يقع هذا المسكن الحصري في قلب إستيبونا، على ساحل كوستا ديل سول المزدهر. إنه يقدم تجربة سكنية فاخرة، مع التركيز على القرب من البحر ووسائل الراحة الحضرية. يضمن الموقع المتميز سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق الخدمية، مما يوفر مزيجًا من الهدوء الساحلي والراحة الحضرية. تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات المشترين المميزين الذين يبحثون عن جودة عالية ونمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يضمن أن جميع الضروريات اليومية، من المتاجر إلى المطاعم، في متناول اليد. يوفر هذا القرب مزيجًا مثاليًا من سهولة الوصول إلى البحر والحياة الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة الواسعة لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث، مع أربع غرف نوم بحمامات داخلية. تضمن المساحة الداخلية الكبيرة، جنبًا إلى جنب مع شرفة مغطاة تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا، مساحة كافية للعيش والاسترخاء. كما أن تجهيزات التدفئة الأرضية تزيد من الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2010، وهو يوفر مساكن جاهزة للاستخدام. على الرغم من تاريخ اكتماله، إلا أن حالة العقار ممتازة، مما يعكس جودة البناء والصيانة. لا توجد مراحل بناء مستقبلية قيد التنفيذ لهذا العقار المحدد.
لا يوفر هذا العقار مرآبًا مباشرًا داخل الشقة نفسها، بل مرآبين خاصين منفصلين. لا توجد شرفات خارجية غير مغطاة؛ الشرفة المتوفرة مغطاة بالكامل. على الرغم من أن المشروع مجهز بالكامل، إلا أن وحدات التكييف الفردية لكل غرفة قد لا تكون متاحة، حيث يتم التركيز على التدفئة والتبريد العام.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يفضلون أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية. مثالي لمن يقدرون المساحات الواسعة، مع أربع غرف نوم بحمامات داخلية، مما يوفر خصوصية وراحة للجميع. ينجذب إليه أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه، حيث يشمل السعر جميع الأثاث. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في موقع رئيسي مع إمكانات إيجارية قوية، خاصة بالنظر إلى جاذبية إستيبونا كوجهة سياحية. يضمن القرب من المرافق مثل المارينا والمطاعم والمحلات التجارية سهولة الحياة اليومية، بينما يوفر القرب من المطارات بيئة مثالية للمسافرين المتكررين.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات عالية الجودة، تم تصميمها بالتعاون مع Pedro Peña Interior Design. تشمل الشقة أربع غرف نوم، كل منها مزود بحمام خاص، بالإضافة إلى حمام إضافي للضيوف. تم تركيب نظام تدفئة أرضية لضمان الراحة الحرارية المثلى في جميع أنحاء الشقة. تتميز الشقة بشرفة مغلقة تبلغ مساحتها 90 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة إضافية للاسترخاء مع الاستمتاع بالمناظر. تم تضمين جميع الأثاث في السعر، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الاهتمام بالتفاصيل في تقديم العقار. يشمل المجمع أيضًا مرافق مشتركة مثل مسبح داخلي، وساونا، وحمام تركي، وصالة رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا، بالإضافة إلى مسبح خارجي بمياه مالحة.
يتم تقديم هذه الشقة الفاخرة بسعر يبدأ من 4,000,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز على الواجهة البحرية، والمساحة الواسعة البالغة 240 مترًا مربعًا، وتشطيبات عالية الجودة، وتصميم داخلي من قبل Pedro Peña. تشمل هذه القيمة الأثاث بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للسكن. تتوفر مساحتان خاصتان لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من القيمة العملية للعقار. نظرًا للسعر ومستوى التشطيب، يستهدف هذا العقار مشترين يبحثون عن التفرد والجودة العالية.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نشطة في إستيبونا، ويوفر بيئة معيشية تتسم بالراحة والوصول السهل. مع وجود الشاطئ على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بالبحر بانتظام. تضمن البيئة الحضرية المحيطة وجود مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي، مما يسهل الحياة اليومية. توفر المساحات الخضراء والحدائق الاستوائية داخل المجمع واحة هادئة، بينما تضمن المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة المتعددة الاستخدامات خيارات ترفيهية متنوعة. يشير قرب المرافق الصحية والتعليمية إلى أن المنطقة مناسبة لكل من المقيمين الدائمين والعائلات.
تقع هذه الشقة في إستيبونا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يتيح القرب من المرافق الحضرية سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع المتاجر والحدائق والمطاعم على مسافة قريبة، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يشير عدد الفنادق الكبيرة ومرافق السياحة إلى أن المنطقة نشطة وجذابة. مع وجود 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، تعد المنطقة مناسبة للعائلات. كما أن وجود مركزين صحيين يضمن توفر الرعاية الصحية. تساهم البيئة الطبيعية، بما في ذلك الوديان الخصبة والجبال القريبة، في جودة الحياة بشكل عام.
يقع هذا العقار في موقع متميز على الواجهة البحرية لمدينة إستيبونا، وهي مدينة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على نمط الحياة المريح الذي توفره هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في الطرف الغربي لكوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية معروفة. تتمتع بموقع استراتيجي بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا، وعلى بعد حوالي 36 كم من جبل طارق، مما يوفر اتصالاً جيدًا. تبعد عن ماربيا حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى منطقة أكثر حضرية وصاخبة. يمنح هذا الموقع المتوازن إستيبونا طابعًا خاصًا، حيث يجمع بين هدوء المدينة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 104 أمتار، والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع المستشفيات على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. يقع المطار الرئيسي، مطار مالاغا كوستا ديل سول، على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. توجد أيضًا 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة توقف قريبة، مما يعزز إمكانية الوصول.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقرب من 3,848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالبحر. تقع المنطقة على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار لطيف يبلغ 2.4% نحو الشاطئ، مما يساهم في سهولة الوصول. تشكل جبال سييرا بيرميخا القريبة خلفية طبيعية خلابة، وتصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de Estepona (524 م) و La Rada (769 م) و Playa del Cristo (1.6 كم). تضمن هذه المسافات القريبة الاستمتاع بسهولة بالحياة على شاطئ البحر. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، بينما تقع Azata Golf على بعد 4.4 كم. يوفر المجمع نفسه مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح خارجي بمياه مالحة، ومسبح داخلي، وصالة رياضية، مما يعزز خيارات الترفيه واللياقة البدنية للسكان. يوجد أيضًا 134 منشأة رياضية أخرى في المنطقة المحيطة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الطرف الغربي لكوستا ديل سول، وهي مدينة ساحلية معروفة. تتمتع بموقع استراتيجي بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا، وعلى بعد حوالي 36 كم من جبل طارق، مما يوفر اتصالاً جيدًا. تبعد عن ماربيا حوالي 20 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى منطقة أكثر حضرية وصاخبة. يمنح هذا الموقع المتوازن إستيبونا طابعًا خاصًا، حيث يجمع بين هدوء المدينة الساحلية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL171257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Ikkil Bay (بدءًا من 3,003,000 يورو)، و Villa Carolina (بدءًا من 2,900,000 يورو)، و Sierra Blanca by the sea Apartments (بدءًا من 2,950,000 يورو) في إستيبونا، يبرز هذا العقار بسعره المبدئي البالغ 4,000,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى موقعًا متميزًا على الواجهة البحرية مباشرة، ومساحة داخلية أكبر (240 مترًا مربعًا مقابل غير محدد للمشاريع الأخرى)، بالإضافة إلى تقديم مفروشات كاملة وتصميم داخلي احترافي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يوفر مستوى أعلى من التفرد والراحة الجاهزة للسكن. يقع على بعد 524 مترًا من الشاطئ، وهو قريب جدًا، بينما قد تختلف مسافات الشواطئ للمشاريع الأخرى. تضمن المرافق المجتمعية الشاملة، بما في ذلك الأمان على مدار 24 ساعة، تجربة معيشية مميزة. يقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا، وهو قريب من وسائل النقل الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن جودة عالية ونمط حياة فاخر على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID