Objekat tipa finca-kortijo smešten je u urbanom zonu Estepone, na parceli od 6500 m². Nekretnina datira iz 1998. godine i nudi 150 m² stambenog prostora sa tri spavaće sobe i dva kupatila. Pozicija objekta omogućava vezu sa gradske infrastrukturom i prirodom, uz očuvan osećaj privatnosti zbog velikog dvorišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na manje od jednog kilometra od obale, u oblasti koja povezuje urbano jezgro Estepone sa okolinom. Ova lokacija omogućava pešački pristup prodajnim mestima i javnim ustanovama, dok se u neposrednoj blizini nalaze školski centri.
Raspored objekta odgovara potrebama za stambenim prostorom na više nivoa sa dodatnim prostorom na otvorenom. Postojanje velike parcele zadovoljava zahteve kupaca koji traže dvorište za održavanje bilja ili opuštanje, uz funkcionalnu kuću za porodični život.
U pitanju je završena nekretnina sa indiciranim godinom izgradnje 1998. Kao objekat na tržištu rabljenih nekretnina, ne zahteva fazu izgradnje ni čekanje na završetke radova, već je spremna za useljenje i adaptaciju po meri novog vlasnika.
Objekat ne poseduje sadržaje koje nude stambeni kompleksi poput zajedničkih bazena ili recepata. Održavanje 6500 m² zemljišta zahteva vreme i resurse. Godina izgradnje implicira na potrebu za eventualnim modernizacijom instalacija u poređenju sa novim građevinama.
Ovaj projekat odgovara kupcima koji traže kuću sa dvorištem u blizini mora, ali prioritet ne daju novogradnji. Porodice koje traže prostor za decu na otvorenom ili pojedinci koji vole baštensko uzgajanje će naći ovaj imot funkcionalnim.
Objekat poseduje ugrađene ormare, kompletnu kuhinju i klima uređaj za hlađenje i grejanje. Podna obloga i sanitarni čvorovi su funkcionalni sa naglaskom na izdržljivost. Postojeći bazen i natkrivena terasa predstavljaju solidnu osnovu za eksterni život.
Cena nekretnine iznosi od 450.000 evra. U poređenju sa novim projektima u Esteponi kao što su Celestia Homes i Aby serija, ovaj objekat nudi znatno veću površinu zemljišta po jedinici cene, uz razliku u starosti i tipu izgradnje.
Dnevni ritam u ovoj nekretnini uključuje jutarnje sunce na terasi zbog orijentacije jugoistok, dok se poslepodne može provesti u hladu bašte. Blizina plaže La Rada omogućava redovne šetnje morem, dok su gradske aktivnosti dostupne bez potrebe za dužim vožnjama automobilom.
Estepona je grad sa preko 79.000 stanovnika, nudeći balans između turizma i svakodnevnog života. U krugu od dva kilometra nalazi se veliki broj restorana, apoteka i škola, što pruža komfor bez potrebe za odlaskom u centar grada za svakodnevne potrebe.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na obalu, golf terene i saobraćajnice u Esteponi.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Pozicioniranje na zapadnoj strani Costa del Sola omogućava brzi pristup Marbeli na 25 km i lučkom gradu Algecirasu na 42 km. Ova lokacija služi kao baza za istraživanje šire regije uz povratak u mirniju sredinu Estepone.
Strand Playa de Estepona je udaljen oko 500 metara, dok je aerodrom u Malagi na 34 kilometra. Golf tereni su udaljeni približno 4 kilometra. Bolnica i supermarketi su u krugu od jednog kilometra, što skraćuje vreme potrebe za logistiku.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima se odlikuje prosečnom temperaturom od 19,2°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje oko pet meseci. Blizina Sierre Bermeje doprinosi mikro-klimati, dok nadmorska visina od 19 metara osigurava lagano provetravanje bez jakih naleta vetra.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavom, pogodne za kupanje i sportske aktivnosti. Golf centri su lako dostupni, dok sportski centri u gradu nude mogućnost treninga u zatvorenom prostoru tokom zimske sezone.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Pozicioniranje na zapadnoj strani Costa del Sola omogućava brzi pristup Marbeli na 25 km i lučkom gradu Algecirasu na 42 km. Ova lokacija služi kao baza za istraživanje šire regije uz povratak u mirniju sredinu Estepone.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL971366
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa centralnim delovima Marbelle, Estepona nudi niže cene kvadrata i manju gustinu naseljenosti. Ovaj projekat nudi više privatnosti od apartmana u centru grada. Život ovde teče nešto sporijim ritmom u poređenju sa luksuznim marinskim centrima istočnije, uz očuvan autentičan andaluzijski karakter.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID