Цей об'єкт нерухомості в Естепоні поєднує велику земельну ділянку площею 6500 м² із близькістю до середземноморського узбережжя. Збудований у 1998 році, цей будинок типу фінка-кортіхо пропонує 150 м² житлової площі з видом на море та гори. Розташування забезпечує доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому характеристики приватного садибного житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в Естепоні, в межах пішої доступності від міської інфраструктури та пляжу Ла Рада. Територія межує з міською забудовою, проте значний розмір ділянки створює ізольовану атмосферу.
Ця нерухомість відповідає потребам у просторі та приватності завдяки великому саду та відсутності спільних стін із сусідами. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують базові потреби сімейного проживання.
Об'єкт є завершеним будівництвом, введеним в експлуатацію у 1998 році. Це вторинна нерухомість, яка доступна для негайного заселення без очікування завершення будівельних робіт.
Вік будівлі та велика площа землі передбачають необхідність регулярного технічного обслуговування та догляду за садом. Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря та не пропонує спільних зручностей курортного типу.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постинне проживання з можливістю ведення господарства. Це рішення для сімей з дітьми або домашніми тваринами, які потребують безпечного огородженого простору. Також це може бути вибором інвесторів, які зацікавлені в землі поблизу моря. Через наявність сходів та необхідність догляду за територією, він може бути менш підходящим для людей з обмеженою мобільністю, які не можуть користуватися зовнішньою допомогою.
Будівля побудована у 1998 році з дотриманням стандартів того періоду. Стан оцінюється як добрий. Встановлено подвійне скління для шумоізоляції та теплоутримання. У будинку присутня система клімат-контролю з функціями охолодження та нагріву. Кухня обладнана вбудованою технікою, у спальних кімнатах є вбудовані шафи. Матеріали оздоблення та архітектура (кортіхо) відповідають традиційному андалуському стилю з використанням елементів, що вимагають періодичного оновлення.
Ціновий показник становить €450,000. Для даного сегменту ринку Естепони це вартість, що відображає перевагу землі над розкішшлю інтер'єру. Порівняно з квартирами аналогічної вартості, цей об'єкт пропонує значно більше зовнішнього простору.
Життя на цій ділянці характеризується балансом між приватністю та інтеграцією в міське середовище. Ранок може починатися з вигляду на Сьєрра-Бермеха з південно-східного боку, а день завершуватися вечерею на власній терасі. Велика територія дозволяє займатися садівництвом або спорудженням зон відпочинку. Водночас, магазин, що знаходиться за 100 метрів, робить щоденні покупки частиною пішого маршруту. Це місце підходить для тих, хто цінує тишу приватного володіння, але не хоче бути відрізаним від міських благ. Близькість до порту та пляжів забезпечує можливості для розваг за межами дому.
Навколишнє середовище забезпечує повсякденний комфорт: 18 аптек та 50 ресторанів знаходяться в радіусі 2 км. Спортивний комплекс Better Bodies та муніципальний полідепортіво розташовані в межах 600 метрів, що сприяє активному способу життя. Школи знаходяться пішої доступності, що зручно для сімей. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поруч дозволяє пересуватися містом без власного автомобіля, хоча він рекомендується для виїздів за межі району.
Карта демонструє унікальне розташування об'єкту: велика ділянка (6500 м²) знаходиться безпосередньо в місті, в межах пішої доступності до пляжів Естепони. Це рідкісне поєднання садибного типу житла з прибережною локацією.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на відстані 25 км від Марбельї. Це місто є менш урбанізованим, ніж його сусіди, зберігаючи при цьому повний набір міських послуг. Проект знаходиться в зоні, що з'єднує прибережну смугу з передгір'ям, що забезпечує panoramні види без значного підйому в гори.
Відстань до найближчого піщаного пляжу Ла Рада становить 769 метрів, що дозволяє дістатися туди пішки за 10-15 хвилин. Супермаркет знаходиться за 104 метри. Гольф-поля Valle Romano та Azata Golf розташовані на відстані близько 4,5 км. Лікарня знаходиться в 1,1 км. Аеропорти Мálaga та Гібралтар знаходяться на відстані 64 км та 36 км по прямій відповідно.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат із середньорічною температурою 19,2°C. Сьєрра-Бермеха, що височіє неподалік, захищає територію від вітрів. Кількість сонячних годин на рік перевищує 3800. Мікроклімат сприяє тривалому сезону відкритого повітря, зокрема плаванню, яке можливе протягом 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла Рада, що знаходиться в межах 800 метрів, має піщане покриття та розвинену інфраструктуру. Пляж Плайя-дель-Крісто відомий своїми спокійними водами. В регіоні налічується 134 спортивні об'єкти, включаючи центри водних видів спорту. Наявність кількох гольф-клубів поруч забезпечує можливості для заняття цим спортом протягом усього року.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині провінції Малага, на відстані 25 км від Марбельї. Це місто є менш урбанізованим, ніж його сусіди, зберігаючи при цьому повний набір міських послуг. Проект знаходиться в зоні, що з'єднує прибережну смугу з передгір'ям, що забезпечує panoramні види без значного підйому в гори.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL971366
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з новобудовами в Естепоні, такими як Celestia Homes (від €390,000) або серією Aby (від €320,000), спостерігається різниця у форматі житла. Згадані нові проекти пропонують сучасні квартири чи таунхауси з внутрішніми двориками та спільними зонами. Дана фінка за €450,000 пропонує менш сучасну енергоефективність, але значно більше особистого простору та відсутність безпосередніх сусідів по стінах. Це робить її більш привабливою для покупців, яким важливіша територія, ніж новизна будівлі, тоді як новобудови краще підходять для тих, хто шукає мінімальне технічне обслуговування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID