Málaga ilinin canlı sahil kasabası Estepona'da yer alan bu yenilenmiş stüdyo daireyi keşfedin. Denize sıfır konumda bulunan bu gayrimenkul, denize ve yerel olanaklara anında erişim isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor. 1982 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen stüdyo, kompakt ama işlevsel bir yaşam alanı sağlıyor. Birincil konumu, hem kişisel keyif hem de potansiyel kira geliri için mükemmel bir konum sunuyor; Estepona'nın yerleşik turizm ve konut cazibesinden yararlanıyor.
Estepona'nın gayrimenkul piyasası çok çeşitli seçenekler sunuyor; bu stüdyo kompakt ve kıyı odaklı bir segmenti temsil ediyor. Edificio Serena (başlangıç 223.370 €), Acqua Gardens (başlangıç 524.600 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €) gibi yakındaki projelerle karşılaştırıldığında, 189.000 €'luk bu stüdyo, özellikle doğrudan denize sıfır konumu göz önüne alındığında daha erişilebilir bir giriş noktası sunuyor. Acqua Gardens gibi daha yeni projeler modern olanaklar ve potansiyel olarak daha büyük alanlar sunsa da, önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasıyla geliyorlar. Edificio Serena ve Aby Upper da daha yüksek fiyat aralıklarını temsil ediyor, bu da muhtemelen daha büyük gayrimenkulleri veya Estepona içinde farklı konumları gösteriyor. Bu stüdyonun cazibesi denize doğrudan yakınlığında ve yenilenmiş durumunda yatmaktadır; kendi nişinde rekabetçi fiyatlara sahip bir yaşam tarzı veya yatırım fırsatı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu stüdyo, Estepona'da denize sıfır birincil konuma sahip; sakinleri doğrudan gezinti yolunda, Akdeniz'e sadece birkaç adım mesafede konumlandırıyor. Çevresindeki kentsel ortam, tüm günlük ihtiyaçların kolayca ulaşılabilir olmasını sağlıyor ve konforun ön planda olduğu bir yaşam tarzını destekliyor. Konumu, anında kıyı erişimi ile kentsel bağlantısının birleşimini sunuyor.
Sahil kaçamağı veya pratik bir yatırım gayrimenkulü arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Stüdyonun düzeni verimli yaşam için optimize edilmiştir; birleşik oturma/uyuma alanı, modern bir banyo ve donanımlı bir mutfak içerir. Yakın tarihli yenilemesi, kapsamlı bakım gerektirmeden hemen taşınmaya hazır bir konut isteyenler için idealdir.
Bu gayrimenkul, 1982 yılında inşa edilmiş ve ardından yüksek standartlarda yenilenmiş, anahtar teslim bir stüdyodur. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, güncellenmiş durumu anında kullanılabilirlik sağlar. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, Estepona'nın yerleşik kent dokusuna entegrasyonunu işaret ederek kalıcılık ve bütünleşme hissi sunuyor.
Bu stüdyo birimi ayrı yatak odasına sahip değildir ve açık planlı bir yaşam düzeni sunar. Deniz manzarası sunmakla birlikte, manzara yandan tanımlanmaktadır, yani panoramik veya doğrudan değildir. Gayrimenkul ikinci katta yer almakta ve asansörle erişilebilmektedir, ancak sokak parkı dışında özel otopark imkânı bulunmamaktadır.
Bu stüdyo, deniz kenarında kompakt, bakımı kolay bir konut arayan tek bir birey veya çift için, ya da kanıtlanmış kiralama potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan bir yatırımcı için çok uygundur. Denize sıfır konumu ve yakın tarihli yenilemesi, özellikle tatil kiralama lisansı nedeniyle onu tatil kiralama için cazip kılıyor. Mağazalara ve restoranlara yakınlık, konfora değer veren ve günlük işler için arabaya olan bağımlılığı en aza indirmek isteyenler için caziptir. Ayrıca, varışta kullanıma hazır bir tatil evi isteyen biri için pratik bir seçim olup, Costa del Sol gayrimenkul piyasasına doğrudan bir giriş sunuyor. Kentsel ortam, buradaki yaşamın yalnızca mevsimsel değil, yıl boyunca aktif olmasını sağlıyor.
Bu stüdyo, modern ve konforlu bir yaşam alanı sağlayan kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Gayrimenkul özellikleri arasında hem ısıtma hem soğutma sağlayan sıcak/soğuk klima yer alıyor ve yıl boyunca iklim kontrolü sunuyor. Banyo güncellenmiş ve mutfak donanımlı, hemen kullanıma hazır. Kaplamalar mükemmel olarak tanımlanıyor; stüdyonun düzeni içinde alanın kullanımını en üst düzeye çıkarmaya özen gösterilmiş. Batı yönü, özellikle öğleden sonra iyi doğal ışık olduğunu gösteriyor. Binanın kendisi ortak bahçe sunuyor ve stüdyo asansör erişimli ikinci katta yer alıyor, bu da konforu artırıyor.
Estepona'daki bu stüdyonun istenen fiyatı sabit 189.000 €. Yenilenmiş ikinci el bir konut olarak bu fiyat, mevcut durumunu ve arzu edilen denize sıfır konumunu yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olarak sunuluyor, yani hemen satın alım ve taşınma için müsait. Stüdyo düzeni ve birincil sahil konumu göz önüne alındığında, Estepona gayrimenkul pazarının belirli bir segmentini temsil ediyor ve genellikle yatırımcılara ya da kompakt bir ikinci konut arayan bireylere hitap ediyor.
Estepona, sahil yaşamının rahat atmosferiyle birleşen dinamik bir kentsel ortam sunuyor. Bu stüdyo, doğrudan sahil gezinti yolunda, aranan bir bölgede yer alıyor. Buradaki günlük yaşam konforla özdeşleşmiştir; süpermarket sadece 104 metre uzaklıkta ve çok sayıda restoran ile kafe kısa bir yürüme mesafesinde. Plaja yakınlık, yüzme, güneşlenme ve sahil yürüyüşleri gibi aktivitelerin rutininize kolayca entegre edilmesi anlamına geliyor. Bölgeye toplu taşıma ile iyi hizmet veriliyor; kasaba içinde ve çevre alanlara hareketi kolaylaştıran çok sayıda durak ve hat mevcut. Aktif ulaşımı tercih edenler için birçok olanak bisikletle de ulaşılabilir. Bu kentsel ortam, yıl boyunca canlı bir atmosfer sağlıyor ve Akdeniz yaşam tarzını arayan hem yerleşiklere hem de turistlere hitap ediyor.
Estepona'nın sahil konumu, deniz ve güneş merkezli bir Akdeniz yaşam tarzı sağlıyor. Bu stüdyonun doğrudan sahil gezinti yolundaki konumu, plaja ve ilgili aktivitelere eşsiz erişim sunuyor. Çevredeki kentsel alan, kolay yürüme mesafesinde çok sayıda restoran, kafe ve dükkanla canlı bir günlük yaşam sağlıyor. Süpermarketler uygun konumlarda ve eczaneler gibi temel hizmetler de yakında. Kasaba, 134 spor tesisi ve 2 km içinde iki park dahil geniş yeşil alanlarla donatılmış olup aktif bir yaşam tarzını destekliyor. Aylık ortalama sıcaklıkları 15-25°C arasında ve yıllık ortalama sıcaklığı 19,2°C olan iklim, yılın büyük bölümünde açık havada yaşamayı destekliyor ve yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürüyor.
Bu harita, Estepona'daki stüdyonun stratejik denize sıfır konumunu vurguluyor. Playa de Estepona ve La Rada'ya doğrudan yakınlığı, ayrıca kasabanın olanaklarına, marinaya ve çevredeki golf sahalarına erişilebilirliği gösteriyor. Harita, gayrimenkulün Estepona'nın kentsel peyzajındaki yerleşimi ve daha geniş Costa del Sol bölgesiyle bağlantısı için görsel bir referans sağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin batı kesiminde yer alan Costa del Sol'un önemli bir kasabasıdır. Yaklaşık 25 km uzaklıktaki popüler tatil beldesi Marbella ile yaklaşık 42 km uzaklıktaki liman kenti Algeciras arasında konumlanmıştır. İl merkezi olan Málaga şehri, daha doğuda yaklaşık 73 km mesafededir. Estepona, geleneksel Endülüs cazibesi ile modern olanakların birleşimini sunarak, geniş Costa del Sol bölgesi içinde kendine özgü bir destinasyon oluşturuyor. İlçesi, 137 km²'lik geniş bir alanı kapsıyor; dağlık alanlar ve verimli vadiler içeriyor ve daha yoğun yapılaşmış kıyı şeritlerine kıyasla çeşitli bir çevre sunuyor.
Stüdyo, erişilebilirlik açısından stratejik bir konumda. Playa de Estepona'ya (524 m) ve La Rada plajına (769 m) yürüme mesafesinde, Playa del Cristo ise sadece 1,6 km uzaklıkta. Süpermarket gibi temel olanaklar sadece 104 m, eczane 237 m uzaklıkta. Sağlık hizmetleri için bir hastane gayrimenkulden 1,1 km mesafede. En yakın marina olan Puerto Estepona 1,6 km uzaklıkta ve denizcilik olanakları sunuyor. Gayrimenkul, 50 toplu taşıma durağı ve 8 hattı olan kentsel bir bölgede bulunarak mobiliteyi artırıyor. Karayolu erişimi kolaydır ve gayrimenkul özel otopark içermese de, yakında (1,3 km) elektrikli araç şarj noktaları mevcuttur. Havalimanı bağlantısı, karayoluyla yaklaşık 64 km uzaklıktaki Málaga (AGP) üzerinden veya düz hat mesafesiyle yaklaşık 36 km'deki Gibraltar (GIB) üzerinden sağlanıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 19,2°C yıllık ortalama sıcaklık ve 15°C ile 25°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklarla karakterize edilen ılıman bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bu iklim, su sıcaklıklarının genellikle en davetkâr olduğu Haziran'dan Ekim'e kadar yaklaşık beş ay süren uzatılmış bir yüzme sezonunu destekliyor. Kasaba, Sierra Bermeja dağları ile Akdeniz arasında yer alıyor ve çeşitli bir manzara sunuyor. Stüdyonun rakımı deniz seviyesinden sadece 19 metre olup sahil hissine ve erişilebilirliğine katkıda bulunuyor. Bölge, sakinler ve turistler için önemli bir cazibe merkezi olan bol güneş alıyor ve açık hava odaklı bir yaşam tarzını teşvik ediyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu stüdyonun sakinleri plaja sadece birkaç adım mesafede; Playa de Estepona ve La Rada plajı bir kilometreden daha yakın. Playa del Cristo gibi ek plajlar da kolayca ulaşılabilir. Estepona, 134 spor tesisi ile rekreasyon aktivitelerinin merkezidir. Yakındaki seçenekler arasında Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi spor merkezleri yer alıyor. Golfçüler için Valle Romano Golf ve Azata Golf kısa bir araçla ulaşım süresi içinde (yaklaşık 4,1-4,6 km). Puerto Estepona'ya (1,6 km) ve Puerto Deportivo'ya (1,8 km) yakınlık, deniz aktivitelerine ve canlı bir sahil atmosferine erişim sağlıyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL105270
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
EL
SL
LV
ID