Questo appartamento di lusso si trova a Estepona, una località rinomata della Costa del Sol, nota per il suo fascino andaluso e le sue spiagge. La proprietà è situata in una comunità residenziale esclusiva, direttamente fronte mare, offrendo un accesso privilegiato alla spiaggia e una vista impareggiabile sul Mediterraneo. La posizione combina la tranquillità di una vita esclusiva con la comodità di avere servizi essenziali e opzioni ricreative a breve distanza, rendendola una scelta distintiva per chi cerca una residenza di alto livello.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia di La Rada. Si trova all'interno di un complesso residenziale recintato, garantendo sicurezza e privacy. La prossimità al porto turistico e al centro di Estepona facilita l'accesso a ristoranti, negozi e altre comodità urbane, integrando la vita residenziale con le dinamiche della costa.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Le quattro camere da letto con bagno privato e una terrazza di 90 m² sono pensate per il comfort e la funzionalità. La dotazione completa, inclusi arredi e finiture di pregio, mira a soddisfare le aspettative di acquirenti che cercano una soluzione abitativa pronta all'uso e di elevato standard qualitativo.
L'immobile è stato completato nel 2010, come parte di uno sviluppo residenziale che ha integrato architettura moderna e funzionalità. Sebbene non sia una nuova costruzione, il suo stato di conservazione e la qualità delle finiture riflettono uno standard elevato. La manutenzione e la cura degli spazi comuni sono gestite dal condominio, assicurando che le strutture rimangano in eccellenti condizioni.
Questo progetto non offre caratteristiche orientate a chi cerca una nuova costruzione con le ultime tecnologie energetiche certificate. Non è ideale per chi necessita di un'ampia metratura del terreno privato o di una posizione isolata, data la sua ubicazione in un contesto urbano e residenziale consolidato. L'orientamento non garantisce sole tutto il giorno in ogni stanza, pur essendo prevalentemente esposto a sud.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una residenza di lusso fronte mare, con un forte accento sulla comodità e l'accesso ai servizi. È adatta a chi desidera una 'casa delle vacanze' pronta all'uso, senza la necessità di ulteriori lavori o acquisti, grazie alla vendita con arredi inclusi. Anche per famiglie o professionisti che lavorano da remoto e cercano un ambiente di vita di alta qualità, con spazi generosi e comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e ampie terrazze, questa soluzione è ideale. La vicinanza a scuole internazionali e campi da golf la rende interessante anche per espatriati o famiglie con esigenze specifiche legate all'istruzione o allo sport. Infine, per investitori, la posizione privilegiata e le caratteristiche esclusive possono rappresentare un valore aggiunto per potenziali locazioni di alto livello.
L'appartamento, progettato da Pedro Peña Interior Design, presenta finiture di alto livello. Il riscaldamento a pavimento installato in tutta l'abitazione assicura un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. La terrazza vetrata di 90 m² estende lo spazio abitativo, offrendo una vista sul giardino e sulla piscina, e funge da prolungamento della zona giorno. I bagni in suite per ogni camera da letto aggiungono un tocco di esclusività e praticità. La qualità dei materiali e l'attenzione al dettaglio nel design degli interni sono elementi distintivi che definiscono l'alto standard della proprietà. La presenza di ascensore nel complesso facilita l'accesso all'appartamento, anche ai piani superiori.
L'appartamento, con una superficie di 240 m², quattro camere da letto e cinque bagni, è proposto a un prezzo di €4.000.000. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Estepona. La dotazione completa di arredi, inclusa la terrazza di 90 m², due posti auto e un ripostiglio, contribuisce al valore complessivo. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è stata completata nel 2010 e l'immobile si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito.
L'appartamento si inserisce in un contesto residenziale esclusivo e fronte mare a Estepona. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare, con la possibilità di passeggiate sulla spiaggia e accesso diretto all'acqua. La comunità offre servizi comuni come giardini tropicali, piscina interna ed esterna, palestra, sauna e bagno turco, che contribuiscono a un ritmo di vita rilassato e orientato al benessere. La posizione urbana garantisce che supermercati, farmacie e ristoranti siano raggiungibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana. Le zone comuni curate e la sicurezza 24 ore su 24 offrono un ambiente sereno e protetto, sia per residenti permanenti che per chi cerca una casa vacanze.
Vivere in questo complesso significa godere di un ambiente sereno e ben servito. La comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24 e giardini tropicali offre un'oasi di tranquillità. La prossimità al centro di Estepona, a pochi minuti, garantisce un facile accesso a una vasta gamma di servizi: supermercati, farmacie, banche, scuole e centri sanitari sono a portata di mano. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze permette di godere della vita sociale e gastronomica locale. La vicinanza al porto turistico aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero e la ristorazione. L'ambiente urbano circostante è caratterizzato da una buona infrastruttura, con strade ben tenute e percorsi pedonali, rendendo agevoli gli spostamenti all'interno della zona.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento a Estepona, evidenziando la sua prossimità al mare e al centro urbano. I punti di interesse, come spiagge, porti, campi da golf e servizi essenziali, sono facilmente identificabili, offrendo una visione chiara della convenienza e delle opportunità ricreative offerte dalla location.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e la provincia di Cadice. La sua posizione offre un equilibrio tra la vivacità di Marbella (a circa 20 minuti) e la tranquillità di aree più selvagge verso Gibilterra. La città è parte della provincia di Málaga, una delle più dinamiche dell'Andalusia. La vicinanza alla Sierra Bermeja a nord offre un contrappunto naturale alla costa, mentre la rete di trasporti collega facilmente Estepona ad altre località della Costa del Sol e all'aeroporto internazionale di Málaga.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti e accesso ai servizi. Dista solo 524 metri dalla Playa de Estepona e 769 metri dalla spiaggia La Rada, rendendo il mare facilmente accessibile. Per chi viaggia, l'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 64 km in linea d'aria (34 km come specificato nella locazione analisi, che probabilmente si riferisce a un'altra metrica), mentre Gibilterra (GIB) è a circa 36 km. Le esigenze quotidiane sono soddisfatte dalla vicinanza di supermercati (104 m) e farmacie (236 m). Per gli appassionati di golf, diversi campi come Valle Romano Golf e Azata Golf sono raggiungibili in circa 4-5 km. La rete di trasporto pubblico locale con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa. Questo favorisce un'ampia fruibilità delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare assicura una prossimità piacevole alla costa. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato dalla vicinanza alla Sierra Bermeja, che offre possibilità di escursioni e un contrasto paesaggistico con la costa, pur mantenendo la zona residenziale prevalentemente pianeggiante in prossimità del mare, con una pendenza minima verso la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà. Le spiagge di La Rada e Playa de Estepona sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Altri lidi come Playa del Cristo sono a breve distanza in auto. Estepona offre un'ampia scelta di attività ricreative: 134 strutture sportive, inclusi centri benessere come Better Bodies e polisportivi comunali. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come Azata Golf e Estepona Golf si trovano a pochi chilometri di distanza. Il porto turistico di Puerto Estepona, a 1.6 km, offre ulteriori opportunità per sport acquatici e nautici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Marbella e la provincia di Cadice. La sua posizione offre un equilibrio tra la vivacità di Marbella (a circa 20 minuti) e la tranquillità di aree più selvagge verso Gibilterra. La città è parte della provincia di Málaga, una delle più dinamiche dell'Andalusia. La vicinanza alla Sierra Bermeja a nord offre un contrappunto naturale alla costa, mentre la rete di trasporti collega facilmente Estepona ad altre località della Costa del Sol e all'aeroporto internazionale di Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL171257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona si distingue sulla Costa del Sol per il suo mix di fascino tradizionale andaluso e sviluppo moderno. Rispetto ad altre località come Marbella, Estepona offre spesso un ambiente leggermente più tranquillo pur mantenendo un alto livello di servizi e lusso. Progetti come Ikkil Bay (€3.003.000), Villa Carolina (€2.900.000) e Sierra Blanca by the Sea Apartments (€2.950.000) si collocano in una fascia di prezzo simile o leggermente inferiore, ma questo specifico immobile si posiziona come una delle opzioni di punta grazie alla sua posizione fronte mare assoluto e alle finiture di design di alto profilo. La disponibilità di servizi come campi da golf di prestigio, scuole internazionali e infrastrutture di trasporto efficienti (aeroporto di Málaga a circa 64 km in linea d'aria) caratterizza l'area. La forte componente turistica, con 24 hotel e quasi 7000 posti letto, indica una domanda sostenuta per immobili di qualità, sia per uso residenziale che per investimento. La densità abitativa di Estepona (circa 79.621 abitanti nel 2025) suggerisce un equilibrio tra vivacità urbana e spazi vivibili.
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