Тази Finca-Cortijo, разположена в Естепона, съчетава обширен парцел от 6500 m² с непосредствена близост до градските удобства и крайбрежието. Имотът, построен през 1998 г., разполага със 150 m² жилищна площ, включваща три спални и две бани. Ориентацията на югоизток осигурява естествена светлина, а частният басейн и гледките към морето и планините допринасят за функционалния характер на имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е стратегически разположен на границата между урбанизираната зона на Естепона и по-открити райони. Въпреки селския характер на имота, разстоянието до морския бряг е по-малко от километър, а градската инфраструктура е достъпна пеша.
Този имот отговаря на нуждите за уединение и външно пространство, без да изисква изолация. Големият парцел предлага възможности за градинарство или отдих на открито, докато близостта до училища и услуги улеснява ежедневния живот.
Тъй като става въпрос за имот от вторичен пазар, завършен през 1998 г., няма период на изчакване за строеж. Сградата е напълно функционираща и готова за незабавно обитаване в състоянието, в което се намира.
Имотът не разполага с общи части, като се изисква самостоятелна поддръжка на градината и басейна. Архитектурата и техническите решения са съобразени със стандартите от края на 90-те години, което може да се различава от съвременните критерии за енергийна ефективност.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно жилище с вътрешен двор или втора ваканционна къща с възможности за развитие на открито. Също така е подходящ за купувачи, които предпочитат самостоятелни жилища пред апартаменти в комплекси и са готови да поемат поддръжката на по-голям парцел.
Имотът е в добро състояние, оборудван с климатизация за отопление и охлаждане, както и дограма с двойно стъкло. Кухнята е напълно оборудвана, а спалните разполагат с вградени гардероби. Завършките са функционални и практични, отговарящи на стандарта на оригиналната сграда.
Цената на този имот стартира от €450 000. Тази стойност отразява предимно стойността на земята, като се има предвид големият размер на парцела в сравнение със застроената площ. В сравнение с апартаментите в района, цената на квадратен метър изглежда конкурентна, като се вземе предвид включеният земя и външни пространства.
Ежедневието тук се определя от контраста между частния живот на обширния парцел и активността на крайбрежния град Естепона. Жителите могат да започват деня на покритата тераса с гледка към градината и планините, а след това да се придвижат пеша до плажа La Rada или местните пазари. Вечерите могат да се прекарат в частния басейн, отдалечени от градския шум, но в непосредствена близост до ресторанти и културни събития.
Естепона е град с население от около 80 000 души, предлагащ баланс между туризъм и целогодишен живот. В радиус от 2 км се намират множество ресторанти, училища и здравни центрове. Инфраструктурата е добре развита с редовен обществен транспорт и лесен автомобилен достъп по A-7.
Карта илюстрира положението на имота в периферията на Естепона, подчертаваща краткото разстояние до плажната ивица и градските удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Гибралтар. Тази локация предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове на изток, но запазва пълния достъп до техните удобства.
Летището в Малага се намира на 64 км, а летище Гибралтар на 36 км. Плажът Playa de Estepona е на 524 метра, а най-близките голф игрища, Valle Romano и Azata, са на разстояние около 4 до 5 км. Основни магазини и аптеки са достъпни в рамките на 250 метра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19,2°C. Близостта до Сиера Бермеха оказва влияние върху микроклимата, предлагайки защита от вятъра. Водата край брега е подходяща за плуване през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажовете La Rada и Playa del Cristo, които са популярни със своите услуги. Районът разполага с множество спортни съоръжения, включително тенис кортове и голф игрища, които допринасят за възможностите за отдих на открито.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, между Марбеля и Гибралтар. Тази локация предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-туристическите центрове на изток, но запазва пълния достъп до техните удобства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL971366
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови проекти като Celestia Homes и Aby, този имот предлага значително по-голям парцел и самостоятелно жилищно пространство, за разлика от апартаментите в затворени комплекси. Докато новите разработки осигуряват модерни удобства и по-висока енергийна ефективност, тази Finca предоставя повече приватност и директен достъп до земята. Ценовото ниво е сходно с новите жилища, но тук стойността е концентрирана върху земята и големия външен обем.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID