Ova seoska kuća (Finca - Cortijo) smještena je u Esteponi, pokrajina Málaga. Objekt obuhvaća stambenu površinu od 150 m² na velikom zemljištu od 6.500 m². Kuća ima tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Lokacija je značajna zbog blizine obale, do koje se može doći pješice, dok veliki parcelni posjed osigurava privatnost. Građevina je dovršena 1998. godine, a orijentacija je jugoistočna.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi unutar općine Estepona, na približno 524 metra od plaže Playa de Estepona. Unatoč ruralnom karakteru parcele od 6.500 m², urbano okruženje je neposredno. Ključne pogodnosti poput supermarketa udaljene su manje od 100 metara, što osigurava praktičan pristup svakodnevnim potrebama.
Raspored pruža 150 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodne za obiteljski život. Privatni bazen i vrt nude prostor za rekreaciju na otvorenom. Blizina škola i gradskog centra zadovoljava logističke potrebe stanovnika koji traže dostupnu lokalnu infrastrukturu.
Radi se o nekretnini s tržišta prodaje koja je dovršena 1998. godine. Nema planiranih faza nove gradnje. Infrastruktura i komunalne usluge su potpuno uspostavljene. Stanje održavanja odražava starost zgrade, te zahtijeva standardne inspekcije za objekte ove dobi.
Nekretnina ne nudi komunalni stil života kakav imaju stambeni kompleksi, jer je to individualna kuća. Urbana gustoća je veća nego u ekskluzivnim zatvorenim rezidencijalnim zonama. Veličina parcele podrazumijeva potrebu za održavanjem vrta. Udaljenost do zračnih luka zahtijeva automobilski prijevoz.
Ova situacija odgovara kupcima koji traže više zemljišta od standardnih stanova ili gradskih kuća. Odgovara kućanstvima koja cijene privatnost, ali ne žele žrtvovati blizinu pogodnosti poput plaže i bolnica. Nekretnina je relevantna za one koji ne žele drugo vozilo za svakodnevnu kupnju zbog pješačke udaljenosti do trgovina. Privlači stanovnike koji traže uređen vrt i kuću spremnu za useljenje umjesto čekanja novogradnje. Prisutnost privatnog bazena i terase podržava stil življenja na otvorenom bez ovisnosti o zajedničkim objektima.
Izgradnja datira iz 1998. godine, što ukazuje na standarde tog razdoblja. Značajke uključuju dvostruko staklo, ugrađene ormare i potpuno opremljenu kuhinju. Nekretnina se prodaje namještena. Klimatizacija omogućuje grijanje i hlađenje. Eksterijer uključuje natkrivenu terasu i privatni bazen. Održavanje vrta od 6.500 m² zahtijeva pažnju. Stanje je opisano kao dobro, ali materijali mogu pokazivati znakove uporabe. Pristup osobama smanjene pokretljivosti je osiguran.
Navedena cijena počinje od 450.000 eura. Ova cijena odražava kombinaciju stambene površine (150 m²) i velikog zemljišta (6.500 m²). U usporedbi s projektima poput Celestia Homes (od 390.000 €) i Aby Middle (od 349.000 €), ova nekretnina ima višu cijenu zbog veličine zemljišta i statusa rabljene nekretnine. Cijene se mogu razlikovati ovisno o uvjetima prodaje.
Život na ovoj lokaciji podrazumijeva rutinu koja kombinira privatni prostor na otvorenom s pogodnostima grada. Veliki posjed od 6.500 m² omogućuje značajnu privatnost, no šetnja do supermarketa (104 m) i plaže traje nekoliko minuta. Jutro se može provesti na terasi okrenutoj jugoistoku, nakon čega slijede kratke obaveze u centru Esteponе. Prisutnost škola i ljekarni u blizini podržava obiteljsku logistiku bez automobila za svaku putnju. Večeri su mirne, zaštićene vrtom od gradske buke, iako je grad blizu. To je hibridna lokacija gdje funkcionalnost urbanog doma susreće prostor ruralnog imanja.
Okoliš je urbaniziran i prostran. Grad Estepona je dostupan pješice ili biciklom. Infrastruktura uključuje 50 stajališta javnog prijevoza u blizini. Medicinske ustanove su dostupne uz bolnicu na 1,1 km i 18 ljekarni u radijusu od 2 km. Obrazovanje je pokriveno s 19 osnovnih i 10 srednjih škola. Za svakodnevne usluge, u radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana i 22 kafića. Povezivanje s ostatkom Costa del Sola ostvareno je putem autocesta A-7 ili AP-7.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u sjevernom dijelu Esteponе, blizu obalne crte. Udaljenost do autoceste A-7 je kratka, što olakšava regionalna putovanja. Parcela graniči s urbanim razvojnim zonama, vidljivim u gustoći okolnih ulica.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je pozicionirana zapadno od Marbelle (25 km) i istočno od Gibraltara (36 km). Ova lokacija smješta je između glavnog turističkog središta i logističkog područja Algeciras. Grad djeluje kao poveznica zapadne Costa del Sola, nudeći pristup urbanim centrima poput Malage (73 km) i parku prirode Sierra Bermeja.
Plaža je glavna pogodnost, s Playa de Estepona na 524 metra i La Radom na 769 metara. Golf tereni poput Valle Romano Golf nalaze se na 4,1 km. Zračna luka Malaga je udaljena 64 km zračne linije, otprilike sat vremena vožnje. Zračna luka Gibraltar je bliža, na 36 km. Marina Puerto Estepona udaljena je 1,6 km od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Podaci pokazuju 3.848 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci kada temperatura vode prelazi 20°C. Nekretnina je na 19 metara nadmorske visine, s blagom padinom od 2,4% prema moru. Planine Sierra Bermeja utječu na lokalno vrijeme, štiteći područje od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, poput La Rade i Playe del Cristo, nude mogućnosti za obalnu rekreaciju. Općina održava visoke standarde plažnih usluga. Za sportske entuzijaste dostupno je 134 sportskih objekata, uključujući obližnji Polideportivo Municipal. Golf je zastupljen s terenima poput Azata Golfa i Estepona Golfa u radijusu od 6 km. Pješačke i biciklističke staze povezuju stambene zone s obalom.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana zapadno od Marbelle (25 km) i istočno od Gibraltara (36 km). Ova lokacija smješta je između glavnog turističkog središta i logističkog područja Algeciras. Grad djeluje kao poveznica zapadne Costa del Sola, nudeći pristup urbanim centrima poput Malage (73 km) i parku prirode Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL971366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima poput Celestia Homes i Aby Upper u Esteponi, ova Finca nudi drugačiju vrijednost kroz zemljište. Dok novi projekti nude moderne energetske učinkovitosti i zajedničke sadržaje, često na manjim parcelama ili u visokim zgradama, ova nekretnina pruža puno veću privatnost i vanjski prostor. Cijena od 450.000 eura je viša u odnosu na ulazne cijeneApartmana u novim izgradnjama, ali podrazumijeva površinu zemljišta koju novogradnje rijetko nude. Život ovdje odražava tradicionalni andaluzijski suživot zemlje i doma, za razliku od urbanijeg stila u komplesima poput Aby Middle. Kupci moraju razmotriti kompromis između održavanja starije kuće i velikog vrta naspram niskih troškova održavanja novog stana.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID