Објекат типа финца-кортијо смештен је у урбаном зону Естепоне, на парцели од 6500 м². Некретнина датира из 1998. године и нуди 150 м² стамбеног простора са три спаваће собе и два купатила. Позиција објекта омогућава везу са градске инфраструктуром и природом, уз очуван осећај приватности због великог дворишта.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази на мање од једног километра од обале, у области која повезује урбано језгро Естепоне са околином. Ова локација омогућава пешачки приступ продајним местима и јавним установама, док се у непосредној близини налазе школски центри.
Распоред објекта одговара потребама за стамбеним простором на више нивоа са додатним простором на отвореном. Постојање велике парцеле задовољава захтеве купаца који траже двориште за одржавање биља или опуштање, уз функционалну кућу за породични живот.
У питању је завршена некретнина са индицираним годином изградње 1998. Као објекат на тржишту рабљених некретнина, не захтева фазу изградње ни чекање на завршетке радова, већ је спремна за усељење и адаптацију по мери новог власника.
Објекат не поседује садржаје које нуде стамбени комплекси попут заједничких базена или рецепата. Одржавање 6500 м² земљишта захтева време и ресурсе. Година изградње имплицира на потребу за евентуалним модернизацијом инсталација у поређењу са новим грађевинама.
Овај пројекат одговара купцима који траже кућу са двориштем у близини мора, али приоритет не дају новоградњи. Породице које траже простор за децу на отвореном или појединци који воле баштенско узгајање ће наћи овај имот функционалним.
Објекат поседује уграђене ормаре, комплетну кухињу и клима уређај за хлађење и грејање. Подна облога и санитарни чворови су функционални са нагласком на издржљивост. Постојећи базен и наткривена тераса представљају солидну основу за екстерни живот.
Цена некретнине износи од 450.000 евра. У поређењу са новим пројектима у Естепони као што су Целестиа Хомес и Aby серија, овај објекат нуди знатно већу површину земљишта по јединици цене, уз разлику у старости и типу изградње.
Дневни ритам у овој некретнини укључује јутарње сунце на тераси због оријентације југоисток, док се послеподне може провести у хладу баште. Близина плаже Ла Рада омогућава редовне шетње морем, док су градске активности доступне без потребе за дужим вожњама аутомобилом.
Естепона је град са преко 79.000 становника, нудећи баланс између туризма и свакодневног живота. У кругу од два километра налази се велики број ресторана, апотека и школа, што пружа комфор без потребе за одласком у центар града за свакодневне потребе.
Карта приказује позицију некретнине у односу на обалу, голф терене и саобраћајнице у Естепони.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање на западној страни Цоста дел Сола омогућава брзи приступ Марбели на 25 км и лучком граду Алгецирасу на 42 км. Ова локација служи као база за истраживање шире регије уз повратак у мирнију средину Естепоне.
Странд Playa де Естепона је удаљен око 500 метара, док је аеродром у Малаги на 34 километра. Голф терени су удаљени приближно 4 километра. Болница и супермаркети су у кругу од једног километра, што скраћује време потребе за логистику.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима се одликује просечном температуром од 19,2°Ц и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око пет месеци. Близина Сиерре Бермеје доприноси микро-климати, док надморска висина од 19 метара осигурава лагано проветравање без јаких налета ветра.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, погодне за купање и спортске активности. Голф центри су лако доступни, док спортски центри у граду нуде могућност тренинга у затвореном простору током зимске сезоне.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL971366
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са централним деловима Марбелле, Естепона нуди ниже цене квадрата и мању густину насељености. Овај пројекат нуди више приватности од апартмана у центру града. Живот овде тече нешто споријим ритмом у поређењу са луксузним маринским центрима источније, уз очуван аутентичан андалузијски карактер.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
