Dit direct exploiteerbare commerciële pand in Estepona biedt de gelegenheid om een bestaand restaurantbedrijf over te nemen. Het is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waardoor de locatie profiteert van een constante stroom passanten. Het pand is specifiek met het oog op gezinnen ontworpen, inclusief een speelruimte. Met zitplaatsen voor 60 personen, een professionele keuken en een C3-licentie is het direct klaar voor gebruik.
Binnen de regio Estepona bestaan verschillende mogelijkheden voor commercieel vastgoed, maar dit specifieke aanbod onderscheidt zich door de direct exploiteerbare restaurantinrichting en het gezinsvriendelijke ontwerp. Vergelijkbare commerciële panden zijn, indien beschikbaar, vaak in een andere fase van ontwikkeling of vereisen een ingrijpende renovatie. In tegenstelling tot nieuwe woontprojecten in de omgeving, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €269.000), die zich richten op kopers van woningen, biedt dit pand een niche-investering in de horecasector. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas zijn eveneens residentieel en liggen prijstechnisch aanzienlijk hoger, terwijl ze geografisch verder weg liggen. De prijs van €92.000 voor een volledig operationeel en vergund restaurant is relatief laag voor de Costa del Sol, zeker gezien de stedelijke ligging met overvloedige voorzieningen en de nabijheid van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Estepona, een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels, scholen en cafés op loopafstand liggen. De nabijheid van het strand verhoogt de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel lokale bewoners als bezoekers.
Het pand is ingericht als een gezinsgericht restaurant, met een speciale speelruimte voor kinderen. Uitgerust met een professionele keuken, zitplaatsen voor 60 gasten en een geldige C3-licentie, is het volledig gereed voor direct gebruik door een nieuwe exploitant.
Dit is een bestaand commercieel pand dat direct geëxploiteerd kan worden. De bouw werd voltooid in 1986 en het pand is sindsdien onderhouden en ingericht voor zijn huidige functie als restaurant.
Het pand is specifiek ontworpen als restaurant en is niet geschikt voor bewoning. Er zijn geen privétuinen of specifieke privéparkeerplaatsen bij dit commerciële object. Het betreft een bestaande structuur, geen nieuwbouw.
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een bestaand restaurant willen overnemen met minimale opstarttijd en directe omzetgeneratie. Het is geschikt voor horecabedrijven of restaurantconcepten die een professionele en goed uitgeruste keukenfaciliteit vereisen, met name een met een robuust afzuigsysteem naar het dak. De locatie in een druk stedelijk gebied met veel voetgangers en nabijheid van scholen en voorzieningen is gunstig voor een concept gericht op gezinnen en de lokale gemeenschap. Als u op zoek bent naar een bestaande C3-licentie en een kant-en-klaar bedrijf, kan dit pand een passende keuze zijn. De aanwezigheid van een ballenbak is een opvallend voordeel voor een restaurant dat zich richt op gezinnen met jonge kinderen.
Het in 1986 gebouwde pand verkeert in goede staat en is direct klaar voor gebruik als restaurant. De keuken is volledig uitgerust voor horeca-activiteiten, met een professioneel afzuigsysteem dat door het gebouw naar het dak loopt, een kostbaar en waardevol bezit voor elke horecaonderneming. Er zijn zitplaatsen voor 60 personen en het pand beschikt over twee toiletten, waarvan één is uitgerust met een luiertafel. Een specifieke attractie is de ballenbak voor kinderen. Het pand wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt over een privéterras. De oostelijke ligging garandeert natuurlijk licht.
De vraagprijs voor dit bestaande commerciële pand is €92.000. Dit is een vaste prijs voor de overname van het volledig uitgeruste restaurant. De prijs weerspiegelt de staat van het pand, de bestaande licenties (C3) en de professionele inrichting, inclusief de keuken en zitplaatsen voor 60 personen. Gezien de locatie en de directe exploitatiegereedheid wordt het gepresenteerd als een investeringsmogelijkheid.
Dit commerciële pand in Estepona is gepositioneerd als een gezinsvriendelijk restaurant, strategisch gelegen in een bruisende stedelijke omgeving. De locatie is omringd door dagelijkse voorzieningen, wat zorgt voor een constante stroom potentiële klanten. Met een capaciteit van 60 eters en een volledig uitgeruste keuken, inclusief een professioneel afzuigsysteem dat direct op het dak uitkomt, is het pand volledig voorbereid op culinaire activiteiten. De aanwezigheid van een ballenbak voor kinderen onderstreept het gezinsgerichte concept. De nabijheid van scholen en andere commerciële vestigingen verhoogt het gemak voor personeel en gasten. De oostelijke ligging zorgt voor natuurlijk ochtendlicht in het eetgedeelte.
Estepona is een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië, met een eigen mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgeving. De directe omgeving van dit pand wordt gekenmerkt door zijn stedelijk karakter, met supermarkten op 104 meter afstand en apotheken op 237 meter. Scholen bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een levendige sfeer gedurende de dag. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt recreatieve mogelijkheden. De ligging in een stedelijke omgeving met talrijke voorzieningen binnen loopafstand maakt het praktisch voor het dagelijks leven en voor het aantrekken van zowel lokale bewoners als toeristen.
Dit commerciële pand is gelegen in Estepona, een plaats in de provincie Málaga aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de stedelijke omgeving, met de nadruk op de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen, evenals de korte afstand tot het strand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona ligt aan de westelijke Costa del Sol, een gewilde kuststrook in de provincie Málaga. Het biedt een contrast met grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km), evenals de nabijgelegen havenstad Algeciras (42 km). De gemeente beslaat 137 km² en omvat vruchtbare valleien en bergachtig terrein zoals de Sierra Bermeja. Deze ligging biedt een combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid, met behoud van de bereikbaarheid van grote stedelijke centra en de internationale luchthaven van Málaga.
Dit commerciële pand beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (237 m) liggen op loopafstand. Het strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter afstand en Puerto Estepona op 1,6 km. Golfliefhebbers vinden verschillende banen binnen een straal van 4 tot 6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 34 km afstand, wat zorgt voor een goede verbinding. Met 50 haltes van het openbaar vervoer in de buurt, bediend door 8 lijnen, en 134 sportvoorzieningen in de regio zijn er vervoers- en vrijetijdsopties in overvloed. De bereikbaarheid per auto is eveneens goed, met voorzieningen zoals laadpalen voor elektrische auto's binnen 1,3 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een Middellandse Zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen tussen 15°C en 25°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt circa 19,2°C, met overvloedige zonneschijn die kenmerkend is voor de Costa del Sol. Het pand zelf ligt op 19 meter boven zeeniveau. De directe omgeving is grotendeels vlak, met een geleidelijke helling van 2,4% richting het strand, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het nabijgelegen Sierra Bermeja-gebergte, met toppen tot 1.449 meter, biedt mogelijkheden voor uitstapjes in de natuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt slechts 524 meter verderop, gevolgd door La Rada op 769 meter. Playa del Cristo bevindt zich op 1,6 km van het pand. De regio is bovendien een bestemming bij uitstek voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) binnen handbereik. Daarnaast zijn talrijke sportcentra, waaronder Better Bodies (0,3 km) en Polideportivo Municipal (0,6 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (1,6 km) in de buurt. Met 134 sportvoorzieningen in de wijde omgeving is er een breed scala aan recreatieve activiteiten beschikbaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL156472
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DA
SV