Estepona'daki bu faaliyete hazır ticari gayrimenkul, mevcut bir restoran işletmesini devralma fırsatı sunuyor. Yürüyüş mesafesinde çeşitli olanaklara sahip kentsel bir bölgede yer alan konum, sürekli bir insan akışından yararlanıyor. Mekan özellikle aileler düşünülerek tasarlanmış olup bir oyun alanı içeriyor. 60 kişilik oturma kapasitesi, profesyonel bir mutfak ve C3 ruhsatı ile işletmeye hemen başlamak için hazır durumda.
Estepona bölgesinde çeşitli ticari gayrimenkul fırsatları mevcut olsa da, bu özel teklif faaliyete hazır restoran düzeni ve aile dostu tasarımı ile öne çıkmaktadır. Varsa benzer ticari gayrimenkuller genellikle farklı gelişim aşamalarındadır veya kapsamlı yenileme gerektirir. Bölgedeki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan itibaren) gibi yeni konut projelerinin aksine - ki bunlar konut alıcılarına hitap eder - bu gayrimenkul, konaklama sektöründe niş bir yatırım sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler de konut amaçlıdır ve coğrafi olarak daha uzak olmalarıyla birlikte önemli ölçüde daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir. Tamamen faal ve ruhsatlı bir restoran için 92.000 €'luk fiyat, özellikle bol olanaklı kentsel konumu ve sahile yakınlığı dikkate alındığında Costa del Sol için göreceli olarak düşüktür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari gayrimenkul, dükkanların, okulların ve kafelerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir bölgede, Estepona'nın merkezinde yer alıyor. Plaja yakınlığı, konumun hem yerel hem de ziyaretçiler gözündeki cazibesini artırıyor.
Mekan, çocuklar için özel bir oyun alanına sahip, aile odaklı bir restoran olarak düzenlenmiş. Profesyonel bir mutfak, 60 konukluk oturma kapasitesi ve geçerli bir C3 ruhsatı ile yeni bir işletmeci tarafından hemen kullanılmaya tamamen hazır.
Bu, hemen faaliyete geçmeye hazır, mevcut bir ticari gayrimenkuldur. İnşaat 1986'da tamamlanmış olup gayrimenkul o zamandan beri mevcut restoran işlevi için bakımı yapılmış ve donatılmıştır.
Gayrimenkul özellikle bir restoran olarak tasarlanmıştır ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Bu ticari birimde özel bahçe veya özel otopark yeri bulunmamaktadır. Yeni bir proje değil, mevcut bir yapıdır.
Bu ticari gayrimenkul, minimum başlangıç süresi ve hemen gelir elde etme imkanı ile mevcut bir restoran satın almak isteyen girişimciler için uygundur. Profesyonel ve iyi donanımlı bir mutfak tesisi gerektiren yemek şirketleri veya restoran konseptleri için, özellikle çatıya güçlü bir emme sistemi bulunan bir tesis için uygundur. Yoğun yayaların olduğu, okullara ve olanaklara yakın işlek bir kentsel alandaki konumu, aileleri ve yerel topluluğu hedefleyen bir konsept için elverişlidir. Mevcut bir C3 ruhsatı ve anahtar teslim bir işletme arıyorsanız, bu gayrimenkul uygun bir tercih olabilir. Top havuzunun varlığı, küçük çocuklu ailelere odaklanan bir restoran için önemli bir avantajdır.
1986'da inşa edilen gayrimenkul iyi durumda olup restoran olarak hemen kullanıma hazırdır. Mutfak, doğrudan çatıya kadar binadan havalandırma yapan profesyonel bir emme sistemi ile yemek operasyonları için tam donanımlıdır - bu, herhangi bir yemek hizmeti işletmesi için maliyetli ve değerli bir varlıktır. 60 kişilik oturma alanı mevcuttur ve mekanda, birinde bebek bakım ünitesi bulunan iki tuvalet bulunmaktadır. Özel bir cazibe merkezi çocukların top havuzudur. Gayrimenkul tam eşyalı olarak sunulmakta ve özel bir teras içermektedir. Doğu cephesi doğal ışık sağlar.
Bu mevcut ticari gayrimenkulün istenen fiyatı 92.000 €'dur. Bu, tam donanımlı restoranın devri için sabit bir fiyattır. Fiyat, gayrimenkulün durumunu, mevcut ruhsatlarını (C3) ve mutfağın ve 60 kişilik oturma alanını içeren profesyonel donanımını yansıtmaktadır. Konumu ve hemen faaliyete hazır olması nedeniyle bir yatırım fırsatı olarak sunulmaktadır.
Estepona'daki bu ticari gayrimenkul, canlı bir kentsel bölgede stratejik konumda, aile dostu bir restoran olarak konumlandırılmıştır. Çevresindeki günlük olanaklar sayesinde sürekli bir potansiyel müşteri akışı bulunmaktadır. 60 kişilik yemek kapasitesi ve doğrudan çatıya havalandırma yapan profesyonel bir emme sistemi içeren tam donanımlı mutfak ile mutfak operasyonlarına tamamen hazırdır. Çocuklar için top havuzunun bulunması, aile odaklı konseptini pekiştirmektedir. Okullara ve diğer ticari işletmelere yakınlık, hem personel hem de müşteriler için kolaylık sağlar. Doğu cephesi sayesinde yemek alanında sabah doğal ışığından yararlanılır.
Estepona, Málaga ili, Endülüs'te, kendi kentsel olanakları ve doğal çevresinin özgün bir karışımına sahip bir sahil kasabasıdır. Bu gayrimenkulün hemen çevresi kentsel niteliğiyle öne çıkmakta; süpermarketler 104 metre, eczaneler 237 metre uzaklıktadır. Okullar kısa bir mesafede bulunup gün boyunca canlı bir atmosfere katkıda bulunur. Playa de Estepona'nın sadece 524 metre ve La Rada'nın 769 metre uzaklıkta olduğu plaja yakınlık, rekreasyon fırsatları sunar. Çok sayıda yürünebilir olanağa sahip kentsel bir bölgede yer alması, hem günlük yaşam hem de yerel halkı ve turistleri çekmek için pratik kılar.
Bu ticari gayrimenkul, İspanya'nın güney sahillerinde Málaga ilinde yer alan Estepona kasabasında bulunmaktadır. Harita, kentsel konumu göstererek süpermarketler ve okullar gibi olanaklara yakınlığı ile plaja kısa mesafeyi vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinde aranan bir sahil şeridi olan batı Costa del Sol'de yer alır. Marbella (25 km) ve Málaga (73 km) gibi büyük şehirlerin yanı sıra yakın liman şehri Algeciras'a (42 km) karşıt bir alternatif sunar. Belediye, verimli vadileri ve Sierra Bermeja gibi dağlık araziyi kapsayan 137 km²'lik bir alanı kaplar. Bu konum, kentsel kolaylık ile doğal güzelliğin birleşimini sunarken, büyük kent merkezlerine ve Málaga'nın uluslararası havalimanına erişilebilirliği de korur.
Bu ticari gayrimenkul mükemmel erişilebilirliğe sahiptir. Süpermarket (104 m) ve eczane (237 m) gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Playa de Estepona plajı 524 metre, Puerto Estepona ise 1,6 km uzaklıktadır. Golf meraklıları 4 ila 6 km yarıçap içinde birkaç golf sahası bulacaktır. Málaga Havalimanı (AGP) 34 km uzaklıkta olup makul bir bağlantı sağlar. Yakınlarda 8 hat tarafından hizmet verilen 50 toplu taşıma durağı ve bölgede 134 spor tesisi bulunmasıyla ulaşım ve boş zaman seçenekleri boldur. Araç erişimi de iyidir; elektrikli araç şarj istasyonları gibi olanaklar 1,3 km içinde mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 15°C ile 25°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Su sıcaklığının 20°C üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer. Yıllık ortalama sıcaklık, Costa del Sol'e özgü bol güneşten yararlanarak yaklaşık 19,2°C'dir. Gayrimenkulün kendisi deniz seviyesinden 19 metre yüksekliktedir. Çevre büyük ölçüde düzdür; plaja doğru hafif %2,4 eğim erişilebilirliği artırır. 1.449 metreye kadar yükselen yakın Sierra Bermeja sıradağları doğa gezintileri için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona'daki konum, sahil etkinliklerine doğrudan erişim sağlar. En yakın plaj olan Playa de Estepona yalnızca 524 metre, ardından 769 metre ile La Rada gelmektedir. Playa del Cristo gayrimenkulden 1,6 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca golfçüler için de öncelikli bir destinasyondur; Valle Romano Golf (4,1 km) ve Azata Golf (4,4 km) gibi birkaç golf sahası kolayca ulaşılabilir mesafededir. Ayrıca Better Bodies (0,3 km) ve Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi çok sayıda spor merkezi ve Puerto Estepona (1,6 km) gibi marinalar yakındadır. Daha geniş alanda 134 spor tesisi ile geniş bir rekreasyon etkinliği yelpazesi mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL156472
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID