에스테포나에 위치한 이 핀카(Finca)는 6,500제곱미터의 넓은 대지와 150제곱미터의 거주 공간을 갖추고 있습니다. 1998년에 지어진 이 주택은 도심의 편의시설과 해변에 도보 거리 내에 있으면서도 대규모 토지를 통한 프라이버시를 제공합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 남동향을 향하고 있어 자연 채광이 유리합니다. 사유 수영장과 정원이 포함되어 있어 야외 생활 공간이 확보되어 있으며, 바다와 산의 경관을 동시에 감상할 수 있는 위치에 자리 잡고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 시내와 인접한 위치에 자리 잡고 있으며, 라다(Playa de La Rada) 해변까지 약 800미터 거리에 있습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 인접해 있어 자연적인 배경을 형성합니다. 도심 생활권과 외곽의 넓은 토지 소유 혜택을 동시에 누릴 수 있는 지리적 특성을 가지고 있습니다.
6,500제곱미터의 대지는 정원 가꾸기나 야외 활동을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 150제곱미터의 내부 공간은 3개의 침실을 통해 가족 단위 거주에 적합합니다. 사유 수영장과 테라스는 기후를 활용한 야외 생활을 지원하며, 실내에는 에어컨이 설치되어 있어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 도보로 식료품점과 해변에 접근할 수 있는 생활 편의성도 갖추고 있습니다.
이 프로젝트는 1998년에 완공된 기존 주택(Resale)으로, 시공 상태는 양호(Good)한 것으로 평가됩니다. 완전히 가구가 비치되어 있어 즉시 거주가 가능하며, 이중 유리창과 냉난방 시설이 설치되어 있습니다. 별도의 신축 공정이 필요 없이 현재의 상태 그대로 입주가 가능한 특징이 있습니다.
1998년에 지어진 주택으로, 신축 단지에서 볼 수 있는 최신 건축 규격이나 커뮤니티 시설은 기대하기 어렵습니다. 6,500제곱미터의 넓은 대지 관리에는 상당한 시간과 비용이 투입됩니다. 골프장 내부 단지가 아니므로, 골프장 부지 내의 커뮤니티 서비스나 보안 시설은 제공되지 않습니다.
이 주택은 정원 가꾸기나 야외 활동에 관심이 있으며, 동시에 도심의 생활 편의시설을 가까이 두고 싶은 거주자에게 적합합니다. 넓은 대지를 활용하여 개인적인 취미 공간을 확보하고자 하는 가족 단위나 반려동물을 키우는 경우에 유리합니다. 해변과 슈퍼마켓이 도보 거리 내에 있다는 점은 차량 의존도를 낮추고 싶는 사람들에게 매력적입니다. 또한, 관리가 필요한 신축 프로젝트 대신 즉시 입주가 가능한 주택을 찾는 구매자에게 맞습니다. 투자 측면에서는 에스테포나의 중요한 위치에 있어 임대 수요를 기대할 수 있으나, 대지 관리에 대한 준비가 되어 있어야 합니다.
이 주택은 '양호(Good)' 상태로 유지되고 있으며, 가구가 완비되어 있어 별도의 추가 비용 없이 생활이 가능합니다. 주방과 욕실은 완비된 상태이며, 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 제공합니다. 냉난방 시스템(에어컨)은 겨울철과 여름철의 온도 조절을 지원합니다. 이중 유리창(Double Glazing)은 단열 효과를 높이고 외부 소음을 줄이는 역할을 합니다. 사유 수영장과 테라스는 야외 생활의 질을 높여줍니다. 1998년 건축물이므로 최신 주택의 에너지 효율 기준과는 차이가 있을 수 있으나, 기본적인 거주 편의 시설은 잘 갖춰져 있습니다.
이 부동산의 가격은 450,000유로부터 시작됩니다. 6,500제곱미터의 대지와 150제곱미터의 주거 공간을 고려할 때, 에스테포나 지역 내에서 대지면적 대비 비교적 접근 가능한 가격대에 형성되어 있습니다. 인근의 신축 아파트 단지인 Celestia Homes나 Aby Middle과 비교할 때, 공용 면적 대비 실제 토지를 소유할 수 있는 기회를 제공합니다. 현재 시장 상황과 매물 상태에 따라 거래 가격에는 변동이 발생할 수 있습니다.
이곳은 도시의 편리함과 넓은 토지의 프라이버시가 결합된 생활 환경을 제공합니다. 아침에는 테라스에서 바다와 산의 경관을 감상하며 하루를 시작할 수 있으며, 필요한 식품은 100미터 거리의 슈퍼마켓에서 도보로 구매할 수 있습니다. 해변까지의 거리가 가깝기 때문에 정기적인 산책이나 수영이 일상의 일부가 될 수 있습니다. 대지 규모가 넓어 정원 관리나 야외 취미 생활을 즐기는 거주자에게 적합합니다. 주변에는 50여 개의 식당과 카페가 밀집해 있어 사교적 활동도 용이합니다. 저녁 시간대에는 남동향 테라스에서 여유로운 시간을 보낼 수 있는 환경입니다.
에스테포나는 약 79,000명의 인구를 가진 활기찬 도시로, 이 주택은 그 중심부와 인접해 있습니다. 2km 반경 내에 50여 개의 레스토랑과 22개의 카페가 위치하여 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 있어 교육 환경이 잘 갖춰져 있으며, 2개의 건강 센터와 인근의 병원이 의료 서비스를 지원합니다. 도심과의 거리가 가까워 문화 시설과 쇼핑몰 접근성이 뛰어납니다. 대중교통 노선이 8개 운행되고 있으며 50개의 정류장이 분포해 있어 차량 없이 이동할 수 있는 편리함을 갖추고 있습니다.
지도는 이 부동산이 에스테포나 시내와 해변 사이에 위치함을 보여줍니다. 6,500제곱미터의 대지가 해변과 주요 도로 사이에 어떻게 배치되어 있는지 확인할 수 있습니다. 인근의 골프장과 항구 위치도 함께 표시되어 주변 환경을 이해하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 말라가와 지브롤터 사이의 중요한 위치를 차지합니다. 동쪽으로는 25km 거리에 마르베야(Marbella)가 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(Algeciras)가 인접해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 서부 해안에 위치하여 주요 도심과의 연결성이 좋습니다. 말라가 국제공항과 지브롤터 공항 모두 접근이 용이하여 국제 이동에 편리합니다.
이 위치는 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)까지는 약 500미터, 라다(Playa de La Rada) 해변까지는 800미터 거리입니다. 말라가 공항까지는 약 64km, 지브롤터 공항까지는 약 36km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노(Valle Romano Golf)와 아자타 골프(Azata Golf) 코스가 4~5km 내에 위치해 있습니다. 에스테포나 항구(Puerto Estepona)는 차로 약 5분 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 기록하는 온난한 기후를 자랑합니다. 수영이 가능한 기간은 수온이 20도 이상인 5개월 이상 지속됩니다. 해발 19미터에 위치하여 바다와 인접한 평지 지형을 이루고 있으며, 북쪽으로 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 자연 장벽을 형성합니다. 이 산맥은 지역의 기후를 온화하게 유지하는 역할을 합니다. 대지의 경사는 2.4%로 비교적 평탄하여 생활에 편리합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라다(Playa de La Rada) 해변은 800미터 거리에 있으며 긴 모래사장과 해변 산책로를 갖추고 있습니다. 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo)는 수영하기 좋은 만(Man) 형태의 해변으로 1.6km 떨어져 있습니다. 에스테포나 마리나(Puerto Estepona)는 1.6km 거리에 위치하여 보트와 수상 스포츠를 즐길 수 있는 기반 시설을 제공합니다. 주변에는 134개의 스포츠 시설이 분포해 있으며, 인근 스포츠 센터에서는 다양한 운동 프로그램을 이용할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가와 지브롤터 사이의 중요한 위치를 차지합니다. 동쪽으로는 25km 거리에 마르베야(Marbella)가 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(Algeciras)가 인접해 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔의 서부 해안에 위치하여 주요 도심과의 연결성이 좋습니다. 말라가 국제공항과 지브롤터 공항 모두 접근이 용이하여 국제 이동에 편리합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL971366
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 인근의 신축 프로젝트인 Celestia Homes나 Aby Middle과 명확히 구별됩니다. 신축 프로젝트가 현대적인 에너지 효율, 공용 수영장 및 커뮤니티 시설을 제공하는 반면, 이 핀카는 6,500제곱미터의 방대한 사유 토지와 독립적인 프라이버시를 제공합니다. 신축 아파트나 타운하우스에 비해 건물은 1998년에 지어져 노후화되었으나, 동일한 예산 범위 내에서 타인과 공유하지 않는 넓은 야외 공간을 소유할 수 있는 희소한 기회를 제공합니다. 따라서 최신식 커뮤니티 라이프스타일보다 토지 소유권과 정원 가꾸기 같은 전통적인 주거 형태를 선호하는 구매자에게 더 적합한 선택지입니다.
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