Estepona में स्थित यह तुरंत संचालन योग्य वाणिज्यिक संपत्ति एक चालू रेस्टोरेंट व्यवसाय संभालने का अवसर प्रदान करती है। शहरी क्षेत्र में स्थित इस संपत्ति के आस-पास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं और यहाँ लोगों का निरंतर आवागमन बना रहता है। यह स्थान विशेष रूप से परिवारों को ध्यान में रखकर बनाया गया है, जिसमें एक खेल क्षेत्र भी शामिल है। 60 लोगों के बैठने की क्षमता, पेशेवर रसोई और C3 लाइसेंस के साथ यह तुरंत व्यवसाय के लिए तैयार है।
Estepona क्षेत्र में विभिन्न वाणिज्यिक संपत्ति अवसर मौजूद हैं, लेकिन यह विशेष प्रस्ताव अपनी तुरंत संचालन योग्य रेस्टोरेंट सेटअप और परिवार-अनुकूल डिज़ाइन के कारण उभरकर सामने आता है। तुलनीय वाणिज्यिक संपत्तियाँ, यदि उपलब्ध हों, तो अक्सर विकास के विभिन्न चरणों में होती हैं या उनमें भारी जीर्णोद्धार की आवश्यकता होती है। क्षेत्र की नई आवासीय परियोजनाओं के विपरीत, जैसे Etherna Homes 2 (€269,000 से), जो आवासीय खरीदारों को लक्षित करती हैं, यह संपत्ति आतिथ्य क्षेत्र में एक विशेष निवेश प्रदान करती है। Torre del Mar में Aquamar या Mijas में Lantana Residencial जैसी परियोजनाएँ भी आवासीय हैं और काफी अधिक कीमत वाली हैं, साथ ही भौगोलिक रूप से अधिक दूर स्थित हैं। एक पूरी तरह संचालन योग्य और लाइसेंस प्राप्त रेस्टोरेंट के लिए €92,000 की कीमत Costa del Sol के लिए अपेक्षाकृत कम है, विशेष रूप से इसके शहरी स्थान, प्रचुर सुविधाओं और तटीय निकटता को देखते हुए।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह वाणिज्यिक संपत्ति Estepona के केंद्र में स्थित है, एक ऐसे शहरी क्षेत्र में जहाँ दुकानें, स्कूल और कैफे जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट के निकट होने के कारण यह स्थान स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए आकर्षक है।
यह स्थान परिवार-केंद्रित रेस्टोरेंट के रूप में तैयार किया गया है, जिसमें बच्चों के लिए एक समर्पित खेल क्षेत्र शामिल है। पेशेवर रसोई, 60 मेहमानों के बैठने की व्यवस्था और वैध C3 लाइसेंस के साथ यह नए संचालक द्वारा तुरंत उपयोग के लिए पूरी तरह तैयार है।
यह एक मौजूदा वाणिज्यिक संपत्ति है जो तुरंत संचालन के लिए तैयार है। निर्माण 1986 में पूरा हुआ था, और तब से इस संपत्ति का रखरखाव किया गया है और इसे रेस्टोरेंट के रूप में वर्तमान उपयोग के लिए सुसज्जित किया गया है।
यह संपत्ति विशेष रूप से रेस्टोरेंट के रूप में डिज़ाइन की गई है और आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। इस वाणिज्यिक इकाई के साथ कोई निजी बगीचा या समर्पित निजी पार्किंग स्थान नहीं है। यह एक मौजूदा संरचना है, नई परियोजना नहीं।
यह वाणिज्यिक संपत्ति उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो न्यूनतम शुरुआती समय और तत्काल राजस्व उत्पादन के साथ एक मौजूदा रेस्टोरेंट अधिग्रहित करना चाहते हैं। यह कैटरिंग व्यवसायों या ऐसी रेस्टोरेंट अवधारणाओं के लिए उपयुक्त है जिन्हें पेशेवर और सुसज्जित रसोई की आवश्यकता होती है, विशेष रूप से ऐसी जिसमें छत तक जाने वाली मजबूत निकासी प्रणाली हो। व्यस्त शहरी क्षेत्र में उच्च भीड़ और स्कूलों तथा सुविधाओं के निकट स्थित होने के कारण यहाँ परिवारों और स्थानीय समुदाय को लक्षित करने वाली अवधारणा अनुकूल है। यदि आप मौजूदा C3 लाइसेंस और तुरंत संचालन योग्य व्यवसाय चाहते हैं, तो यह संपत्ति एक उपयुक्त विकल्प हो सकती है। बॉल पिट का होना छोटे बच्चों वाले परिवारों पर केंद्रित रेस्टोरेंट के लिए एक उल्लेखनीय लाभ है।
1986 में निर्मित, यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है और रेस्टोरेंट के रूप में तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। रसोई कैटरिंग संचालन के लिए पूरी तरह सुसज्जित है, जिसमें पेशेवर निकासी प्रणाली शामिल है जो भवन के माध्यम से छत तक हवा निकालती है, किसी भी खाद्य सेवा व्यवसाय के लिए यह एक महंगी और मूल्यवान सुविधा है। 60 लोगों के बैठने की व्यवस्था उपलब्ध है, और परिसर में दो शौचालय हैं, जिनमें से एक में बेबी चेंजिंग स्टेशन है। बच्चों की बॉल पिट एक विशेष आकर्षण है। यह संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में दी जा रही है और इसमें एक निजी टेरेस शामिल है। इसका पूर्व की ओर मुख होना प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है।
इस मौजूदा वाणिज्यिक संपत्ति का मांग मूल्य €92,000 है। यह पूरी तरह सुसज्जित रेस्टोरेंट के अधिग्रहण के लिए एक निश्चित कीमत है। यह कीमत संपत्ति की स्थिति, इसके मौजूदा लाइसेंस (C3) और पेशेवर फिट-आउट को दर्शाती है, जिसमें रसोई और 60 लोगों के बैठने की व्यवस्था शामिल है। इसके स्थान और तत्काल संचालन के लिए तैयार होने को देखते हुए, इसे एक निवेश अवसर के रूप में प्रस्तुत किया गया है।
Estepona में स्थित यह वाणिज्यिक संपत्ति एक परिवार-अनुकूल रेस्टोरेंट के रूप में कार्यरत है, जो एक जीवंत शहरी परिवेश में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान दैनिक सुविधाओं से घिरा हुआ है, जिससे संभावित ग्राहकों का निरंतर आवागमन सुनिश्चित होता है। 60 भोजन करने वालों की बैठने की क्षमता और पूरी तरह सुसज्जित रसोई के साथ, जिसमें सीधे छत तक जाने वाली पेशेवर निकासी प्रणाली भी शामिल है, यह संपत्ति पाक-संचालन के लिए पूरी तरह तैयार है। बच्चों के लिए बॉल पिट का होना इसकी परिवार-केंद्रित अवधारणा को दर्शाता है। स्कूलों और अन्य वाणिज्यिक प्रतिष्ठानों के निकट होने से कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधा बढ़ती है। इसका पूर्व की ओर मुख होना भोजन कक्ष में सुबह का प्राकृतिक प्रकाश देता है।
Estepona, Málaga प्रांत, Andalusia का एक तटीय शहर है, जो शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिवेश का अपना अनूठा मिश्रण रखता है। इस संपत्ति का तत्काल पड़ोस अपनी शहरी प्रकृति के लिए जाना जाता है, जहाँ सुपरमार्केट 104 मीटर दूर और फार्मेसी 237 मीटर दूर स्थित हैं। स्कूल थोड़ी ही दूरी पर हैं, जिससे पूरे दिन एक जीवंत माहौल बना रहता है। समुद्र तट के निकट होने के कारण, Playa de Estepona केवल 524 मीटर और La Rada 769 मीटर दूर है, जो मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। शहरी परिवेश में कई पैदल दूरी की सुविधाओं के साथ स्थित होने के कारण यह दैनिक जीवन के लिए और स्थानीय निवासियों तथा पर्यटकों को आकर्षित करने के लिए व्यावहारिक है।
यह वाणिज्यिक संपत्ति Estepona में स्थित है, जो स्पेन के दक्षिणी तट पर Málaga प्रांत का एक शहर है। नक्शा शहरी परिवेश को दर्शाता है, जिसमें सुपरमार्केट और स्कूलों जैसी सुविधाओं की निकटता के साथ-साथ समुद्र तट की छोटी दूरी उजागर होती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Estepona, Costa del Sol के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो Málaga प्रांत का एक बहुत माँग वाला तटीय क्षेत्र है। यह Marbella (25 किमी) और Málaga (73 किमी) जैसे बड़े शहरों के साथ-साथ निकटवर्ती बंदरगाह शहर Algeciras (42 किमी) के विपरीत एक अलग अनुभव प्रदान करता है। यह नगरपालिका 137 वर्ग किमी में फैली है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और Sierra Bermeja जैसा पर्वतीय इलाका शामिल है। यह स्थिति शहरी सुविधा और प्राकृतिक सुंदरता का मिश्रण प्रदान करती है, साथ ही प्रमुख शहरी केंद्रों और Málaga के अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुँच बनाए रखती है।
इस वाणिज्यिक संपत्ति की पहुँच उत्कृष्ट है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (237 मीटर) जैसी दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट, Playa de Estepona, 524 मीटर दूर स्थित है, और Puerto Estepona 1.6 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों को 4 से 6 किमी की त्रिज्या में कई गोल्फ कोर्स मिलेंगे। Málaga हवाई अड्डा (AGP) 34 किमी दूर है, जो उचित कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। पास में 8 लाइनों द्वारा सेवित 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएँ होने से परिवहन और मनोरंजन विकल्प प्रचुर हैं। गाड़ी से पहुँच भी अच्छी है, जिसमें 1.3 किमी के भीतर EV चार्जिंग स्टेशन जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहाँ औसत मासिक तापमान 15°C और 25°C के बीच रहता है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, लगभग 5 महीने तक चलता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2°C है, जो Costa del Sol की प्रचुर धूप से लाभान्वित है। संपत्ति स्वयं समुद्र तल से 19 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र काफी हद तक समतल है, समुद्र तट की ओर 2.4% की हल्की ढलान के साथ, जो पहुँच को बेहतर बनाती है। निकटवर्ती Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर तक ऊँची है, प्राकृतिक भ्रमण के अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Estepona में यह स्थान तटीय गतिविधियों तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, उसके बाद 769 मीटर पर La Rada है। Playa del Cristo संपत्ति से 1.6 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों के लिए भी एक प्रमुख गंतव्य है, जहाँ Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुँच में हैं। इसके अतिरिक्त, कई खेल केंद्र, जैसे Better Bodies (0.3 किमी) और Polideportivo Municipal (0.6 किमी), और Puerto Estepona (1.6 किमी) जैसे मरीना निकट ही हैं। व्यापक क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ मनोरंजन गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला उपलब्ध है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL156472
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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