in buone condizioni, indicativo di un immobile usato ben mantenuto. Dispone di aria condizionata preinstallata per il controllo del clima, che migliora il comfort durante tutto l'anno. Le finiture interne includono armadi a muro nelle camere da letto, offrendo soluzioni pratiche di archiviazione. L'immobile beneficia di un ascensore, garantendo un comodo accesso all'unità al primo piano. Sebbene non siano forniti dettagli specifici sulle dotazioni di cucina e bagni, l'immobile è descritto come completamente arredato, suggerendo uno stato pronto per il trasloco. Le viste dall'appartamento sono orientate verso il giardino condominiale e la strada, contribuendo a un senso di appartenenza all'interno del complesso residenziale.
Questo appartamento con tre camere da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di 369.000 €. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valutazione di mercato per immobili di questo tipo e condizione nella zona di Estepona. L'immobile è in pronta consegna, il che indica disponibilità immediata al completamento della vendita. I potenziali acquirenti devono notare che non si tratta di un prezzo 'a partire da', ma del costo specifico per questa unità, un fattore significativo per chi cerca un acquisto rapido sulla Costa del Sol.
Estepona offre uno stile di vita equilibrato, che unisce la comodità urbana alla vita costiera. Questo appartamento si trova in un complesso residenziale consolidato, Luna Blanca Golf, circondato da un mix di immobili residenziali. Le immediate vicinanze si caratterizzano per una disposizione urbana pratica, dove servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi passi. La città stessa offre una vasta gamma di servizi, tra cui numerosi ristoranti, caffè e negozi, che soddisfano le esigenze quotidiane e le attività ricreative. Per chi cerca svago, sono accessibili anche le strutture sportive locali e i parchi. La zona è ben collegata, facilitando gli spostamenti all'interno di Estepona e verso le città vicine lungo la Costa del Sol, mentre le spiagge vicine offrono una distinta opzione di svago mediterraneo. Il clima favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con temperature medie ideali per godere dell'ambiente locale.
Vivere a Estepona colloca i residenti in una vivace città costiera nota per il suo mix di fascino tradizionale e servizi moderni. La zona beneficia di un'infrastruttura urbana ben sviluppata, con un'alta densità di servizi a distanze accessibili. Supermercati, farmacie e banche si trovano a pochi metri o a una breve camminata, semplificando le commissioni quotidiane. La città ospita inoltre un numero considerevole di ristoranti e caffè, offrendo diverse opzioni di ristorazione e socializzazione. Per lo svago, Estepona offre parchi e centri sportivi, completati dalla vicinanza alla costa. L'altitudine della zona di 19 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole. Con 134 strutture sportive e 3.163 transazioni immobiliari all'anno, la regione indica una vita comunitaria attiva e un costante coinvolgimento del mercato immobiliare.
Questa mappa mostra Estepona, un comune costiero della provincia di Málaga, in Andalusia. Evidenzia la posizione della città sulla Costa del Sol, delimitata dai monti della Sierra Bermeja all'interno e dal Mar Mediterraneo a sud. La mappa illustra la struttura urbana, la vicinanza alle spiagge e il rapporto con le principali vie di trasporto e le vicine città più grandi come Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona è strategicamente posizionata sul lato occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. È una città significativa all'interno della comarca, che bilancia la propria identità distinta con la vicinanza a centri urbani più grandi. Marbella si trova a circa 25 km, offrendo un ambiente più esclusivo e vivace, mentre il capoluogo di provincia, Málaga, dista circa 73 km a est, offrendo una grande città con ampie proposte culturali e commerciali. A ovest, Algeciras è raggiungibile a circa 42 km. Questa posizione offre ai residenti il vantaggio di sperimentare il carattere diverso della Costa del Sol, dall'atmosfera vivace dei centri più grandi al ritmo più rilassato di Estepona stessa.
La posizione di questo appartamento a Estepona offre una forte accessibilità ai servizi chiave e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa de Estepona, è a circa 524 metri, con la spiaggia La Rada anch'essa in stretta prossimità a 769 metri. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 34 km in linea d'aria. Le immediate vicinanze sono ben servite dai trasporti locali, con 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee disponibili. Servizi essenziali come un supermercato si trovano a 104 metri e una farmacia a soli 236 metri. Per gli appassionati di golf, il Valle Romano Golf è a 4,1 km. L'accesso in auto è facilitato dalla rete stradale urbana, che si collega al più ampio sistema autostradale della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media mensile è tipicamente compresa tra 15°C e 25°C, con una media annua di 19,2°C. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua sono di 20°C o superiori, dura circa cinque mesi. La regione riceve ampio sole, contribuendo al suo fascino come destinazione per attività all'aperto. Il territorio intorno a Estepona è vario, con una valle fertile e zone montuose dominate dalla Sierra Bermeja, che raggiunge un'altitudine di 1.449 metri. L'appartamento stesso è situato a un'altitudine di 19 metri sul livello del mare, con una lieve pendenza del 2,4% verso la costa, garantendo un facile accesso alle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre ai residenti un comodo accesso a diverse spiagge. Playa de Estepona e La Rada sono in prossimità molto ravvicinata, a meno di un chilometro, note per la loro accessibilità e i servizi. Ulteriori opzioni come Playa del Cristo sono anch'esse vicine. La zona vanta un numero significativo di strutture sportive, per un totale di 134, che soddisfa diversi interessi atletici, inclusi numerosi campi da golf come il Valle Romano Golf a poco più di 4 km. La vicinanza al porto turistico di Puerto Estepona (1,6 km) offre anche opportunità di svago e attività acquatiche. Numerosi ristoranti e caffè (rispettivamente 50 e 22) aggiungono alle opzioni ricreative e di ristorazione disponibili nelle immediate vicinanze.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL990816
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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