यह देशी विला (फिनका - कॉर्टिजो) एस्टेपोना, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय क्षेत्रों में से एक है। 300 वर्ग मीटर के निवास स्थान और 2200 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह 5 बेडरूम और 4 बाथरूम वाली संपत्ति 1970 में बनाई गई थी और अच्छी स्थिति में है। इसका दक्षिण अभिविन्यास और ग्रामीण परिदृश्यों के साथ, यह विला गोपनीयता और प्राकृतिक पर्यावरण के साथ शहरी सुविधाओं के निकटता का अनूठा संयोजन प्रदान करता है। संपत्ति तट से केवल 800 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाती है।
एस्टेपोना में यह फिनका कोस्टा डेल सोल में उपलब्ध अन्य समान संपत्तियों के सापेक्ष एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। तुलनात्मक रूप से, साकुरा प्रोजेक्ट €1,400,000 से शुरू होता है, स्विंग एंड सी विलास €1,312,500 से और बाल्कन डेल मेडिटेरेनियो €1,372,710 से शुरू होता है। हालांकि ये सभी संपत्तियां समान मूल्य सीमा में हैं, फिनका का बड़ा 2200 वर्ग मीटर का भूखंड और स्थापित उद्यान इसे एक अलग पेशकश बनाते हैं। एस्टेपोना क्षेत्र मारबेला की तुलना में अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि यह अभी भी सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा प्रांत में मध्यम आय €16,450 है, जो संपत्ति को एक आकर्षक निवेश विकल्प बनाता है। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन से पता चलता है कि यह एक सक्रिय बाजार है, जहां संपत्तियां अक्सर अच्छे मूल्य पर बिकती हैं। अंत में, एस्टेपोना में यह स्थान गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और शहरी केंद्र के संयोजन के साथ-साथ गोपनीयता के लिए एक दुर्लभ संतुलन प्रदान करता है जो इस क्षेत्र के कई अन्य स्थानों में नहीं पाया जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना शहर के करीब, यह विला ला अल्बेरडिना क्षेत्र में स्थित है, जो एक शांत और विशेष पड़ोस है। संपत्ति समुद्र तट से 800 मीटर, एस्टेपोना शहर के केंद्र से 5 मिनट और मारबेला से 20 मिनट की दूरी पर है। यह स्थान ग्रामीण वातावरण और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो रहने वालों को दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा अनुभव करने की अनुमति देता है।
यह फिनका परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं। पांच बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या मेहमानों के मनोरंजन के लिए आदर्श है। निजी स्विमिंग पूल, उद्यान और बाहरी बार क्षेत्र बाहरी जीवन शैली को प्रोत्साहित करते हैं, जबकि स्वतंत्र मेहमान अपार्टमेंट अतिरिक्त आवास या किराए पर देने के अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है जिसने समय की परीक्षा ली है। अच्छी स्थिति में, संरचना मजबूत है और वर्तमान मालिकों द्वारा अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। हालांकि यह एक नई निर्माण परियोजना नहीं है, लेकिन इसकी उम्र और स्थिरता इसे तुरंत निवेश और आनंद के लिए एक विश्वसनीय विकल्प बनाती है।
यह विला आधुनिक शहरी अपार्टमेंट के रूप में साझा सुविधाओं की पेशकश नहीं करती है, जैसे कि सामुदायिक पूल या फिटनेस सेंटर। यह एक व्यक्तिगत संपत्ति है जिसमें सभी रखरखाव का खर्च मालिक की जिम्मेदारी है। इसके अलावा, ग्रामीण स्थान के कारण, कुछ शहरी सुविधाएं थोड़ी दूरी पर हो सकती हैं, हालांकि एस्टेपोना शहर तक पहुंच अभी भी सुविधाजनक है।
यह फिनका उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अधिक स्थान और गोपनीयता चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच का त्याग नहीं करना चाहते। बड़े परिवार वाले लोग जो एक साथ छुट्टियां मनाना चाहते हैं, या जो नियमित रूप से मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, वे इस संपत्ति के अतिरिक्त स्थान और मेहमान अपार्टमेंट की सराहना करेंगे। उद्यमी या रिटायर्ड जो स्पेन में एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं, वे इसकी शांति और सुविधा के संयोजन की सराहना करेंगे। यह विला उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। अंत में, यह उन निवेशकों के लिए एक अवसर है जो कोस्टा डेल सोल में एक स्थापित संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, जिसमें किराए पर देने की क्षमता हो, खासकर गर्मियों के महीनों में।
इस फिनका में उपयोग की गई सामग्री और तकनीक उस युग के अनुरूप है जब इसे बनाया गया था, लेकिन अच्छी रखरखाव के कारण अभी भी उच्च गुणवत्ता वाली है। संरचनात्मक तत्व मजबूत हैं, और छत और बाहरी दीवारें अच्छी स्थिति में हैं। आंतरिक स्थान में, चिमनी और विशाल खिड़कियां जो बाहरी दृश्यों की ओर खुलती हैं, पारंपरिक स्पैनिश वास्तुकला के तत्वों को दर्शाती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और भोजन कक्ष से जुड़ी हुई है, जो सामाजिक जीवन शैली के लिए उपयुक्त है। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं के साथ कार्यात्मक हैं, और बेडरूम उदार आकार के हैं जो आराम को प्राथमिकता देते हैं। बाहरी भाग में, पूल और बारबेक्यू क्षेत्र टिकाऊ सामग्रियों से बने हैं जो मौसम की स्थिति का सामना कर सकते हैं, जबकि बागान में परिपक्व पेड़ और सजावटी पौधे हैं जो वर्षों से स्थापित हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली गर्मियों के महीनों में आराम सुनिश्चित करती है, जबकि चिमनी सर्दियों में गर्मी प्रदान करती है।
एस्टेपोना में इस फिनका की कीमत €1,600,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार और स्थान के साथ समान संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में 300 वर्ग मीटर का निवास स्थान, 2200 वर्ग मीटर का भूखंड, पांच बेडरूम, चार बाथरूम, निजी पूल, बगीचे और एक स्वतंत्र मेहमान अपार्टमेंट शामिल है। स्थानीय बाजार में तुलना करने पर, इसी तरह की संपत्तियां जैसे कि साकुरा (€1,400,000 से), स्विंग एंड सी विलास (€1,312,500 से) और बाल्कन डेल मेडिटेरेनियो (€1,372,710 से) समान मूल्य सीमा में हैं, हालांकि इस विशेष फिनका का बड़ा भूखंड और स्थापित उद्यान इसे एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव बनाते हैं।
एस्टेपोना में यह फिनका एक ऐसी जगह है जहां दिन की शुरुआत दक्षिण की ओर मुखी टेरेस पर नाश्ते के साथ होती है, जहां से खेत और उद्यान के दृश्य दिखाई देते हैं। सुबह की चहल-पहल के बाद, निवासी स्थानीय समुद्र तट पर जा सकते हैं, जो केवल 800 मीटर दूर है, या शहर के केंद्र में खरीदारी कर सकते हैं। दोपहर में, निजी पूल क्षेत्र आराम करने और सूरज का आनंद लेने के लिए एकदम सही जगह है, जबकि शाम को बारबेक्यू क्षेत्र में दोस्तों और परिवार के साथ मिलना एक आम बात है। सप्ताहांत पर, कई लोग नजदीकी गोल्फ कोर्स पर खेलने जाते हैं या पुर्तगाली तट पर टहलते हैं। रात होने पर, घर की चिमनी आरामदायक माहौल प्रदान करती है, खासकर ठंडे महीनों में। यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो आउटडोर जीवन शैली का आनंद लेते हैं लेकिन आराम और गोपनीयता भी चाहते हैं।
एस्टेपोना में इस फिनका के आसपास का जीवन सुविधा और गुणवत्ता का संयोजन है। निवासी आसानी से स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं, जिसमें 104 मीटर दूर एक सुपरमार्केट और 236 मीटर दूर एक फार्मेसी शामिल है। शहर के केंद्र में विभिन्न दुकानें, रेस्तरां और कैफे हैं जो दैनिक जरूरतों और मनोरंजन की पेशकश करते हैं। स्वास्थ्य सेवाएं 4.4 किलोमीटर दूर अस्पताल और शहर में दो स्वास्थ्य केंद्रों के माध्यम से सुलभ हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो इसे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। एस्टेपोना में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो गाड़ी के बिना यात्रा करने का विकल्प प्रदान करते हैं, हालांकि स्पेन के इस हिस्से में एक वाहन अधिक सुविधाजनक हो सकता है। रात्रि जीवन सक्रिय है, विशेष रूप से गर्मियों में, जब कई बार और रेस्तरां देर रात तक खुले रहते हैं। पुर्तगाली तट और मैरिना क्षेत्र भी लोकप्रिय स्थान हैं जहां निवासी और पर्यटक एकत्रित होते हैं।
यह मानचित्र दिखाता है कि एस्टेपोना में फिनका समुद्र तट और शहरी केंद्र दोनों के करीब कैसे स्थित है। संपत्ति दक्षिण की ओर मुखी है, जो दिन भर धूप और ग्रामीण क्षेत्रों और समुद्र तट के दृश्य प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट केवल 800 मीटर दूर है, जबकि गोल्फ कोर्स और अन्य मनोरंजन सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। एस्टेपोना का यह क्षेत्र एक ऐसा स्थान है जहां ग्रामीण और शहरी जीवन मिलते हैं, जो इसे विभिन्न प्रकार के निवासियों के लिए आकर्षक बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना में यह फिनका कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मारबेला से 25 किलोमीटर पूर्व में, अल्जेसिरास से 42 किलोमीटर उत्तर में और मालागा शहर से 73 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में है। एस्टेपोना एक स्वतंत्र नगरपालिका है जिसमें लगभग 80,000 निवासी हैं, जो इसे एक जीवंत शहरी केंद्र के साथ एक मध्यम आकार का शहर बनाता है। यह स्थान एस्टेपोना को मारबेला के व्यस्त पर्यटन क्षेत्र से पर्याप्त दूरी पर रखता है ताकि एक अधिक शांत वातावरण प्रदान किया जा सके, लेकिन यह अभी भी सभी आवश्यक सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन होने से पता चलता है कि यह एक सक्रिय और स्थिर बाजार है।
एस्टेपोना फिनका से समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें निकटतम समुद्र तट, ला राडा, केवल 800 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डेल एंजेल (1.7 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (2.2 किमी) शामिल हैं। एस्टेपोना शहर का केंद्र केवल कुछ मिनटों की ड्राइव पर है, जबकि मारबेला 20 मिनट और मालागा शहर 60 मिनट दूर है। निकटतम हवाईअड्डे मालागा-कोस्टा डेल सोल (64 किमी) और जिब्राल्टर (36 किमी) हैं, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स निकट हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। ये सभी सुविधाएं संपत्ति को एक आदर्श स्थान बनाती हैं जो गोपनीयता और आराम के साथ कई गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मौसम की स्थिति के लिए आदर्श है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है और गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच जाता है। समुद्र के पास 19 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 2.4% की ढाल एक ऐसा वातावरण बनाती है जो गर्म होने पर भी आरामदायक रहता है। स्नान का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो समुद्र तट गतिविधियों के लिए लंबा समय प्रदान करता है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में लगभग 34 स्थानीय त्योहार और कार्यक्रम होते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं। संपत्ति का दक्षिण अभिविन्यास दिन भर धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जो बाहरी जीवन शैली के लिए आदर्श है, जबकि आसपास के ग्रामीण क्षेत्र शहरी गर्मी से थोड़ी राहत प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में समुद्र तटों की गुणवत्ता उच्च है, जिसमें ला राडा और प्लाया डेल क्रिस्टो जैसे लोकप्रिय स्थान शामिल हैं। हालांकि इन समुद्र तटों के ब्लू फ्लैग प्रमाणीकरण का विशेष रूप से उल्लेख नहीं है, लेकिन वे स्थानीय लोगों और पर्यटकों के बीच अत्यधिक लोकप्रिय हैं। क्षेत्र में खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 134 सुविधाएं और कई खेल केंद्र शामिल हैं, जैसे बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोसे रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी)। गोल्फ के लिए, एस्टेपोना में कई विकल्प हैं, जिनमें अज़ाता गोल्फ, वैले रोमानो गोल्फ और एस्टेपोना गोल्फ शामिल हैं, सभी 6.2 किमी के भीतर स्थित हैं। जल क्रीड़ाएं भी लोकप्रिय हैं, जिसमें पुर्तगाली तट पर नौका विहार और मछली पकड़ने के अवसर शामिल हैं। ये सभी मनोरंजक संभावनाएं संपत्ति को एक ऐसे स्थान पर बनाती हैं जो आराम और सक्रिय जीवन शैली दोनों के लिए उपयुक्त है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना में यह फिनका कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मारबेला से 25 किलोमीटर पूर्व में, अल्जेसिरास से 42 किलोमीटर उत्तर में और मालागा शहर से 73 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम में है। एस्टेपोना एक स्वतंत्र नगरपालिका है जिसमें लगभग 80,000 निवासी हैं, जो इसे एक जीवंत शहरी केंद्र के साथ एक मध्यम आकार का शहर बनाता है। यह स्थान एस्टेपोना को मारबेला के व्यस्त पर्यटन क्षेत्र से पर्याप्त दूरी पर रखता है ताकि एक अधिक शांत वातावरण प्रदान किया जा सके, लेकिन यह अभी भी सभी आवश्यक सुविधाओं और आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन होने से पता चलता है कि यह एक सक्रिय और स्थिर बाजार है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL323096
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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